Piscina coperta, fitness & sauna, galleria, riscaldamento centralizzato e riscaldamento a pavimento, internet 5G, grande giardino e terrazza panoramica vetrata sono una rarità assoluta a Madeira. Il giardino subtropicale con palme, alberi da frutto, irrigazione automatica, prati e fiori, oltre a una nuova jacuzzi e un garage interno, completano l'ensemble. In pochi minuti si può raggiungere Funchal o l'aeroporto, da dove sono servite molte destinazioni - sono disponibili regolarmente anche collegamenti diretti per gli <strong>USA</strong> (New York). Madeira è una delle regioni più sicure al mondo. Ben al di sotto della media dell'UE, l'isola offre una stabilità rara. Un vantaggio decisivo: grazie al sistema levada, qui non manca l'acqua. Inoltre, la natura è eccezionalmente sicura, poiché non ci sono animali velenosi o pericolosi sull'isola. Il clima mite, la buona comunicazione in inglese e la cultura del caloroso benvenuto rendono Madeira uno dei ritiri più affidabili d'Europa. Un investimento nella sicurezza, nell'acqua e nella qualità della vita.Il quartiere piacevole offre la posizione della villa: panetteria, bar, ristorante, mini supermercato, parrucchiere, campo da calcio, club di scherma e sentiero escursionistico levada sono raggiungibili a piedi - ideali per un bicchiere di vino senza auto. È sempre verde in casa, né troppo caldo d'estate né troppo freddo in inverno.Il comune di Gaula/Santa Cruz è un'oasi di pace rispetto al Funchal inquinato dai gas di scarico, al turistico Caniço o alla sovraffollata e remota Calheta. La grande piscina coperta permette di nuotare 365 giorni l'anno fino a 30 °C, poiché le piscine all'aperto sono spesso fredde a Madeira e possono essere utilizzate solo in estate. Inoltre, il sistema controcorrente per nuoto continuo, integrato da vapore e sauna secca con panche in pietra riscaldate. Le doppie porte ti collegano sempre alla palestra, al giardino e all'area barbecue.La luminosa galleria con scale in acciaio inox e pavimenti in legno prezioso, oltre alle piastrelle ceramiche di grande formato di 1,5 metri in tutta la casa, crea un'atmosfera moderna da loft. La cucina di alta qualità, importata dalla Germania, ha accesso diretto alla terrazza panoramica smaltata che si affaccia sull'Oceano Atlantico e sulle isole Desertas.Il riscaldamento centrale ad acqua calda previene l'umidità. Tutte le stanze hanno radiatori, alcuni con riscaldamento a pavimento. Molte finestre a triplo vetro garantiscono un clima mite al chiuso tutto l'anno. Il fotovoltaico, l'energia solare termica e un tetto ventilato posteriore garantiscono un'efficienza energetica moderna di classe B.La famiglia del venditore vive nelle vicinanze: come vicini, li aiutiamo a sistemarsi e a trattare con le autorità. Parliamo: tedesco, inglese, portoghese, polacco, russo e ucraino, un amico francese.Il grande giardino tutto intorno offre palme, banani, zenzero, curcuma, frutti tropicali, asparagi e una lunga aiuola rialzata – tutto irrigato automaticamente e perfettamente mantenuto. Inoltre, puoi godere della vista libera sul mare.Fotovoltaica da 3 kW, energia solare termica, camino e 2 pompe di calore completano le attrezzature molto moderne.Vendi direttamente dal proprietario. Visualizzazione solo con prova di capitale.

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