Découvrez ce bel appartement de 157 m² pour 10 personnes situé au 5 ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski à Méribel. Avec sa double exposition Ouest-Est cet appartement offre une luminosité ainsi que des vues sans pareille. Le salon de plus de 63 m² exposé Ouest dispose de 2 baies vitrées afin de profiter pleinement du panorama à couper le souffle qu'offre les montagnes de la vallée de Meribel ainsi qu'une lumière exceptionnelle et ce à toute heure du jour. Vous pourrez en profiter sur la terrasse de 17 m² qui pourra être aménagée confortablement avec un espace repas, un salon et un bain nordique si vous le désirez. Cet appartement T4 + chambre multi-couchage pour 10 personnes, composé d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles dont une en suite et d'une troisième chambre multi-couchage pouvant accueillir 4 personnes ; représente une opportunité rare d'investissement à Meribel avec une belle rentabilité, alliant confort et élégance pour une expérience unique. Le Lac Bleu, résidence d'exception skis aux pieds propose 23 appartements haut de gamme, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58m² à 238m². Profitez d'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, un parking à vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement bénéficie de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. L'expérience Le Lac Bleu offre un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur primé, permettant la conception sur mesure de votre appartement avec des prestations de haut niveau. Ce programme immobilier neuf en VEFA constitue une des dernières opportunités d'investissement pérenne au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Découvrez Le Lac Bleu, une alliance parfaite entre plaisir et investissement dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses du monde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement sur mesure au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel. REF : LB503 A bientôt : –

Découvrez ce bel appartement de 145 m² pour 10 personnes situé au 3ème étage du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski à Méribel. Avec sa double exposition Ouest-Est cet appartement offre une luminosité ainsi que des vues sans pareille. Le salon de plus de 63 m² exposé Ouest dispose de 2 baies vitrées afin de profiter pleinement du panorama à couper le souffle qu'offre les montagnes de la vallée de Meribel ainsi qu'une lumière exceptionnelle et ce à toute heure du jour. Vous pourrez en profiter sur la terrasse de plus de 44 m² qui pourra être aménagée confortablement avec un espace repas, un salon et un bain nordique si vous le désirez. Cet appartement T3 + chambre multi-couchage pour 10 personnes, composé d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres doubles dont deux en suite et d'une troisième chambre multi-couchage pouvant accueillir 6 personnes ; représente une opportunité rare d'investissement à Meribel avec une belle rentabilité, alliant confort et élégance pour une expérience unique. Le Lac Bleu, résidence d'exception skis aux pieds propose 23 appartements haut de gamme, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58m² à 238m². Profitez d'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, un parking à vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement bénéficie de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. L'expérience Le Lac Bleu offre un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur primé, permettant la conception sur mesure de votre appartement avec des prestations de haut niveau. Ce programme immobilier neuf en VEFA constitue une des dernières opportunités d'investissement pérenne au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Découvrez Le Lac Bleu, une alliance parfaite entre plaisir et investissement dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses du monde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement sur mesure au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel. REF : LB303 A bientôt : –

Skis aux pieds, en plein cœur du Rond-Point des Pistes de Méribel, adresse d'exception dans les 3 Vallées : voici Alba 202, un appartement de grand standing de 150 m², signé Rising Stone, référence de la construction alpine contemporaine. Le salon, pièce maîtresse de l'appartement avec ses 61,70 m² de séjour-cuisine ouverts, incarne un art de vivre alpin résolument contemporain : boiseries anciennes patinées, mobilier design, larges baies vitrées ouvrant sur une terrasse plein ouest. Un lieu pensé pour recevoir, dans une élégance sans ostentation. Quatre chambres, dont une suite parentale avec accès balcon et salle de bains privative, quatre salles d'eau : chaque espace de vie a été conçu avec la même exigence de raffinement et de confort. La résidence prolonge cette signature d'exception : piscine, spa, salle de sport, commerces intégrés — un art de vivre complet, sans jamais quitter les lieux. Quatre places de parking privatives et un casier à ski complètent cet ensemble pensé dans les moindres détails. École de Ski et jardin d'enfants à deux pas, pour les familles en quête d'excellence. DPE B — une performance énergétique rare pour un bien de cette envergure en altitude. Bien de moins de 5 ans, l'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits (0,715% au lieu de 5,8% en ancien) — un avantage financier substantiel sur ce type d'acquisition. Le bien est proposé à la vente dans le cadre de la transmission de son activité de location meublée para-hôtelière en cours d'exploitation, que l'acquéreur poursuivra. Dans ce schéma, la cession bénéficie de la dispense de TVA prévue à l'article 257 bis du CGI : le prix affiché est net et définitif, aucune TVA ne s'y ajoute. Toute acquisition en dehors de ce cadre fera l'objet d'une étude spécifique, le régime de TVA applicable étant alors différent. Dossier complet sur demande. 5 450 000 € FAI (honoraires 4% TTC charge acquéreur) BARNES Méribel — — Julien Colletas —

#Quand la lumière habite l'espace# Au sein d'une résidence récente skis aux pieds, cet appartement s'inscrit dans une relation directe et fluide avec la montagne. L'accès au domaine se fait sans rupture, inscrivant le lieu dans une continuité d'usage naturelle. Les volumes s'organisent avec justesse, portés par une lumière constante qui accompagne les espaces au fil de la journée. La pièce de vie déploie une composition généreuse. Le séjour double intègre l'espace repas et la cuisine entièrement équipée dans une continuité lisible, sans cloisonnement inutile. Les proportions sont équilibrées, les circulations évidentes, permettant une appropriation immédiate des lieux. Les ouvertures prolongent les perspectives et renforcent la perception d'un espace ouvert, structuré autour du partage. La cuisine s'inscrit avec discrétion dans cet ensemble, accompagnant les usages sans en perturber la lecture. Elle participe pleinement à la vie du lieu, dans une logique fluide et cohérente. L'espace nuit propose une organisation claire. Une chambre en suite avec rangements s'ouvre directement sur la terrasse, établissant un lien privilégié avec l'extérieur. Une seconde chambre double et une salle de bains indépendante complètent l'ensemble, offrant une répartition équilibrée entre intimité et confort. Les fonctions sont distinctes, les circulations simples, adaptées à un usage en famille comme entre invités. À l'extérieur, la terrasse de plus de 80 m² constitue une véritable extension des espaces de vie. Elle prolonge largement les volumes intérieurs et installe un point d'ancrage vers le paysage. L'ensoleillement et la vue dégagée composent un cadre ouvert, propice aux temps de détente comme aux moments partagés, dans une continuité naturelle avec l'intérieur. La résidence prolonge cette qualité d'usage avec des équipements intégrés : espace Spa & Wellness, piscine intérieure d'environ 25 mètres, lounge bar, business room et ski-room avec accès direct aux pistes. Un ensemble pensé pour accompagner le rythme du séjour, sans rupture. L'appartement propose ainsi une lecture équilibrée, où volumes, extérieur et accès au domaine s'articulent avec précision. Un lieu conçu pour vivre la station avec fluidité, au plus près des pistes, en toute saison. Les essentiels : Skis aux pieds / Séjour double avec cuisine entièrement équipée / Deux chambres, dont une en suite / Vue dégagée / Ensoleillement généreux.

Véritable chalet sur les toits, ce somptueux appartement duplex de plus de 224 m² pour 14 personnes situé au 6ème et 7ème étages du Lac Bleu, un programme immobilier neuf en VEFA, offrant une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski à Méribel. Situé au 7ème et dernier étage, l'impressionnant séjour cathédrale de plus de 73 m² se compose d'un majestueux salon exposé plein Ouest avec un panorama imprenable sur les monts environnants de la vallée de Meribel jouissant d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses immenses baies vitrées ainsi qu'un accès direct à une terrasse extraordinaire de 81 m² surplombant la vallée de Meribel. Cette pièce de vie aux volumes uniques accueille également une cuisine ouverte avec ilot central ainsi qu'un coin salle à manger. Cet appartement duplex T5 + 1 chambre multi-couchages pour 6 personnes, en plus de la pièce de vie au 7ème étage, se compose au 6ème étage de 2 suites parentales avec salle de bain et accès à une terrasse privé exposé plein Ouest avec une vue époustouflante sur la vallée, d'une chambre avec salle de bain en suite comprenant 4 couchages, 2 autres suites parentales avec salle de bain offrant une vue sur un environnement boisé, ainsi qu'une buanderie et un sauna. Ce véritable chalet sur les toits représente une opportunité rare d'investissement à Meribel avec une belle rentabilité, alliant confort et élégance pour une expérience unique. Le Lac Bleu, résidence d'exception skis aux pieds propose 23 appartements haut de gamme, du T2 coin montagne au T7 penthouse, avec des surfaces personnalisables de 58m² à 238m². Profitez d'un espace bien-être avec piscine, salle de gym, salles de massage, un parking à vélos et un restaurant indépendant. Chaque appartement bénéficie de parkings intérieurs, d'une cave et de casiers à skis privatifs. L'expérience Le Lac Bleu offre un accompagnement personnalisé par un architecte d'intérieur primé, permettant la conception sur mesure de votre appartement avec des prestations de haut niveau. Ce programme immobilier neuf en VEFA constitue une des dernières opportunités d'investissement pérenne au cœur de Méribel, avec la possibilité de récupérer la TVA sur acquisition (sous conditions) et des frais d'enregistrement réduits. Découvrez Le Lac Bleu, une alliance parfaite entre plaisir et investissement dans l'une des stations de ski les plus prestigieuses du monde. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous faire découvrir cet appartement sur mesure au sein du programme immobilier neuf du Lac Bleu à Méribel. REF : LB604 A bientôt : –

#La montagne en ligne de mire# Au sommet de Méribel, dans le quartier recherché du Belvédère, cet appartement s'inscrit dans un environnement boisé et préservé, à l'écart de l'agitation, tout en conservant une relation directe avec les pistes. Entièrement conçu sur mesure, l'ensemble se déploie dans une lecture fluide des espaces. L'exposition plein Sud apporte une lumière constante et ouvre des vues dégagées, sans vis-à-vis, sur les montagnes environnantes. Le paysage devient un prolongement naturel de l'intérieur, présent à chaque instant de la journée. Les volumes ont été pensés avec justesse, associant matériaux nobles et finitions précises, dans une recherche d'équilibre entre élégance, confort et fonctionnalité. Chaque espace trouve sa place, dans une atmosphère à la fois intime et maîtrisée. L'accès skis aux pieds renforce la fluidité de l'usage, tandis que les services du Resort prolongent l'expérience au quotidien : espaces de bien-être, lieux de détente et usages dédiés, directement connectés à la montagne. Un bien pensé pour vivre la station dans sa dimension la plus confidentielle. La résidence, c'est également un accès privilégié à divers équipements: un espace Spa & Wellness raffiné, une piscine intérieure d'environ 25 mètres, un lounge bar élégant, une business room dédiée, ainsi qu'un ski-room privé directement sur les pistes. Des services pensés pour accompagner les séjours, dans un esprit de confort, de sérénité et d'exigence. Les essentiels : Quartier du Belvédère / Environnement boisé et préservé / Appartement six pièces entièrement sur mesure / Exposition plein Sud / Vue dégagée, sans vis-à-vis / Situation skis aux pieds / Matériaux nobles et finitions soignées.

#SKIS AUX PIEDS# Dans une résidence récente bénéficiant d'un accès direct aux pistes, cet appartement se distingue par l'ampleur de ses volumes et la fluidité de ses circulations. Pensé pour accueillir largement, il offre une lecture claire des espaces, où la lumière naturelle accompagne chaque usage. Les pièces de vie, ouvertes et lumineuses, composent une atmosphère chaleureuse, soutenue par des matériaux de qualité et des finitions soignées. L'ensemble privilégie le confort et la simplicité d'usage, dans un cadre montagnard assumé et contemporain. Avec sept chambres, l'appartement permet d'accueillir famille et invités dans un équilibre entre convivialité et intimité. Le ski se pratique ici sans transition : du ski-room, les pistes sont immédiatement accessibles, rendant l'expérience fluide et évidente au quotidien. Un lieu pensé pour des séjours partagés, où l'usage prime et où la montagne s'inscrit naturellement dans le rythme de vie. La résidence, c'est également un accès privilégié à divers équipements : un espace Spa & Wellness raffiné, une piscine intérieure d'environ 25 mètres, un lounge bar élégant, une business room dédiée, ainsi qu'un ski-room privé directement sur les pistes. Des services pensés pour accompagner les séjours, dans un esprit de confort, de sérénité et d'exigence. Les essentiels : Situation skis aux pieds / Volumes généreux et espaces lumineux / Appartement de grande capacité / 7 chambres / Accès direct aux pistes depuis le ski-room / Matériaux et finitions de qualité / Fitness Room, Salle de Massage, Family Room.

#Une adresse recherchée# Situé dans une résidence skis aux pieds, au sein d'un environnement recherché et proche des pistes, cet appartement récemment rénové s'inscrit dans une relation directe avec la montagne. L'appartement d'angle bénéficie d'une exposition Sud-Est , laissant entrer une lumière naturelle constante dans la pièce de vie. Le séjour, ouvert, accueille naturellement l'espace salon et repas, dans une atmosphère chaleureuse, pensée pour les moments partagés. Les deux balcons, idéalement orientés, prolongent les espaces intérieurs et offrent des moments agréables au rythme de l'ensoleillement et des saisons. La rénovation récente met en avant une lecture claire des volumes, avec des finitions soignées et un confort d'usage durable. Un bien cohérent, ancré dans une adresse recherchée de Méribel, alliant luminosité et qualité de rénovation. Les essentiels : 3 chambres / Appartement d'angle / Récemment rénové / Exposition Sud-Est / Deux balcons avec une exposition au sud et à l'est.