Questo magnifico attico duplex con 3 camere da letto offre un totale di 306 m² di superficie utile e 475 m² di area dipendente, tra cui una generosa terrazza e una piscina privata. Situata in una gated community composta da sole tre unità, questa proprietà è il rifugio ideale per chi cerca privacy, integrazione con la natura e un ambiente sofisticato, senza compromettere il comfort e il design moderno con finiture di alta qualità. Con un concetto contemporaneo, questo attico si distingue per il suo perfetto equilibrio tra lusso e funzionalità, offrendo un'esperienza unica di tranquillità ed esclusività, nelle immediate vicinanze del centro di Cascais, ma lontano dal trambusto urbano. Caratteristiche principali: Ampio soggiorno di 50 m², integrato con una sala da pranzo di 20 m², entrambi con grandi vetrate che forniscono luce naturale e accesso diretto alla terrazza e alla piscina. Cucina a pianta aperta, completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens all'avanguardia, che crea uno spazio elegante e funzionale per riunioni di famiglia e pasti. 3 suite, tutte con armadi a muro e cabine armadio, due delle quali hanno accesso diretto a balconi con vista mozzafiato e ottima luce naturale. Lavanderia dotata di lavatrici e asciugatrici Siemens, che garantiscono praticità ed efficienza nelle attività quotidiane. Struttura e sicurezza - Costruzione robusta in cemento armato e telaio metallico con protezione antincendio, che offre elevata durata e sicurezza, oltre alla tecnologia antisismica. Comfort climatico - Efficiente sistema di climatizzazione con ventilconvettori installati nel controsoffitto, che garantiscono la temperatura ideale in tutti gli ambienti (soggiorno, cucina e camere da letto). Sistema di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria. Efficienza energetica - L'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento ad acqua calda tramite pompa di calore ed energia solare fotovoltaica, che favorisce l'efficienza energetica e la sostenibilità. Aree esterne e parcheggi: Una grande terrazza privata di 302,4 m², che comprende una piscina ideale per il relax e il tempo libero, sia con la famiglia che con gli amici. Offre un parcheggio esterno per 2 veicoli e un garage privato con capacità per 3 auto, garantendo totale sicurezza e comfort. Note - Le immagini presentate potrebbero non corrispondere esattamente all'unità specifica, soprattutto nelle suite, sebbene siano simili a quelle delle altre abitazioni dello stesso condominio. Classe energetica: A #ref: W-02Y3QG

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