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Manoir
36 Pièces
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1729 m²
Nord, Uzès
7 900 000 €
Au cœur du Gard, ce château dont les origines remontent au XIe siècle veille sur les gorges du Gardon entre Uzès et le Pont du Gard. Le village séduit par ses façades de pierre dorée, sa proximité immédiate de la rivière et son atmosphère préservée où la nature impose un rythme paisible et authentique. Les sentiers menant à l’ermitage de Collias, les activités nautiques, les panoramas classés et la proximité des pôles culturels confèrent au lieu une identité forte, confidentielle tout en restant parfaitement connectée. À moins de trente minutes de Nîmes et quarante minutes d’Avignon, la propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un territoire patrimonial majeur.
Édifié autour d’une tour du XIe siècle et façonné au fil des siècles, le château conserve l’empreinte des grandes périodes qui ont marqué son histoire. Au XVe siècle, il appartient à la famille de Montpezat avant d’être profondément réorganisé au XVIIIe siècle par le marquis de La Chapelle, qui en fixe durablement l’architecture. L’ensemble se structure aujourd’hui autour de plusieurs ailes historiques et de sa tour médiévale, harmonieusement réinterprétées lors des restaurations successives.
Une rénovation de grande qualité a redonné tout son éclat à cette demeure d’exception, associant respect du patrimoine et exigences contemporaines. Avec près de deux mille mètres carrés habitables, le château offre des volumes remarquables, adaptés aussi bien à une grande résidence privée qu’à un projet hôtelier de haut niveau.
Le domaine s’étend sur près de deux hectares et propose une succession de terrasses, jardins paysagers, espaces boisés et perspectives ouvertes sur l’environnement naturel.
L’organisation intérieure permet une grande modularité. L’ensemble développe dix neuf chambres réparties de manière fluide entre différentes zones du château, offrant à la fois des espaces d’accueil haut de gamme et des volumes pouvant répondre à des usages complémentaires tels que suites indépendantes, logements privatifs ou hébergements dédiés à l’exploitation. Cette configuration permet d’adapter facilement la capacité d’accueil selon le projet envisagé, tout en conservant une parfaite cohérence architecturale et fonctionnelle. Des surfaces supplémentaires offrent également la possibilité d’aménagements futurs, notamment pour le personnel ou des usages annexes.
Un espace dédié pourrait accueillir la création d’un spa, renforçant encore le potentiel de développement du domaine autour du bien être et de l’art de vivre.
Les espaces de réception se distinguent par leur élégance et leur luminosité. Salons, salles voûtées et pièces de réception s’enchaînent avec équilibre, mettant en valeur les matériaux d’origine tels que la pierre, le bois et les ferronneries, subtilement associés à une décoration contemporaine sobre. Le restaurant gastronomique du château s’impose comme une véritable signature, proposant une cuisine raffinée inspirée des produits du terroir. Sa terrasse offre une vue panoramique sur les jardins et la colline environnante.
Les extérieurs composent un parc privé soigneusement structuré avec jardins à l’anglaise, roseraie, allées arborées, potager et zones d’ombre naturelle. Une piscine discrètement intégrée et des bassins complètent cet ensemble paysager rare.
Ce domaine réunit tous les attributs d’une propriété d’exception. Histoire remarquable, architecture restaurée avec exigence, exploitation hôtelière haut de gamme, restauration gastronomique reconnue et organisation intérieure adaptable à de nombreux projets. La possibilité de développer un espace bien être ouvre la voie à une offre encore plus complète.
L’harmonie entre le bâti, la nature et les perspectives confère au lieu une cohérence remarquable. Ce château constitue une adresse rare, idéale pour accueillir un projet ambitieux, une résidence privée ou un hôtel de caractère alliant patrimoine et excellence contemporaine.