EXCLUSIVITÉ - COURZIEU. Dans un écrin de verdure, venez apprécier ce véritable hameau composé d'un château d'habitation avec 5 chambres/suites et 2 gîtes, d'un bâtiment comprenant un restaurant avec ses équipements professionnels, une immense grange à aménager (PC accordé), une bergerie, un hangar et plusieurs dépendances , un logement de fonction. Une maison de gardien, ainsi qu'un parc et jardin dont un à la française, un autre aux allures de Toscane, une piscine, une chapelle complètent ce bien. Vue panoramique exceptionnelle sur la vallée et les monts du lyonnais. A une trentaine de minutes de Lyon. Idéal pour une famille ou un projet professionnel (restauration, chambres d'hôtes, séminaires, mariages, baptêmes et autres évènements). Ce château de part sa conservation, son environnement et sa décoration parfaitement choisie est un bien des plus rare. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229.

Elégant Château XIX° élevé en pierre de taille, au centre d'un parc de 3,5 hectares. Cette romantique propriété de style, de 650 m² domine le val de Saône et offre une vue dégagée, on accède à Lyon en 30 minutes. On y trouve de très belles pièces de réception, avec parquets, boiseries, cheminées, de nombreuses chambres, un escalier monumental, une chapelle. Des travaux conséquents sont a envisager pour réaliser une résidence familiale, un projet d'accueil ou d'hébergement

FAREINS. Édifié en 1610 et sublimé par des restaurations successives en 1998 puis en 2010 et 2015, ce château d’exception s’impose comme l’un des véritables joyaux de la région Rhône-Alpes. Classé Monument Historique, tout comme ses jardins paysagers et sa fontaine, il incarne avec élégance l’art de vivre à la française, enrichi d’influences italiennes. Sa singularité réside notamment dans ses deux vastes salons, ornés de somptueuses cheminées et baignés de lumière grâce à leurs fenêtres orientées au nord et au sud. Les décors raffinés et l’harmonie des volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère noble et résolument italienne. Un remarquable escalier ouvert à cage vide vient parfaire cette impression de grandeur, soulignant le caractère lumineux et chaleureux des lieux. Plusieurs appartements ont été aménagés avec soin, offrant de superbes vues sur les jardins et invitant à une douce quiétude. Les communs et la ferme, agrémentés d’un ancien bassin transformé en piscine et préservé de tout vis-à-vis, offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Les jardins à la française, ponctués de majestueux platanes et d’ifs sculptés, entourent la précieuse fontaine et confèrent au domaine une allure exceptionnelle. Ils invitent naturellement à la promenade et à la contemplation. Bois, prés, verger et potager viennent compléter cet ensemble harmonieux de 39,6 hectares, idéalement situé à proximité de Lyon et de Genève. Ce bien est présenté par Sophie BASSET-CHERCOT, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°843 473 547.

À 30 min de Lyon, un château du 17e s. et son domaine de 39 ha classé dans son ensemble au titre des monuments historiques. Bâti entre 1608 et 1616 sur une ancienne motte castrale fraîchement acquise par le receveur général des finances lyonnais Jean Sève et accessible par un pont autrefois levis, le château tient d'abord son caractère architectural marqué de sa symétrie parfaite. Il s'élève sur trois niveaux, sur caves et sous combles pour le corps de logis central. Ce dernier est flanqué de part et d'autre de deux ailes en retour d'équerre surmontées chacune d'un toit en croupe avec égouts retroussés et de deux tours d'angle en saillie chapeautées de toits cintrés convexes de base carrée, également avec égouts retroussés. Les façades nord et sud du corps de logis principal sont percées de larges baies à meneaux équipées de fenêtres à petits carreaux, disposées sur sept travées du rez-de-chaussée au deuxième étage. La toiture du corps de logis, d'ardoises et en croupe, est percée, au nord comme au sud, de trois lucarnes-frontons - l'une, au centre, avec fronton cintré et les autres à fronton triangulaire. De part et d'autre, les baies des ailes et des tours sont de la même constitution et disposées au même niveau que celles du corps de logis. Les toitures sont différentes à la fois dans leur forme et leur composition. Il serait nécessaire d'en rénover certaines, au-dessus des tours et du bâtiment central. Si la forme de l'ensemble peut surprendre et la taille des ailes paraître modeste par rapport à celle du corps central, c'est que ce dernier abrite un ancien temple calviniste très étendu, au deuxième étage, éclairé par sept fenêtres sur chaque façade. Il s'agissait de l'un des 'temples de fief' que la France d'après l'édit de Nantes tolérait sur son territoire à condition qu'ils restent discrets. Trois lucarnes au sud et au nord, singularisées par leur ampleur inhabituelle et symboles de la Sainte Trinité, en étaient et en demeurent le seul signe extérieur. Des douves en eau encerclent le château et les communs. L'ensemble est agrémenté de dépendances telles la maison de gardien et un corps de ferme avec une piscine dans sa cour carrée close de murs. Enfin, une fontaine formée d'une vasque, qu'ornent trois marmousets provenant du parc de Vaux-le-Vicomte, se dresse au centre d'un bassin circulaire, au-delà d'un grand parterre en terrasse, devant la façade sud du château.

Château, inscrit, dans un écrin patrimonial aux portes de Lyon À seulement 30 minutes de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry, cette ancienne maison forte édifiée entre le XIVe et le XVe siècle incarne avec élégance l'âme architecturale du Dauphiné. Partiellement inscrite au titre des Monuments Historiques, cette propriété rare s'inscrit dans une tradition séculaire tout en offrant le confort d'une restauration contemporaine aboutie. Réhabilité en 2017 dans le respect de son identité, le château développe environ 500 m² habitables et près de 700 m² de surfaces utiles, au coeur d'un parc de 3 760 m² avec étang et sources ouvert sur la campagne environnante. Dès l'entrée, le caractère authentique des lieux s'impose : escalier à vis en pierre, volumes majestueux, matériaux nobles et perspectives dégagées. La salle de réception de 70 m², dotée d'un chauffage au sol, conserve un remarquable four à pain d'époque et fonctionnel et s'élève sous mezzanine, menant à un oratoire orné de vitraux. Un salon de 50 m², sublimé par une imposante cheminée en pierre, offre un cadre feutré idéal pour bibliothèque, musique ou réception intime. La cuisine, conjuguant esthétique et fonctionnalité, associe pierre de Bourgogne au sol et plan de travail en Dekton. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et s'ouvre sur une salle à manger de 31 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. L'espace nuit propose sept chambres élégamment rénovées, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bains avec WC, alliant raffinement contemporain et respect de l'authenticité des lieux. La toiture a fait l'objet d'une réfection complète avec isolation de dernière génération. Les menuiseries bois double vitrage, réalisées sur mesure, préservent le cachet des fenêtres à meneaux tout en garantissant un confort thermique optimal. L'exposition sud-est et sud-ouest baigne la demeure de lumière et offre de superbes vues sur les Balcons du Dauphiné. Les dépendances et annexes complètent l'ensemble : Deux caves voûtées Une cave creusée dans la roche à l'entrée de la cour De vastes greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire Espace pool house d'été À l'extérieur, une piscine esprit bassin (6x6 m), chauffée par pompe à chaleur et traitée au sel, s'intègre avec discrétion dans le paysage. Son pool house avec cheminée-barbecue invite à la convivialité. L'ensemble domine un environnement naturel remarquable, incluant un étang alimenté par une source naturelle, bordé d'essences arborées. Cette demeure de caractère se prête aussi bien à une résidence familiale de prestige qu'à un projet d'accueil haut de gamme (chambres d'hôtes ou activité événementielle confidentielle). À proximité immédiate des commodités, 8 mn de Crémieux, à 50 minutes de Lyon centre et à 1h30 de Genève, ce château offre un art de vivre rare, où patrimoine, sérénité et confort moderne dialoguent harmonieusement. Visites sur rendez vous NATHALIE SARAZIN Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Au coeur du Beaujolais, en position dominante, profitant d'un magnifique panorama sur les vignobles, ce château d'exception datant du XIXème siècle, déploie tout le charme et l'authenticité d'un ancien domaine viticole. Derrière ses façades élégantes, la propriété a su préserver ses éléments d'origine : boiseries, parquets, cheminées, tentures, composant un décor d'une rare noblesse. Les vastes pièces de réceptions aux volumes généreux et baignées de lumière grâce à leurs larges ouvertures sur l'extèrieur, créent une atmosphère unique, idéale pour accueillir des évènements, mariages, séminaires, ou réceptions privées. A cela s'ajoutent environ 1000 m2 de dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagements selon vos projets : espaces évènementiels, hébergements, activités professionnelles ou culturelles. Le parc de 2 HA environ, agrémenté de magnifiques essences offre un cadre remarquable tout en laissant entrevoir de vastes espaces d'aménagements, tels que la création d'une piscine ou d'un héliport, répondant aux exigeances les plus contemporaines. Une propriété rare, conjugant un potentiel remarquable à un environnement d'une grande quiétude.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. A proximité immédiate des bords de Saône et au cœur d'un village de charme, cet ancien couvent du XVIII°s a été intégralement restauré en 2011 par les compagnons du devoir, avec des prestations haut de gamme. Organisée sur 2 niveaux, la bâtisse principale offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception, cuisine et salle à manger, ainsi que des espaces familiaux tels qu'un bureau et un salon d'été. L'étage, auquel on accède par un magnifique escalier en pierres, est dédié aux espaces nuits avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Une ancienne maison de gardien de 100m² aujourd'hui maison d'invités propose 2 chambres, un salon-cuisine ainsi qu'un jardin privatif. Une piscine intérieure 12x5m chauffée avec espace détente viennent compléter l'offre de ce château aux dimensions d'une demeure de famille. Côté extérieur, un parc de 2ha aux essences variées et aux arbres centenaires borde la propriété. Un court de tennis, une serre et un garage.

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. À proximité immédiate des bords de Saône, cette propriété datant du 18e a fait l'objet d'une rénovation en 2011. Le château est établi sur deux niveaux, le rez-de-chaussée offre une cuisine, une salle à manger, plusieurs salons de réception ainsi qu'un bureau et une salle d'eau. Accessible par trois escaliers, l'étage dessert sept chambres, une salle d'eau et trois salles de bain. Le parc arboré de près de deux hectares surplombe à la fois la Saône et le Beaujolais. En complément, on trouve une piscine intérieure chauffée avec espace de détente, un tennis, une maison d'invités avec son jardin privatif, un garage et une serre.

Cette bâtisse seigneuriale du 13ème siècle, en parfait état, est nichée dans un parc clos de murs d'un demi-hectare, avec une allée pavée et une piscine chauffée, offrant un cadre familial exceptionnel pour accueillir famille et amis ou une activité professionnelle. Cette propriété comprend deux ailes, rejointe par une tour centrale habillé d'un magnifique cadran solaire datant de 1739. Avec plus de 507 m² de plancher, elle propose au rez-de-chaussée, une cuisine équipée d'un piano de cuisson LACANCHE avec un accès direct à la terrasse extérieure et à une buanderie de 11 m² avec douche. Une grande salle à manger de 35 m² avec une cheminée en pierre et plafond avec poutres apparentes pour recevoir, et pour se détendre, un salon des glaces avec ses grands miroirs, le parquet au sol, et un incroyable poêle en fonte style renaissance avec un manteau de cheminée en marbre. Un deuxième salon avec mezzanine, un plafond à la française mouluré et une cheminée monumentale en brique. À l'étage, 1 suite parentale décorée par l'architecte Néerlandais Renzo Wieder, avec son dressing, son balcon privatif, et sa grande salle d'eau. Sur le même niveau, 4 chambres, dont 2 en mezzanine avec leur salle d'eau privative et l'une dont les travaux restent à terminer. Sous comble, une dernière chambre avec velux et 2 pièces pouvant servir de stockage ou pouvant être ouverte pour créer un espace ouvert. La deuxième aile de la propriété dispose d'une maison indépendante de 105 m² sur deux niveaux, avec un salon/séjour de 24 m², avec quatre chambres, une salle d'eau. Les dépendances incluent un garage de 37 m², avec une magnifique porte en fer forgé. Cet espace bucolique au bord de la piscine, chauffée et mesurant 14 m x 7 m, est idéal pour des moments familiaux en profitant du bruit de l'eau grâce aux 2 fontaines. Le sous-sol de 183 m² est divisé astucieusement en cinq parties : une cave voûtée aménagée en bar à vin à température constante, un garage chauffé avec porte sectionnelle automatisée, une chaufferie abritant deux chaudières, et deux espaces de rangement. Cette propriété est équipée pour le confort avec un chauffage central bois et fuel, un système de climatisation, et un plancher chauffant. L'entrée entièrement pavée peut accueillir sept véhicules, et le mur d'enceinte avec portail automatique et visiophone assure la sécurité. Une source permet l'arrosage automatique du jardin et le remplissage de la piscine, et l'éclairage automatique solaire ajoute à la praticité. La propriété se trouve à 12 minutes du centre de Bourgoin Jallieu : écoles, centre hospitalier, commerces, restaurants, et gare SNCF. Les aéroports et la gare TGV de Lyon St Exupéry et Grenoble sont à 25 minutes. Elle est également parfaite pour développer une activité commerciale (gîtes, chambres d'hôtes) sans nécessiter de travaux. Cette propriété exceptionnelle est un véritable havre de paix offrant de nombreuses possibilités, à découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6190.00 et 8450.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Sixtine Immobilier : Nathalie Sarazin Agent commercial (Entreprise individuelle)

MONTMERLE-SUR-SAÔNE. A proximité immédiate des bords de Saône et au cœur d'un village de charme, cet ancien couvent du XVIII°s a été intégralement restauré en 2011 par les compagnons du devoir, avec des prestations haut de gamme. Organisée sur 2 niveaux, la bâtisse principale offre au rez-de-chaussée plusieurs pièces de réception, cuisine et salle à manger, ainsi que des espaces familiaux tels qu'un bureau et un salon d'été. L'étage, auquel on accède par un magnifique escalier en pierres, est dédié aux espaces nuits avec 7 chambres, plusieurs dressings et 4 salles de bains. Une ancienne maison de gardien de 100m² aujourd'hui maison d'invités propose 2 chambres, un salon-cuisine ainsi qu'un jardin privatif. Une piscine intérieure 12x5m chauffée avec espace détente viennent compléter l'offre de ce château aux dimensions d'une demeure de famille. Côté extérieur, un parc de 2ha aux essences variées et aux arbres centenaires borde la propriété. Un court de tennis, une serre et un garage.

EXCLUSIVITÉ – CHÂTEAU DU XIXE SIÈCLE – DOMAINE D'EXCEPTION AVEC PARC DE PLUS DE 3,6 HECTARES Visite uniquement sur justificatif de financement. Aucune visite ne sera organisée sans validation financière préalable. Le groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce château du XIXe siècle, situé au coeur du Beaujolais, dans un environnement préservé, sans nuisance sonore et à l'abri des regards. Au nord-ouest de Lyon et au sud du Mâconnais, le domaine bénéficie d'un emplacement stratégique : 30 minutes de Mâcon, 50 minutes de Lyon, 1h45 de Genève, 15 minutes d'un accès A6, moins de 30 minutes de la gare TGV de Mâcon-Loché et moins d'une heure de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Surface habitable : environ 628 m² Annexes : environ 972 m² Surface totale mesurée : environ 1 600 m² Terrain : plus de 3,6 hectares Dès l'arrivée, le domaine impose sa présence. Le château se dévoile derrière de grands murs et un portail majestueux. Ses façades en pierre et ses quatre tours en poivrière lui confèrent une identité rare. L'intérieur offre un équilibre réussi entre demeure historique et maison de famille. Les volumes sont généreux, les pièces de réception agréables à vivre et la rénovation intérieure conserve l'âme du lieu. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et un bureau. Les pièces de réception ouvrent sur une grande terrasse en pierre, au pied du château. Le premier étage comprend quatre chambres en suites, avec salle d'eau ou salle de bains privative, ainsi que quatre WC. Le deuxième étage propose quatre chambres supplémentaires, deux salles de bains, des WC et une salle de sport. Les annexes constituent un atout majeur : caves, greniers aménageables en parfait état, étable, sellerie, grand garage, atelier, chaufferie et grande dépendance. Ces espaces permettent d'envisager véhicules de collection, stockage, activité annexe, loisirs ou surfaces complémentaires. Les extérieurs prolongent naturellement le château. Le parc paysager bénéficie de beaux arbres, d'essences variées, de plantations sélectionnées, d'un bassin aménagé et d'une promenade menant à une gloriette, permettant d'apprécier pleinement l'architecture du lieu. L'espace piscine s'inscrit dans cette même recherche de qualité. Le bassin de 16,5 x 6,5 mètres, réalisé en 2007, bénéficie d'un traitement au sel, d'une filtration automatisée, d'un rideau motorisé, d'une vaste terrasse en pierre, d'un local piscine et d'un pool house. La vue sur les vignes et la vallée est superbe. Sur le plan technique, le château dispose d'un chauffage central au fioul, d'un plancher chauffant au rez-de-chaussée, d'éléments d'isolation intérieure, de menuiseries en double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un classement énergétique en D. Le château présente un état de conservation remarquable. Plus d'un million d'euros de travaux ont été investis, avec une reprise complète de l'intérieur, une attention portée aux matériaux, aux finitions et au respect de l'identité du lieu. La couverture a été entièrement refaite en 1999. - LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes - Honoraires à la charge du vendeu...

EXCLUSIVITE - CHATEAU XIXè _ BUGEY Contactez M. Sébastien CURTET au 06 I 75 I 19 I 74 I 00. Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce château, dont les origines remontent à la fin du XIX? siècle. Initialement édifiée en qualité de maison bourgeoise, la demeure fut agrandie puis transformée en château au début du XX? siècle, avec l'ajout de sa tour côté nord et de sa verrière, lui conférant l'architecture qui la caractérise aujourd'hui. Édifiée au coeur d'un parc arboré de plus de 1,8 hectare, agrémenté de ses nombreux arbres centenaires et sans aucun vis-à-vis, cette propriété s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au pied des premiers contreforts du Bugey. Située sur l'axe Lyon – Genève, à seulement 15 minutes d'Ambérieu-en-Bugey, 30 minutes de Bourg-en-Bresse et à quelques minutes des commerces de proximité, elle conjugue parfaitement calme, nature et accessibilité. Cette demeure de caractère nécessite aujourd'hui des travaux de remise au confort actuel, offrant ainsi à ses futurs propriétaires l'opportunité de redonner tout son éclat à un patrimoine chargé d'histoire, dans le respect de son architecture d'origine. COMPOSITION : Le château principal, développant une surface habitable de 443 m², s'élève sur trois niveaux. Dès l'entrée, un bel escalier en chêne d'époque accompagne la découverte de cette demeure et rappelle le caractère historique des lieux. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs pièces de réception aux beaux volumes. Le salon, sublimé par son parquet en chevrons, se prolonge naturellement par une élégante verrière. Véritable jardin d'hiver, cette verrière crée une transition naturelle entre les pièces de vie et le parc, offrant un agréable lieu de vie pour profiter du paysage au fil des saisons. À ce même niveau, un vaste séjour, agrémenté de sa cheminée en bois, complète les pièces de vie. Une bibliothèque-fumoir vient parfaire l'ensemble. Ses boiseries, son parquet massif, sa cheminée en marbre ainsi que ses généreuses ouvertures sur l'extérieur composent une atmosphère chaleureuse où l'on retrouve toute l'élégance et le raffinement des demeures bourgeoises de la fin du XIX? siècle. Chaque pièce conserve les codes architecturaux de cette époque, avec de belles hauteurs sous plafond, de nombreuses cheminées anciennes ainsi que de nombreux éléments d'origine soigneusement préservés. Les deux niveaux supérieurs sont consacrés à la partie nuit et totalisent dix chambres, complétées par plusieurs salles d'eau et sanitaires. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un balcon, tandis qu'une autre, agrémentée de son bow-window, dispose également d'un accès à une terrasse privative, venant souligner le caractère singulier de cette demeure. Un sous-sol complet comprenant caves et différents espaces de stockage vient compléter la bâtisse principale. MAISON DE GARDIEN : Indépendante du château, la maison de gardien développe une surface d'environ 100 m², répartie sur deux niveaux. Elle comprend deux chambres ainsi que ses pièces de vie et bénéficie également d'une dépendance intégrant un garage. EXTÉRIEURS : Le parc arboré de plus de 1,8 hectare, agrémenté de ses nombreux arbres centenaires et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable écrin de verdure autour de la demeure. Une piscine de 10X6 mètres vient compléter les prestations extérieures. La propriété est implan...

Entre Lyon, Grenoble et Annecy, au cœur des Balcons du Dauphiné, découvrez ce Château du XIII? siècle niché dans un écrin naturel de près de 9 hectares. Entièrement rénové, le domaine abrite un hôtel 4* de 44 chambres (dont 13 dans le château), un spa intimiste, un restaurant gastronomique, une rôtisserie conviviale, une piscine extérieure, des espaces événementiels haut de gamme (mariages, séminaires jusqu’à 250 personnes), ainsi qu’un logement de direction et six logements de fonction. L'ensemble développe environ 5 000 m² bâtis avec dépendances, source naturelle, étang, potager, salle de sport, et infrastructures complètes. Clientèle française et internationale fidélisée. Chiffre d’affaires 2022 : 4 M€ HT, croissance continue. Vente murs + fonds. Ce bien d’exception représente une opportunité unique d’investissement dans un secteur en plein essor. Pour explorer tout le potentiel de ce Château d’exception et organiser une visite privée, contactez dès aujourd’hui votre agence.

? Château d'Exception – Un lieu de vie prestigieux au fort potentiel événementiel Édifié en 1897 et sublimé par une rénovation complète en 2021, ce remarquable château conjugue le charme intemporel du patrimoine à des prestations contemporaines haut de gamme. Plus qu'une demeure, il représente une opportunité rare de développer une activité professionnelle dans un cadre d'exception. Déployant près de 595 m² habitables sur trois niveaux, la propriété offre 18 pièces élégantes, dont 7 chambres spacieuses, ainsi que de vastes espaces de réception baignés de lumière. Les salons s'ouvrent sur une terrasse et un balcon dominant un magnifique parc arboré, créant un décor idéal pour l'accueil d'événements privés ou professionnels. Implanté au coeur d'un parc paysager d'environ 20 000 m², ce domaine constitue un environnement privilégié pour l'organisation de mariages, séminaires, réceptions, événements d'entreprise ou séjours haut de gamme. La piscine et les espaces extérieurs offrent un cadre exclusif recherché par une clientèle exigeante. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, répond aussi bien aux besoins d'une résidence de prestige qu'aux exigences d'une activité d'accueil. Une vaste cave complète l'ensemble, idéale pour la conservation de vins ou le stockage lié à une exploitation professionnelle. Bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc et vendu partiellement meublé, ce château est immédiatement opérationnel pour concrétiser un projet ambitieux : maison d'hôtes de charme, activité événementielle, lieu de réception, séjours de prestige ou siège d'entreprise inspirant. Un domaine rare où patrimoine, élégance et potentiel économique se rencontrent pour donner vie à des projets d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 25203.00 et 34100.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Vanessa BAZILE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940348584 RCP 5065858904 AXA

45 minutes from Lyon International Airport, 1h15 from Geneva Airport.' ATTENTION FR -- 1- Ce bien est vendu par enchère sur Drouot.immo, Vous pouvez suivre ce lien pour y participer: ?ci=01199 Visits: March 28, 2026 April 11, 2026 April 18, 2026 2- Le prix affiché ici est le prix de départ d'enchères, Vous pouvez faire une offre d'achat directe à tout moment EN -- 1. This property is being auctioned on Drouot.immo. You can participate by following this link: ?ci=01199 The price shown here is the starting bid. 2. You can submit a purchase offer at any time, which we will carefully consider. -- Dominant son parc arboré, ce superbe château du XIX siècle offre un cadre exceptionnel où l'architecture romantique rencontre l'élégance intemporelle des demeures historiques françaises. Entièrement conçu dans un style néo-renaissance, il séduit dès l'arrivée par sa façade lumineuse, ses lignes harmonieuses et ses volumes majestueux. Dès le premier regard, les tourelles circulaires coiffées d'ardoise, les échauguettes élancées et les modénatures délicatement travaillées confèrent à la propriété une signature architecturale rare. L'accès principal, théâtral et souverain, se fait par un escalier à double volée menant à une porte d'apparat surmontée d'un balcon en pierre, véritable tableau de prestige. A l'intérieur comme à l'extérieur, la luminosité, les hauteurs sous plafond et la finesse des détails témoignent du standing exceptionnel de cette demeure. Le château se niche au coeur d'un parc privé planté d'arbres matures, offrant une atmosphère paisible, confidentielle et résolument haut de gamme. Propriété de caractère par excellence, ce château constitue une résidence unique pour les amateurs d'architecture historique, de grands espaces et de lieux chargés d'âme. Une adresse rare, idéale pour une résidence familiale, une propriété de réception ou un projet patrimonial d'exception. -- CARACTÉRISTIQUES ARCHITECTURALES DU CHÂTEAU et DE L'ANNEXE ?-- Architecture du Château: Corps de logis rectangulaire flanqué de deux tours rondes en façade arrière et de pavillons en légère saillie. Toitures pentues en ardoise, percées de lucarnes ouvragées. Matériaux : Pierre de taille calcaire pour les soubassements et encadrements, enduits traditionnels, chaînages d'angle en pierre. Composition Intérieure A. Rez-de-Chaussée (Réception et Service) : L'entrée s'effectue par un vaste Hall d'honneur central traversant. Une entrée secondaire pour l'arrière du bâtiment Aile Ouest (Réception) : Un grand Salon de réception avec cheminée, communiquant avec une Salle à manger d'apparat. Une Bibliothèque indépendante complète cet espace de vie. Aile Est (Service) : Une grande Cuisine familiale, une Buanderie / Office attenante. Commodités : Toilettes invitées logées dans la tour Est. 1er Étage (Espace Nuit) : L'étage noble est desservi par une galerie distribuant 5 chambres spacieuses disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau privative (ou attenante), offrant un niveau de confort élevé, un fait rare pour une demeure de cette époque. 2ème Étage (Combles aménageables) : SURFACE DU CHATEAU Environ 933 m2 mesure Carrez ANNEXE Rez de chaussée: Piscine intérieure et Sauna, Bar, Salon, Salle à manger, Cuisine professionnelle opérante Étage : Grand appartement de 6 pièces SURFACE ANNEXE Environ 438 m2, mesure Carrez ?-- EN Exceptional Neo-Renaissance Château 1,400 sqm Strategic Location near Geneva et Lyon Located just 1h15 from Geneva and 50 minutes from Lyon, this remarkable 19th-century Neo-Renaissance château offers approximately 1,400 sqm of living space set within over one hectare of landscaped grounds. The property immediately impresses with the elegance of its façades, its architectural presence and the scale of its interior volumes. Upon entering, one discovers grand reception rooms, impressive ceiling heights, abundant natural light, a monumental staircase and generous living areas throughout. The château comprises 18 main rooms including 10 bedrooms, allowing for multiple high-end uses. The 11,200 sqm park provides a rare private setting, ideal for exclusive residential living, boutique hospitality development or high-profile private events. A unique asset with strong potential: Prestigious primary or secondary residence/ Boutique hotel Jean-Luc ROUMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 320 251 Bourg-en-Bresse - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

CHÂTEAU XVIII SIÈCLE AVEC PARC DE 8 500 m² Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39. Visite uniquement sur justificatif de financement Le groupe d'agences THIBAUD VENET IMMOBILIER vous présente ce château du XVIII? siècle en pierre apparente, édifié en 1750 et restauré avec soin. Située aux abords d'un charmant village du Revermont, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié avec une vue dégagée sur le massif du Mâconnais. Elle se situe à seulement 22 minutes de Bourg-en-Bresse, 1 h 15 de Lyon et 1 h 15 de Genève. Cette demeure se distingue également par son très bel état de conservation. De nombreux éléments d'origine ont été préservés et témoignent du caractère authentique de la propriété : parquets d'époque, corniches, boiseries, cheminées anciennes et volumes généreux confèrent à l'ensemble tout le charme et la noblesse d'un véritable château. (Vous retrouverez plus de photos de cette propriété sur le site du groupe THIBAUD VENET IMMOBILIER) Surface habitable : environ 543 m² Dès l'entrée au rez-de-chaussée, les volumes et le caractère de la bâtisse apparaissent immédiatement. Une belle entrée dessert les pièces de réception comprenant un vaste salon, un salon de billard ainsi qu'une grande salle à manger. La cuisine, ouverte sur une large terrasse, profite d'une vue dégagée sur le massif du Mâconnais. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un office pouvant servir de seconde salle à manger. L'accès aux étages s'effectue par un escalier en pierre d'époque. L'espace nuit se répartit sur deux niveaux avec une suite parentale disposant d'une salle de bains et d'une douche, une suite familiale, trois chambres supplémentaires, trois salles d'eau ainsi qu'un bureau. Au sous-sol, une cave à vin voûtée complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un parc arboré d'environ 8 500 m² planté de différentes essences. Plusieurs terrasses permettent de profiter du cadre naturel, et une piscine vient compléter les extérieurs. Une dépendance comprenant des garages et des espaces de stockage complète la propriété. La maison repose sur un plancher bas en dalle béton sur terre-plein. Les plafonds sont isolés et donnent sur des combles ventilés. La toiture est en tuiles mécaniques sur charpente bois. Les murs en pierre conservent le caractère d'origine de la bâtisse. Les ouvertures sont composées de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que de certaines menuiseries en simple vitrage avec portes en bois. Le chauffage est assuré par un système central au fioul, complété par des radiateurs électriques et un insert à bois. La production d'eau chaude est assurée par un ballon de 300 litres. Cette propriété de caractère offre de beaux volumes, conserve l'authenticité d'un château d'époque et bénéficie d'un cadre naturel privilégié. - Pour visiter cette propriété, veuillez contacter M. MARTIROS au 06 I 13 I 49 I 55 I 39 - DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE NOS PROPRIÉTÉS www.thibaud-venet-immobilier.com - LE GROUPE THIBAUD VENET IMMOBILIER Notre groupe basé à Lyon et Genève. Spécialiste immobilier haut-de-gamme. Nous rayonnons sur toute la région Rhône-Alpes -...

À seulement quarante-cinq minutes de Lyon, au cœur d'un environnement naturel préservé, ce domaine hôtelier et événementiel d'exception s'impose comme une opportunité rare, tant par la qualité de son actif que par l'excellence de ses prestations. Entièrement rénové, le lieu a été conçu et sublimé par un artisan d'art, tapissier d'ameublement et décoratrice d'intérieur. Chaque espace reflète une identité forte, élégante et intemporelle, où le sens du détail confère au domaine une signature unique. Le domaine s'étend sur environ deux hectares et développe quinze chambres et suites. Il dispose de cinq salles de réception et de séminaires, d'une cuisine professionnelle haut de gamme récemment rénovée, ainsi que d'une licence IV. Une piscine avec bar extérieur à l'esprit plage complète l'ensemble, offrant un cadre idéal pour la détente et les événements. Les équipements dédiés à l'entretien du parc et des espaces verts sont complets et parfaitement adaptés à l'exploitation du site. Le parc, d'une superficie d'environ 1,6 hectare, présente un fort potentiel de développement, que ce soit pour des constructions complémentaires ou le déploiement de logements atypiques, dans le respect du caractère du lieu. L'exploitation affiche une performance saine et équilibrée. Le domaine offre une capacité d'accueil événementielle pouvant atteindre trois cents personnes.