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Dimora/Villa
9 Vani
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100 m²
Avis
1 600 000 €
Siamo lieti di presentare Monte Redondo, una tenuta davvero unica ad Avis, situata su circa 3,1 ettari di terreno, che offre privacy, tranquillità e un contesto privilegiato direttamente al confine con la diga del Maranhão, con un proprio molo privato che garantisce accesso diretto all'acqua. Questa è un'opportunità rara per una residenza privata, un progetto turistico rurale, un alloggio per vacanze, una location per eventi o un investimento prestigioso nel cuore della regione dell'Alentejo.
La proprietà comprende diversi edifici e strutture di supporto, che combinano fascino, comfort e straordinaria versatilità. All'aperto, la tenuta presenta alberi da frutto, un piccolo vigneto, ampie aree ricreative e parcheggi, il tutto circondato da un bellissimo paesaggio naturale.
La casa principale, con 441 mq, offre un'eccellente capacità abitativa e comprende 5 camere da letto con bagno privato (una con armadio a vestito), 3 camere da letto aggiuntive, 2 bagni, cucina, dispensa, lavanderia, area deposito in cantina, un soggiorno confortevole con stufa a legna e un ampio salotto con camino e veranda coperta, ideale per ospitare familiari e ospiti.
Inoltre, la proprietà comprende un appartamento indipendente di 50 mq, composto da 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura e 1 bagno, rendendola perfetta per ospiti, alloggi per il personale o per il supporto turistico.
L'ex mulino a vento, di 60 mq, è stato trasformato in una sala giochi distintiva, che comprende un piccolo salotto con camino, una grande stanza, un bagno e un forno a legna, aggiungendo un elemento unico e caratteristico alla tenuta.
C'è anche un edificio di cantina per vini di 30 mq, con un soggiorno, una piccola cucina di supporto e un bagno, oltre a un garage di 25 mq con lavandino. L'area esterna offre anche un'area barbecue con piano di lavoro e lavandino, 3 canili per cani e una grande piscina di 12 m x 6 m, completata da un'area ricreativa di 50 mq, un portico coperto, 2 spogliatoi (15 mq ciascuno) e una sala macchine per la piscina.
In termini di attrezzature e comfort, il complesso beneficia di un pozzo di perforazione con motore per l'approvvigionamento idrico, sistema di irrigazione automatica, sistema di riscaldamento centralizzato (acqua calda), pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua, aria condizionata in 2 camere da letto, preinstallazione in 2 camere aggiuntive e parcheggio per un massimo di 10 auto.
La proprietà gode di un'ottima posizione, a soli 120 km da Lisbona, 100 km dalla Spagna e 32 km dall'aeroporto di Ponte de Sor.
Avis è una destinazione sempre più ambita, apprezzata non solo per il suo autentico fascino alpentejo, ma anche per il suo stretto legame con la diga del Maranhão, con circa 48 km di superficie d'acqua, considerata uno dei migliori specchi d'acqua interna d'Europa per gli sport acquatici, in particolare il canottaggio. È utilizzato come luogo di allenamento per i migliori atleti, incluso il campione nazionale Fernando Pimenta, e come centro di allenamento per le squadre europee di canottaggio. Il comune è anche ricco di gastronomia, cultura vinicola e tradizioni locali, ospitando diversi eventi durante l'anno, come la Fiera Medievale a maggio, la Feira Franca a luglio e il popolare Evento del Viaggiatore a settembre.
Una tenuta davvero eccezionale dove natura, acqua, comfort e potenziale di investimento si uniscono in perfetta armonia.
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