Proponiamo in vendita una prestigiosa palazzina cielo-terra fronte mare di circa 1150 mq, una soluzione che si presta sia come residenza plurifamiliare di alto livello sia come operazione di riqualificazione immobiliare, offrendo interessanti margini di valorizzazione in una delle località più apprezzate della costa adriatica, caratterizzata da forte attrattività e costante interesse di mercato.<br>L'immobile è ubicato in posizione di assoluto prestigio sul lungomare di Pescara, in un contesto che coniuga rappresentatività, riservatezza e qualità della vita. La proprietà si distingue per l'accesso completamente indipendente e per la presenza di un curato giardino privato, elementi che garantiscono un elevato grado di autonomia e valorizzano l'esperienza abitativa in un contesto esclusivo a diretto contatto con il mare.<br>L'edificio si sviluppa su più livelli ed è articolato in diverse unità abitative a destinazione residenziale, tutte collegate da scala interna, con una distribuzione degli spazi ampia e funzionale. Completano la proprietà un ampio garage e gli spazi esterni privati, che rafforzano ulteriormente il carattere esclusivo dell'immobile.<br>Al piano terra è presente una prima unità immobiliare, catastalmente residenziale ma attualmente utilizzata come cantina e deposito, a servizio della proprietà.<br>La seconda unità, di circa 490 mq, si sviluppa tra piano terra e primo piano e rappresenta una soluzione ampia e ben organizzata. Al piano terra si compone di un salone doppio, zona pranzo, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Il primo piano, raggiungibile anche tramite ingresso indipendente da balcone, ospita un ampio soggiorno, tre camere da letto, doppi servizi, ulteriori ripostigli e balconi per un totale di 154 mq, garantendo continuità tra interno ed esterno e un'elevata vivibilità degli spazi.<br>La terza unità, di circa 450 mq, anch'essa distribuita su più livelli, presenta al piano terra un ripostiglio di servizio. Al secondo piano si sviluppa la zona principale, caratterizzata da doppio ingresso su ampi disimpegni, un grande salone, cucina collegata alla zona pranzo, bagno ospiti, studio, due camere e doppi servizi, oltre a balconi per un totale di 160 mq. Il piano terzo è dedicato alla zona notte, con soggiorno, quattro camere da letto, doppi servizi e un ampio balcone perimetrale di 297 mq che abbraccia l'intero livello, conferendo grande luminosità e continuità visiva.<br>La quarta unità, di circa 170 mq, posta al quarto piano, si apre su un ingresso che conduce a un ampio salone, bagno ospiti e cucina abitabile. La zona notte comprende una camera padronale con cabina armadio e bagno en suite, due ulteriori camere e un bagno a servizio del piano. Anche questa soluzione è arricchita dalla presenza di tre balconi per un totale di 51 mq, che valorizzano l'affaccio e la vivibilità degli ambienti.(Cod. 12334)LINK IMMOBILE: https://admin.tft.net/properties/12334/ 

Riferimento dell'annuncio: 116009742