Questa magnifica proprietà con architettura contemporanea e dettagli lussuosi offre ai suoi utenti un'elevata qualità della vita, espressa da una serie di attributi, come: La posizione specifica di questa proprietà e la sua differenziazione risiede nella confluenza di diversi fattori critici: Integrazione totale nella natura (Pineta Atlantica Verdizela), ma allo stesso tempo vicino alla spiaggia e ai principali servizi. Distanza 2km / 2min da Aroeira Golf Club / Ipermercati / Pompa di benzina / Servizi. Distanza 4km / 4min dalla spiaggia (Oceano Atlantico). Distanza 30 km / 30 minuti dalla capitale Lisbona e dal suo aeroporto internazionale, con due ponti sul fiume Tago che servono questo percorso. Piscina situata accanto al salone e alla cucina sul prospetto sud, per un'intensa esperienza sociale se utilizzata come spazio aperto; allo stesso tempo, costituendo parte integrante dell'esperienza visiva, dall'interno della casa. Ampie aree e volumi interni, utilizzando ampie aperture e una hall a doppia altezza. Giardino e sistemazione esterna: Prato con 510m2 di superficie e sistema di irrigazione automatico con programmatore HUNTER. Ampie dimensioni nella parte posteriore, che permette a bambini e adulti di giocare e una sensazione di ampio spazio a disposizione in comunione con la natura. Totale privacy dalle proprietà vicine, con pareti progettate di conseguenza. CARATTERISTICHE SPECIFICHE: Condizione: Prodotto nuovo / appena costruito (luglio 2024) Superficie terrestre: 1.050m2 Area di costruzione dell'abitazione: 352m2 2 Piani Camere da letto: 4 (3 delle quali suite, tutte con armadio. Master suite al piano terra, con vista sulla piscina e sul prato) Servizi igienici: 4 ATTREZZATURA: Piscina adiacente al salone e alla cucina, per un'atmosfera conviviale Cucina americana con isola Mitsubishi Electric Aria Condizionata Sistema Bosch Vulcano AQS con doppi pannelli solari sul tetto (e impianto a gas naturale come opzione) Garage Parcheggio con ampi cancelli sezionali e scorrevoli Giardino: pozza d'acqua CERTIFICATO ENERGETICO: Livello A: Sistema di protezione termica ETICS su tutte le facciate e sistema in polistirene estruso (XPS) su tetti piani Telai in alluminio di segmento premium, del marchio ALUNIK, sistemi di taglio termico RT100 e RT67 e doppi vetri termici e stratificati all'avanguardia GUARDIAN SNS 60

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