Situé à deux pas de la mer avec accès privé à une crique, très belle résidence de cinq appartements édifiés sur un terrain de 3000 m². Duplex vue mer de 107.65 m²: Salon, cuisine, suite parentale, salle de bains, deux chambres, salle de douche, terrasse, terrain de 145 m². Garage double. Très belles prestations, emplacement rare.

Dans le secteur très prisé de Beaucours, découvrez ce programme neuf de prestige offrant un accès privé à la mer. Situé dans un cadre privilégié, ce superbe duplex de 104 m² offre un parfait équilibre entre les avantages d'un appartement et le confort d'une maison.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 45 m² comprenant séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière et ouvrant sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif de 125 m².À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles suites, chacune avec salle d'eau, partageant une terrasse de 17 m² orientée plein sud, avec une vue imprenable sur la mer et la baie de Bandol. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer. Ce bien d'exception est complété par un garage double. N'hésitez pas à prendre contact avec nous pour plus de renseignements ! Honoraires à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

La Seyne-sur-mer, Fort Balaguier. Résidence neuve de standing, en 1ère ligne mer dans un domaine d'1,3 hectares sécurisé. Appartement au style semi industriel de 215m2, en duplex avec jardin et terrasse de 175m2. En rez-de-jardin, espace de vie avec entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 chambres, 1 salle de bains. A l'étage, 2 chambres avec chacune leur salle de bains, et un espace bureau. 2 places de stationnement privatives. Plage à pieds face au domaine. Commerces et centre ville à quelques minutes à pieds, autoroute à 10 minutes, aéroport de Marseille à 50 minutes, aéroport d'Hyères à 45 minutes. Gare SNCF à 8 minutes. (Loft n°1) Charlotte Borie +33(0)6.10.79.37.33 /

Notre agence Canat&Warton est heureuse de vous proposer à la vente, ce superbe appartement, villa sur le toit à l'étage de la Villa Capriociosa. Edifiée sur le quartier huppé de Tamaris, la propriété était initialement le casino du port du Manteau en 1905. Propriété historique. Appartement de 188m² et 250m² de terrasse avec vue panoramique sur la mer, le charmant port du Manteau, et les parcs à moules de Tamaris. Totalement rénové, électricité, plomberie, climatisation, huisseries en aluminium, salles d'eau, cuisine, peinture, terrasse, enrochement avec bassin et cascade fait sur mesure. Uniquement des matériaux et prestation de qualité. L'appartement en lui même se compose d'un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine et sa buanderie. Vous retrouverez 5 chambres au total, dont deux indépendantes avec leur propre salle d'eau. Toutes les pièces sont climatisées. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un ascenseur privatif depuis votre garage personnel pour accéder à l'entrée de l'appartement. Pour l'extérieur, vous profiterez en plus des multiples terrasses vue mer, un enrochement créé sur mesure, offrant un très beau bassin jacuzzi naturel avec cascade, parfaitement intégré au dessus de la terrasse principale, se mêlant ainsi à a végétation méditerranéenne. Situé en front de mer immédiat, à quelques mètres des commerces et des places, ce bien unique s'adresse aux amoureux de la mer et de l'architecture Michel Pacha. Visite virtuelle sur demande.

TOULON Cap Brun / Mourillon – Superbe duplex T4 dans résidence sécurisée (2023) avec ascenseur À deux pas de l'anse Méjean et des transports, ce magnifique appartement en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux. Au premier niveau, vous disposez de trois chambres avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une seconde salle d'eau, un WC complètent ce niveau ET CELLIER. À l'étage, profitez d'un vaste séjour traversant Nord/Sud de plus de 62 m², avec cuisine équipée, salon et espace repas, ouvrant sur deux grandes terrasses idéales pour vos moments de détente. Deux garages spacieux (14 m² et 30 m²). Un coup de cœur assuré pour ce duplex moderne et fonctionnel !

Au cœur de Cassis, au dernier étage d'une petite résidence calme de dix lots, duplex de 121,8 m² au sol (90,35 m² loi Carrez) à vendre, bénéficiant d'une vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se développe sur deux niveaux. Au premier : une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage : deux chambres sous pentes avec velux, chacune dotée d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur une terrasse et un balcon de 20 m². Finitions soignées : parquet massif en chêne, baies à galandage, climatisation réversible avec réglage pièce par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, placards et aménagements intérieurs sur mesure, fibre optique. Le duplex peut être acquis entièrement meublé, moyennant supplément. Deux places de stationnement sont rattachées au bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double avec cave (29,72 m² + 8,04 m²) au sein de la résidence, au prix de 160 000 € FAI (mandat VG-811). Bien en classe énergie B, peu énergivore. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 € et 920 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 10 lots (dont 4 lots d'habitation) et aucune procédure en cours. Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse d'exception à proximité des plages et au cœur du quartier Cap Brun à Toulon. A l'abri des regards, derrière un muret de pierres conservé, un espace boisé classé agrémenté d'une ancienne fontaine annonce l'esprit des lieux. Chacun y trouvera son style de vie : maisons de ville avec jardins privatifs face à l'espace boisé, ou appartements en petites bastides d'inspiration contemporaine entourées de jardins en restanques. A l'extérieur comme à l'intérieur, la conception des espaces de vie répond aux plus fortes exigences : terrasse ou jardin privatif, appartements 4 pièces en duplex avec ascenseur privatif, prolongés de terrasses et tropéziennes avec spas, offrant des vues panoramiques sur le Monts Faron et Coudon, séjour jusqu'à 60 m², suite parentale, chambre avec balcon.. Les prestations sont à la hauteur du standing des lieux : sécurité renforcée, matériaux nobles, pompe à chaleur et rafraîchissement d'air. Dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulon, le Cap Brun offre toutes les composantes d'un art de vivre en tous points remarquable.  Ici la ville est une véritable villégiature : les criques secrètes de Méjean et Magaud, les plages du Mourillon et ses restaurants, l'accueil chaleureux des petits commerces, ses rues élégantes ponctuées de villas et résidences au cœur de jardins luxuriants.

Dernier appartement disponible au deuxième étage, bénéficiant d'une vue plein sud sur le parc ! Découvrez cet appartement de type villa sur le toit, offrant une surface au sol de 87 m2. Au premier niveau, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant la cuisine, le salon et une salle d'eau, directement reliés à une spacieuse terrasse de 61 m2, baignée de soleil et entourée de verdure. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres se partageant une seconde salle de bains. Pour un confort optimal, un double parking boxé est inclus dans le prix de ce bien. Les travaux sont actuellement en cours. N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite et de découvrir ce magnifique projet, dont la livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2027. VIVRE L'EXCEPTION DANS UN PARC PRIVÉ DE PLUS DE 6 000 m2 Avec ce projet, le promoteur signe une nouvelle réalisation de standing, pensée pour ceux qui recherchent une qualité de vie rare et une adresse résolument exclusive. Nichée au coeur d'un vaste écrin de nature, la résidence offre un cadre intimiste où chaque détail est conçu pour apporter sérénité, confort et élégance. UNE ADRESSE PRIVILÉGIÉE AU COEUR DU QUARTIER DE LA BARENTINE TOULON Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel de La Barentine, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à Toulon : o À quelques minutes du centre-ville, ses commerces, restaurants et services. o À proximité des plages et du littoral pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. o Accès rapide à l'autoroute, facilitant tous les déplacements quotidiens. o Piste cyclable immédiate, idéale pour rejoindre la ville ou longer la côte en toute tranquillité. Un environnement à la fois calme, verdoyant et parfaitement connecté. UNE RÉSIDENCE EXCLUSIVE Ce projet accueille seulement 12 appartements, répartis sur deux niveaux, garantissant une atmosphère confidentielle et préservée. La résidence n'est pas éligible aux logements sociaux. DE GRANDES TERRASSES ET UN PARC PRIVATIF POUR CHAQUE RÉSIDENT Chaque appartement profite de vastes terrasses jusqu'à 66 m2 véritables pièces à vivre ouvertes sur le parc paysager de 6 000 m2. Un privilège rare : se réveiller face à la verdure, profiter d'un déjeuner en plein air, observer la vie du jardin ou simplement s'offrir un moment de détente dans un environnement naturel protégé, en toute intimité. UN DOMAINE PRIVÉ, SÉCURISÉ ET PENSÉ POUR LE BIEN-ÊTRE Entièrement clôturée, orientée plein sud et accessible uniquement par un accès privé, la résidence bénéficie de cheminements piétons ombragés ou couverts, toujours éclairés, assurant une circulation sereine depuis le parking jusqu'aux logements. Ici, on oublie la ville : balade à vélo sur la piste cyclable toute proche, passage au potager partagé, pause au nichoir à oiseaux.. Ce projet réinvente le bien-être simple et authentique. LE STANDING D'UN PROMOTEUR RECONNU Matériaux pérennes, finitions soignées, lignes architecturales contemporaines : chaque espace reflète l'exigence du promoteur et son savoir-faire dans la réalisation de projets haut de gamme. Carrelages grand format, menuiseries anthracite, robinetterie premium, WC suspendus, douches extra-plates, climatisation réversible, appartements connectés.. tout est pensé pour conjuguer esthétique, confort et durabilité. UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR VOTRE PROJET Parce que chaque acquéreur est unique, le promoteur vous accompagne personnellement à chaque étape. Ce projet propose également une personnalisation complète de votre intérieur, avec la possibilité de collaborer avec des architectes d'intérieur pour des demandes spécifiques : ambiances sur mesure, optimisation des espaces, choix décoratifs exclusifs.. Votre a Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

De l'espace sans les contraintes: comment ce duplex avec jardin offre le meilleur des deux mondes immobiliers. Parfois, l'immobilier nous force à choisir. Villa ou appartement. Intimité ou praticité. Jardin ou sécurité. Comme si ces plaisirs étaient incompatibles par nature. Et puis il y a ces propriétés rares qui refusent cette logique binaire. Ce duplex de 118m² fait partie de cette catégorie d'exception notamment parce qu'il réconcilie l'espace d'une villa avec la tranquillité d'un ensemble sécurisé Construit en 2007 dans un domaine de cinq lots seulement, ce bien déploie ses atouts : Cette position dominante qui transforme chaque lever de soleil face au Cap Canaille en spectacle privé. Ces 150m² de jardin privatif où vous cultivez vos projets ( piscinable). Ces deux places de parking qui règlent définitivement cette équation cassidaine impossible. Au rez-de-jardin, cette pièce à vivre de 50m² respire naturellement vers la terrasse et le jardin. Cette cuisine ouverte entièrement équipée invite aux expérimentations culinaires . Cette buanderie discrète qui libère le reste de l'espace de toute contrainte logistique A l'étage, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains et deux autres chambres qui grandissent avec vos projets. Cette distribution pensée pour que chacun trouve son territoire sans subir celui des autres. cette sensation unique de vivre dans une villa tout en bénéficiant de la sérénité d'un petit ensemble résidentiel. Copropriété de 5 lots Mandat N°4231

L'Office Immobilier de Marseille vous présente en exclusivité à la vente ce superbe duplex avec terrasse de 80 m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5783-MCO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans une copropriété moderne de 2021, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, du tramway et de tous les points d'intérêt du quartier. Description intérieure : Ce duplex de 90 m² offre une triple exposition et utilise des matériaux de qualité. La cuisine est entièrement équipée avec des prestations de luxe. Le bien dispose de deux salles d'eau équipées de douches à l'italienne, de deux WC, et d'un aménagement réfléchi pour un confort optimal.  La partie nuit se compose de trois chambres : une au premier niveau et deux à l'étage, offrant des possibilités de moduler l'espace selon vos besoins. Avantages extérieurs : La terrasse  de 80 m² entoure l'appartement et offre une vue panoramique dégagée sur les collines , permettant de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires : Un  box en sous-sol complètent ce bien, alliant accessibilité, sécurité et praticité. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 5783-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 43 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 €240 € de charges annuelles de copropriété.

WALTER & DE MAISON vous invite à visiter ce bien, à mi-chemin entre la maison et l'appartement duplex, pensé pour offrir confort et douceur de vivre. Construit en 2024, ce logement traversant développe environ 147 m² de surface utile (dont 97 m² loi Carrez). Il séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son jardin piscinable, idéalement situé à seulement 500 mètres du port et des plages, avec un accès direct aux pistes cyclables. La pièce de vie, conviviale et élégante, accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, prolongée par un jardin intimiste, véritable invitation à la détente. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Le garage, entièrement aménagé (carrelage, isolation, salle de bains, buanderie), constitue un véritable atout. Polyvalent, il peut accueillir un stationnement, un espace fitness, un bureau ou encore une pièce supplémentaire selon vos besoins. Récent, fonctionnel et modulable, ce bien s'adapte parfaitement à une résidence principale comme à un pied-à-terre de qualité. Il bénéficie en outre d'une garantie décennale en cours jusqu'au 9 janvier 2034. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sylvie FROUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 433 177 151 - TOULON.

PRODUIT COUP DE COEUR à deux pas des plages à pied et du village Duplex entièrement rénové, au 2ème et dernier étage, de 104 M2 (96M2 LC), comprenant au premier niveau : entrée, grande pièce de vie de 29 M2 / terrasse avec belle vue dégagée et échappée mer ; cuisine entièrement aménagée et équipée ; buanderie avec rangements ; wc séparé et une chambre avec sa salle d'eau. A l'étage : 2 chambres spacieuses avec dressings ; grande salle de bain avec wc et terrasse avec jacuzzi (belle vue dégagée, aucun vis à vis) ; Au calme absolu avec vue sur verdure ; et dégagée ; Très belles prestations de qualités ; Stationnement privatif et poss garage en sus. A visiter rapidement, me contacter LAURIANNE BARNEOUD

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 21609 Pure place par Homki vous propose ce superbe appartement de type 4 en duplex de 98 m², situé au sein d'une résidence récente (2021) dans le très recherché quartier de Sainte-Anne. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges ouvertures, accueille un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, développant plus de 40 m² de convivialité et de confort. Une spectaculaire terrasse à ciel ouvert Véritable prolongement de l'espace de vie, une immense terrasse de 70 m² s'ouvre devant vous. Pensée comme une pièce supplémentaire à ciel ouvert, elle offre un cadre idéal pour recevoir famille et amis, partager des repas en extérieur ou simplement profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une distribution pensée pour la vie de famille Le niveau principal accueille également une belle suite parentale avec rangements et salle de bains privative. Le niveau inférieur est dédié à l'espace nuit des enfants et comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une adresse recherchée Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires réputés, du parc Borély et des plages. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Un bien rare offrant l'esprit d'une maison contemporaine, avec les avantages d'un appartement, dans un environnement recherché entre ville, nature et mer. Une véritable invitation à profiter de l'art de vivre marseillais. Informations financières : La taxe foncière est de 2 €500 € Les charges sont de 256 € Découvrez l'agent Pure Place proche de chez vous : Valérie Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 419 766 860, sera ravi de vous faire découvrir cette demeure d'exception. Pure Place est une offre développée par une équipe d'agents passionnés pour une collection de biens spécifiques : des résidences principales ou secondaires uniques. Ce projet est né de notre volonté d'aller au-delà des standards traditionnels et de proposer une gamme de services adaptée à un segment de marché exigeant et avant-gardiste. Des honoraires au plus juste pour un service sur mesure : Pure Place par Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 15 €000 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 730 € Montant maximum : 1 €040 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITÉ Icône de l’architecture brutaliste du Corbusier inscrite au patrimoine mondial de l’Unesco et classée Monument Historique, la Cité Radieuse abrite en son 6e étage l’un des deux seuls appartements doubles – réunis avant la classification de l’immeuble – qui mêle ses atours emblématiques du design des années 50 au confort moderne. Habité un temps par l’écrivain Pierre Boulle dans les années 60, il est issu de la réunion de deux duplex de type E2 supérieur et offre ainsi deux plans lumineux doublement ouverts sur le panorama marseillais, sa mer, ses îles et ses collines! L’entrée ouvre sur un hall abritant un vestiaire et dévoile aussitôt la pièce de vie mono exposée à l’Est bénéficiant d’une impressionnante double hauteur sous plafond de 5m, qui a conservé ses poutres apparentes en béton brut, ses huisseries et son plancher d’origine, caché sous l’actuel parquet de bois blond. Immédiatement, le regard embrasse le territoire à 180 degrés, les collines alentours semblant s’inviter à l’intérieur. La cuisine, ouverte sur le coin repas, a été refaite selon les plans du Corbusier dans l’esprit de Charlotte Perriand, augmenté du confort moderne. L’escalier « cité radieuse » issu d’une collaboration avec Jean Prouvé mène au niveau supérieur – traversant d’Est en Ouest – où se répartissent trois chambres et un bureau, traités dans un esprit en bateau. Côté collines, en mezzanine en surplomb du séjour, un premier volume accueille un bureau qui communique par une passerelle avec la chambre parentale traitée en suite. Ouverte sur le séjour pour profiter de la vue, elle retrouve son intimité la nuit en déroulant sa cloison accordéon en bois. Côté mer, deux grandes chambres sortent sur un balcon et profitent d’imprenables vues sur la baie. Chacune d’elles est équipée d’un point d’eau et jouxte une « Unité de douche » conçue par Charlotte Perriand comme une cabine de bateau. Les espaces parents et enfants sont séparés par un volume aménagé de nombreux rangements, des toilettes et une buanderie cachée derrière une porte secrète d’origine, dissimulée en bibliothèque. Gardiennée h24, la « machine à habiter » est une micro ville verticale avec ses rues intérieures, son restaurant, son salon de thé « L’Archi Gourmand », sa librairie, son hôtel, son gymnase, son école maternelle, son MAMO créé par Ora-Ito, son toit-terrasse, sa pataugeoire et son théâtre en plein air. Habiter, travailler, cultiver le corps et l’esprit, circuler: quatre fonctions-clés qui ont présidé à la conception de cette « Unité d’habitation » qui constitue, 70 ans après, un art d’habiter (doublement) iconique! Honoraires de 3,98% TTC à la charge de l'acquéreur. MDT 670. Ce bien est proposé par Chloé LAFON, agente commerciale immatriculée au RSAC de MARSEILLE sous le n° 902 065 515.

Situé dans le quartier de la vieille chapelle, ce duplex de 121m² séduit par ses volumes généreux et son potentiel. Dès l'entrée, le grand séjour/salle à manger impressionne par sa belle hauteur sous plafond et ses poutres apparentes. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse en plein soleil de 15m², plein ciel. La cuisine indépendante , fonctionnelle, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie contemporaine. Le niveau principal dispose également de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et terrasse, ainsi qu'une seconde salle de bain. A l'étage, une mezzanine de belle taille offre de multiples possibilités: une quatrième chambre, un bureau, un espace invité, une salle de télévision ou encore une véritable suite parentale. Elle bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse également plein ciel et carrée de 14m². Un box fermé et une cave complètent ce bien. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagemment. Mdt 20704. Pas de procédure en cours. Taxe foncière: 2359€. Charges mensuelles: 300€. Honoraires charge vendeurs. Contact: Delphine de Chabannes ou

À vendre en centre-ville de Hyères, loft duplex de 118 m² avec terrasse et garage. Situé dans une rue calme à deux pas des commodités, ce loft de caractère en duplex se trouve au sein d'une petite copropriété de trois lots. Offrant 118 m² de surface habitable, il allie élégance, confort et prestations haut de gamme. Accessible par un ascenseur privatif (PMR), il comprend une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec salon et salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse abritée, équipée d'une pergola bioclimatique. La cuisine moderne, réalisée avec des matériaux de qualité, est entièrement équipée. La grande suite parentale avec dressing donne également sur la terrasse. A l'étage vous trouverez également un espace de rangement et un wc. En rez-de-chaussée, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un dressing complètent l'ensemble. Garage privatif inclus.? Ce bien rare séduit par son design soigné, son ambiance chaleureuse et son emplacement central, au calme.

Dans le quartier recherché de la Pointe Rouge, venez découvrir ce charmant duplex en excellent état, situé dans une magnifique ancienne bâtisse familiale qui a été divisée en 8 lots. Le tout à 3 minutes à pied de la mer. L'appartement est en excellent état et est baigné de lumière. Vous avez vue sur la mer d'un côté et sur le collines de l'autre . Si vous souhaitez vivre à la marseillaise dans un havre de paix, que vous voulez pouvoir cuisiner ou prendre votre douche en regardant la mer, cet appartement est fait pour vous ! Et en plus vous avez deux emplacements de parking extérieurs. Les enfants ont leur espace à l'étage supérieur, avec leur propre salle de douche. Les écoles maternelles et primaires sont en face de l'ensemble et le collège/lycée est à 10 minutes à pied. Oui, l'appartement est habitable en l'état Oui, la cuisine est entièrement équipée Oui, vous avez une cave Non, il n'y a pas d'ascenseur Non, aujourd'hui il n'y a pas la climatisation Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.170 et 3.000 € DPE : D / GES : D Copropriété de 8 lots, aucune procédure en cours. Prix de vente : 840.000 € Honoraires agence charge vendeur inclus. RCS 814 576 997 Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bénéficiez d'un accès complet et exclusif à toutes les photos, descriptif détaillé du bien ou encore informations sur le quartier directement sur ! Copropriété de 7 lots.

Casavo vous propose à la vente ce beau duplex de 4 pièces de 102 m², situé en 6ème et 7ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois des années 30 avec ascenseur. Niché au coeur d'une petite copropriété intime, et développé sur deux niveaux, le bien se compose de la façon suivante : Vaste entrée, double séjour ouvrant sur deux belles terrasses offrant une vue dominante sur la ville, et au loin sur Notre-Dame de la Garde et le bord de mer. Une cuisine indépendante, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Côté nuit, une grande chambre avec petit balcon. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau attenante et sa terrasse indépendante. Cet appartement de caractère vous offrira les belles prestations de l'époque Art Déco avec son parquet massif et ses hauts plafonds avec moulures. Sa position dominante et son exposition traversante est-ouest lui confèrent une luminosité maximale et des vues dégagées. Des raffraichissements seront à prévoir afin d'exploiter l'énorme potentiel de ce bien rare sur le marché et idéalement situé dans le très prisé 8ème arrondisssement de Marseille. Charges de copropriété : 180€ par mois. Taxe foncière : 2000€ par an Ce bien est commercialisé par Casavo. -- Casavo offers for sale this beautiful duplex of 4 rooms of 102 m 2, located on the 6th and 7th and last floor of a beautiful bourgeois building from the 30s with elevator. Nestled in the heart of a small intimate condominium, and developed on two levels, the property is composed as follows: Large entrance, double living room opening onto two beautiful terraces with views overlooking the city, and in the distance on Notre-Dame de la Garde and the seaside. An independent kitchen, a bathroom, a laundry room and a separate toilet. On the night side, a large bedroom with a small balcony. Upstairs, a second bedroom with its en-suite bathroom and independent terrace. This apartment of character will offer you the beautiful features of the time with its solid parquet and high ceilings with moldings. Its dominant position and its east-west crossing exposure give it maximum brightness and unobstructed views. Refinements will be expected to exploit the enormous potential of this rare property on the market and ideally located in the popular 8th district of Marseille. Condominium fees: 180€ per month. Property tax: 2000€ per year This property is marketed by Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

My Project Immo vous propose à la vente un duplex de type 3 situé en DERNIER ETAGE avec ASCENCEUR d'un bel immeuble Art-déco des années 30, dans le très prisé 8ème arrondissement de Marseille. Cet appartement de 102 m² est traversant. Il offre une belle LUMNOSITE et des vues dominantes sur la ville, Notre-Dame de la Garde et la Méditerranée. L'appartement se compose au niveau principal d'un hall d'entrée, d'un double séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains, et d'un wc. Côté nuit, vous disposerez d'une grande chambre avec balcon privatif. À l'étage : SUITE PARENTALE avec salle d'eau attenante et terrasse privée. A la recherche de hauts plafonds avec moulures, de parquet massif, de bois sculpté, de fer forgé ? Ce bien est fait pour vous. Besoin de transformer ce T3 en T4 ? Les 102m2 disponibles vous permettront de redistribuer les espaces à votre convenance. Proximité immédiate commerces, écoles, et transports (METRO). À rafraîchir. Charges : 407 €/mois. Taxe foncière : 3 000 €/an Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4884.00 euros. Ludivine Dol (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820796068 - Marseille.

Marseille 8ème, Monticelli Carré d'Or, appartement duplex avec jardin, piscine et 4 chambres à vendre. Au cœur d'un magnifique hôtel particulier, intimement divisé en trois appartements, se dévoile ce bien d'exception niché dans un environnement d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement duplex d'environ 200 m² offre une alliance parfaite entre élégance, volumes et confort contemporain. Le niveau principal accueille de superbes espaces de réception : un salon lumineux aux lignes raffinées, une cuisine haut de gamme équipée ainsi qu'une buanderie discrètement intégrée, pensés pour une vie quotidienne aussi fluide qu'élégante. Un escalier de caractère mène au niveau inférieur, également accessible par une somptueuse terrasse de 30 m². Ce niveau nuit se compose de quatre chambres, dont une remarquable suite parentale de 26 m², bénéficiant de sa salle de bain privative. Les trois chambres dédiées aux enfants, aux volumes généreux, se partagent deux salles de douche, offrant confort et intimité à chacun. À l'extérieur, un jardin privatif de 100 m², soigneusement aménagé, abrite une piscine, créant un véritable havre de paix, rare et privilégié. Une place de stationnement privée, sécurisée par un portail, vient parfaire ce bien d'exception. Ce lieu unique conjugue le charme intemporel de l'ancien, la rareté d'un hôtel particulier, et le standing d'une rénovation contemporaine.