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Magnifico attico di carattere di 96 m² situato all'ottavo e ultimo piano di una lussuosa residenza sicura con custode nel cuore di un parco tranquillo, in una ricercata zona residenziale di Cap-d'Ail, a due passi dalla leggendaria spiaggia di Mala. Questa proprietà esclusiva con ascensore privato offre una vista panoramica mozzafiato sul Mediterraneo, Cap Ferrat e l'Esterel. L'appartamento, immerso nella luce, comprende un soggiorno e una sala da pranzo che si aprono su un'ampia terrazza di 52 m2 e un balcone di 7 m2, una cucina separata attrezzata, una camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato che si apre su una seconda terrazza di 68 m2, una seconda camera da letto con bagno privato con doccia, che si apre sulla terrazza e una terza piccola camera per gli ospiti. Questa proprietà dispone di un garage chiuso e di posti auto per i visitatori all'interno della residenza. Un appartamento all'ultimo piano in una vera oasi di pace, con ampie terrazze in una residenza di lusso. L'incantevole cittadina di Cap-d'Ail, incastonata tra Monaco e Nizza, gode di una posizione geografica privilegiata con facile accesso al Mar Mediterraneo. È famosa per i suoi paesaggi pittoreschi, il clima soleggiato quasi tutto l'anno e l'architettura Belle Époque. Oltre a queste attrazioni naturali e culturali, il mercato immobiliare di Cap-d'Ail è solido, con un mercato stabile che offre una varietà di appartamenti, dalle residenze moderne alle ville storiche. La presenza di servizi quali scuole, negozi e trasporti pubblici, nonché la vicinanza dei centri commerciali di Monaco e Nizza, rafforzano l'attrattiva di Cap-d'Ail per un investimento immobiliare.
Riferimento dell'annuncio: 519V900931A
Certificazione energetica degli edifici
D
Indice di emissione di gas a effetto serra
B
Il proprietario non ha fornito l'indirizzo esatto dell'immobile. La posizione indicata è approssimativa.
Riguardo al prezzo
1 700 000 €
Le spese sono a carico del venditore
Riguardo al condominio
Il condominio comprende 106 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 3.876 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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7 impasse du Stade
06320 Cap-d'Ail
Note legali dell'agenzia
AFIM FRANCE, con capitale di 60.980 €
Tessera professionale n° 10215 emesso/a da Alpes Maritimes
Sede: Port de Cap d'Ail 06320 CAP D'AIL
Garanzia finanziaria Lloyds per un importo di 30.000 €
Registro del Commercio e delle Imprese (RCS): NICE 432077303
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