Situato in un emblematico edificio in cemento in ottime condizioni, questo elegante appartamento di 184 m² si trova al quarto piano con accesso tramite due ascensori da una porta maestosa. Inoltre, l'edificio dispone di una terrazza comune sul tetto, perfetta per godersi l'aperto e vedere magnifiche. È importante notare che l'approccio di questo tipo di abitazione non risparmia sui metri quadrati, ed è per questo che presenta un ampio soggiorno diviso in due stanze, una cucina completamente attrezzata con ottima ventilazione, una lavanderia, un'area per appendere i vestiti e una dispensa di deposito. Dispone di quattro camere da letto spaziose, una delle quali con bagno privato e all'esterno insieme al soggiorno. Inoltre, offre una stanza aggiuntiva di deposito nel seminterrato dell'edificio accessibile tramite ascensore e riscaldamento centralizzato con contatori individuali. Tutti i servizi e i consumi individuali sono inclusi nelle tasse comunali. Una casa spaziosa e signorile in una posizione privilegiata e già assimilabile al centro città, la Zona Llana, con tutti i servizi immaginabili molto vicini. Clausola di trasparenza e suddivisione delle spese. In conformità con la Legge 10/2025 del 28 dicembre sul servizio clienti e la trasparenza, e con le attuali normative settoriali, si afferma che il prezzo indicato non include le seguenti spese e tasse, intrinseche all'acquisizione: SPESA DELLA TASSA DI TRASFERIMENTO DI PROPRIETÀ (ITP): Tariffa generale 4%•Tariffa ridotta 2,5%: Purché costituisca la residenza principale dell'acquirente, non abbia più di 120 m2 costruiti e/o 96 m2 utili e non possieda un'altra casa nella stessa città in percentuale superiore al 25% (a meno che non venga trasferita entro 2 anni).•Tariffa al 6%: Se l'acquirente possiede più di 5 case in una percentuale superiore al 50%. Consulta qui le tariffe attuali: Sito web del Consiglio Provinciale di GipuzkoaTASSE Notariali: Le loro tariffe saranno calcolate in conformità con la Tassa Notarile regolata nell'Allegato I, del Decreto Reale 1426/1989, del 17 novembre. Spese del registro immobiliare: Tasse in conformità con la tariffa ufficiale stabilita nell'Allegato I, del Real Decreto 1427/1989, del 17 novembre. SPESE di gestione per l'elaborazione dei documenti degli atti e il pagamento dei servizi secondo le loro tariffe. Tariffe di Marketing dell'Agenzia Immobiliare, incluse nel P.V.P. (Per conto della parte venditore).

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