Situata nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Saint-Martin a Mougins, questa villa indipendente di 6 locali offre un contesto abitativo privilegiato, unendo comfort e immediata vicinanza a tutti i servizi. Con una superficie abitabile di circa 170 m², la proprietà si estende su un terreno pianeggiante e paesaggistico di circa 2.000 m², completamente recintato e senza alcuna visibilità dai vicini. Fin dall'ingresso, la villa colpisce per i suoi spazi generosi, la luminosità e l'atmosfera accogliente, ideale sia come residenza principale per famiglie sia come casa vacanze sulla Costa Azzurra. Gli spazi living, composti da soggiorno e sala da pranzo con camino, si aprono armoniosamente su ampie terrazze, invitando a godere appieno del clima mediterraneo. La cucina abitabile, completamente attrezzata e arredata, combina funzionalità e convivialità. Il piano terra comprende anche una camera da letto o studio, un bagno con doccia, un WC per ospiti, una lavanderia e due ingressi indipendenti, offrendo grande flessibilità d'uso. Al piano superiore, la zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite padronale, completata da un bagno con doccia e un WC separato, garantendo comfort e privacy a tutta la famiglia. Il giardino dispone di una piscina a sale riscaldata a forma di laguna, circondata da una vegetazione mediterranea curata (ulivi, lavanda, specie locali), creando un'atmosfera verde e intima, protetta da sguardi indiscreti. La proprietà gode di una posizione strategica a Mougins, nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, strutture mediche e principali arterie stradali (A8, strade veloci). I mezzi pubblici e i servizi sono raggiungibili a piedi. Una villa rara a Mougins, che combina finiture moderne, spazi familiari e qualità della vita in uno dei quartieri più ambiti della città.

Riferimento dell'annuncio: VM36330-EXPFRANCE