1 Appartement de luxe / penthouse avec piscine à vendre à Charbonnières-les-Bains

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Au 5éme et dernier étage d'une résidence avec parc, piscine et tennis, cet appartement climatisé de 112 m², en excellent état, coche toutes les cases. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, profite d'une double exposition sud-est. L'ensemble est agréable, fluide, et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, trois chambres dont une belle de 16 m², deux salles d'eau, deux toilettes séparées et de nombreux rangements bien intégrés. Un vrai plus : une cave à vin tempérée, aménagée face à la cuisine. À l'extérieur, une grande terrasse de 27 m² orientée sud-ouest prolonge parfaitement l'espace de vie. Pergola, store banne, point d'eau, électricité : tout est prévu pour en profiter pleinement. La résidence, sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare : grands espaces verts, piscine de 25 m, tennis, environnement calme et sécurisé. Un grand double garage complète le bien. Bon confort thermique avec un DPE C, chauffage individuel gaz et climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale. Ravalement de façade réalisé en 2025, ascenseur. À Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commerces, transports et services, et à quelques minutes de Lyon. Un bien complet, facile à vivre, dans un cadre vraiment agréable. Tassin La-Demi-Lune, une ville prisée où il fait bon vivre Située à l'ouest immédiat de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, offrant un équilibre entre cadre résidentiel, accessibilité et qualité de vie. S'organise autour de l'horloge et de l'avenue Charles de Gaulle. Vie de quartier avec commerces de proximité, marché, restaurants. Établissements scolaires réputés (publics et privés). Équipements sportifs et culturels. Accès rapide à Lyon (Gorge de Loup, Vaise, Presqu?île). La commune est appréciée pour son environnement verdoyant, ses grandes propriétés anciennes, ses résidences de standing avec parc, ainsi que pour son ambiance familiale et sécurisante. Accessibilité : Gare TER Tassin / Écully / Lyon Saint-Paul. Bus directs vers Lyon (C21, C24, 72 €). Accès rapide à l'A6 et au périphérique.

UN PALMIER DANS LA COUR

Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 120 m²

Tassin le Bourg, Tassin-la-Demi-Lune

780 000 €

À partir de 4524€ /mois

Sur la commune de Tassin le Bourg, découvrez en avant première cet appartement de 120m² en dernier étage d'une copropriété de belle qualité. Calme absolu pour ce T4 en attique, seul sur son palier et avec un joli toit terrasse de 65m² sans aucun vis-à-vis. - 3 chambres avec rangements - Appartement lumineux traversant Nord-Sud - 1 grande pièce de vie donnant sur la terrasse Transports, e?coles et commerces a? proximite? : - Bus 72 direction Gorge de Loup. - Gare de Tassin a? 5 mn a? pieds direction gare Saint Paul Lyon centre.(15mn) Charges mensuelles : environ 350 euros / mois comprenant l'entretien de la copropriété, le gardien, l'ascenseur, la piscine et le tennis. ? Contacts : Sébastien SUZET – (RSAC 428 959 654) Clara SENTIS – (RSAC 918 907 189) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 590.00 euros. Date de réalisation du DPE : 22-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Clara SENTIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 907 189

PIETRAPOLIS

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Appartement

5 Pièces • 117,64 m²

Tassin le Bourg, Tassin-la-Demi-Lune

545 000 €

À partir de 3161€ /mois

Découvrez ce très bel appartement familial de 117m2 de type 5, idéalement situé à Tassin le bourg. Tassin est une ville prisée par les familles pour ses appartements entourés de verdure et sa proximité avec Lyon. Elle est bien connectée au centre de Lyon via l'autoroute A6, le TEO, le tunnel de la Croix-Rousse, ainsi que par les transports en commun. Une nouvelle ligne de métro-tram, la ligne E, reliera Tassin au centre de Lyon d'ici 2030. La ville dispose de nombreuses commodités, dont des écoles, des commerces, des infrastructures variées. Au sein d'une des plus belles résidences de Tassin, entièrement sécurisée avec gardien, surveillance vidéo et piscine, au calme absolu en retrait de la circulation venez visiter cet appartement qui se compose d'un vaste séjour/cuisine de plus de 52 m2 donnant sur la terrasse/jardin orienté sud, quatre chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande salle de bains et un WC séparé, nombreux rangements. Pour compléter ce beau bien une cave est à votre disposition. Possibilité d'acquérir un garage double électrique en sus. Copropriété de 68 lots Charges : 2700 €/an (eau froide) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

COLDWELL BANKER HERITAGE REALTY

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Appartement

4 Pièces • 101 m²

Tassin le Bourg, Tassin-la-Demi-Lune

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

TASSIN LA DEMI LUNE, secteur calme et résidentiel, rare, dans résidence de standing avec piscine et gardien, très beau T4 traversant en rez de jardin plein sud d'environ 101 m2, il se compose comme suit, une entrée, une spacieuse pièce de vie ouvrant sur terrasse et jardin de 43 m2 avec cuisine USA entièrement équipée de matériaux haut de gamme, côté nuit, 3 belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bains et toilettes séparées. Beaux volumes, nombreux rangements, cellier/buanderie. En annexes, une cave et un garage double en sus. A deux pas des écoles, transports. Montant charges annuelles : 2 400 euros - 68 lots - pas de procédure en cours Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre disposition pour réaliser gracieusement un avis de valeur de votre bien immobilier

ARLIM Prestige Monts d’Or

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Duplex

5 Pièces • 177 m²

Tassin le Bourg, Tassin-la-Demi-Lune

1 280 000 €

À partir de 7423€ /mois

Rare à la vente à Tassin la Demi Lune. Penthouse en duplex avec terrasses, prestations haut standing au sein d'une résidence calme, boisée et sécurisée. Dossier sur demande nous consulter.

Lyon Sotheby's International Realty

37

À partir de 5162€ /mois

C'est au coeur d'une résidence de standing avec piscine que vous découvrirez cet appartement aux prestations rares et aux airs de maison sur le toit. Situé en dernier étage, la magnifique terrasse de 170m² enlace l'appartement, donnant ainsi à chaque pièce un accès à l'extérieur. Subtilement aménagée et entièrement végétalisée cette terrasse laisse accès à différents espaces de réception, dinatoire ou encore pour quelques exercices sportifs. L'appartement lui-même, bénéficie d'une très grande fonctionnalité grâce à une distribution idéale. L'entrée spacieuse vous donnera accès à la magnifique pièce principale de 50m², regroupant salon de réception et espace dinaoire. En angle, elle permet de profiter de plusieurs accès à la terrasse. La cuisine profite également d'un accès direct à la terrasse permettant ainsi de profiter d'un espace dinatoire tant en extérieur qu'à l'intérieur selon vos envies. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une Suite avec salle d'eau privative. Une salle de bains complète cet espace. Ce bien unique dispose d'un garage double et d'une cave. Découvrons ensemble ce lieu de vie très rare !!

JC IMMOBILIER

15

À partir de 3752€ /mois

Au 5éme et dernier étage d'une résidence avec parc, piscine et tennis, cet appartement climatisé de 112 m², en excellent état, coche toutes les cases. La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur l'extérieur, profite d'une double exposition sud-est. L'ensemble est agréable, fluide, et facile à vivre au quotidien. Côté nuit, trois chambres dont une belle de 16 m², deux salles d'eau, deux toilettes séparées et de nombreux rangements bien intégrés. Un vrai plus : une cave à vin tempérée, aménagée face à la cuisine. À l'extérieur, une grande terrasse de 27 m² orientée sud-ouest prolonge parfaitement l'espace de vie. Pergola, store banne, point d'eau, électricité : tout est prévu pour en profiter pleinement. La résidence, sur plus de 2 hectares, offre un cadre de vie rare : grands espaces verts, piscine de 25 m, tennis, environnement calme et sécurisé. Un grand double garage complète le bien. Bon confort thermique avec un DPE C, chauffage individuel gaz et climatisation dans la pièce de vie et la chambre principale. Ravalement de façade réalisé en 2025, ascenseur. À Tassin-la-Demi-Lune, dans un environnement résidentiel verdoyant, proche des commerces, transports et services, et à quelques minutes de Lyon. Un bien complet, facile à vivre, dans un cadre vraiment agréable. Tassin La-Demi-Lune, une ville prisée où il fait bon vivre Située à l'ouest immédiat de Lyon, Tassin-la-Demi-Lune est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest lyonnais, offrant un équilibre entre cadre résidentiel, accessibilité et qualité de vie. S'organise autour de l'horloge et de l'avenue Charles de Gaulle. Vie de quartier avec commerces de proximité, marché, restaurants. Établissements scolaires réputés (publics et privés). Équipements sportifs et culturels. Accès rapide à Lyon (Gorge de Loup, Vaise, Presqu?île). La commune est appréciée pour son environnement verdoyant, ses grandes propriétés anciennes, ses résidences de standing avec parc, ainsi que pour son ambiance familiale et sécurisante. Accessibilité : Gare TER Tassin / Écully / Lyon Saint-Paul. Bus directs vers Lyon (C21, C24, 72 €). Accès rapide à l?A6 et au périphérique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

POWER IMMO

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À partir de 7423€ /mois

C'est un bien d'EXCEPTION et UNIQUE que nous vous proposons au coeur d'une résidence de standing avec piscine !! Dans une configuration duplex, avec accès indépendant à chaque étage, il laisse la possibilité d'un usage à multiples facettes. La partie supérieure située au dernier étage de la résidence, nous permettra de profiter d'un espace exceptionnel. Exceptionnel par ses volumes, sa luminosité et son panorama à la vue totalement dégagée et sans vis à vis. Vous pourrez ainsi profiter de la magnifique terrasse principale de 85m² parfaitement aménagée et équipée. Cet espace propose un spacieux salon de réception, une partie dinatoire donnant la possibilité d'accueillir de nombreux convives et une cuisine très fonctionnelle avec son cellier attenant. Un bureau est aménagé dans cette partie. A ce niveau, vous pourrez également profiter d'une Master Suite de près de 25m² avec chambre, salle d'eau, dressing et wc privatifs. L'ensemble de cette partie supérieure étant complété par de nombreux rangements judicieusement aménagés et des wc invités. Le niveau inférieur, vous confère un esprit de véritable appartement bénéficiant d'un double accès (intérieur et/ou indépendant). Vous y découvrirez également un aménagement très fonctionnel. La magnifique pièce de 27m² très lumineuse et avec accès à la terrasse secondaire de 30m² saura vous séduire. Celle-ci pourra faire office de chambre (possibilité d'aménagement pour en créer une supplémentaire), de bureau, d'atelier pour les amateurs d'art, ou de salle de jeux. Une chambre, une salle de bains, une buanderie et des wc complètent cet espace. Rares sont les biens qui proposent de telles prestations, vous assurant d'inoubliables moments de vie en famille ou entre amis à quelques minutes à pied du coeur de Tassin et proche de toutes commodités de transports et écoles. Le bien est vendu avec véritable garage double. Plus que les mots, c'est une visite qui vous permettra d'apprécier ce bien très rare. Contactez nous et rencontrons nous pour découvrir ce lieu de vie unique !!

JC IMMOBILIER

10

À partir de 4901€ /mois

Ecully centre - Dans résidence de standing avec parc, piscine et tennis, appartement parfait état de 141 m2 avec hall d'entrée et placard, salon - salle à manger avec parquet sur terrasse sans vis-à-vis, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de douche, 2 wc.Appartement traversant, lumineux, au calme.Rénovation récente avec prestations de qualité.Cave et garage.Appartement en copropriété. Charges incluant chauffage, eau, gardien, entretien parties communes et espaces verts.Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix.Conso Energie et GES : DContact : Les Plus : Situation N° 1 - Parfait état - Calme - Verdure

STE FOY IMMOBILIER

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À partir de 4060€ /mois

Ecully Centre - dans résidence avec parc, piscine et tennis, appartement de 162 m2 environ composé d'un hall d'entrée avec placard en pierre marbrière, d'un séjour de 36 m2 sur terrasse sans vis à vis de 23 m2, salle à manger (ou chambre), cuisine équipée sur balcon, 4 chambres en parquet, salles de bains, 2 wc. Une cave et un garage simple complètent le bien. Travaux à prévoir. Came. Traversant. Lumineux. Charges incluant eau, chauffage, parties communes, espaces verts et gardien. Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Conso Energie et GES : E Contact : Agence Ecully François LAFAYE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les Plus : Situation N° 1 - Fort potentiel

STE FOY IMMOBILIER

Exclusivité

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À partir de 3016€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial Homnia notaires, SAS vous proposent : Appartement à vendre - ECULLY (69130) - - - - - - - - - - - A 500m du centre d'Ecully et des commerces, dans un ensemble immobilier PITANCE avec gardien implanté au sein d'un grand parc arboré avec centre de loisir comprenant une piscine 5 tennis et salles communes, spacieux appartement familial T5 de 124,52 m² entouré d'un balcon à vivre de 37 m² offrant une vue dégagée. L'appartement situé au 6ème étage avec ascenseur comprend : une entrée avec rangements, un séjour double de 34 m² avec parquet ouvrant sur un agréable balcon à l'Est équipé de stores de 37 m², cuisine séparée de 16 m² donnant également sur le balcon, trois grandes chambres avec parquet donnant sur le balcon, possibilité 4ème chambre, dégagement avec placards, une buanderie avec sèche linge, un dressing aménagé, deux salles de bains avec baignoire, WC séparé. Une cave de 4 m² et un garage fermé en sous-sol de 14,90 m² inclus dans le prix. Chauffage collectif. Huisserie simple vitrage avec volets roulants. Centre de loisir avec piscine extérieure, 5 tennis et salle de réunion réservé aux résidents. Commerce et écoles à proximité immédiate. Copropriété de 682 lots dont 227 principaux. Charges annuelles incluant chauffage et eau : 6560 €. Ravalement effectué en 2020. Taxe foncière : 2388 € - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude Homnia notaires, SAS - Notaires à Villeurbanne - N° SIRET : 31305369600032 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

HOMNIA Notaires à VILLEURBANNE

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À partir de 3306€ /mois

Dans un environnement privilégié et préservé au sein de la plus belle résidence PITANCE d'Écully à quelques pas du centre village, appartement traversant de 5 pièces lumineux et sans vis-à-vis d'une superficie de 129 m² utiles (dont 126 m² Carrez) donnant sur un magnifique parc arboré et fleuri agrémenté d'une roseraie, d'un bassin d'agrément, d'aires de jeux pour enfants, d'une piscine avec pool house et de courts de tennis. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 37 m², prolongé par un balcon à vivre de 20 m² sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Une cuisine équipée, qui communique avec l'espace de vie, et une buanderie. La partie nuit se compose d'un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Chacune des chambres s'ouvre sur une terrasse de 57 m² offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes avec lave mains complètent cet espace. Ce bien se distingue par ses volumes et sa hauteur sous plafond, son parquet en chevrons en excellent état et son parquet en chêne sans ruptures dans la partie nuit. Les huisseries ont été remplacées avec double vitrage et volets roulants électriques. Les espaces extérieurs privatifs sont équipés de stores bannes, prises électriques éclairages extérieurs et point d'eau pour l'arrosage. Un garage fermé en sous-sol et une cave sont compris avec ce bien. La résidence fermée et sécurisée bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, l'entretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Pour plus d'informations et une visite privée CAROLINE GENEVOIS - Agent commercial RSAC de Lyon N°501 214 399

ARIANE IMMOBILIER

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À partir de 3045€ /mois

Dans un environnement privilégié et préservé au sein d?une résidence PITANCE entièrement fermée et sécurisée à quelques pas du centre village, appartement traversant Sud-est et Nord-ouest de 4 pièces lumineux et sans vis-à-vis. D?une superficie de 104 m² donnant sur un magnifique parc arboré, l?appartement se compose d?une entrée avec rangements donnant sur un double séjour de 36 m² prolongé par un balcon à vivre de 21 m² avec vue dégagée sur la nature en perspective donnant une impression de maison. Une cuisine équipée, qui communique avec léspace de vie, avec un cellier/buanderie. La partie nuit se compose d?un vaste dégagement avec rangements toute hauteur, deux chambres dont une avec un espace dressing, une salle de bains et toilettes indépendantes avec lave-main. Ce bien se distingue par son état impeccable, clé en main, parfaitement au gout du jour et un DPE : C. Une cave complète lénsemble. Un garage fermé en sous-sol est proposé en SUS. La résidence bénéficie d?un emplacement idéal à proximité immédiate du centre d?Ecully à pied, des écoles et transports. Les charges de copropriété incluent un gardien, léntretien des parties communes, du parc de la piscine et des équipements sportifs. Charges : 371 euros/mois, comprenant eau, gardien, entretien parties communes, espaces verts, piscines. Copropriété de 253 lots. Pas de procédure en cours. Pour plus d?informations et une visite privée. CONTACTER CAROLINE GENEVOIS - Agent commercial? RSAC de Lyon N°501 214 399

ARIANE IMMOBILIER

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À partir de 3219€ /mois

Écully Centre – Résidence de très grand standing Au cœur du village d'Écully, dans une copropriété de très bon standing, Orpi vous invite à découvrir ce bel appartement traversant de 104 m². Il se compose : • d'une cuisine indépendante entièrement rénovée avec accès à un balcon, • d'un séjour double lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein ouest, • de deux chambres confortables. Un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par : • une résidence au calme, • une exposition traversante Est/Ouest, • un parc exceptionnel, considéré comme l'un des plus beaux du secteur, avec piscine, tennis et espace de réception. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et commodités. À voir rapidement. Référence agence : 2959

Latitude 45 Immobilier

Exclusivité

16

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Appartement

6 Pièces • 122 m²

Centre Ville, Tassin-la-Demi-Lune

770 000 €

À partir de 4466€ /mois

EXCLUSIVITÉ Idéalement situé dans l'hypercentre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une copropriété à faibles charges très recherchée de 2008 avec parc arboré et piscine, découvrez cet appartement en toit terrasse 6 pièces 4 chambres de 122m2 de surface habitable avec une terrasse de 125m2 ainsi qu'un grand garage double. COMPOSITION : Entrée donnant accès directement à une grande pièce de vie de plus de 53m2 très lumineuse et spacieuse, comprenant une cuisine aménagée entièrement équipée ouverte sur séjour/salon disposant d'un accès à une très grande terrasse de 125m2 sans vis-à-vis, un dégagement desservant quatre belles chambres dont une suite parentale d'environ 17m2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques, VMC simple flux, fibre optique, cuisine équipée sur mesure, garage double. ASPECTS FINANCIERS : Charges mensuelles : 232 euros Taxe foncière annuelle : 1 423 euros Référence agence : 2906

Latitude 45 Immobilier

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À partir de 4408€ /mois

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

14

À partir de 4408€ /mois

Situé sur la commune de Dardilly, à proximité directe de la ville de Lyon, ce corps de ferme entièrement rénové avec soin offre un cadre de vie rare, alliant élégance contemporaine et authenticité. Déployant une superficie totale de 173 m² habitables pour 258 m² au sol, on retrouve des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par des prestations de qualité. La maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une suite entièrement indépendante avec salle d'eau privative permettant d'accueillir confortablement famille ou invités, un espace buanderie, une vaste pièce pouvant être utilisée comme salle de sport ou salle de jeux, ainsi qu'un garage double de 33 m². Le premier niveau se compose d'une pièce à vivre aux volumes remarquables et baignée de lumière, comprenant séjour et salle à manger, d'une cuisine indépendante, entièrement équipée, alliant fonctionnalité et esthétisme ainsi que d'une suite avec salle d'eau privative. Le second niveau accueil quant à lui deux chambres de tailles confortables, dont une chambre dite principale ainsi qu'une salle de bains. La rénovation effectuée crée une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et le raffinement du contemporain. À l'extérieur, une terrasse et piscine nous invitent à la détente et aux moments de convivialité. Cette propriété incarne l'alliance parfaite entre caractère, confort et modernité au sein d'un environnement privilégié à proximité immédiate de Lyon et saura séduire les amateurs de belles demeures à la recherche d'un bien unique, clé en main. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 1.330 € et 1.860 € par an Contact : Clement STEVENANT - Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

ESPACES ATYPIQUES LYON

Exclusivité

5

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Appartement

5 Pièces • 119,54 m²

Point du Jour-Ménival, Lyon 5ème

670 000 €

À partir de 3886€ /mois

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280.

BARNES Lyon

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Duplex

6 Pièces • 140 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

549 000 €

À partir de 3184€ /mois

SAINT-DIDIER AU MONT D'OR,dans la mythique résidence de standing L'Orangerie du Castellard avec son parc luxuriant de plus de 1,2 hectar,sa piscine et ses courts de tennis, superbe duplex de 140 m2 au 2ème et dernier étage.Le bien se vit comme une maison grâce à son vaste séjour cathédral, traversant,baigné de lumière et jouissant d'une très belle cheminée en pierre fonctionnelle, grand balcon avec vue dégagée plein Ouest. Superbe cuisine séparée entièrement équipéee et récente. 3 belles chambres et 2 salles de bains récentes en rez de chaussée, toutes équipées de placards et rangements. A l'étage, grand loft pouvant faire office de suite parentale,avec 4ème chambre,coin bureau,grand dressing et lingerie.Rénovation totale et qualitative,double vitrage récent,radiateurs dernière génération.Grande cave.Décoration soignéee et très beaux volumes.Copropriété de 28 lots,charges annuelles 2200 €, pas de procédure en cours. DPE (C).Honoraires à la charge du vendeur.Bus et ramassage au pied de la résidence..A découvrir chez ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE contact Riva MALCI

ARLIM PRESTIGE LAFAYETTE

Exclusivité

18

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Duplex

5 Pièces • 148 m²

Centre et Sud Est, Saint-Didier-au-Mont-d'Or

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR : En co-exclusivité : Découvrez un lieu de vie rare, situé au cœur d'une résidence de standing réputée pour son parc, sa piscine et ses terrains de tennis, à deux pas de FROMENTE et des bus en direction de la Gare de Vaise. Cet appartement en duplex de 148 m² au sol (131 m² Carrez) se vit comme une véritable maison, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une famille. Dès l'entrée, la cuisine dînatoire indépendante s'impose comme un espace convivial, tandis que le vaste salon-salle à manger impressionne par son plafond cathédrale et sa cheminée. Cette pièce de réception traversante se prolonge sur un balcon à ciel ouvert, exposé sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit est parfaitement réparti pour préserver l'intimité de chacun. Le premier niveau accueille deux chambres, dont une première suite parentale avec salle de bains et toilettes, complétée par une salle de douche indépendante avec espace buanderie et des wc séparés. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour distribue deux chambres supplémentaires (dont une actuellement agencée en bureau), incluant une seconde suite parentale avec sa propre salle de douche et wc. Ce second niveau est parfait pour offrir aux enfants ou aux invités un espace dédié et autonome. Parfaitement entretenu, ce bien se distingue également par ses annexes de qualité : une grande cave de 18,50 m² et un garage double. Entre confort moderne, volumes atypiques et cadre de vie sécurisé, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle sur le secteur pour une famille en quête de standing et de sérénité. Un véritable coup de coeur ! Référence agence : 5580

Côté Saône Immobilier

Vente appartement de luxe / penthouse avec piscine à Charbonnières-les-Bains

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