Exclusivité

7 360°

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Appartement

3 Pièces • 61,92 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

620 000 €

À partir de 3596€ /mois

Annecy le Vieux, quartier d'Albigny, bel appartement dans une résidence récente avec Cave et Garage. Situé au 3e étage d’une résidence contemporaine, cet élégant appartement Type 3 de 62.05 m² habitables Loi Carrez avec sa terrasse de 13.74 m² vous offre un cadre de vie idéal, à quelques minutes à pied du lac, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux. Un garage et une cave complètent l'appartement Avec des prestations soignées, une belle luminosité, et une proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du bord du lac, ce bien séduit par son équilibre entre confort moderne et emplacement stratégique. Copropriété de 78 lots dont 21 appartements. Quote-part prévisionnelle trimestrielle de charge : 484 € Hall d'entrée, salon salle à manger cuisine, un cellier, une chambre avec son dressing ou possibilité de salle d'eau, une chambre avec sa salle de bains, un WC, une terrasse de 13.74 m², garage de 14.72 m² et cave de 4.64 m²

AGENCE CLERC CHRISTIE’S INTERNATIONAL REAL ESTATE

Exclusivité

15 360°

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Appartement

4 Pièces • 120 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

740 000 €

À partir de 4292€ /mois

74940 – ANNECY – APPARTEMENT PRESTIGE - T4 ATTIQUE 120M² – TERRASSE 70M² – DPE D – STATIONNEMENT EXT – GARAGE DOUBLE EN SUS Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Antoine BRISSAUD vous proposent en exclusivité ce superbe appartement 4 pièces de 120m² au 4ème et dernier étage. Seul appartement sur le palier, vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, sa terrasse gigantesque et ses prestations haut-de-gamme. Ce bien offre un confort de vie rare à proximité immédiate des bords du Fier, des commerces et écoles ainsi que des axes de circulation (péage Annecy Nord 3min) Il s'agit du parfait compromis entre appartement et maison : le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel allié à l'indépendance et la jouissance d'espaces extérieurs. Il est composé de la façon suivante : •1 ENTRÉE AVEC RANGEMENT •1 IMMENSE SALON DE 50M² ENTIÈREMENT VITRÉ SUR LA TERRASSE •1 CUISINE SEMI-OUVERTE ÉQUIPÉE DE 15M² •1 WC SÉPARÉ •1 SALLE DE BAIN •2 CHAMBRES AVEC PLACARD •1 SUITE PARENTALE AVEC DRESSING ET SALLE D'EAU •UNE TERRASSE EXPOSÉE SUD ET OUEST DE 70M² CÔTÉ TECHNIQUE : •SOURCE D'ÉNERGIE EAU ET CHAUFFAGE : GAZ •CLASSE ÉNERGIE D / GES D •UN GARAGE DOUBLE DE 37M² EN SUS •UNE PLACE DE PARKING EXTÉRIEURE AVEC BARRIÈRE •UNE CAVE DE 8M² •RÉSIDENCE DE 2007 CÔTÉ PRATIQUE : •ACCÈS AXES AUTOROUTIERS 3MIN / DOUANE BARDONNEX 20MIN •CENTRE-VILLE ET LAC À 10MIN EN VÉLO •HÔPITAL D'ANNECY 3MIN •GARE ANNECY 20MIN EN TRANSPORT EN COMMUN •TOUS COMMERCES À 800M •CRÈCHE 100M •ÉCOLES DE LA MATERNELLE AU LYCÉE À 800M A VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contacter Antoine ou par mail , toutes les autres annonces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Brissaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°938374295. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

efficity Antoine Brissaud

6

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Duplex

5 Pièces • 98 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

834 000 €

À partir de 4837€ /mois

Situé sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, au sein d’une résidence élégante et intimiste, ce T5 Duplex dévoile une signature architecturale unique : lignes contemporaines, hauteur sous plafond, brise-soleil orientables, et une terrasse généreuse /Accès Genève par le péage Annecy Nord à seulement 6min , à 6 min des petits commerces des Tilleuls et 2 min des écoles. Cet appartement propose un intérieur pensé comme une maison contemporaine ! Dès l’entrée, un dégagement avec placard/vestiaire qui s’ouvre sur un espace de vie doté de grandes baies vitrées, révélant un séjour cuisine lumineux et magnifié par des lignes épurées. L’ensemble est prolongé par une terrasse carrelée, offrant une continuité dedans/dehors apaisante. Toujours au premier niveau, une suite parentale élégante, intégrant dressing, salle d’eau moderne équipé — un vrai cocon de tranquillité. Un étage dédié au confort & à la vie de famille. À l’étage /combles : • trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés, • un dégagement confortable, idéal bibliothèque ou espace kids, • une salle de bains familiale avec baignoire et double vasque, • un WC indépendant. Les poutres apparentes, plafonds rampants et jeux de volumes créent un caractère architectural rare, recherché dans les biens haut de gamme. Confort contemporain & finitions premium • Pompe à chaleur individuelle, • Volets roulants, • Terrasse carrelée privative, • Rangements optimisés, • Un garage + parking extérieur complètent ce bien. Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés : Envie d’en voir plus ? Réservez votre visite… et laissez-vous surprendre ! Planifier un RDV avec un expert Immobilier LK1 : tél, WhatsApp, SMS ou par mail – Accompagnement prémium de A à Z pour une sérénité optimale – RCS 790300065. REF: *576. Visuels non contractuels.

LK1 IMMOBILIER

Exclusivité

5

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Appartement

4 Pièces • 110 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

1 292 000 €

À partir de 7493€ /mois

Dans une résidence de standing implantée sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, cet appartement T4 en attique rare séduit par son élégance discrète et sa luminosité. À seulement 6 min du péage Annecy/Nord pour rejoindre Genève, vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des écoles et des commodités. L'appartement offre : • Une jolie entrée avec rangements / vestiaire • Un vaste espace de vie en L baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse panoramique • Une suite parentale avec dressing accolé + salle d’eau design entièrement équipée • Deux grandes chambres avec placards intégrés • Une salle de bains familiale avec baignoire, double vasque, WC • Un WC indépendant • Deux garages complètent ce bien rare à la vente sur Annecy Architecture soignée, volumes aériens : un attique pensé pour un art de vivre privilégié, révélant un panorama montagneux exceptionnel. Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés. Envie d’en voir plus ? Réservez votre visite personnalisée… et laissez-vous surprendre ! Planifier une RDV avec un Expert Immobilier LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou par mail – Accompagnement prémium de A à Z pour une sérénité optimale – RCS 790300065. REF: *3006 Visuels non contractuels.

LK1 IMMOBILIER

5

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Duplex

4 Pièces • 114 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

883 500 €

À partir de 5124€ /mois

Idéalement situé sur les premières hauteurs d’Annecy-le-Vieux, à proximité des structures scolaires et des commerces. À 6 min du péage Annecy/Nord A41, à 35 min des stations de ski La Clusaz / Aravis et à 9 min des Galeries Lafayette, venez visiter cet appartement T4 au dernier étage d’une résidence de standing de seulement 2 étages, aux charges faibles et répondant aux dernières normes énergétiques. L'appartement se compose de la manière suivante : on arrive sur un palier privatif de 12 m2 qui s'ouvre sur une porte d'entrée puis entrée avec vestiaire, un cellier, un WC indépendant, une suite parentale avec grand dressing et salle de bains design équipée d'une baignoire et double vasque, une belle pièce à vivre lumineuse de plus de 45 m2 prolongée par une terrasse profonde exposée SUD. À l’étage/combles : deux très belles chambres avec rangements intégrés, un espace bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Deux garages complètent ce bien ! Charges faibles, dernières normes énergétiques, frais de notaire minorés : Envie d’en voir plus ? Réservez votre visite… et laissez-vous surprendre ! Planifier une RDV avec un expert LK1 par téléphone, WhatsApp, SMS ou par mail – Accompagnement de A à Z pour une sérénité optimale – RCS 790300065. REF* 199 Visuels non contractuels .

LK1 IMMOBILIER

6

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Duplex

5 Pièces • 99 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

797 000 €

À partir de 4622€ /mois

Venez visiter ce magnifique appartement situé dans une résidence prémium, à 5min des Tilleuls, 8min du marché d'Albigny et à 5min de l'A41 pour rejoindre Genève. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un hall d'entrée avec vestiaire, un vaste séjour cuisine lumineux prolongé par une profonde terrasse exposée SUD, ne suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée et un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale moderne avec baignoire et double vasque et un WC indépendant. Le confort est assuré par un plancher chauffant basse température, alimenté par une pompe à chaleur individuelle, garantissant économies d’énergie et bien-être au quotidien. Un garage et un parking complètent ce bien. Charges faibles/dernières normes énergétiques. Photos non contractuelles - pour toute information ou programmer une visite, contactez l’équipe LK1 par tél, WhatsApp, SMS ou e-mail ! Accompagnement de A à Z pour une sérénité assurée. RCS : 790300065 — REF *200

LK1 IMMOBILIER

9

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Appartement

4 Pièces • 112 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

1 292 000 €

À partir de 7493€ /mois

Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41 Attique 4 pièces d'une surface d'env. 112 m2 situé dans une petite copropriété avec vue dégagée sur les montagnes, le lac d'Annecy et la ville. Offrant luminosité et confort optimal (chaudière individuelle, BSO, etc), le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une immense terrasse de 84 m². Le coin nuit comprend 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Salle-de-bains et 2 WC. 2 garages en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Frais de notaire réduits. Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

Exclusivité

6

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Appartement

4 Pièces • 91 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

570 000 €

À partir de 3306€ /mois

A DECOUVRIR - SPACIEUX T4 traversant au sein d’une résidence neuve RE2020, idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, avec transports, navette pour l’École Internationale, commerces et écoles accessibles à pied. Cet appartement familial offre une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse orientée SUD-EST avec vue dégagée sur le parc, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains aménagée, un WC indépendant et une buanderie. Possibilité de garage ou parking en supplément. Frais de notaire réduits. Éligible PTZ – Charges faibles – Confort thermique RE2020. Planifiez votre RDV découverte dès aujourd’hui : téléphone, WhatsApp, SMS ou mail. LK1 – Expert en Immobilier un accompagnement personnalisé de A à Z pour un achat en toute sérénité. RCS 790300065 – REF*258 Visuels non contractuels.

LK1 IMMOBILIER

3

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Appartement

4 Pièces • 150 m²

Clarines, Annecy-le-Vieux

895 000 €

À partir de 5191€ /mois

Dans un cadre privilégié sur les premières hauteurs d'Annecy-le-Vieux, à deux pas des commodités, à 10 minutes à vélo du lac et du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes de l'autoroute A41. Appartement duplex 4 pièces d'une surface d'env. 150 m2 avec terrasse, situé dans une petite copropriété avec parc paysager. Offrant confort optimal (PAC individuelle, BSO, etc) et luminosité, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse de 15 m2. Cellier. Suite parentale avec salle-de-bains et dressing. WC séparés. A l'étage, un espace ouvert, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau et WC séparés. Garage fermé et place de parking extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

10

À partir de 8670€ /mois

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous dévoile un bien rare : le seul appartement occupant l'intégralité du dernier étage, un attique de 140 m² baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 60 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes. À repenser entièrement, il propose 4 chambres, deux salles d'eau et un espace de vie facilement modulable. Ce domaine privé et recherché offre un cadre unique avec un parc paysager de 8 hectares, une piscine, des courts de tennis et un régisseur dédié. Un garage et une cave privative avec accès direct viennent parfaire l'ensemble. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

7

À partir de 6959€ /mois

Dans un cadre d'exception dominant la ville d'Annecy, cet appartement de 7 pièces en dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2018, déploie 182 m² de confort dans un environnement paisible. Sa vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes renforce son caractère unique. Ce spacieux appartement a été conçu pour offrir une vie familiale harmonieuse. Un vaste espace de réception de 52 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse généreuse. La cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée aussi bien pour les repas intimistes que pour les réceptions, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit, judicieusement séparé, propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien dispose également d'une salle d'eau, d'une buanderie, de 2 toilettes, d'un bureau aménageable en chambre et d'une autre pièce supplémentaire modulable selon vos envies. Équipé d'un chauffage au gaz et d'un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort parfait en toute saison. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une grande cave (24 m2) viennent compléter ce bien d'exception. Les parties communes accueillent également un garage à vélo. Nombre de lots : 13 Taxe foncière : 2 361,00 € Pas de procédure au sein de la copropriété Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous

BARNES MONT BLANC Annecy

Exclusivité

16

À partir de 6119€ /mois

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité cet élégant appartement familial de 145 m², situé en étage élevé de la résidence du Parc à Annecy-le-Vieux. Idéalement placé, à deux pas du lac et des commerces, il bénéficie d'un emplacement privilégié et d'une double orientation ouest/nord, offrant une luminosité constante ainsi qu'une vue entièrement dégagée. Ce bien rare se distingue par ses beaux volumes et sa distribution harmonieuse : une cuisine indépendante, un salon, un bureau et une salle à manger. La partie nuit comprend quatre chambres, trois salles de bains et trois toilettes, garantissant un confort de vie optimal pour toute la famille. Trois caves, un garage et deux places de stationnement privatives complètent cet ensemble. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de prestige sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

15

À partir de 8206€ /mois

Dans un secteur paisible et recherché d’Annecy-le-Vieux, ce superbe appartement T4 offre un parfait équilibre entre confort contemporain, finitions haut de gamme et généreux espace extérieur. Une opportunité rare à proximité du lac, des accès routiers et des commodités essentielles. L’appartement propose un séjour spacieux et lumineux d’environ 45 m² avec une cuisine ouverte signée Mobalpa, entièrement équipée avec électroménager BOCH et îlot central. Il se compose d’une suite principale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, ainsi qu’un espace nuit complémentaire regroupant deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants. Tous les rangements ont été pensés sur mesure (Mobalpa), et les chambres bénéficient d’un parquet sans nœuds de grande qualité. Une buanderie discrète complète l’agencement. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage électrique individuel et à la climatisation réversible. Le séjour s’ouvre sur deux terrasses totalisant 53 m², idéales pour recevoir ou se détendre, équipées de cinq stores bannes et de brise-soleil. Un véritable prolongement de l’espace de vie, pensé pour le confort en toute saison. L’appartement comprend un garage double en sous-sol ainsi qu'un garage simple possible. Points forts - Deux terrasses totalisant 53 m² avec équipements extérieurs haut de gamme - Cuisine premium Mobalpa / BOSCH avec îlot central - Suite avec salle d’eau privative et dressing sur mesure Finitions soignées : parquet sans nœuds, rangements Mobalpa - Buanderie indépendante - Chauffage individuel et climatisation réversible - Garage double inclus + garage simple possible + cave - Secteur calme et recherché à Annecy-le-Vieux - Accès autoroute rapide, proche lac et commodités Une adresse de choix pour un bien élégant et fonctionnel, pensé pour une vie confortable dans un cadre recherché. Contactez BARNES Annecy pour découvrir ce bien d’exception lors d’une visite privée. 31 lots principaux. Mention légale «?Information non contractuelle : bien soumis au régime de copropriété. Les risques naturels, miniers et technologiques figurent dans le fichier “gestion des risques” mis à disposition. »

BARNES MONT BLANC Annecy

9

À partir de 5800€ /mois

Idéalement situé à deux pas du quartier d'Albigny et du lac, au sein d'une charmante copropriété à taille humaine nichée dans un beau parc paysager. Au dernier étage, ce superbe appartement 5 pièces développe environ 145 m² utiles (106 m² loi Carrez) et dispose d'une terrasse ainsi que d'un balcon. Il offre un cadre de vie rare, au calme, avec une agréable vue dégagée et une exposition Sud/Ouest. L'agencement comprend une vaste entrée avec rangements, un spacieux salon/séjour à la hauteur cathédrale, ainsi qu'une cuisine équipée semi-indépendante. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle de bains, une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une grande suite parentale complète l'ensemble avec sa salle d'eau/WC et un espace bureau. Une cave d'environ 7 m² vient parfaire ce bien. Un garage en sous-sol est disponible en sus du prix de vente. Le bien est soumis au statut de la copropriété (23 lots). Quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) : env. 3'490 €/an. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

STONE & WOOD

21

À partir de 5040€ /mois

Situé au cœur d'une résidence intimiste, calme et résidentielle, à quelques pas du Clocher d'Annecy-le-Vieux, ce bel appartement traversant de 119 m² prend place au 1er étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est, il séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide, offrant un cadre de vie à la fois confortable et élégant. La vaste pièce de réception s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur un parc arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente et aux moments privilégiés en extérieur. L'espace nuit propose trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, un toilette séparé ainsi que de nombreux rangements intégrés dès l'entrée. La configuration actuelle permet aisément l'aménagement d'un second toilette selon vos besoins. Les prestations ont fait l'objet d'améliorations récentes : Double vitrage récent Installation électrique entièrement rénovée Volets roulants électriques dans l'ensemble des pièces En annexes, une cave, un local à vélos et un garage extérieur situé au pied de l'immeuble complètent ce bien. L'adresse est idéale : commerces et commodités à proximité immédiate, arrêt de bus au pied de la résidence et accès au lac en seulement 10 minutes à vélo. Un environnement privilégié pour conjuguer douceur de vivre et praticité au quotidien. Certaines photos présentées sont des projections d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle, à titre d'illustration non contractuelle.

LEMAN PROPERTY

Exclusivité

13

À partir de 7771€ /mois

Babolat, agence indépendante vous propose, à Annecy-le-Vieux, dans un environnement résidentiel, un appartement/villa contemporain récent en duplex avec rez-de-jardin, développant environ 125 m² habitables et bénéficiant d'une triple orientation. Offrant une vue dégagée, ce bien séduit par la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. En copropriété horizontale, harmonieusement intégrée dans un cadre verdoyant, il profite d'un emplacement privilégié, à seulement 950 mètres du chef-lieu et à 3 km du lac d'Annecy (moins de 15 minutes à vélo). Le jardinet paysager, soigneusement aménagé avec sa terrasse et ses espaces verts, prolonge naturellement les espaces de vie. L'entrée, dotée d'un dressing et de toilettes invités, conduit vers une élégante pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud avec vue dégagée. Deux larges baies vitrées coulissantes créent une continuité fluide entre intérieur et extérieur et offrent un accès direct au jardinet pour recevoir ou profiter de moments en famille. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage attenant. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres confortables aux volumes harmonieux, deux salles de bains équipées d'une douche à l'italienne ou d'une baignoire, et un toilette indépendant. Chaque chambre dispose de grands placards intégrés ; deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur la ville et les reliefs alpins, invitant à la contemplation. Les prestations reflètent un standing contemporain : cuisine neuve Vercauteren, électroménagers Siemens, parquet en chêne dans les chambres, chauffage intégral par pompe à chaleur, volets roulants électriques et brise-soleil orientables. À l'extérieur, un stationnement privatif ainsi qu'un garage attenant permettent d'accueillir deux véhicules en toute discrétion. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports en commun desservant lycées et université, cet appartement offre un équilibre entre sérénité résidentielle et accessibilité. L'emplacement assure également une connexion fluide au reste de la France (TGV et accès autoroutiers) ainsi qu'à l'international grâce aux aéroports de Genève et de Lyon. Un bien lumineux et contemporain, conjuguant confort, calme et proximité des commodités, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Babolat Sylviane, , agence indépendante, spécialisée dans la vente de propriétés sur les lacs d'Annecy et du Bourget, la Tarentaise, les Aravis, le Genevois.

BABOLAT

8

À partir de 4118€ /mois

Peak Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux ce T4 au sein d'une petite copropriété de standing et sécurisée achevée en juin 2025. Cet appartement lumineux de 83.90 m² prêt à aménager se composant : une entrée avec placard, une buanderie, un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse de 28.20m², trois chambres dont une suite parentale, une salle de bains et un WC indépendant. De belles prestations vous attendent : Chauffage au sol, volets motorisés et BSO dans le séjour, porte blindée, menuiseries aluminium, carrelage 60x60cm.. Chauffage inidividuel gaz avec thermostat dans chaque pièce. Le bien dispose d'une cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un garage motorisé en sous-sol en sus du prix. Bénéficiez des frais de notaires réduits sur l'acquisition du bien et de ses annexes..

PEAK IMMOBILIER

7

À partir de 4118€ /mois

Peak Immobilier vous propose en exclusivité sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux ce T4 au sein d'une petite copropriété de standing et sécurisée achevée en juin 2025. Cet appartement lumineux de 83.90 m² prêt à aménager se composant : une entrée avec placard, une buanderie, un salon-séjour ouvert sur une belle terrasse de 28.20m², trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un WC indépendant. De belles prestations vous attendent : Chauffage au sol, volets motorisés et BSO dans le séjour, porte blindée, menuiseries aluminium, carrelage 60x60cm.. Chauffage inidividuel gaz avec thermostat dans chaque pièce. Le bien dispose d'une cave en sous-sol, possibilité d'acquérir un garage motorisé en sous-sol en sus du prix. Bénéficiez des frais de notaires réduits sur l'acquisition du bien et de ses annexes..

PEAK IMMOBILIER

6

À partir de 5191€ /mois

Au sein d'une copropriété récente et de qualité, dans un quartier très calme entourée de verdure, venez découvrir cet agréable T3 avec balcon, en étage élevé, à deux pas des commerces et du lac. Deux chambres spacieuses avec placard dont une avec un accès sur le balcon, une grande salle de bain avec baignoire, un toilette indépendant, un vaste séjour-cuisine-salle à manger donnant sur le balcon vue montagnes. Ce bien est complété par un grand garage double en sous-sol et une pièce annexe de rangement. Pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce bien peut facilement répondre à plusieurs besoins. Procédure en cours : non Nombre de lots : 39 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

BARNES MONT BLANC Annecy

8

À partir de 5191€ /mois

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose un superbe appartement de 69 m² dans un quartier privilégié, proche du lac d'Annecy, offrant calme et sérénité. Idéalement situé, cet élégant appartement bénéficie d'un agencement soigné et d'un environnement paisible. Il se trouve dans une résidence récente et bien entretenue, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. L'entrée vous accueille et vous guide vers les différentes pièces lumineuses de l'appartement. Le salon offre un espace convivial et harmonieux d'où l'on peut apprécier la vue dégagée sur les montagnes. Pour parfaire ce bien d'exception, un double garage avec cave attenante. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Situé dans un quartier très prisé, il vous permettra de bénéficier d'un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, parcs et transports en commun. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Vente appartement de luxe / penthouse à Argonay

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