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PARIGI VIII – TRIANGOLO D'ORO: Nel rinomato Triangolo d'Oro, a pochi passi dalle più prestigiose avenue parigine, scopri questo splendido appartamento arredato di 163 m² situato al 4° piano di un elegante edificio d'epoca con ascensore. Una proprietà rara che coniuga il fascino dell'antico con servizi di alta gamma, grazie a una ristrutturazione firmata da un architetto di fama.<BR>Fin dall'ingresso, gli spazi colpiscono per la loro ampiezza: un ampio soggiorno inondato di luce naturale, una raffinata sala da pranzo e una cucina separata, completamente arredata e dotata di elettrodomestici MIELE, con isola centrale, compongono la zona giorno. Stucchi magnifici, alti soffitti e dettagli d'epoca valorizzano questo insieme completamente climatizzato.<BR>La zona notte comprende tre ampie camere da letto (17 m², 19 m² e 21 m²), ognuna con il proprio bagno privato rivestito in marmo su misura e servizi igienici, per un comfort assoluto e una privacy totale. Una perfetta armonia tra tradizione e modernità, grazie a dotazioni di qualità: aria condizionata integrata, doppi vetri, porta blindata, sistema di sicurezza.<BR>Un balcone prolunga la zona giorno e offre una piacevole vista aperta sull'ambiente tranquillo ed elegante del quartiere. In perfette condizioni, l'appartamento conquista per la sua luminosità, la disposizione fluida e le finiture raffinate.Una camera di servizio completamente ristrutturata da un architetto, dotata di bagno con doccia, è proposta come opzione aggiuntiva al prezzo di 200.000 euro. Situato idealmente nelle immediate vicinanze di boutique di lusso, ristoranti d'eccellenza e mezzi di trasporto, rappresenta un indirizzo esclusivo che unisce l'eleganza parigina al comfort moderno e discreto.<BR>Una proprietà rara ed esclusiva, ideale per una clientela esigente in cerca di uno stile di vita raffinato nel cuore di Parigi.
Riferimento dell'annuncio: PO7-1108
Certificazione energetica degli edifici
D
Indice di emissione di gas a effetto serra
B
Riguardo al prezzo
5 000 000 €
Le spese sono a carico del venditore
Riguardo al condominio
Il condominio comprende 30 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 6.192 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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50 rue d'Auteuil -
75016 Paris 16ème
Note legali dell'agenzia
PARIS OUEST SOTHEBY S IR AUTEUIL, con capitale di 10.000 €
Tessera professionale n° CPI75012022000000013
Sede: 50 RUE D'AUTEUIL 75016 Paris
Garanzia finanziaria GALIAN per un importo di 120.000 €
Registro del Commercio e delle Imprese (RCS): PARIS 892357328
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