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Spiacenti, il numero massimo di preferiti è limitato a
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A meno di 15 minuti a piedi dalla celebre Croisette, in un elegante palazzo borghese ben mantenuto, proponiamo questo appartamento passante di 98 m² situato al 4° e ultimo piano (senza ascensore). L'immobile, molto luminoso, è composto da quattro locali: tre camere da letto, un ampio soggiorno/sala da pranzo, una cucina indipendente, un bagno, WC separato e una cantina al piano interrato. Tre balconi completano la proprietà e offrono una vista aperta sul mare e sulle montagne, un vero valore aggiunto raro a Cannes. L'appartamento dispone inoltre di circa 80 m² di sottotetto trasformabile, già dotato di finestra Velux e di una grande vetrata, con molteplici possibilità: realizzazione di un duplex, ampliamento della superficie abitabile o creazione di uno spazio indipendente. Possibilità di installare un ascensore nell'edificio. Il progetto per la realizzazione di una terrazza sul tetto (terrazza “tropeziana”) è stato approvato dal Comune di Cannes. Un'opportunità rara sul mercato immobiliare di Cannes, ideale come residenza principale, casa vacanze in Costa Azzurra o investimento patrimoniale ad alto potenziale.
Riferimento dell'annuncio: VA32691-EXPFRANCE
Certificazione energetica degli edifici
D
Indice di emissione di gas a effetto serra
D
Il proprietario non ha fornito l'indirizzo esatto dell'immobile. La posizione indicata è approssimativa.
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Riguardo al prezzo
724 000 €
Spese a carico dell'acquirente IVA incl.: 6,38% del prezzo dell'immobile spese escluse
Prezzo dell'immobile spese escluse: 680 560 €
Riguardo al condominio
Il condominio comprende 21 unità immobiliari per un importo medio annuo della quota di bilancio preventivo di spese correnti pari a 2.500 €
Rischi geografici
Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Rischi Geologici https://www.georisques.gouv.fr
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473 ROUTE DES DOLINES
06560 Valbonne
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