<strong>950 KRAAINEM: VILLA DI LUSSO ECCEZIONALE – COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA E CHIAVI IN MANO</strong><strong>L'opportunità:</strong> Idealmente situata nel prestigioso <strong>quartiere Baron d'Huart</strong> del 1950 Kraainem, al confine tra Woluwe e Saint-Pierre, questa splendida villa è ora in vendita. Questa è una scoperta rara: l'interno è praticamente <strong>nuovo di zecca</strong>. La proprietà fu meticolosamente spogliata e ricostruita utilizzando materiali di alta qualità, unendo il lusso moderno a una struttura solida e senza tempo.<strong>Una posizione privilegiata per famiglie in tutto il mondo:</strong> Immersa in una tranquilla zona residenziale alberata, la villa offre un rifugio tranquillo con una connettività senza interruzioni. Fornisce accesso immediato all'Anello di Bruxelles, all'aeroporto e alla sede della NATO.<strong>Centro di Istruzione d'Elite:</strong> Perfettamente posizionata per famiglie internazionali, la villa è circondata dalle scuole di alto livello del Belgio, tutte a 5-15 minuti di auto:<strong>BSB</strong> (Scuola Britannica di Bruxelles)<strong>ISB</strong> (Scuola Internazionale di Bruxelles)<strong>Scuola Americana</strong><strong>iDSB</strong> (Scuola tedesca)<strong>Montessori</strong><strong>Specifiche chiave:</strong><strong>Spazio abitativo:</strong> Circa 230 m² di area abitativa raffinata su un magnifico terreno di 1.200 m² (12 are).<strong>Condizione:</strong> Ristrutturazione totale 2024-2025 – ogni elemento interno è nuovo di zecca.<strong>Alloggi:</strong> 4 camere da letto spaziose, inclusa una suite per gli ospiti con ingresso indipendente e doccia privata.<strong>Area abitativa:</strong> Cucina di lusso di design e un ampio soggiorno luminoso con camino aperto.<strong>Vita all'aperto:</strong> Giardino paesaggistico professionale con <strong>una jacuzzi premium coperta</strong>.<strong>Potenziale di espansione:</strong> Già concesso il permesso edilizio per una veranda/giardino invernale aggiuntiva di 40 m².<strong>Sostenibilità e tecnologia:</strong> Alta efficienza energetica (<strong>EPC: B</strong>), pannelli solari, riscaldamento completo a pavimento e una stazione di ricarica dedicata per veicoli elettrici.<strong>Prezzo richiesto: €1.450.000</strong>Vivi una casa "pronta per il trasloco" che bilancia eleganza architettonica con prestazioni energetiche al massimo livello.<strong>Richieste:</strong> Per maggiori dettagli o per fissare una visita privata, contattami tramite messaggio privato o <strong>chiamare il +32 472 83 44 88</strong>

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