Villa indipendente, situata su un terreno di 1.706 m2, (con la possibilità di aggiungere un ulteriore terreno di circa 350 m2, appartenente al Comune di Cascais), in una zona tranquilla e riparata di Quinta da Marinha Sul. Villa nella fase finale di completa ristrutturazione, privilegiando la funzionalità e la semplicità degli spazi e puntando su modernità e comfort. L'ingresso, lontano dalla strada, garantisce all'immobile privacy e grande tranquillità. La posizione della villa, nella parte superiore del lotto, permette di godere di un ampio giardino e di aree verdi e di una magnifica piscina. Con 500 m2 di superficie lorda edificabile e 350 m2 di superficie lorda privata, la proprietà si articola in due aree distinte, sociale e di servizio, collegate attraverso un'ampia hall, con un lucernario longitudinale. La casa si sviluppa su 2 piani, con il rivestimento esterno in pietra color sabbia - FLORIM (REX) e il pavimento MIRAGE. R/C: -Ingresso principale, di 50 m2, che dà accesso a una sala ampia e luminosa, grazie al lucernario con tenda elettrica top di gamma, del marchio SMARTESTOR. -Camera di 58 m2, divisa in 2 stanze con camino e stufa, e accesso diretto alla piscina. Le ampie finestre di alta qualità consentono una grande luce naturale e un eccezionale comfort termico. -Pavimento in legno puro di VETAPARKET, con riscaldamento e raffrescamento azionati da pompe di calore geotermiche, alta tecnologia e prestazioni. -Cucina di 38 m2, design italiano SCIC, completamente attrezzata con elettrodomestici di alta gamma, con isola in marmo Estremoz, piani CORIAN DUPONT, rubinetteria TOSCOQUATTRO e BONGIO. -Master Suite di 65 m2, che può essere divisa in una camera da letto e ufficio attraverso porte scorrevoli, armadio, ingresso e bagno completo, con accesso diretto alla piscina e molta luce naturale, grazie alle grandi finestre. -Suite di 21 m2 e 2 camere da letto, di 18 e 16 m2. Il tutto con armadi a muro di alta qualità. -WC con materiali italiani di ANTONIO LUPI, con docce moderne e cromoterapia, con sanitari VILLEROY & BOCH, WC con sciacquone e piastre di azionamento e canali doccia VIEGA, portasciugamani FOURSTEEL, con riscaldamento. -Scala in CORION l'accesso al seminterrato è un pezzo unico ed esclusivo. Scantinato: -Ampio garage, sala macchine, ampia lavanderia, con finestre e servizi igienici. Esterno: -Progetto paesaggistico e giardino ancora da finalizzare, sarà composto da diverse palme e piante esotiche, un pergolato e un'area lounge accanto alla piscina. -Piscina di oltre 150 m2, rivestita in pietra HIJAU, di BALI, di forma pentagonale, riscaldata da pompe di calore geotermiche. -Jacuzzi con diversi getti per idroterapia e un cannone ad acqua, due letti e una lunga panca per diverse persone. -Pannelli solari e foro di raccolta dell'acqua. Sistema di allarme e videosorveglianza in tutta la proprietà, con 12 telecamere ad alta tecnologia. L'attuale certificazione energetica (E) è antecedente al recente rinnovo. Classe energetica: B #ref:W-02UPY0

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