J'ai le plaisir de vous présenter ce bien rare, une villa sur toit dans un havre de paix. Son ascenseur privatif, sa terrasse et son volumineux espace de vie vous séduirons. Le séjour salle à manger cathédrale s'ouvre sur la terrasse qui est aménager avec une large pergolas bioclimatique. Le penthouse dispose de trois chambre dont une en suite avec dressing, et une en duplex qui partage une salle de douche avec la troisième. Deux places de parking, faibles charges. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600 euros soit 300 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 398 308 - Greffe de CANNES) Christophe LE GOFFE Entrepreneur Individuel Réf.936020

Situé au cœur d’une des résidences les plus prestigieuses de Californie, avec piscine et gardien. Magnifique appartement 4 pièces de 117 m² en étage élevé, exposé sud, à vendre. Il se compose d’une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, donnant sur une terrasse de 22 m² avec vue mer panoramique, lumineuse grâce à son exposition sud. 3 chambres en suite, dont une avec vue mer. 1 cave et une place de parking complètent ce bien pour un confort optimal. L’appartement a été rénové avec goût et matériaux haut de gamme.

ELITE GROUP by KW vous propose ce toit-terrasse de 4 pièces d'angle à Cannes la Bocca, dans une résidence neuve de 2021 de plus de 140m2 au total. Idéale famille / Pied à terre Résidence avec piscine Situé au calme et proche des grands axes, il dispose d'une entrée, un séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée le tout donnant sur une terrasse 40m2 Sud / Sud Ouest ainsi qu'un WC invité. La partie nuit dispose de 3 chambres dont deux avec placard et dressing, 2 salles d'eau + WC et 1 salle de bain + WC Possibilité d'acquérir un garage en sus. Contactez notre équipe pour plus de renseignements.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 75 m², niché dans un cadre de vie privilégié. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre trois chambres confortables, un salon chaleureux et une cuisine équipée, parfaits pour accueillir votre famille ou vos invités. Imaginez-vous profiter de votre terrasse de 30 m², un havre de paix où vous pourrez vous détendre, organiser des dîners en plein air ou simplement profiter du soleil. Le stationnement intérieur vous garantit sécurité et praticité au quotidien. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Sous compromis : SOUS COMPROMIS MANDELIEU QUARTIER RECHERCHÉ DU COTTAGE - RÉSIDENCE RÉCENTE DE 2023 AVEC ASCENSEUR COMPRENANT 2 ÉTAGES ET SEULEMENT 8 APPARTEMENTS - APPARTEMENT T4 EN DUPLEX DERNIER ETAGE EXPO SUD - 2 TERRASSES- 2 PLACES DE STATIONNEMENT COUVERTES. Ses points forts: - Résidence récente à proximité des commerces. - T4 en duplex de 84m², situé au 2ème et dernier étage de la résidence. - 3 chambres dont une de plain-pied. - 2 terrasses pour un total de 20m² d'extérieur expo sud. - 1 salle de bain et 1 salle d'eau. - 2 places de stationnement couvertes. - Climatisation réversible dans la pièce de vie. - Chauffe-eau thermodynamique. Disponible de suite, il conviendra à tous vos projets de résidence principale ou secondaire sur la Côte d'Azur. Visite virtuelle disponible sur demande. Envie d'en savoir plus sur ce magnifique appartement, contactez-moi ! Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 euros et 710.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Camille PRONOST Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898389515 Cannes RCP 103975393044394

Cannes-La-Bocca, sur un secteur plat et à deux pas de toutes les commodités, transports et plages de sable fin ! Nouveauté et bien évidemment en exclusivité.. Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 80m² habitable (64,03m² Carrez) , au dernier étage et sa vue imprenable sur la mer et les Iles de Lérins ! L'appartement se compose d'une entrée, un spacieux salon/séjour ouvert sur le balcon vue mer, une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse, deux chambres climatisées, une salle d'eau, un WC séparé. Au sous-sol un stationnement privatif avec cave complète cette offre ! Charges: 265 euros/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, le gardien, la vidéo-surveillance! À visiter sans tarder ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel Réf.946786

Cannes – Résidence de standing avec accès privé à la plage Dans une résidence de standing avec gardien et accès direct à la plage, nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de 75 m², situé en étage élevé avec ascenseur, véritablement les pieds dans l'eau. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité et sa vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, offrant des couchers de soleil à couper le souffle. L'appartement se compose d'un vaste séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 24 m² face à la Méditerranée. Côté nuit, vous trouverez deux chambres ouvrant elles aussi sur la terrasse — dont une suite parentale avec salle de bains privative. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand cellier, viennent compléter cet espace confortable. Une cave et la possibilité d'acquérir un box en supplément complètent ce bien rare sur le marché. Référence agence : 589

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. En vente : découvrez à MANDELIEU LA NAPOULE (06210) cet appartement de 4 pièces refait à neuf de près de 130 m² situé dans une résidence de très bon standing sécurisée avec 2 piscines, terrain de pétanque et gardien. Il bénéficie d'une triple exposition et se compose de la manière suivante : une entrée, un confortable espace salon / salle à manger de 32 m² prolongé d'une cuisine ouverte semi-équipée de plus de 10 m². L'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le golf Old Course. Pour plus d'espace une buanderie de près de 6 m². Pour la partie nuit : une chambre de 15 m² avec son balcon privatif donnant sur les bateaux, disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard. Une seconde chambre présentée en suite de 18 m² , avec son dressing de près de 6 m² et sa salle d'eau avec WC. Cette 2ème chambre ouvre sur un vaste balcon d'angle de 10 m² . Enfin, une troisième chambre de 15 m² avec et une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement est agrémenté d'une cave et d'un garage de 18 m² avec électricité. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de bon standing des années 85 avec ascenseur. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, un arrêt de bus se situe à cinq minutes. Proposé en par votre Agence Immobilière Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 9005

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k euros (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9058

Appartement de 170m2 situé à Mandelieu-La-Napoule, dans une résidence de standing avec gardien, piscine et tennis. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, d'un bureau, de quatre chambres et quatre salles de bains. Deux belles terrasses avec vue sur les jardins de la résidence vous permettent de profiter des extérieurs sans aucun vis-à-vis. Un garage, une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien.

Rare ! Appartement sur le toit au bord de mer à Mandelieu, dans le quartier prisé de La Napoule. À pied des plages, des commerces, du golf et du port, appartement de 4 pièces entièrement rénové avec des prestations de grandes qualités. Terrasses de 200 m² offrant une vue panoramique à 360 degrés jusqu'à la mer. Résidence sécurisée avec gardien et piscine. Cave et box complètent ce bien.

Mandelieu-la-Napoule – Résidence du Port | Appartement 2 pièces + studio avec vue mer À seulement 20 mètres de la plage, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, piscine, tennis, restaurant et jardins paysagers, découvrez ce bien exceptionnel. Il s’agit d’un appartement lumineux de 80 m² combinant un 2 pièces et un studio, prolongé par deux loggias/terrasses totalisant 30 m² offrant une vue imprenable sur la Baie de Cannes, créant un véritable espace de vie extérieur idéal pour profiter du soleil et du cadre méditerranéen. L’appartement se compose d’une entrée desservant un vaste séjour ouvert sur la première loggia, offrant luminosité et espace de vie convivial. La cuisine indépendante est pratique et fonctionnelle, parfaite pour un usage quotidien. La chambre principale dispose de sa propre salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et intimité. Le studio attenant, avec entrée indépendante, comprend un grand séjour, une loggia fermée et une salle d’eau avec WC, offrant une grande flexibilité d’utilisation. La configuration du bien permet également de recréer deux logements distincts grâce à la cloison existante à réinstaller, ce qui constitue un atout rare sur le marché. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter cet appartement, apportant confort, sécurité et praticité, un véritable avantage dans une résidence haut de gamme. La résidence du Port est reconnue pour la qualité de ses prestations : espaces verts paysagers, piscine, tennis, restaurant et sécurité renforcée avec gardien. Ce cadre privilégié, à deux pas de la mer, offre un style de vie unique, combinant détente, loisirs et proximité des commerces et services de Mandelieu-la-Napoule. Ce bien modulable constitue une opportunité rare pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Sa luminosité exceptionnelle, son calme, son espace extérieur généreux et sa vue sur la mer en font un produit recherché par les acquéreurs exigeants souhaitant profiter pleinement de la Côte d’Azur. En résumé, cet appartement 2 pièces + studio au sein de la Résidence du Port combine flexibilité, confort, emplacement exceptionnel et cadre de vie privilégié. Une occasion unique pour investir ou s’installer dans l’un des secteurs les plus prisés de Mandelieu-la-Napoule, à deux pas de la mer et dans une résidence de prestige. Référence agence : 623

Mandelieu La Napoule : Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré ! Ce bien est soumis au régime de la copropriété.

Dans une résidence sécurisée et entièrement clôturée avec gardien, proposant deux piscines, un terrain de pétanque et des espaces verts entretenus, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé face au golf et à la Marina, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses plages, de son port et de ses commerces. Un bien au calme, idéal pour résidence principale comme secondaire, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes et Mandelieu-la-Napoule.

Dans une résidence sécurisée et entièrement clôturée avec gardien, proposant deux piscines, un terrain de pétanque et des espaces verts entretenus, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un cadre agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, de deux chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une cuisine indépendante. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Situé face au golf et à la Marina, l'appartement profite d'un emplacement recherché, à quelques minutes à pied du village de La Napoule, de ses plages, de son port et de ses commerces. Un bien au calme, idéal pour résidence principale comme secondaire, proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à Cannes et Mandelieu-la-Napoule.

Au coeur de Cannes Marina, dans un environnement calme, et dans une résidence de standing avec piscine et gardien, appartement exposé Est/Sud/Ouest, d'environ 100 m2, avec large terrasse d'environ 133 m2. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et d'un toilette invité. Un garage et une cave en annexes.

Mortimer GILLOT-KHAYAT vous propose un superbe appartement 3 pièces en dernier étage, situé Avenue Maurice Chevalier à Cannes, dans une résidence moderne, sécurisée, construite en 2019, appréciée pour son calme et sa proximité immédiate du Tennis Club. Cet appartement de 83 m² loi Carrez, en parfait état, bénéficie de tous les atouts d'un appartement d'angle, offrant une très belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est et à ses larges ouvertures. Le vaste living-room dispose de deux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse de 22 m², créant une agréable impression de continuité dedans-dehors et permettant de profiter pleinement du climat azuréen. La partie nuit accueille une chambre invités ainsi qu'une chambre master bénéficiant de son propre balcon privatif, d'un dressing, d'un espace buanderie intégré et surtout de sa propre salle de bains privative avec rangement. Une deuxième salle de bains, destinée aux invités, complète l'agencement, accompagnée d'un WC indépendant pour un confort optimal. Depuis la terrasse, la vue très dégagée sur la ville offre un beau panorama qui s'étend jusqu'à la mer et à la baie de Cannes, tandis que plusieurs espaces de l'appartement bénéficient également d'une vue mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou proposé en location haut de gamme. Les prestations incluent la climatisation réversible, les stores électriques et des rangements fonctionnels, dont un placard à l'entrée. Un garage double, très recherché dans le secteur et équipé d'une prise pour recharge de véhicule électrique, vient compléter ce bien. L'emplacement est particulièrement pratique grâce à l'accès rapide à l'autoroute A8, permettant de rejoindre facilement Cannes, Antibes, Nice mais aussi Monaco. Un appartement d'angle lumineux, doté de deux salles de bains, d'une belle vue ville–mer et d'une résidence récente en parfait état, constitue une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mortimer GILLOT-KHAYAT Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 650 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mortimer GILLOT-KHAYAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 753 067 446 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37180) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 680 euros. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 euros et 840 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : A Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 78m² avec terrasse - Livraison mi-2027 Caractéristiques principales : Type : T4 Surface habitable : 78m² Étage : 6ème étage Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée) Extérieur : Un jardin de 32m² Date de livraison : 3eme trimestre 2027 Avantages : -> Pas de frais d'agence -> Garantie décennale (10 ans) -> Isolation thermique et phonique optimisée -> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie -> Accessible PMR Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez dès aujourd'hui Alexandre (tél, mail, What'sApp) pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! *Photos non contractuelles Ney Alexandre [04]