A Méounes, proposta in esclusiva, questa splendida dimora del XIX secolo è stata completamente ristrutturata con materiali di pregio, nel pieno rispetto del fascino dell'antico. Con una superficie abitabile di circa 400 m², la proprietà si inserisce nel cuore di un terreno di 3,6 ettari, splendidamente piantumato con circa un centinaio di ulivi, offrendo un contesto di vita raro, tra autenticità, eleganza e natura.<br>L'abitazione principale offre, al piano terra, un accogliente soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata con forno per il pane, una lavanderia, un WC separato e un locale tecnico.Al piano superiore si trova una splendida suite padronale con studio, cabina armadio, WC separato e bagno completo (doccia e vasca), oltre a due ulteriori camere, ciascuna dotata di propria doccia e WC.<br>Una seconda abitazione completa la proprietà con soggiorno, cucina, retrocucina, cantina, una suite padronale con doccia e WC, una camera con doccia e WC e una cabina armadio.<br>Le due abitazioni comunicano tra loro pur disponendo ciascuna di un ingresso indipendente, consentendo un'organizzazione fluida degli spazi e una perfetta indipendenza secondo le esigenze.<br>Inoltre, una dependance offre una camera con angolo cottura e un bagno con doccia e WC, ideale come spazio per ospiti, per un adolescente o per un utilizzo a reddito.<br>Per quanto riguarda gli esterni e le dotazioni, tutto è stato pensato per il comfort e l'arte di vivere: terrazze in travertino, campo da bocce, cancello elettrico, doppio garage con porte automatizzate, garage/officina, posto auto coperto, chalet, piscina 6 x 12,5 m con copertura motorizzata, cucina estiva e locale tecnico.<br>La proprietà è inoltre dotata di impianti moderni ed efficienti: pannelli fotovoltaici per autoconsumo, riscaldamento centralizzato con pompe di calore, climatizzazione reversibile e boiler termodinamici.<br>Una proprietà d'eccezione, che coniuga carattere, ampi volumi e dotazioni di alto livello, situata in un contesto privilegiato, ideale come residenza familiare di charme o per un progetto ricettivo di alto standing.

Riferimento dell'annuncio: VM39206-EXPFRANCE