Villa Front de Mer – Les pieds dans l’eau – Cannes Palm Beach Une adresse rare et exclusive face à la Méditerranée Amanda Properties vous propose une propriété absolument unique, idéalement située en première ligne face à la mer, dans le très recherché secteur de Palm Beach à Cannes, offrant une expérience de vie exceptionnelle avec une vue imprenable et un accès direct à la mer. Entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme et des matériaux de qualité, cette villa allie élégance contemporaine, confort et raffinement, dans un cadre privilégié où la mer devient le prolongement naturel de votre quotidien. Dès l’entrée, la villa séduit par son atmosphère lumineuse et ses finitions soignées. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée ainsi que trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche, offrant un espace nuit parfaitement pensé pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l’étage, les espaces de vie dévoilent toute leur splendeur : un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée haut de gamme, le tout ouvert sur une magnifique terrasse panoramique, véritable prolongement de l’espace intérieur. Depuis cette terrasse, vous profitez d’une vue mer spectaculaire, donnant la sensation unique d’avoir les pieds dans l’eau. La villa dispose également d’une chambre supplémentaire avec sa salle de bains, ainsi qu’un grenier aménagé en chambre avec salle de douche, parfait pour accueillir en toute intimité. Chaque espace a été pensé pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, entre modernité, confort et connexion directe avec la mer. Un garage complète ce bien rare sur le marché. Située en face de la plage, des commerces et du centre de Cannes, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié, combinant accessibilité et exclusivité. Une opportunité unique d’acquérir une villa en front de mer sur la Côte d’Azur, où luxe, vue et emplacement se conjuguent à la perfection. Seafront Villa – Waterfront Living – Cannes Palm Beach A rare and exclusive address facing the Mediterranean Amanda Properties is proud to present an absolutely unique property, ideally located in front-line position by the sea, in the highly sought-after area of Palm Beach in Cannes, offering an exceptional lifestyle with breathtaking views and direct access to the sea. Fully renovated with high-end features and premium materials, this villa combines contemporary elegance, comfort, and refinement in a privileged setting where the sea becomes a natural extension of everyday living. From the moment you enter, the villa impresses with its bright atmosphere and refined finishes. The ground floor comprises an entrance hall and three bedrooms, each with its own en-suite shower room, providing a perfectly designed sleeping area to welcome family and guests in absolute comfort. Upstairs, the living areas reveal their full appeal: a spacious, light-filled living room, an elegant dining area, and a fully equipped high-end kitchen, all opening onto a magnificent panoramic terrace, seamlessly extending the indoor living space. From this terrace, you can enjoy spectacular sea views, offering the unique sensation of true waterfront living. The villa also features an additional bedroom with its own bathroom, as well as an attic converted into a bedroom with a shower room, ideal for hosting guests in complete privacy. Every space has been carefully designed to provide an exceptional quality of life, combining modernity, comfort, and a direct connection to the sea. A garage completes this rare property. Located directly opposite the beach and within immediate proximity to shops and Cannes city center, this property enjoys a prime location combining accessibility and exclusivity. A unique opportunity to acquire a seafront villa on the French Riviera, where luxury, views, and location come together perfectly.

À vendre à Cannes, secteur résidentiel de Palm Beach, à proximité immédiate des plages, du port du Mouré Rouge et du nouveau complexe du Palm Beach : maison de charme - ancienne maison de pêcheur d'environ 186 m², au calme absolu, entièrement rénovée, édifiée sur un terrain arboré avec patio intimiste d'environ 100 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un vaste séjour avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la cour intérieure agrémentée d'une fontaine. À l'étage, la suite parentale bénéficie d'une terrasse plein sud avec vue mer et d'une salle de bains privative. Trois autres chambres, dont une avec terrasse vue mer, ainsi qu'une salle d'eau, complètent ce niveau. Sous les combles, une cinquième chambre et un bureau avec poutres apparentes offrent un espace supplémentaire idéal pour un espace de travail ou une chambre d'amis. L'ensemble se distingue par le cachet de l'ancien allié à des prestations modernes, dans un environnement calme, à quelques pas des commerces, des restaurants et des infrastructures balnéaires. Un garage complète ce bien rare à la vente. Bien présenté par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes.

Cannes centre - À seulement quelques minutes à pied des plages de la Croisette, découvrez cette superbe maison de 131 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Ce bien rare au cœur de la ville se compose : d'un vaste et lumineux séjour avec cheminée et une cuisine moderne ouverte. La partie nuit offre une chambre de Maître avec dressing et salle de bains. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec chacune leur salle d'eau. Une cour intérieure privative de 400 m² complète ce bien. Un garage fermé est également en annexe. Située au cœur de Cannes, au calme, cette propriété rare vous est présentée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre agence de prestige à Cannes.

Au cœur de Cannes, entre la Croisette et la rue d’Antibes, découvrez une maison rare - sous garantie décennale, entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme. Un véritable havre de paix ! Au rez-de-chaussée : Vaste séjour lumineux de 50 m² avec cheminée, cuisine américaine. Superbe hauteur sous plafond. Une première suite parentale de plain pied avec sa salle de bains et nombreux dressing. À l’étage : Une seconde chambre en suite avec salle de douche et wc offrant confort et intimité. Dressing. Une troisième chambre avec dressing. Une salle de douche indépendante avec wc. Le + une terrasse privative de 110 m² prolonge l’espace de vie dans un calme absolu. Garage en sous-sol. Une adresse exclusive, une rénovation de qualité, un bien unique au centre de Cannes. Excellente rentabilité locative.

Propriété avec deux villas – À pied de la Croisette et des plages – Cannes Amanda Properties vous propose, dans le quartier prisé de la Basse Californie, proche de la Croisette et des plages à pied, deux villas d'environ 180 m²: Une maison principale comprenant trois chambres, deux salles de douches et une salle de bains avec jacuzzi. Une maison d'amis offrant un deux pièces avec salon/cuisine, chambre et salle de douche. Le tout donnant sur un jardin entièrement plat d'environ 700 m². Garage Cette propriété a été entièrement rénovée : aucun travaux n'est à prévoir. Elle dispose d'un système de chauffage et de climatisation récent, d'un portail électrique et d'un visiophone à l'entrée. De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la propriété, proche des commerces et du centre-ville de Cannes: 1 minute à pied de la rue d'Antibes et la Croisette . C'est une propriété rare sur le marché cannois! Property with two villas – Within walking distance of La Croisette and the beaches – Cannes Amanda Properties presents, in the sought-after Basse Californie area, close to the Croisette and within walking distance to the beaches, two villas of approximately 180 m²: The main house includes three bedrooms, two shower rooms, and one bathroom with a jacuzzi. The guest house offers a two-room apartment with living room/kitchen, bedroom, and shower room. All set on a completely flat garden of around 700 m², with a garage. This property has been entirely renovated — no work required. It features a modern heating and air conditioning system, an electric gate, and a videophone at the entrance. There are numerous parking spaces within the property, close to shops and Cannes city centre: Just a 1-minute walk from Rue d'Antibes and the Croisette. Arare opportunity on the Cannes market!

Située en plein cœur de la rue d'Antibes, centre névralgique du shopping à Cannes et parallèle au prestigieux boulevard de la Croisette, cette charmante maison de ville entièrement rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié. À l'abri des regards et dans un cadre calme, elle offre une superficie habitable de 132 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez deux chambres en suite. Une cour intérieure de 110 m² et un garage viennent compléter ce bien rare sur le marché.

Idéalement située dans le quartier République à Cannes, un secteur central et pratique, à seulement 5 minutes à pied de la gare, cette élégante maison de ville neuve incarne un art de vivre contemporain, alliant raffinement, confort et fonctionnalité. Développant environ 130 m² répartis sur trois étages, elle séduit dès l’entrée par sa luminosité exceptionnelle, son exposition plein Sud et ses volumes parfaitement pensés. Ses espaces extérieurs, avec plus de 34 m² de terrasses, prolongent naturellement chaque pièce et invitent à profiter pleinement du climat azuréen. La propriété dévoile une distribution fluide et harmonieuse : un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale, avec dressing, aux prestations soignées avec terrasse privative, ainsi que deux autres chambres en suite avec salles d’eau, offrant intimité et confort à chacun. Au dernier niveau, un espace sous combles vient compléter ce bien avec élégance, idéal pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de loisirs. Nichée au sein d’une copropriété récente de 9 lots, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette adresse offre un cadre de vie pratique au cœur de Cannes. Bien neuf avec frais de notaire réduits. Possibilité d’acquérir des parkings fermés en supplément. Une opportunité rare, idéale en résidence principale comme en investissement de qualité.

À vendre – Cannes Montfleury : Villa bourgeoise 253 m² + maison d'invités 97 m², jardin 1 400 m² avec piscine, garage Cannes – Quartier Montfleury : Située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre-ville, de la Croisette et de toutes les commodités, cette propriété de prestige se compose d'une villa principale de style bourgeoise de 253 m² habitables, et d'une maison d'invités indépendante de 97 m², édifiées sur un terrain plat et arboré de 1 400 m² avec piscine. Villa principale (Art Déco) Cette demeure de caractère offre de très beaux volumes et des prestations de qualité : Vaste séjour lumineux avec cheminée Cuisine indépendante semi-professionnelle Une chambre de plain-pied avec salle d'eau et hammam À l'étage : trois suites, dont une grande chambre de maître Matériaux nobles : bois, marbre, finitions dorées Climatisation réversible, chauffage au sol, volets roulants électriques, alarme Maison d'invités La maison secondaire se compose : D'un séjour avec cuisine ouverte D'une large terrasse de 57 m² Idéale pour recevoir amis ou famille en toute autonomie Extérieurs Jardin paysager de 1 400 m² Piscine sans vis-à-vis Exposition sud-ouest offrant une belle luminosité naturelle Garage fermé pour deux véhicules Calme absolu Bien rare à la vente, offrant une combinaison unique de surface habitable, de confort moderne et d'adresse premium à Cannes. Proposé en exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite privée.

Jolie maison de ville au calme, située à la limite de Cannes/Cannet quartier Europe. Exposée au sud, la maison repose sur deux niveaux. A l'étage supérieur, vous trouverez un grand salon lumineux, trois chambres, ainsi qu'une salle de bains. L'étage inférieur se compose de deux appartements de deux pièces et d'une buanderie. Un jardin d'environ 400 m2 complète ce bien. Des travaux sont à prévoir. Ce bien représente un fort potentiel, tant sur le plan de l'investissement qu'en résidence principale.

Située à seulement 10 minutes des plages, des restaurants et des commerces du centre de Cannes, cette villa de style 1940 bénéficie d'un emplacement résidentiel calme, à trois rues des premières commodités. Exposée plein sud, la maison offre une belle luminosité tout au long de la journée. Elle s'élève sur deux niveaux pour une surface habitable d'environ 130 m², sur un terrain plat et arboré de 380 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double séjour ouvert sur une terrasse orientée sud, idéal pour les repas extérieurs, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres : une suite avec salle de bains attenante, et deux autres chambres, chacune avec sa salle de douche. Récemment rénovée, la maison dispose de prestations modernes : climatisation, double vitrage, décoration soignée. À l'extérieur, un agréable jardin de ville avec piscine et végétation méditerranéenne offre un cadre de vie intimiste et reposant. Annexes : une cave de 11 m² et une place de stationnement complètent ce bien. Ce bien rare à la vente réunit calme, confort et proximité immédiate du centre de Cannes. Cette propriété vous est proposée par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre expert de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Exclusivité, Le Cannet Mairie, face au Musée, découvrez cette superbe maison de caractère à vendre. Avec son jardin, elle regorge de charme et de potentiel. Offrant de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafonds (3,20 m), elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, de 3 chambres, de 2 salles d'eau, d'une cuisine, de placards, d'une buanderie et d'une petite annexe dans le jardin. Beau potentiel, a visiter sans tarder. Exclusive Listing – Le Cannet Mairie Facing the Museum, discover this superb character house for sale. With its garden, it is brimming with charm and potential. Offering spacious rooms and beautiful high ceilings (3.20 m), it consists of an entrance hall, a double living room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a kitchen, closets, a laundry room, and a small annex in the garden. Great potential, to be visited without delay. Esclusiva – Le Cannet Mairie Di fronte al Museo, scoprite questa splendida casa d'epoca in vendita. Con il suo giardino privato, è ricca di fascino e potenziale. Offre ampi volumi e splendide altezze sotto i soffitti (3,20 m), e si compone di un ingresso, un doppio salone, 3 camere da letto, 2 bagni, una cucina, armadi a muro, una lavanderia e una piccola dependance nel giardino. Grande potenziale, da visitare senza indugio. Aquí tienes la traducción al español, manteniendo la misma estructura y el tono profesional: Exclusiva – Le Cannet Mairie Frente al Museo, descubra esta magnífica casa de carácter en venta. Con su jardín privado, rebosa encanto y potencial. Ofrece amplios espacios y techos de gran altura (3,20 m), y se compone de un hall de entrada, un salón doble, 3 dormitorios, 2 baños, una cocina, armarios empotrados, un lavadero y un pequeño anexo en el jardín. Gran potencial, para visitar sin demora. Exklusivangebot – Le Cannet Mairie Gegenüber dem Museum, entdecken Sie dieses prachtvolle charaktervolle Haus zum Verkauf. Mit seinem Garten versprüht es viel Charme und bietet großes Potenzial. Es besticht durch großzügige Räumlichkeiten und schöne Deckenhöhen (3,20 m) und besteht aus einer Eingangshalle, einem Doppelwohnzimmer, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern, einer Küche, Einbauschränken, einer Waschküche sowie einem kleinen Nebengebäude im Garten. Großes Potenzial, baldige Besichtigung empfohlen. Référence agence : 555

Charmante bastide sur les Collines du Cannet, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du quartier historique et de ses commerces. Située dans un parc privé de 3.000m2 environ, oliviers centenaires, arbres fruitiers, jardin floral et magnifique piscine en mosaïque, des terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, un abri voitures et un parking extérieur pour 4 à 5 véhicules. La villa, sur deux niveaux, comprend, de grands salons de réceptions, un salon billard, une grande cuisine équipée, 5 chambres en suite, deux studios indépendants ainsi que deux petites maisons d'invités. De nombreuses possibilités d'extensions ou de constructions à exploiter Emplacement à proximité immédiate de l'Autoroute. Calme absolu Aperçu mer depuis les étages supérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Au sein d'un domaine privé et intimiste composé de seulement trois villas, cette villa contemporaine offre 160 m² habitables sur un terrain de 1 058 m² avec piscine. La villa dévoile dès l'entrée un espace soigné avec vestiaire et toilettes invités, complété par une buanderie fonctionnelle. Cet ensemble s'ouvre sur une somptueuse pièce de vie de 68 m² intégrant une cuisine moderne ouverte sur le séjour, largement baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et offrant une vue imprenable sur la piscine. Un emplacement prévu pour une cave à vin vient parfaire cet espace. L'espace nuit à l'étage, accessible par un escalier ou un ascenseur, se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative, ainsi que de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Prestations haut de gamme : climatisation gainable, carrelage chauffant dans les salles de bain, baies à galandage, domotique et performance énergétique RE 2020. La propriété dispose d'un garage et offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La villa est vendue avec la conformité et la garantie dommage-ouvrage jusqu'en 2035, et permet de bénéficier de frais de notaire réduits. Découvrez cette sublime villa aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir confort, élégance et fonctionnalité. Un bien rare qui séduit immédiatement par la qualité de ses espaces, sa luminosité et ses nombreux atouts. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cette maison de ville entièrement rénové en 2015, situé sur la rue principale du village de Biot, au cœur de la Côte d'Azur. Composé de 5 appartements de 2 pièces, allant de 30 à 42 m². En plus des appartements, l'immeuble abrite un magasin. Rendement locatif d'environ 50 000 euros. Parmi les atouts de cet investissement : une rénovation récente, une localisation centrale offrant une forte visibilité, et des revenus locatifs attractifs. Cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs en quête d'un patrimoine immobilier de qualité dans un village prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette occasion d'investir à Biot ! Référence agence : 3611

MAISON CAGNES-SUR-MER QUARTIER DES TUILLIÈRES 5 PIECES Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une belle villa (5 pièces) au toit cathédrale plus un studio attenant et indépendant dans la commune de Cagnes-sur-Mer qui présente les caractéristiques typiques des maisons de ville. La maison bénéficie d'une isolation phonique et d'une climatisation dans toutes les pièces. Le terrain est piscinable. Sur un terrain de 570 M2 le bâtiment actuel est aménagé comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSEE : sur une Surface considérée de 65,63 m²: Une entrée, une salle d'eau avec wc, une pièce de débarras, un dégagement, une cuisine, un double Séjour au toit cathédrale; A L'ÉTAGE : Sur une surface considérée de 63,17 m² comprenant un dégagement /, une mezzanine ; trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec wc Cette charmante maison de ville comprend également un studio communiquant avec le reste de la maison avec une entrée et une terrasse indépendante. Sa superficie est de 47,15 m², il se compose d'une pièce principale, d'une pièce annexe, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc; Ce studio offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail autonome, pour un membre de la famille, ou même pour un usage locatif ou le transformer en chambre. EXTERIEUR : Une Véranda Rdc bas de 28,00 m². Un parking pour 2 véhicules. POUR UNE SURFACE GLOBALE habitable DE 504m² Aménagements : Sol : terre cuite, travertin, carrelage, parquet. Murs : peinture, carrelage, pierres. Plafonds : peinture, poutres apparentes Extérieur : jardin ; Débarras de 5 m² avec une hauteur de 1,93 m. - Cave de 30 m² avec une hauteur de 1,90 m. Cumulus. Chauffage : Radiateurs - Climatisation réversible partielle. Chaudière à gaz. La Taxe Foncière est de 2 513€. Maison individuelle 1 LOT Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques : gé

Situé sur les hauteurs de Grasse, et cependant en ville, dans le hameau de Magagnosc, ce mas en pierres plein de charme d'environ 170 m² avec un côté typique provençal, offre une opportunité rare : habiter dans une maison de caractère tout en générant des revenus locatifs permettant de générer environ 15 000 euros brut de revenus locatifs par an, un véritable atout pour faciliter l'accès au crédit et réduire le coût du financement. La maison est actuellement organisée en plusieurs appartements indépendants et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : chambre d'appoint avec kitchenette et salle d'eau Au 1er, un appartement principal 4 pièces en rez-de-jardin : double séjour avec cheminée cuisine séparée ouverte sur deux terrasses suite parentale avec dressing et salle d'eau petite chambre ou bureau Au 2ème étage, un 2 pièces, pouvant être relié à l'appartement principal ou loué. 2 logements supplémentaires : un 2 pièces partiellement rénové en 2022 un studio indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location Un terrain d'environ 1000 m² exposé plein sud comprenant : jardin en restanques planté d'oliviers centenaires piscine plusieurs terrasses conviviales potager puits ancien avec pompe neuve pour l'arrosage La maison dispose aussi de combles pouvant être aménagés, et d'une grande cave. La toiture principale a été refaite récemment, chaudière à gaz récente (4 ans). Elle bénéficie de deux accès (haut et bas du terrain), ce qui facilite l'organisation entre habitation principale, location ou activité professionnelle. Le stationnement se fait à l'extérieur, à proximité, plus de 50 places gratuites. L'ensemble crée un atmosphère paisible et méditerranéen, rare pour une maison située aussi proche du centre de Grasse. Maison habitable immédiatement, avec potentiel de valorisation par quelques travaux. Proche des commerces et commodités. 5 min d'Opio 15 min de Valbonne 25 min de Sophia Antipolis 35 min de l'aéroport de Nice Cette annonce référence 304731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉLINE PINAZO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 81357720200027. Prix du bien : 620 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/06/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3510.00 euros et 4820.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au coeur du village de Vence, magnifique bâtisse en pierre entièrement rénovée avec goût et prestations de qualités tout en conservant son cachet d'origine. Le bien offre de nombreuses possibilités, celle d'une grande maison familiale, la possibilité d'être divisée en 2 logements séparés, ou encore de l'exploiter en rendement locatif, commercial, ou profession libérale avec une entrée indépendante. Vous disposez au total de 230m2 carrez et 250m2 habitable, avec garage privatif, un jardin sans aucun vis-à-vis, une piscine/spa intérieure tout en étant à proximité immédiate à pied des commerces, transports, écoles, et axes routiers. La maison vous offre de vastes plateaux offrant un espace de vie très confortable, une très belle hauteur sous plafond, 1 bureau, 4 grandes chambres avec aperçu mer, 3 salles d'eau toutes rénovées. Les larges ouvertures plein sud offre une belle luminosité et son jardin au calme absolu offre un espace extérieur des plus intimes. Produits rare, beaucoup d'atouts et du vrai cachet. A visiter sans tarder ! Prix frais agence inclus / Commission acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : REF 3758YTH