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Domaine
10 Pièces
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220 m²
Centre Ville, Vence
1 350 000 €
iad France - Karin Gabry vous propose: Domaine de charme de 140m² sur 5275m² avec 6 annexes et possibilité de construction de 570m².
Site classé patrimoine remarquable à 10 minutes à pieds du cOEur de ville.
Le mas principal de 140 m² possède 4 chambres, dont une dans un studio indépendant de 22m², 3 salles de bain, 2 cuisines, salon avec haut plafond de 6.5m, salle à manger.
Activité locat net.ive 21 500 euros/an grâce au studio indépendant. Les 5 annexes (10 à 15m²) viendront , après rénovation augmenter de façon exponentielle ce rendement (estimé à environ 110000 euros annuel au total). Rendement net locatif après rénovation des annexes 6%.
Vidéo sur demande.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karin Gabry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 911357515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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