Rare opportunité ! Laissez-vous séduire par cet élégant appartement T3 de 77 m² loi Carrez en duplex, véritable havre de paix agrémenté d'une magnifique terrasse de 28 m² idéalement orientée et proposant une vue mer. Imaginez vos déjeuners baignés de soleil et vos douces soirées d'été dans cet espace extérieur privilégié. Niché dans un quartier paisible de Carqueiranne, à deux pas du port et des plages à pied, ce bien offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux de 20 m², une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un bureau pratique et une salle d'eau moderne. Le double vitrage performant vous assure une quiétude absolue. Pour votre confort, un garage sécurisé et une piscine est présente dans la résidence.. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez dès à présent votre agence FC AGENCE SANARY pour organiser une visite.

A vendre à Carqueiranne (83320),Var, en exclusivité, à proximité immédiate du centre ville et des commerces, et à moins de cinq minutes à pied du port et des plages, dans une résidence sécurisée, avec piscine, cet appartement/maison en duplex de plus de 108 m² habitables, avec loggia, terrasse et jardin privatif. Il comprend un beau séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ; tous deux donnant directement sur la terrasse et le jardin. Au premier niveau vous disposerez de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes séparés ainsi que de nombreux placards avec un dressing indépendant. Une grande terrasse est attenante à deux des trois chambres. Enfin au niveau supérieur, vous disposerez d'une quatrième petite chambre ou bureau avec sa propre salle d'eau et toilette. Le bien est est vendu avec un garage au sous sol de la résidence. Venez visiter sans tarder ce bien bénéficiant d'une belle surface habitable avec une localisation idéale, proche du centre comme du port, avec l'école primaire et le collège accessible à pied et en toute sécurité. Référence agence : 900

À CARQUEIRANNE, secteur ultra calme et sécurisé de BEAU RIVAGE, à proximité de la mer, des commodités et du centre-ville (Bus / Pistes cyclables / Tennis / Départ de randonnées au pied de la résidence / Port de plaisance à 3 min de marche) dans une copropriété contemporaine avec piscine. Un appartement 4 pièces d'une superficie habitable de 106 m², au dernier étage avec ascenseur, exposé Sud-Est face à la mer et des îles d'Or et comprenant : -Une entrée avec dégagement -Un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud -Une cuisine ouverte avec cellier / buanderie -Une chambre à usage de dressing -Une chambre parentale avec salle d'eau, WC et accès terrasse vue mer -Une chambre avec salle de bain et accès terrasse -Un WC indépendant Ce bien est vendu avec une place de parking au sein de la résidence et un grand garage fermé (23 m²) en sous-sol ! Copropriété sécurisée avec portail et digicode. Cet appartement de construction récente offre des prestations haut de gamme : -Belle luminosité - Traversant - Triple exposition Sud / Est / Nord -Deux grandes terrasses (57 m²) avec jardinières et grand local de rangement - Vue Mer -Plages et terrains de pétanque à 200m -Appartement entièrement rénové par architecte d'intérieur. -Vendu meublé - Equipements neufs -Cuisine équipée avec de nombreux espaces de rangements. -Climatisation réversible Chauffage collectif dernière génération -Menuiseries doubles vitrages -Store-banne et volets roulants électriques - Commande centralisée -Variateur de lumière - Luminaires encastrés -Fibre internet -Cellier / Buanderie avec lave-linge / sèche-linge / Adoucisseur d'eau A propos de la copropriété : -Copropriété achevée en 2015. -Montant des charges mensuelles de copropriété : 350 - Eau froide / Eau chaude / Chauffage collectif réglable -Absence de procédure en cours -Montant de la taxe foncière : 2775 EUR PRIX DE VENTE : 1.128. 000 Honoraires d'Agence Inclus à la charge de l'acquéreur Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières. (gedeon_52960_32935412)

« Hors du temps, les pieds dans l'eau »… À moins de 10 minutes de l'aéroport de Toulon Hyères, à 1h de l'aéroport de Marseille et 25 min de la gare TGV de Toulon. Bienvenue à Carqueiranne ; sur un site hors norme, au cœur d'un parc paysager de plus de 25 000 m² qui descend en pente douce jusqu'à la mer. Un véritable « Pieds dans l'eau » sans passage du sentier du littoral, pour des baignades dans une piscine d'eau de mer. En franchissant le portail, je devine déjà le caractère hors norme du site. Puis la promenade dans ce parc entièrement clôturé surmontant la Méditerranée est un enchantement. Un coup de foudre quand on souhaite l'espace, la nature et la mer… Ici ce sont 500 espèces de plantes, arbres et fleurs qui se donnent la réplique ; et le fameux « flamboyant » qui résonne de sa floraison rouge. Le lieu est magique. Grâce à la confiance du propriétaire, j'ai le privilège de porter à votre connaissance ce lieu et les 2 derniers appartements qui nous sont confiés à la vente. Celui-ci, développe plus de 200 m², il est situé au 2ème étage de la résidence équipée d'un ascenseur : La pièce de vie de près de 100 m² s'ouvre sur une large terrasse de près de 27 m² plein sud. Les 3 chambres en suites avec salle d'eau/bain et dressing offrent des prestations exceptionnelles et un travail de menuisier remarquable. La master s'ouvre sur une terrasse privée surplombant le parc et la mer. La cuisine est à aménager à votre goût. Profitez du parc, des lumières de l'aube et des couchers de soleil ainsi que de la piscine et des avantages d'une grande propriété « Pieds dans l'eau », sans les inconvénients de l'entretien du parc. Sans aucun vis-à-vis et abrité du mistral, vous vivez ici en symbiose avec la nature. Un site offrant des vues vivantes et changeantes chaque jour sur la nature et la mer, la Presqu'île de Giens et son double tombolo, curiosité géologique ( il en existe que 5 au monde). 1 parking et 1 cave complètent ce bien. Une propriété dont la valeur ne fera que croître avec le temps. Un investissement pérenne. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à charge acquéreur. PATTE BLANCHE 1ère Marque Off-Market en Immobilier. Charles Tardy +33 (0)6 75 68 14 98.

Dans un parc arboré de plus de 2.5 hectares, face à la mer, avec piscine privée et accès à la mer, dans une résidence intimiste aux prestations très haut de gamme, superbe appartement avec terrasse. Dispose d'une vue mer à couper le souffle sur toute la baie de l'Almanarre, le très grand espace de vie intégrant séjour et cuisine ouvre via de larges baies vitrées sur une grande terrasse couverte. La mer omniprésente donne la sensation d'être sur un bateau et invite à la contemplation. L'appartement est composé également de trois suite. Deux parking et une grande cave complètent l'ensemble. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE PRIVÉE by Victoria vous propose, dans une petite copropriété de standing de 1999 et à deux pas de l'hyper centre du Pradet, un appartement en rez-de-jardin de 4 pièces de 97m² habitable (89,17 m² Loi CARREZ) avec climatisation réversible gaignable et ascenseur. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, la terrasse et le jardin de 145m² entièrement paysagé, clos et avec arrosage automatique. L'espace nuit bénéficie lui aussi d'un bel extérieur avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et son wc privatif. Notre avis : Belle préstations et idéalement situé. Le plus : Cave et place de parking privative dans la résidence sécurisée. Possibilité d'avoir un garage (20,94m²) en supplément. Cette annonce vous est proposée par BERNARD Jean-Luc - SARL - N°RSAC: 539742320, Enregistré à de

Dans un environnement privilégié, au sein d'un Parc Arboré, au calme, sur les hauteurs qui surplombent l'Almanarre, découvrez cet appartement T3 DE 86 M2 Habitables, en superbe état, au sein du résidence sécurisée et gardiennée à l'année.Alliant charme et confort, l'appartement vous séduira par ses volumes et notamment l'espace de vie lumineux qui ouvre sur 2 extérieurs dont une terrasse sud, avec une vue dégagée verdure et sur la mer.Traversant et parfaitement agencé, cuisine semi ouverte sur le séjour pour profiter pleinement de la vue. Egalement sur ce niveau un wc, un coin buanderie et placard. A l'étage un palier en mezzanine dessert deux chambres confortables, une salle d'eau, et un second wc séparé. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et de belles finitions, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter du cadre de vie.Une grande cave et une place de parking privée, viennent compléter ce bien.

Hyères - Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, avec vue mer, vous serez séduit par cet appartement unique entièrement rénové avec goût dans une résidence de renom de 1900. Très belle pièce de réception de 70m² avec une hauteur de plafond de plus de 3m50 donnant directement sur sa terrasse de 33m² avec une vue sur les jardins et la mer. Cuisine indépendante, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, 3 autres chambres avec 2 salles d'eau, bureau en mezzanine. Cave, parking et garage. Résidence dans un parc de 3,5 hectares sécurisé, piscine et tennis

Hyères dans une résidence de très bon standing de la fin du 19ème siècle avec deux hectares de parc, un terrain de tennis et une piscine en libre accès. Appartement de Maître en duplex d'environ 90m² comprenant un très beau séjour avec cuisine américaine donnant sur une charmante terrasse avec vue mer et parc, à l'étage une chambre salle de bains-salle d'eau + studio indépendant.

Havre de paix plein Sud : Duplex de prestige avec jardin de 300 m² À moins de 10 minutes à pied de l'hyper-centre de Hyères, découvrez un bien d'exception alliant le confort d'une villa et les avantages d'un appartement de standing. Ce duplex aux prestations contemporaines soignées, offre un cadre de vie rare sur le marché. L'espace Vie en rez-de-jardin : L'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur. Le dégagement mène à deux chambres spacieuses et une salle de bains élégante. Chaque chambre s'ouvre directement sur le clou du spectacle : un jardin privatif de 300 m² exposé plein Sud. Un véritable écrin de verdure en ville, idéal pour vos moments de détente ou de réception. L'espace Nuit (étage) : Ce niveau accueille également une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, offrant une parfaite autonomie. Les prestations : • Architecture aux lignes sobres et élégantes. • Carrelage grand format (60x60) et finitions haut de gamme. • Isolation thermique et phonique de dernière génération ainsi qu'une climatisation réversible. • Possibilité d'acquérir garage ou parking en sus. Un bien unique pour ceux qui recherchent le calme d'un jardin méditerranéen sans renoncer à la proximité immédiate des commerces hyérois. Son prix : 745 000€ Pour de plus amples précisions : Tél. +(0) 6 08 47 99 60 Corinne Roblès siret 531 638 120 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

EXCLUSIVITE! Hyères, Toit terrasse dans résidence avec piscine ! A 15/20 minutes à pied du centre ville, découvrez cet appartement très recent de 2021, offrant tout le confort des normes actuelles (RT2012), sans travaux, donnant sur parc de 4 000 m² avec piscine balinaise. Il est composé d'un séjour avec cuisine entièrement équipée, donnant sur une magnifique terrasse de près de 92 m² avec vue dominante sur les collines, de 2 chambres spacieuses avec accès terrasse, 2 salles d'eau, un très grand dressing amenagé (possibilité 3è chambre) et un cellier. Commodités à pied, proximité des axes, tout y est pour une vie facile et agréable. Le + : 2 places de parking en sous-sol.

Hyères, belle vue mer pour cet appartement T5 de 146 m² traversant et lumineux à proximité des commodités. Bénéficiant d'une situation dominante, il est au calme, dans une résidence fermée avec gardien, Il offre un grand séjour-salle à manger de 50 m², une cuisine séparée dinatoire, le tout donnant sur terrasse au sud, 3 chambres dont une climatisée avec terrasse, salle d'eau privative et Wc, un bureau, une salle de bains et un WC indépendants. Il est très fonctionnel avec ses nombreux placards. Avis aux amateurs & sportifs : 2 cours de tennis et une piscine flambant neuve sont les plus de cette copropriété. Le centre ville est à quelques minutes en voiture. Une place privative en exterieur et une grande cave complètent le bien. Possibilité box fermé en sus à 21 000 €.

Anna PONS Capifrance, je vous présente, Secteur COSTEBELLE, au sein du Parc de La Luquette, découvrez cet appartement de type 3 de 80 m², offrant une VUE époustouflante sur la mer et la ville. Situé au sein d'une résidence récente de 2000, fermée et sécurisée, ce bien se trouve au 2 € et dernier étage avec ascenseur. A noter ascenseur direct depuis le grand double GARAGE. POint (+) vous êtes en haut de la résidence sans bruit de la route. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable pièce de vie de 38 m², comprenant un salon et une salle à manger, prolongée par une cuisine ouverte, avec la vue sur la ville, la collégiale et la vieille ville. L'ensemble donne accès à une terrasse de 11 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace nuit, bien distinct avec 2 CHAMBRES avec rangements, une salle de bain, une petite buanderie, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Toutes les chambres ont une vue dégagée et sans vis à vis. Depuis la terrasse, La vue est tout simplement remarquable : un panorama ouvert sur la ville, les collines environnantes et la mer, avec en toile de fond le Fort de Brégançon ainsi que les îles d'Hyères (Porquerolles, Port-Cros, Le Levant). Vous tutoyez le ciel et la vue s'offre à vous toute la journée. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest. A savoir: Climatisation gainable, volets roulants électriques, fibre optique, et une absence totale de vis-à-vis, garantissant calme et intimité, double vitrage, moutisquaire. En complément, vous disposerez d'un GARAGE DOUBLE en sous-sol avec porte motorisée, ainsi que d'une CAVE. TRES RARE dans cette copropriété et très recherché. L'accès est facilité par l'ascenseur reliant directement les stationnements à l'appartement. Mon avis: Un bien rare sur le secteur, pour ceux qui aime avoir la vue mer et le calme. Vous êtes en hauteur sans vis à vis et à pied des commerces de la gare et à 6 minutes du center ville de Hyères. A visiter sans tarder. Plus de photos sur Anna PONS Capifrance. Visite sur rendez vous, dossier complet sur demande. . . Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3040 euros soit 253 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.947750

Anna PONS, Capifrance, je vous invite à découvrir plus de photo et la visite virtuelle Grand appartement .. Comme une maison ! Quartier de COSTEBELLE dans la résidence prisée du PARC DE LA LUQUETTE, superbe duplex de 113 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort, calme et proximité immédiate de tout. Un emplacement idéal : À seulement 5 minutes des plages de l'Almanarre, à quelques minutes à pied du quartier de la gare, de ses commerces et des écoles, et à 10 minutes de l'hypermarché… ici, tout est accessible rapidement à pieds ou en voiture à vous de choisir. Un environnement sécurisé et recherché : Situé au sein d'une copropriété réputée, fermée et sécurisée, vous profitez d'un cadre de vie paisible, verdoyant et parfaitement entretenu. Un bien pensé comme une maison: Accès direct en voiture jusqu'au GARAGE en sous-sol, ACCES DIRECT DANS LA MAISON: avec un escalier intérieur privatif menant directement au logement. Une seconde place de stationnement privative complète ce bin. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité : Une pièce de vie de 41 m², comprenant salon et salle à manger, une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle de 11m2 avec deux fenêtres et une très belle vue sur le tout Hyères. Une exposition Est offrant une belle lumière naturelle Le tout s'ouvre de plain-pied sur une magnifique terrasse de 65 m², véritable pièce à vivre extérieure : Vue dégagée sur la ville, les collines et la végétation. Aucun vis-à-vis Terrasse très bien équipée: éclairage, arrosage, tonnelle, ombre et soleil. Cadre idéal pour recevoir, se détendre ou profiter des beaux jours en toute intimité. Un espace nuit confortable à l'étage, Accessible par un escalier confortable : 3 CHAMBRES dont une SUITE PARENTALE Salle d'eau et WC privatifs attenants à la chambre parentale. Une salle de bain indépendante Un WC séparé Un WC invités est également présent au rez-de-chaussée pour plus de confort. À qui s'adresse ce bien ? Ce duplex séduira : Ceux qui recherchent l'esprit maison sans isolement Les acquéreurs souhaitant un grand appartement avec extérieur sans vis-à-vis Les familles ou actifs en quête d'un cadre de vie pratique et agréable proche de tout Les jardiniers dans l'âme qui ont la main verte et aiment ''chiller dans le jardin/ terrasse'' mais sans la contrainte de l'entretien Les voyageurs, les baroudeurs et travailleurs souvent en déplacement: ici c'est la maison avec la simplicité du départ/arrivée d'un appartement. A noter: Ne sera pas adapté aux personnes à mobilité réduites les 3 chambre sont à l'étage par escalier. Double vitrage - Climatisation- Cuisine équipée - dressing d'entrée - dressing couloir à l'étage et dressing dans chaque chambre, vous l'aurez compris vous ne manquerez pas de rangements ici. Ce que j'ai aimé: La vue depuis la terrasse et chacune des fenêtres sur un parc arboré et de belles fleurs, la sensation de sécurité tout en étant chez soi avec personne dessous, dessus ou à côté .. La terrasse en prolongement de la pièce à vivre sera l'atout de cette maison-appartement. Enfin le garage accessible direct depuis la maison est l'astuce pratique pour les familles ou ceux qui transportent souvent du matériel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Visites sur rendez-vous – dossier complet sur demande. . Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Maison au sein d'une copropriété. Ne participe que pour les charges du portail automatique et du parc arboré et bien entrevue, ainsi que la voirie de la copropriété.) : 472 euros soit 39 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.946901

Exclusivité - Dans le secteur prisé de Costebelle à Hyères, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, élégant appartement entièrement rénové de 98 m² bénéficiant d'une vue panoramique à 270° sur la mer, les collines et la ville. La pièce de vie, largement ouverte par de grandes baies vitrées sans vis-à-vis, offre une luminosité remarquable et accueille une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Elle se prolonge sur une spacieuse terrasse, véritable belvédère face à la Méditerranée. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de deux chambres avec rangements sur mesure et d'une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible gainable, volets roulants électriques centralisés, matériaux et finitions de qualité. Ce bien rare est complété par un box fermé motorisé avec installation pour recharge de véhicule électrique, ainsi qu'une cave électrifiée. Idéalement situé à proximité des commerces et à quelques minutes des plages, cet appartement conjugue vue spectaculaire, modernité et cadre de vie privilégié. Possibilité d'acheter le mobilier.

Hyères, au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant T4 de 97 m² au calme, disposant de 3 belles chambres équipées de rangements, dont une avec salle d'eau privative et toilettes. Son séjour donne sur une belle terrasse avec vue dégagée sur le parc et la ville. Une salle de bains et un Wc indépendant complètent l'ensemble. Très fonctionnel avec ses nombreux placards et son cellier il est vendu avec un box fermé avec porte motorisée en sous-sol et une cave. Entre mer et ville il est situé dans un secteur privilégié, bien desservi par les transports et proche des commodités de la gare.

Hyères centre-ville, rare sur le secteur, un appartement de type 4 de 110m² en dernier étage dans une petite copropriété de 2022. Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparé, un beau et grand séjour/cuisine de 48m² donnant accès à une belle terrasse de 33m² sans vis à vis avec une vue degagée, exposée Sud/Ouest. Dégagement avec placards, une deuxième chambre avec dressing avec un balcon privatif et une suite parentale avec baignoire et dressing. L'appartement dispose d'un un garage double de 31m², accès PMR, prestations de standing très soignées ; aucun travaux. copros de 6 lots charges : 1840€/ AN Hnoraires à charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :