CAGNES SUR MER - Magnifica villa neo-provenzale con vista panoramica sul mare, sulle colline e sulle montagne in una posizione privilegiata. Situata in una residenza privata a soli 5 minuti di auto dalle spiagge e a 15 minuti di auto dall'aeroporto di Nizza. Villa a livello del giardino con ampia terrazza coperta, terreno di circa 1320 m2 e piscina di 4x8 metri con vista sul mare. Attenzione: una decina di gradini per raggiungere il livello del giardino, oppure tramite il garage con scala interna. Vista ininterrotta sul mare e sul Castello di Cagnes sur Mer da ogni punto della casa. Piano giardino: zona giorno e zona notte separate da un corridoio. Vasta zona giorno di 68 m2, circondata da bovindi che rendono lo spazio estremamente luminoso con vista a 180°. Cucina separata e completamente attrezzata, bagno per gli ospiti con cabina doccia e spogliatoio. Accesso alle terrazze, al giardino e alla piscina con doccia esterna e barbecue a legna. Nella zona notte si trovano quattro ampie camere da letto, due delle quali hanno accesso alla terrazza coperta con vista sulle montagne e sull'Haut de Cagnes. Due bagni con WC, vasca, cabina doccia e bidet e due spogliatoi. Il piano terra comprende un ampio spazio convertito con una camera da letto per gli ospiti, un'altra grande stanza, un bagno con servizi igienici, un ripostiglio, una cantina, un corridoio e un grande garage. Il piano terra potrebbe essere facilmente trasformato in un appartamento separato di 3 o 4 stanze. C'è un ampio parcheggio fuori strada per un massimo di 5 auto. La villa è riscaldata/condizionata da un sistema di riscaldamento reversibile a quattro uscite. Vi innamorerete di sicuro! Prezzo 1.698.000 euro, incluse le spese di agenzia e la commissione del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: georisques.gouv.fr Rif. 3533MDBTCE Marcella DE BENEDICTIS - Onorari a carico venditore - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 500 euros/annuale

Riferimento dell'annuncio: 3533TCE