1 Maison et villa de luxe avec piscine à vendre à Liergues

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Sur la commune de POMMIERS, Sandra Viricel vous propose cette maison de 193m2 située dans un secteur très prisé et à proximité des accès autoroutiers, des écoles et des commerces. Cette propirété, spacieuse et baignée de lumière est composée de 4 chambres ( dont une suite parentale ) d'un espace bureau, d'un grand salon salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée, de deux salles de bain et d'un sous sol aménagé de 80 m2. A l'extérieur, sur 850 m2, la maison prend encore une autre dimension avec ses deux cuisines d'été, son pool house, ses immenses terrasses, et sa piscine chauffée 8X4,5 dont le carrelage façon Bali vient d'être posé.. et surtout sa vue.. exceptionnelle et à couper le souffle. Je peux aussi vous parler de la buanderie des deux grands garages, des nombreux stationnements, des balcons privatifs des chambres.. mais le mieux est de venir la découvrir Pour plus d'informations, contactez Astrid Vacher ( agent commercial EI ) ou

SANDRA VIRICEL IMMOBILIER

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À partir de 3242€ /mois

Villa contemporaine à vendre, idéalement située en bout d'impasse à Lacenas, à 10 minutes de Villefranche-sur-Saône et des accès gare et autoroute. Construite en 2014 et en très bon état, cette maison de 156m² offre des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ombragée et le jardin aménagé avec piscine. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi qu'un bureau (ou chambre), une buanderie et un grand double garage complètent ce niveau. À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Terrain avec espace pétanque, piscine et deux terrasses. Nombreux rangements, chauffage économique par pompe à chaleur (DPE A), Prestations soignées pour une vie familiale à proximité de toutes les commodités dans un environnement paisible. Prix : 559 000 EUR. Contactez-nous pour visiter. Référence agence : 4220

L'Immobilière Du Marché

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À partir de 6322€ /mois

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes de Villefranche et 10 minutes de l'accès à l'A6, cette remarquable demeure du XVIII? siècle incarne avec élégance l'alliance rare entre le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Développant environ 435 m² habitables, la propriété séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et l'authenticité de ses éléments architecturaux, offrant un cadre de vie raffiné et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de réception : une salle à manger élégante et un salon de caractère, prolongés par une spacieuse cuisine contemporaine équipée. Une chambre avec salle d'eau et dressing complète ce niveau, ainsi qu'un vaste salon TV, véritable espace de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi que d'une superbe suite parentale comprenant deux dressings et une spacieuse salle de bains, pensée comme un véritable espace privé. Le niveau inférieur révèle de très beaux espaces annexes : une magnifique cave voûtée, un atelier, des zones de stockage, une buanderie ainsi qu'un garage. La propriété est implantée sur un parc paysager d'environ 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires offrant un cadre naturel remarquable. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espace barbecue, terrain de pétanque, ainsi qu'une charmante dépendance offrant un fort potentiel d'aménagement. Un carport pouvant accueillir deux véhicules complète l'ensemble. Une propriété de charme, rare sur le secteur, idéale pour les amateurs d'authenticité et de nature Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel Réf.944371

CHRISTIANSEN ESTEVE Jane Capifrance

20 360°

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Demeure

7 Pièces • 284 m²

Ouilly les Rousses-Chervinges, Gleizé

630 000 €

À partir de 3654€ /mois

69400 GLEIZE - LES BRUYERES - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE - TERRASSE - VUE PANORAMIQUE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison nichée dans un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur les environs. Construite avant 1850, cette demeure en pierre de caractère s'étend sur 284 m² répartis sur 3 niveaux. L'état général de la maison est excellent, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, vous garantissant un confort optimal au quotidien. Luminosité et espace caractérisent la pièce de vie principale, où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 25 m², d'une terrasse de 50 m², et d'une piscine enterrée pour des moments de détente inoubliables. Les 5 chambres, situées aux étages supérieurs, offrent un espace de vie privilégié à chaque membre de la famille. Les combles habitables de 90 m² représentent un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. À l'extérieur, un vaste terrain de 1600 m², comprenant un jardin paysager, une dépendance de 100 m² et 6 places de stationnement, complète cet ensemble immobilier d'exception. La façade en pierre, les toits en tuiles à emboitement, les sols en carrelage, tout a été pensé pour allier charme d'antan et confort moderne. Une adresse de prestige à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Kermann - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-Tarare sous le n°847763745. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Sandrine Kermann

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À partir de 3474€ /mois

Rare sur la commune de Gleizé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2022, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique classée DPE A, le tout dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités. Dès l’entrée, la maison séduit par sa pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, composée d’un séjour, d’un salon et d’une cuisine ouverte. Une large baie vitrée de 5 mètres prolonge naturellement cet espace vers l’extérieur et apporte une vraie sensation de volume et de confort au quotidien. La distribution a été pensée pour une vie de famille agréable et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un véritable espace parents comprenant une chambre, un dressing et une salle d’eau, offrant intimité et confort. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie pour plus de praticité. À l’étage, trois belles chambres accueillent enfants ou invités, accompagnées d’une salle de bains familiale. Implantée sur une parcelle de 546 m², la maison propose un extérieur parfaitement aménagé avec une piscine chaufée d’une profondeur de 1,50 mètre, idéale pour se détendre et partager des moments en famille. La cour pavée permet de stationner plusieurs véhicules en plus du garage. Côté prestations, la maison offre tout le confort moderne avec des volets roulants électriques, un système de vidéosurveillance, un visiophone, la climatisation ainsi que des équipements récents garantissant un confort optimal au quotidien. L’architecture contemporaine avec toit plat confère à l’ensemble un style résolument actuel. Ce bien, en parfait état, ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un cadre confortable, moderne et serein. Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

NEYRET IMMOBILIER LYON

16

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Maison / Villa

6 Pièces • 240 m²

Le Bourg la Claire, Gleizé

749 000 €

À partir de 4344€ /mois

Découvrez cette très cossue maison de famille, nichée dans une rue recherchée du bourg de Gleizé, à proximité des écoles, collèges, lycées et de toutes les commodités. Offrant une superficie habitable de 240 m², elle se compose de très belles pièces à vivre, de quatre chambres, d'un bureau et de nombreuses pièces annexes. Véritable cocon conçu pour accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux. La propriété, impeccablement entretenue, s'étend sur un magnifique terrain de 1 580 m², agrémenté d'essences variées et d'une belle piscine. Les extérieurs soignés se prolongent harmonieusement par les pièces principales situées en rez-de-chaussée en vous invitent à profiter d'un magnifique salon de 54 m², élégant et intemporel, orné d'une cheminée qui allie charme et raffinement, idéale pour recevoir avec cheminée et d'une salle à manger de 23 m², idéale pour recevoir. Espaces très aérés, dédiés aux réceptions. Un salon télé, une cuisine fonctionnelle avec office et un coin repas complètent ces espaces pensés pour le quotidien. Un bel escalier mène à l'étage où un vaste palier dessert une suite parentale, trois chambres confortables ainsi que deux salles d'eau. La propriété incarne l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité. Elle est dotée d'un sous-sol complet, comprenant un garage de 59 m², bureau, chaufferie et caves. Possibilité d'acquérir plus de terrain. Elle mérite d'être découverte dans nos agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

18

À partir de 5133€ /mois

LIMAS - Située sur les hauteurs du village, proche des commerces et des écoles, cette villa contemporaine d'exception construite en 2022 offre une surface d'environ 257m². La maison dispose d'un grand espace de vie qui bénéficie d'une vue imprenable sur la Saône et le Mont Blanc. Les matériaux haut de gamme et de qualité apportent confort et élégance à l'ensemble, qui se compose de 4 chambres, deux salles d'eau et une salle de bain, le tout réparti sur deux niveaux. Côté détente, on trouve une piscine intérieure ainsi qu'un salon home cinéma. L'extérieur offre quant à lui une surface de 1180m² environ avec une deuxième piscine, un terrain de pétanque et deux terrasses.

BARNES Lyon

Exclusivité

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À partir de 3358€ /mois

En exclusivité sur la commune de Limas, cette villa construite en 2011 développe 170 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m². L'agencement intérieur guide naturellement vers un double séjour lumineux, sublimé par une élégante cheminée centrale. Cet espace de vie se prolonge par un bureau ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. La cuisine équipée donne accès à une véranda, véritable lieu de convivialité. De plain-pied, une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie en sous sol, avec un grand garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une piscine à l'abri des regards et d'un jardin facile à entretenir. Un bien à découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées et L'Immobilière des Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

13

À partir de 4872€ /mois

Dans le secteur prisé de DENICE venez découvrir cette villa de 2003 qui allie volumes généreux et prestations de qualité implantée sur une parcelle de 2000 m² sans vis-à-vis dans un secteur calme et recherché. A moins de 15 minutes du centre de Villefranche-Sur Saône et 45 minutes de Lyon cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Dès l’entrée, les volumes s’imposent, révélés par un hall d’entrée lumineux et accueillant, vous serez séduit par une grande cuisine conviviale avec cellier qui s’ouvre harmonieusement sur un salon-séjour de 47 m² baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée à bois, idéale pour les journées d’hiver, offrant une vue dégagée sur le jardin. Vous trouverez également sur la partie rez-de-chaussée deux chambres, dont une avec un espace dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé tandis qu’une buanderie fonctionnelle et un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, ajoutent confort et praticité à ce bel ensemble. À l’étage, une mezzanine invite à la détente et mène à deux spacieuses chambres ainsi qu’à une salle de douche avec WC. L’extérieur est un véritable havre de paix avec piscine, grande terrasse, pool house, carport et terrain de pétanque le tout avec une vue dégagée à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de bonne construction bénéficie de finitions de qualité et est bien entretenue par les propriétaires actuels. Les volumes, la fonctionnalité, la note énergétique et l’emplacement sont ses principaux atouts de ce bien. Le diagnostic de performance énergétique est estimé entre 1830 e et 2520 € par an DPE et la maison est conforme aux obligations géorisques Système de chauffage en géothermie, présence d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une aspiration centralisée. Pour visiter ce bien d’exception et découvrir votre futur lieu de vie contactez-nous dès maintenant et laissez-vous séduire par cette villa.

NEOWI BEAUJOLAIS

20

À partir de 3364€ /mois

Située à Anse, à seulement 10 minutes de Villefranche et 30 minutes de Lyon, cette propriété contemporaine de 150 m² (hors sous-sol) offre un cadre de vie privilégié. Nichée dans un écrin de verdure de 998 m², son jardin clos et paysagé abrite une piscine couverte et sécurisée, sublimée par une vue panoramique sur la chaîne des Alpes et le Mont Blanc. Dès l'entrée, l'atmosphère épurée du lieu se fait sentir : des rangements intégrés et des toilettes accueillent les visiteurs avant de dévoiler un somptueux espace de vie baigné de lumière. Avec ses 67 m², ce séjour aux volumes généreux comprend une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La double exposition et les larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers l'extérieur, où une vaste terrasse couverte d'une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre un véritable cocon de tranquillité avec sa salle d'eau privative et un accès direct au jardin par une élégante porte-fenêtre. À l'étage, trois chambres accueillent famille et invités dans un confort absolu, chacune disposant de son propre dressing aménagé. L'une d'elles bénéficie d'une vaste terrasse privée, idéale pour savourer un café matinal face au spectacle grandiose du Mont Blanc. Une salle de bains et des toilettes viennent compléter ce niveau. Pensée pour un bien-être optimal, cette maison se distingue par des prestations haut de gamme et des matériaux nobles : grandes baies vitrées offrant une luminosité exceptionnelle, chauffage au sol électrique et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Le sous-sol de 120 m², avec un accès indépendant, permet de stationner jusqu'à trois véhicules et réserve un espace dédié à la détente, avec un sauna pour des moments de relaxation en toute quiétude. Alliance parfaite entre modernité, confort et cadre enchanteur, cette demeure d'exception promet une qualité de vie rare, où chaque détail a été conçu dans un esprit de modernisme et de sérénité. La consommation réel du bien est de 133 € / mois et 33 € / mois de stères de bois. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1610 et 2240 € Contact : Clément - Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

ESPACES ATYPIQUES Villefranche

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À partir de 3596€ /mois

Exclusivité À proximité de Anse, au cœur du village de Lachassagne, villa contemporaine tout confort, prête à vivre, construite dans une démarche visant une bonne qualité environnementale, sur une parcelle de 981 m² avec garage et annexe. Son fonctionnement entièrement de plain-pied, sa conception soignée et ses espaces optimisés en font une maison particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 60 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une lingerie / cellier jouxte la cuisine. Traversante et exposée sud-ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent directement sur une agréable terrasse en bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle de bains complète cet espace. Le garage, équipé d'une porte motorisée, apporte un confort supplémentaire. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéoprojecteur intégré. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine 8 × 3 m avec volet roulant électrique solaire immergé, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m², venant parfaire l'ensemble. À découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées et L'Immobilière des Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

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À partir de 4901€ /mois

Sur la commune prisée de Cogny, à quelques kilomètres de Villefranche, très belle maison traditionnelle d'environ 240 m2 sur 5 300 m2 de terrain. Sa position dominante, et son exposition idéale lui donne un point de vue exceptionnel. L'espace séjour cuisine, d'environ 80 m2, communique directement avec la terrasse et donne un accès naturel à la piscine. La cuisine est complétée par une arrière cuisine de près de 20 m2. Ce niveau comprend également un bureau, un wc et un dressing. Le niveau supérieur dispose de 3 chambres, équipées de placards, et d'une salle de bains avec baignoire et double vasque. L'espace parents occupe un niveau complet, avec une grande chambre de 20 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant. Vous trouverez également une family room de 50 m2 à aménager selon vos envies : salle de sport, home cinema, salle de jeux…Enfin, un garage de près de 100 m2, complété par une cave, une chaufferie, un wc et une salle d'eau. Honoraires à la charge des vendeurs. Contact Romain Banos au zéro 6 11 14 79 68 Médiation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

IBT ASSOCIES

12

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Maison / Villa

7 Pièces • 190 m²

centre Ville-La Chartonnière-La Barre, Villefranche-sur-Saône

675 000 €

À partir de 3915€ /mois

L’agence immobilière NEOWI BEAUJOLAIS vous invite à découvrir, en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, à deux pas de la rue Nationale, une superbe maison de caractère entièrement rénovée, où le charme de l’ancien rencontre le confort contemporain. Derrière son accès sécurisé, une cour fermée vous accueille et annonce immédiatement le ton : ici, tout est pensé pour conjuguer intimité, élégance et qualité de vie. Le jardin paysagé prolonge cette atmosphère privilégiée, ponctué d’une piscine et de son pool house, véritables invitations à profiter des beaux jours en toute sérénité. Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une grande entrée qui mène vers un vaste séjour baigné de lumière. La cuisine équipée ouverte s’y intègre harmonieusement, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. Grâce à une large baie vitrée, la vie s’étire naturellement vers la terrasse en travertin et le jardin. Un salon indépendant, également ouvert sur la terrasse, offre un espace plus intime pour les moments de détente. Ce niveau se complète d’un bureau (ou chambre selon les besoins), d’une buanderie, d’une salle d’eau et de toilettes, permettant une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres, pensées pour le repos et la tranquillité, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave et un garage viennent parfaire ce bien, un véritable atout en centre-ville, où le stationnement et le rangement sont précieux. Côté confort, la maison bénéficie d’une excellente performance énergétique (DPE C), d’une bonne isolation, d’un chauffage au sol et d’un étage climatisé, garantissant un bien-être optimal en toutes saisons. À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : cour fermée avec portail automatisé, jardin soigneusement aménagé, piscine et pool house composent un véritable cocon urbain, rare sur le secteur. Idéalement située, la maison permet de vivre le centre-ville à pied, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes. La polyclinique, l’hôpital et l’accès autoroutier se trouvent à seulement 5 minutes. Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 960 € et 2 740 € par an (références 2021). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Un bien d’exception, alliant cachet, confort et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder.

NEOWI BEAUJOLAIS

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Maison de ville

7 Pièces • 215 m²

centre Ville-La Chartonnière-La Barre, Villefranche-sur-Saône

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Un bijou au cœur du centre historique de Villefranche ! Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus anciens de l'hypercentre de Villefranche. Alliant charme de l'ancien et confort moderne, elle incarne l'art de vivre authentique dans un cadre chaleureux et raffiné. Rénovation de qualité alliant les pierres, le bois et les matériaux contemporains Dès l'entrée, vous découvrirez la vaste cuisine ouverte, baignée de lumière, qui s'ouvre sur un espace de vie convivial et accueillant. Le séjour se prolonge naturellement vers un salon intimiste, propice à la détente. Le rez-de-chaussée est également composé d'un hall d'accueil, de sanitaires, d'un garage double attenant et d'un local technique discret mais pratique. À l'étage, deux vastes chambres vous invitent au repos, accompagnées d'une salle d'eau soignée. Une troisième chambre, à aménager selon vos goûts, offre un potentiel d'extension sur mesure. Le dernier niveau dévoile une chambre sous les toits, véritable cocon de tranquillité, idéale pour s'évader du quotidien. Le sous-sol, aménagé avec goût, révèle de belles surprises : une salle d'eau supplémentaire, un espace bureau, une belle cave voûtée pleine de caractère et un second local technique pour un maximum de fonctionnalité. À l'extérieur, la magie opère : une cour intérieure pleine de charme vous accueille, agrémentée d'une petite piscine, oasis de fraîcheur et de sérénité au cœur de la ville, le tout, édifié sur une parcelle de 233 m². Ce bien est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

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Simulez votre prêt immobilier

L'agence Dufossé Immobilier vous propose, à flanc de colline, dans le Beaujolais, un superbe Prieuré situé à Ville-sur-Jarnioux construit au XVème siècle. Vue imprenable sur la vallée de la Saône jusqu'à la chaine des Alpes. Ce bien exceptionnel compte 432 m² habitables dont 78 m² à rénover. Il bénéficie d'un parc arboré de 2349 m². Piscine chauffée à débordement et pool house. Erigé en forme de U autour d'une cour pavée, il comprend 2 niveaux : En rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée et aménagée de 23 m², salle-à-manger avec cheminée de 34 m², salon de 40 m² avec cheminée ouverte, salle de jeux de 24 m², dressing et WC. A l'étage : 5 chambres dont une Master suite de 46 m² bénéficiant d'une grande salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et WC indépendant. 2ème salle d'eau. Beaux volumes. Une aile de la maison de 78 m² permet l'aménagement d'un appartement indépendant, de chambres d'hôtes ou de bureaux pour profession libérale. La toiture est en excellent état. Cave de 80 m². Garage double de 38 m² + 8 places de stationnement dont 4 à l'intérieur de la propriété. Aucun vis-à-vis. Calme absolu. Hélène ROSSIGNOL:

DUFOSSE IMMOBILIER

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À partir de 5742€ /mois

Au coeur des pierres dorées, magnifique demeure du XVème siècle implanté en position dominante, vue panoramique. Edifié en "u" et bénéficiant d'une très agréable cour entièrement pavée, il se compose de 9 pièces : Au rez de chaussée : une entrée dessert une vaste cuisine équipée, une salle à manger (esprit médiéval), cheminée en pierre. Un grand salon avec un magnifique plafond à la française, un salon de musique. Dégagement, wc et dressing. L'étage, accessible par un très bel escalier en pierre nous amène dans une galerie et ses splendides colonnes. Ouverte sur cour, elle bénéficie d'une vue imprenable. 5 chambres dont une suite de 46 m² et sa salle de bain. 3 autres chambres, une salle de bain. Une 2 ème maison d'environ 78 m² élevée sur deux niveaux : Rez de chaussée donnant sur une jolie cour intérieure et composé d'une buanderie, d'une pièce de vie, salle d'eau. A l'étage : un couloir et 3 pièces (chambres potentielles). Idéal pour un logement indépendant, gîte et chambres d'hôtes. De nombreuses dépendances complètent cet atypique domaine plein de surprises et d'éléments architecturaux préservés au fil des siècles. Pusieurs entrées, cave voutée, garage double, nombreuses places de parking. Gros oeuvre en très bon état général. Terrain d'environ 2500 m² : cour, jardin, verger, piscine. Exposition est et sud. Sérénité absolue, véritable havre de paix. Environnement sans aucunes nuisances visuelles ni sonores. Plusieurs options : idéal pour les amoureux de vieilles pierres, d'authenticité et d'histoire, activité professionnelle, chambres d'hôtes.. Tél :

CABINET ROBERT DUMAS

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À partir de 5742€ /mois

Plongez au cœur de l'histoire dans cette magnifique demeure de 353m² + dépendances, chargée d'authenticité. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales vous transporteront à travers les siècles. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une Master Suite de 60m², sa cuisine équipée, son salon de musique et son grand séjour, cette propriété offre un cadre de vie unique et convivial. Les vieilles portes en bois massif restaurées avec soin ajoutent une touche d'authenticité à cette demeure. Profitez d'une grande terrasse avec vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais. Le terrain paysagé de 2349m², avec sa piscine aux airs de bassin naturel, sa cuisine d'été de 19m², offre un espace de détente privilégié. Cette propriété d'exception offre un potentiel unique grâce à sa dépendance de 78m² à aménager selon vos envies, elle peut devenir un espace de vie supplémentaire, un atelier, un gîte ou un logement indépendant. Les possibilités sont infinies !! Sa grande cave voutée de 79m² vous permettra de conserver vos meilleurs crus, son garage de 38m² ainsi que son bel espace de stationnement extérieur au sein de la propriété vous permettront d'accueillir famille et amis en toute quiétude, vous garantissant un confort de vie optimal.

JC IMMOBILIER

13 360°

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Maison / Villa

10 Pièces • 435 m²

Villefranche-sur-Saône

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Coeur du Beaujolais - Magnifique Demeure de charme datant de 1780 offrant une surface de 435m² habitables. La propriété allie authenticité et confort contemporain. Au niveau de vie : 1 entrée, 1 salon et 1 salle à manger avec éléments d'époques, 1 cuisine moderne avec accès direct à une terrasse, 1 chambre avec salle d'eau et 1 dressing, 1 grand salon TV. A l'étage : 2 chambres avec salle d'eau, 1 grand bureau / espace de loisirs de 40m², 1 espace parental de 90m² indépendant avec 2 dressings, 1 salle de bain et 1 chambre. Au niveau inférieur, une très belle cave à vin voûtée de 65m², un garage, un grand espace de stockage avec atelier et coin buanderie. A l'extérieur, un très beau Parc de 5000m² composé d'arbres centenaires et d'arbres fruitiers, 1 bassin alimenté par une source, 1 piscine avec abris de sécurité, 1 terrain de pétanque, 1 espace barbecue. 1 dépendance ( petite orangerie) avec potentiel supplémentaire. 1 Carport pour 2 voitures et plusieurs places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Commerces centre village à 1,5 km, Accès Villefranche / A6 10min. Lyon 40min

KRETZ

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Maison / Villa

14 Pièces • 450 m²

Villefranche-sur-Saône

840 000 €

À partir de 4872€ /mois

A 10 minutes à l'ouest de Villefranche et d'un village classé du Beaujolais, propriété de charme composée de 2 maisons d'habitation en pierres dorées sur 3 868 m2 de terrain. Alliance de contemporain et d'ancien, la première habitation de 250m² habitables associe raffinement et élégance, un cadre de vie paisible et intimiste. L'espace de vie s'ouvre sur la magnifique terrasse exposée sud-ouest avec piscine et vue remarquable; une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée et un second salon sublimé par ses voûtes en pierres. Coté nuit : 4 chambres dont deux suites parentales, une salle de bains. Coté pratique et confort : lingerie, chaufferie, pompe à chaleur, panneaux solaires, puit, fibre dans toutes les pièces, domotique .. Un jardin tout aussi charmant et sa splendide roseraie. Pleine d'authenticité, la seconde habitation de 145 m² avec salon, cuisine, salle à manger, 4 chambres et une salle d'eau nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Un grand garage, un pool house avec cuisine d'été équipée et des caves complètent ce bien d'exception. Au calme et sans aucun vis à vis, cette propriété est à découvrir dans nos deux Agences Pierres Dorées de Villefranche et Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

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Villa

8 Pièces • 210 m²

Villefranche-sur-Saône

669 000 €

À partir de 3880€ /mois

Proximité immédiate de Villefranche, nichée au cœur d'un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et un accès direct à l'autoroute, cette villa incomparable propose un véritable dépaysement. D'une superficie de 210 m² habitables, la maison révèle des espaces conçus pour le confort et la sérénité. Une entrée, équipée de vestiaires, donne sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon home cinéma et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un studio indépendant, parfaitement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilités variées : hébergement d'amis, location ou espace de travail. Les dépendances incluent un garage double de 40 m² avec deux portails et une authentique cave enterrée. Le chauffage repose sur un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin clos de 1 541 m² se déploie en plusieurs espaces aux atmosphères distinctes : L'allée d'entrée, bordée de cyprès, mène au garage et au parking visiteurs. Le jardin zen, véritable invitation au voyage, transporte à Bali avec un pavillon en bois conçu pour la détente bercé par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences. Le jardin méditerranéen, plus convivial, met en scène un majestueux olivier, une piscine carrelée et une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air. L'ensemble est sublimé par des terrasses couvertes, des passages discrets et des éléments en fer forgé qui confèrent une élégance intemporelle. L'atmosphère unique de cette propriété se dévoile au bout de l'allée, laissant place à un art de vivre aussi simple qu'inspirant. A découvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE PIERRES DOREES

Vente maison et villa de luxe avec piscine à Liergues

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