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Appartamento • Cap-d'Ail • 1 700 000 €
  • Vani
  •  •  Camere 
  • •  96,45 m²

Spiacenti, il numero massimo di preferiti è limitato a

Appartamento • Cap-d'Ail
1 700 000 €
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  • •  96,45 m²
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Appartamenti di lusso / attici in vendita Cap-d'Ail
Appartamenti di lusso / attici in vendita Cap-d'Ail Appartamenti di lusso / attici in vendita Cap-d'Ail
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Appartamento
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1 700 000 €

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Punti di forza

  • 2 Terrazzi
  • Balcone
  • Ascensore
  • Bella vista
  • 2 Parcheggi

Magnifico attico di carattere di 96 m² situato all'ottavo e ultimo piano di una lussuosa residenza sicura con custode nel cuore di un parco tranquillo, in una ricercata zona residenziale di Cap-d'Ail, a due passi dalla leggendaria spiaggia di Mala. Questa proprietà esclusiva con ascensore privato offre una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo, Cap Ferrat e l'Esterel. L'appartamento, immerso nella luce, comprende un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su un'ampia terrazza di 52 m2 e un balcone di 7 m2, una cucina separata attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che si apre su una seconda terrazza di 68 m2, una seconda camera da letto con bagno privato con doccia, che si apre sulla terrazza e una terza piccola camera per gli ospiti. Questa proprietà dispone di un garage chiuso e di posti auto per i visitatori all'interno della residenza. Un appartamento all'ultimo piano in una vera oasi di pace, con ampie terrazze in una residenza di lusso. L'incantevole cittadina di Cap-d'Ail, incastonata tra Monaco e Nizza, gode di una posizione geografica privilegiata con facile accesso al Mar Mediterraneo. È famosa per i suoi paesaggi pittoreschi, il clima soleggiato quasi tutto l'anno e l'architettura Belle Époque. Oltre a queste attrazioni naturali e culturali, il mercato immobiliare di Cap-d'Ail è solido, con un mercato stabile che offre una varietà di appartamenti, dalle residenze moderne alle ville storiche. La presenza di servizi quali scuole, negozi e trasporti pubblici, nonché la vicinanza dei centri commerciali di Monaco e Nizza, rafforzano l'attrattiva di Cap-d'Ail per un investimento immobiliare.

Riferimento dell'annuncio: 519V900931A

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Caratteristiche generali

    • Posizione mare
    • Tranquillo
    • 4 Stanze
    • Esposizione sud, ovest
    • Edificio a 8 piani
    • Ultimo piano
    • Al 8 piano

Disposizione della proprietà

    • 1 Balcone
    • 1 Bagno con doccia
    • 3 Camere
    • 1 Bagno
    • Non ammobiliato

Accesso

    • 2 Parcheggi

Certificazioni energetiche

Certificazione energetica degli edifici

D

Indice di emissione di gas a effetto serra

B

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Riguardo al prezzo

1 700 000 €
Le spese sono a carico del venditore

Tariffario

Riguardo al condominio

Il condominio comprende 106 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 3.876 €

Rischi geografici

Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr

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    7 impasse du Stade

    06320 Cap-d'Ail

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    Note legali dell'agenzia

    AFIM FRANCE, con capitale di 60.980 €

    Tessera professionale n° 10215 emesso/a da Alpes Maritimes

    Sede: Port de Cap d'Ail 06320 CAP D'AIL

    Garanzia finanziaria Lloyds per un importo di 30.000 €

    Registro del Commercio e delle Imprese (RCS): NICE 432077303

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