Maisons de village à vendre à Vaison-la-Romaine

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Dans le nord du Vaucluse, entre Vaison-la-Romaine et Grignan, une maison de village entièrement restaurée avec cour et studio indépendant. La demeure, construite dans la première partie du 19 € s. sur des bases plus anciennes, du siècle précédent, s'étend sur quelque 220 m² et compte trois niveaux. Elle s'articule autour d'une grande cour centrale. Depuis la rue, l'accès se fait par une porte cochère encadrée de pierres taillées qui donne sous un préau. Son exposition sud-ouest garantit une bonne luminosité aux divers espaces intérieurs qui la composent. Ses murs extérieurs sont en pierre jointoyée à la chaux, ses baies majoritairement droites, en pierre de taille et de formats réguliers, avec fenêtres et portes-fenêtres récentes en bois à petits carreaux et contrevents peints en vert. La façade est très sobre, ses ornements, des plus simples, se limitant aux clés de linteau et aux encadrements de baie en pierre de taille moulurée. Elle est surmontée d'une toiture à deux pans de tuiles canal, bordée d'une génoise à deux rangs. Transformée dans les années 1980 puis réhabilitée en 2020-2021, la maison a su conserver le caractère d'un logis de village tout en intégrant une touche de modernité, notamment à travers le sol en béton ciré du rez-de-chaussée et d'une partie du second étage. L'habitation comprend classiquement un salon-salle à manger et une cuisine au premier niveau, tandis que les deux supérieurs regroupent quatre chambres avec salles d'eau privatives. Elle profite d'une cour exposée au sud, agrémentée d'une ligne d'eau, qui constitue un espace de détente et de fraîcheur particulièrement appréciable dans la région. Enfin, à l'opposé de la maison et dans le prolongement du préau, se trouve un petit bâtiment de deux niveaux qui abrite un studio, une buanderie et un garage à vélos.

PATRICE BESSE

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À partir de 8409€ /mois

Provence Home l'agence immobilière du Luberon vous propose en exclusivité, en position dominante avec une vue spectaculaire sur le Luberon, cette élégante propriété de village entièrement rénovée. Elle incarne une parfaite alliance entre authenticité, confort moderne et prestations de qualité, dans un environnement préservé et recherché. Située au cœur du village, sans aucune mitoyenneté, la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces et restaurants accessibles à pied. Exposée plein sud, elle s'ouvre sur un jardin paysager de 633 m², véritable havre de paix. Deux terrasses invitent à profiter d'une vue panoramique exceptionnelle sur les vallées environnantes. La piscine accompagnée de son espace détente, s'intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. L'accès à la bâtisse et au garage se fait par de charmantes ruelles, garantissant calme et discrétion. La propriété se compose de deux habitations indépendantes. La première maison propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre avec dressing ou bureau et une salle de bain complètent l'ensemble. Un espace indépendant de 50 m², accessible depuis le jardin, accueille un bureau et une salle de sport, tandis qu'un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations. La seconde maison comprend une cuisine ouverte sur le séjour, un salon ou chambre et, à l'étage, deux chambres avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute indépendance. Climatisation réversible, tout-à-l'égout, eau de ville et piscine traditionnelle (7 × 3,5 m) complètent ce bien de caractère. Idéal en résidence principale ou secondaire ou investissement locatif de une ou 2 maisons. Au cœur d'un village pittoresque avec commerces, à 1 heure de la gare TGV d'Avignon et à 1h de l'aéroport international Marseille-Provence.

PROVENCE HOME

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À partir de 6901€ /mois

Provence Home, expert de l'immobilier de charme et de prestige dans le Luberon, vous propose à la vente au cœur du village prisé de Cabrières-d'Avignon, une maison contemporaine du XXe siècle entièrement rénovée, avec jardin paysager, piscine, pool-house, orientée plein Sud. Située dans un environnement calme, sans être isolée, et à proximité immédiate du centre du village, la propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre commerces, commodités et nature, avec un accès rapide à la forêt des Cèdres. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 962 m², principalement exposé au sud et à l'est, la maison offre un jardin luxuriant et parfaitement entretenu. Une spacieuse terrasse ombragée par une pergola en fer forgé prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des extérieurs. La piscine, avec plages dallées, est accompagnée d'un pool-house en pierres aménagé en chambre d'amis ou bureau avec salle d'eau, créant un espace indépendant idéal. D'une surface d'environ 208 m² habitables, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec espace buanderie et une vaste pièce de vie d'environ 76 m² avec cuisine ouverte et espace salle à manger, largement ouverte sur la terrasse grâce à de grandes baies vitrées. Les prestations et matériaux confèrent à l'ensemble une élégance contemporaine. Une suite parentale en demi-niveau, avec dressing, salle d'eau et WC séparés, bénéficie d'une belle ouverture sur le jardin. À l'étage, trois chambres décorées avec soin, une salle d'eau et un WC indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. Prestations : piscine chauffée avec volet roulant et panneaux solaires, chauffage gainable et climatisation réversible par pompe à chaleur, arrosage automatique, tout-à-l'égout, garage de 30 m². Cette propriété constitue un lieu de vie idéal, en résidence principale ou secondaire, au cœur de l'un des villages les plus recherchés du Luberon. À 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE HOME

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À partir de 3451€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une charmante maison de village, répartie sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel unique pour un projet familial ou locatif au cœur du pittoresque village de Roussillon. La maison se compose au rez-de-chaussée, d'un appartement indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine, un WC et une salle de douche, ce niveau dispose également d'un garage. Au premier étage, la batisse principale propose un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, ainsi qu'une cour extérieure. Au deuxième étage, la maison offre un séjour supplémentaire, une chambre spacieuse et une salle de bain. Enfin, le dernier étage se compose d'une chambre lumineuse, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau. Un deuxième appartement indépendant, avec une entrée séparée, comprend un séjour, une chambre et une salle de bains. Idéal pour un projet locatif ou investissement.

PROVENCE HOME

Exclusivité

20

À partir de 3422€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, une charmante bastide du XIXe siècle située dans un paisible hameau de Roussillon. Offrant environ 135 m² habitables sur trois niveaux, cette maison allie authenticité provençale et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine ouverte, des WC, un garage ainsi qu'un petit espace extérieur. Au premier étage, un bureau ouvert, une chambre avec salle d'eau et une suite parentale avec salle de bains apportent confort et fonctionnalité. Le dernier étage se compose d'un vaste palier de 18 m² donnant accès à une terrasse tropézienne ensoleillée, parfaite pour les moments conviviaux, ainsi qu'une chambre mansardée pleine de charme. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique basse consommation. Située à proximité du centre de Roussillon, elle offre un cadre calme et authentique, proche des commerces, restaurants et sentiers de randonnée, avec une vue dégagée sur le Luberon. Cette bastide représente une belle opportunité pour un projet familial ou une résidence secondaire dans un environnement provençal préservé.

PROVENCE HOME

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À partir de 4930€ /mois

Située dans un village provençal typique au pied du Luberon et doté de toutes les commodités, cette superbe maison de village a été construite pour l'essentiel au XVIIIe siècle. Elle propose un cadre de vie unique, au calme absolu et sans vis-à-vis, avec en prime une vue sur le massif du Luberon ! Elle se compose en fait de 3 maisons, de tailles différentes, reliées mais indépendantes, évoquant l'atmosphère d'un petit hameau. Sa surface habitable totale est d'environ 290 m². Et l'une des 3 bâtisses possède son propre accès depuis la rue. Ses nombreux espaces extérieurs intimistes: cours et patio, terrasses sur différents niveaux et son adorable jardin arboré avec bassin de nage, invitent, selon l'envie, à la quiétude ou à la convivialité. Il s'y dégage comme une ambiance mystérieuse mais apaisante et l'impression de voyager..chez soi. Les intérieurs ne manquent pas de caractère également. Ici un magnifique salon vouté de pierres apparentes. Là une pièce d'angle en verrière sur le jardin. En tout, plusieurs salons, deux cuisines dont une grande dînatoire, 6 chambres spacieuses dont une avec terrasse, 4 salles de bains ou de douche, un spa et quelques surprises. De plus, ce petit paradis offre de multiples possibilités. Il peut se vivre comme une unique maison de famille, principale ou secondaire, où chaque génération à son espace. On peut également l'habiter à plusieurs couples d'amis, un par maison. On peut encore choisir d'y aménager un espace indépendant de travail ou de création. On peut aussi y exercer une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes, tout en conservant sa vie privée, Votre contact pour ce bien : Adley LINQUÉ

DEFLANDRE Résidences & Propriétés

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À partir de 11570€ /mois

En vente sur la commune des Beaumettes, à proximité de Gordes. Maison en pierre du XIX éme siècle d'une surface de 440 m2 dont 360 m2 habitables, avec piscine. Ce bien d'exception se compose comme il suit: Un salon Une salle à manger Une cuisine indépendante équipée Neuf suites avec salle d'eau Un spa Une buanderie Un garage L'extérieur, en restanques, est agrémenté d'une piscine chauffée. Un superbe bien pour un usage familial ou activité de location. Vous souhaitez davantage de renseignements et l'organisation d'une visite ? Contactez M. PIN Benjamin EI, agent commercial réseau Expertimo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXPERTIMO

Exclusivité

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À partir de 3636€ /mois

À Pouzilhac, à seulement 15 km d'Uzès Découvrez le charme et l'authenticité de cette magnifique maison de village en pierre, entièrement rénovée avec goût et tout le confort moderne. Offrant environ 264 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux. La cuisine, pièce centrale de la maison, est spacieuse et conviviale, dotée d'un four à pain parfaite pour accueillir de grandes tablées. Elle s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Le salon attenant complète cet espace de vie chaleureux et lumineux. La maison comprend 8 chambres, dont une suite parentale et un grand dortoir, parfait pour les grandes familles ou les séjours entre amis. Vous trouverez également plusieurs salles d'eau et WC, une cour intérieure, 2 caves, ainsi qu'une buanderie / cellier. En face de la maison, deux parcelles de terrain indépendantes complètent l'ensemble : - la première dédiée au stationnement pour deux véhicules, -la seconde, libre d'aménagement, offre de belles possibilités selon vos envies (jardin, potager, espace détente…). À proximité de l'accès autoroute A9 (sortie Remoulins à 9 km), à 30 km d'Avignon TGV et 35 km de Nîmes TGV, cette propriété allie authenticité, confort et praticité au cœur d'un village typique du Gard. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration idéale, cette maison se prête parfaitement à un projet de maison d'hôtes ou de gîte en location saisonnière, tout en convenant également à une grande résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel Réf.936117

BOULOGNE Loïc Capifrance

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À partir de 5162€ /mois

À seulement quelques minutes de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur du charmant village d'Eyragues, ce mas entièrement restauré d'environ 211 m² conjugue avec justesse le charme authentique de la Provence et le confort d'une rénovation contemporaine parfaitement maîtrisée. Derrière son élégante façade, la propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse pensée pour une vie de famille comme pour une résidence secondaire de standing au cœur des Alpilles. La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, développe près de 58 m² et accueille un salon convivial avec poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aux lignes épurées, idéale pour recevoir dans une ambiance raffinée et décontractée. Le rez-de-chaussée propose également une confortable chambre de plain-pied avec sa salle de bains, un bureau pouvant être utilisé comme chambre d'appoint ou espace télétravail, ainsi qu'un dressing parfaitement intégré. L'ensemble offre une circulation fluide et un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois belles chambres aux volumes généreux prolongent cette sensation d'espace et de sérénité. Deux dressings supplémentaires, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau pensé avec fonctionnalité et discrétion. À l'extérieur, le terrain clos et soigneusement paysagé d'environ 607 m² offre un cadre intimiste rare pour une maison de village. Le jardin, parfaitement entretenu, s'organise autour d'une agréable piscine 8 x 4, véritable invitation à profiter du climat provençal en toute tranquillité. Une vaste cour permet de stationner plusieurs véhicules facilement, un atout précieux au centre du village. Les prestations témoignent d'une rénovation de qualité : parquet en chêne, terrazzo, climatisation réversible, portail automatique, système d'alarme, gaz de ville, tout-à-l'égout… Aucun travaux n'est à prévoir. Chaque détail a été pensé pour proposer un bien clé en main mêlant authenticité, confort et élégance. Une propriété rare pour les acquéreurs recherchant un mas de caractère, facile à vivre, à pied des commerces et à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et des plus beaux paysages des Alpilles. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre Valentin Lamont directement (APPELS/SMS/WhatsApp possibles).

KRETZ

20

À partir de 4785€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente, située à Bonnieux, une maison de village historique offrant un cadre de vie unique avec une partie privative et des possibilités commerciales diversifiées, dans un ancien moulin à huile du 18ème. Aux 1er et 2ème étage, des espaces sont disponibles pour aménagement selon vos goûts, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Le 3ème étage dévoile un vaste séjour de 58 m² avec un poêle à granulés, une cuisine équipée, une buanderie et une chambre potentielle avec salle d'eau en suite parentale, idéale pour un confort privatif. Au 4ème étage, plusieurs chambres, dont une avec terrasse, promettent des moments de détente avec vue, complétées par des salles d'eau ou salle de bain. Enfin, le 5ème étage propose un espace additionnel de 21 m² adaptable à divers usages comme un bureau, une salle de jeux ou un atelier, maximisant ainsi les possibilités de cette charmante demeure. L'espace commercial, s'étendant sur environ 150 m², bénéficie d'une entrée principale via une calade historique ainsi qu'une entrée de service distincte, réservée au stockage. L'intérieur comprend plusieurs pièces voûtées, héritages architecturaux des 11ème, 12ème et 14ème siècle, ainsi qu'un ancien moulin à huile du 18ème siècle, complété par des sanitaires. Cette maison de village est idéale pour une famille souhaitant avoir une activité commerciale, ou pour exploiter en activité hôtelière. À proximité du centre-ville de Bonnieux, à 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE HOME

20

À partir de 5365€ /mois

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente à 10 min à pied du centre de village de Cheval-Blanc, une maison de famille avec 5 chambres, disposant de nombreuses et spacieuses dépendances telles que salle de sport, jardin d'hiver, garage, cave, atelier pour un maximum de confort. La batisse est située en fond d'impasse dans un cadre intimiste mais non isolé et dispose d'un jardin clos d'environ 1940 m² avec piscine chauffée 12*6. La maison a été édifiée au début du XXème et rénovée en 2023, offrant environ 210 m² habitables sur deux niveaux et une surface utile d'environ 375 m² incluant les dépendances. Elle est par conséquent dotée de prestations modernes, performantes et au gout du jour puisqu'elle a été soigneusement relookée par une architecte d'intérieur. Le rez de chaussée offre un grand séjour cuisine d'environ 46 m² complété par une chambre, une salle de bain, un wc, une buanderie, une 2ème cuisine qui jouxte le jardin d'hiver équipé d'un poêle à bois. L'étage offre 4 autres chambres, une grande salle de bain, un wc et des pièces de rangements type dressings. À 800M du coeur de village, à 10 min de l'autoroute A7, à 35 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 40 min de l'aéroport international Marseille Provence.

PROVENCE HOME

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À partir de 6959€ /mois

Au centre du village de Maillane, à 5mn de Saint-Rémy-de-Provence. Superbe maison de village de charme rénovée avec des matériaux de qualité sur 340 M2 de terrain. Cette maison de 200 m2 habitables environ est composée au RDC, d'un hall, une chaleureuse cuisine entièrement équipée, une salle-à-manger, un salon cathédrale, le 1er étage est desservi par un ascenseur et par un bel escalier en pierre, coursive donnant sur le salon du rdc, grande chambre en suite, salon tv, le dernier étage est composé de 2 belles chambres avec salle d'eau. Belle terrasse ombragée par une pergola et fleurie, beau bassin de 3X3. Au calme dans un charmant village provençal. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L AGENCE DE SAINT REMY

10

À partir de 2888€ /mois

L' agence en provence vous présente une nouvelle propriété sur les hauteurs de Vallabrègues À seulement 20 minutes de Saint Rémy de Provence et 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, découvrez cette charmante maison de village de 170 m2, nichée dans un environnement paisible. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un bassin, parfait pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage accueille une grande cuisine dinatoire ouverte, un salon télé et un salon lecture. La partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles d'eau et bain, dressing et lingerie. Cette maison, entièrement climatisée, se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous souhaitez plus d'informations Contactez- nous les clés sont chez nous Cette annonce vous est proposée par M. CHRISTOPHE BOUNIOL - EI - NoRSAC: 408 076 321, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE

20

À partir de 3422€ /mois

Au cœur d'un village de charme à 25mn d'Uzès direction Barjac, une rénovation soignée et atypique pour cette maison avec cour et terrasses. Au fil de ruelles et venelles étroites, le village dévoile ses atours et ses commodités. Un coin de paradis, l'air est chargé de senteurs et d'effluves méditerranéennes et lorsque le soleil pose tout le charme d'un bonheur bucolique sur la terrasse et le patio, la façade s'anime ! La pierre se plie à la volonté d'une végétation luxuriante qui lui confère une aura toute particulière faite de parterres, d'enlacements et d'étreintes verdoyantes. Un bijou de raffinement au cœur d'un écrin d'une architecture authentique. A peine a-t-on franchi le seuil que cette demeure dévoile le confort et le charme d'une rénovation réussie à la décoration pour le moins atypique faite d'objets parfois hétéroclites rassemblés avec soin et orchestrés dans une osmose remarquable. Une invitation au voyage pour ces 220m² conçus dans une grande liberté d'aménagement avec un goût certain et délicat, d'une grande élégance… elle fut entièrement restaurée par un architecte d'intérieur avec à l'esprit la création d'une atmosphère variée et raffinée à l'aide des matériaux d'une excellente qualité, un choix précis et juste, tomettes de terre cuite, voutains et planchers, ambiance cosy. Cinq chambres, équipées de placards muraux conçus sur mesure, un salon, un bureau, cuisine d'essence moderne donnant sur le patio, équipée et meublée elle est doublée d'une cuisine d'été au dernier étage au niveau de la terrasse-solarium. C'est sur cette terrasse qu'un projet de bassin peut être envisagé. Cette propriété s'impose à tout passionné de belles choses car l'habileté et la justesse de la rénovation, la mixité des matières et des couleurs, la cohésion des éléments contemporains et intemporels lui assurent une harmonie culturelle et le respect d'un patrimoine séculaire. Beaucoup de potentiel et de caractère pour cette maison atypique au charme incontestable. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Une propriété présentée par BOTELLA & Fils Immobilier. Réf : 2849

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

Exclusivité

20

À partir de 4506€ /mois

Ancien relais de poste du XVIIIe siècle transformé en lumineuse maison d'artiste. Érigé sur un terrain d'environ 800 m² clos de murs, cette propriété de caractère allie charme de l'ancien et confort moderne. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle a été soigneusement rénovée tout en préservant son caractère, grâce à la conservation des matériaux d'origine, tels que l'escalier en pierre, cheminées, plafond provençal.. Jouxtant la piscine, un espace détente composer d'un bar, d'un barbecue Une dépendance complète cet ensemble, servant d'atelier d'artiste, de local technique et disposant également d'un cabinet de toilette. La maison s'ouvre sur une enfilade de pièces spacieuses et lumineuses. Une cuisine américaine entièrement équipée donne sur une salle à manger conviviale. Une arrière-cuisine attenante comprend un cellier et une douche, offrant un espace de rangement et de praticité supplémentaire. Deux salons permettent de créer différentes ambiances, étant chacun agrémenté d'une cheminée. L'étage est desservi par un magnifique escalier en pierre d'époque, sublimé par un puits de lumière qui diffuse une clarté naturelle dans tout l'espace. Il accueille une première chambre orientée plein sud, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un grand placard. Une seconde chambre dotée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un placard intégré. Une troisième chambre vient compléter cet étage. La suite parentale est un véritable havre de paix. Elle bénéficie d'un balcon avec vue sur le jardin, d'une cheminée, d'un dressing et d'une grande salle de bain avec double vasque. Un garage de 81 m² vient parfaire ce bien d'exception, permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace atelier. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la maison est équipée d'une pompe à chaleur performante et d'un adoucisseur d'eau. Cette propriété d'artiste, à la fois pleine de charme et résolument fonctionnelle, séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie privilégié à 25 minutes d'Uzès en voiture

UZES SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

20

À partir de 4466€ /mois

Située au cœur d'un village recherché, cette magnifique maison de village entièrement restaurée allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par une élégante chambre en suite, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Au rez-de-chaussée, une grande pièce bibliothèque s'ouvre sur une cour paisible, agrémentée d'un agréable coin ombragé sous un arbre. Un garage ainsi qu'un débarras complètent ce niveau avec fonctionnalité. À l'étage, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux : une cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger, donne directement sur une superbe terrasse avec piscine. Ce niveau offre également un vaste dégagement menant à un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour les soirées d'hiver. Enfin, au second étage, un espace bureau et deux belles chambres se partagent une salle de bain confortable. L'ensemble de la maison est baigné de lumière et offre une vue unique et spectaculaire, conférant à ce lieu une atmosphère rare et inspirante. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier depuis 1989.Votre conseil Corine George au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nimes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Réf 2808

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

20

À partir de 3190€ /mois

Si vous êtes en quête d'une maison à grande proximité d'Uzès offrant non seulement le charme de la pierre, des voûtes et belles poutraisons, des plafonds en voutains, du travertin, mais aussi des espaces chaleureux, rénovés dans les règles de l'art et décorés avec un goût certain. Si vous n'avez qu'un seul souhait, celui de poser vos valises et de profiter d'emblaie d'un endroit enchanteur, alors cessez de chercher et venez découvrir cette superbe maison de village de plus de 180 m² de surface, agrémentée d'un bassin à l'abri de tous les regards. Derrière le portail vous attend une jolie cour-terrasse qui donne accès à droite au bassin chauffé (4x3,5) sans vis-à-vis et au jardin, tandis qu'à gauche un escalier vous mène au premier étage sur le balcon-terrasse. De là, vous accédez à la cuisine, premier espace intérieur déjà très avenant, puis au salon disposant d'une cheminée à foyer ouvert et à la salle à manger où le charme continue à opérer au vu du soin particulier apporté à la rénovation et à la décoration des lieux. Un espace bureau pouvant aisément être transformé en une première chambre complète ce premier étage. Au deuxième étage se trouvent deux grandes chambres, respectivement 17 m² et 18 m², une salle d'eau et un dressing aux belles proportions optimisant parfaitement l'espace. Le rez-de-jardin présente en sus un espace ouvert totalement indépendant comprenant un magnifique salon, une chambre et une salle d'eau, pouvant accueillir amis ou famille. Plusieurs caves, restaurées elles aussi, complètent ce bien dont les prestations ne vous laisseront pas indifférents, loin s'en faut. Les informations concernant les risques auxquels est soumis ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella-l'Immobilier depuis 1989. Réf.2861

BOTELLA ET FILS IMMOBILIER

8

À partir de 3468€ /mois

Cette délicieuse propriété de village se situe au cœur d’un des villages les plus prisés de la région à 4 km d'Uzès. Au rez-de-chaussée, le salon lumineux de 47 m² se compose d'une cuisine équipée, d'un espace salle à manger, ainsi que d'un salon avec cheminée-insert. Puis, en enfilade, le petit salon, distribue les deux chambres et la salle de bains de ce niveau. A l’étage, une suite parentale d’exception à l’agencement atypique : une salle de bains ouverte dotée d’une baignoire ilot, ainsi qu’une chambre lumineuse avec un accès direct à une terrasse tropézienne Au rez-de-chaussée inférieur, un vaste garage et une cave voûtée sont un atout important pour cette maison. Cette propriété a fait l'objet d'une restauration minutieuse et de grande qualité qui lui confère un charme tout particulier et un confort moderne. Charming, restored village house with terrace, 4 km from Uzès. Superb living room with a wood-burning insert, High-quality, comprehensive restoration, 3 bedrooms, 2 bathrooms and Large 47 m² garage and 40 m² cellar.

Catherine La Bruyere Immobilier

30

À partir de 34217€ /mois

Au cœur du très prisé village de Paradou, à quelques minutes du massif des Alpilles, cette propriété d'exception du XVIIIe siècle, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, développe plus de 600 m² habitables dans un environnement calme et authentique. Ce mas de caractère séduit par l'équilibre parfait entre charme de l'ancien – pierres apparentes, voûtes, volumes généreux – et prestations contemporaines haut de gamme. Pensée comme un véritable lieu de vie modulable, la propriété s'organise en plusieurs espaces indépendants, permettant une utilisation en résidence principale, maison de famille ou activité d'accueil de standing type chambres d'hôtes ou boutique-hôtel. La maison principale s'articule autour d'une spectaculaire salle voûtée d'environ 120 m², dédiée à la réception, intégrant un bar, un espace repas et un salon home cinéma. Cinq suites complètes, chacune avec salle de bains et toilettes, offrent un confort optimal, certaines bénéficiant de terrasses ou cuisines privatives. Une maisonnette indépendante avec séjour, kitchenette, chambre et salle de bains vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méditerranéen paysagé accueille une piscine chauffée de 14 mètres, un pool-house avec cuisine d'été ainsi que plusieurs espaces de détente. Un espace bien-être complet avec salle de sport, sauna et salle de massage renforce l'attractivité du bien. Un appartement indépendant de grand standing, comprenant double salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de bains, complète cette propriété rare. À pied des commerces et restaurants, et à proximité immédiate de Saint-Rémy-de-Provence et Les Baux-de-Provence, ce bien unique représente une opportunité d'investissement immobilier de prestige en Provence. Pour toute question ou visite, vous pouvez également me joindre directement Valentin Lamont (APPELS/SMS/WhatsApp possibles)

KRETZ

Exclusivité

20

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Maison de village

7 Pièces • 432 m²

Saint-Alban-Auriolles

893 000 €

À partir de 5179€ /mois

Cette charmante demeure se déploie au cœur du village de Saint-Alban-Auriolles, dans un environnement authentique et préservé où le temps semble suspendu. Elle séduit d'emblée par la qualité remarquable de sa rénovation, fruit d'un travail minutieux alliant matériaux nobles et respect profond du patrimoine. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Plusieurs espaces de vie distincts composent cette propriété d'exception, offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil. La bâtisse principale développe plus de 300 m² habitables, où volumes généreux et luminosité naturelle s'harmonisent avec raffinement. Elle accueille quatre chambres élégantes et lumineuses, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sa terrasse couverte et fermée, telle un promontoire suspendu, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la contemplation en toute saison. En complément, deux gîtes indépendants de standing, chacun d'une surface supérieure à 50 m², viennent parfaire l'ensemble. Conçus avec le même souci de qualité et de confort, ils offrent des prestations haut de gamme destinées à séduire une clientèle en quête de calme, d'authenticité et de bien-être. Cette propriété rare conjugue ainsi art de vivre, charme et potentiel d'exploitation dans un cadre privilégié. Aucun travaux ne sont à prévoir. Alors on visite ? Les + : Calme, restauration de qualité, rentabilité

AGENCE TOURRE

Vente maison de village à Vaison-la-Romaine

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