1 Appartement de luxe / penthouse avec terrasse à vendre dans le quartier Vieille Ville

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 79,36 m²

Place de Gaulle, Antibes

495 000 €

À partir de 2871€ /mois

En plein centre du Carré d’Or, vaste 3 pièces en étage, traversant, avec terrasses profondes. Il se compose d'un vaste séjour, deux chambres, d’une cuisine équipée, wc ind, une salle de douche et a été rénové il y a quelques temps. Cave et parkings en sous-sol. Produit rare, à voir avant toutes décisions

SCOOP IMMOBILIER

Exclusivité

18

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Appartement

3 Pièces • 94 m²

Place de Gaulle, Antibes

986 000 €

À partir de 5718€ /mois

Antibes centre appartement 94 m² 3 pièces terrasse 40 m² vue Vieille Ville Albert 1er garage résidence standing Situé à Antibes centre, sur le Boulevard Albert 1er, cet appartement 3 pièces de 94 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, du Vieil Antibes et des commodités. Le bien offre une double exposition et une vue dégagée sur la Vieille Ville. Il comprend une pièce de vie d'environ 47 m², orientée sud-est, ouvrant sur une terrasse de 40 m². La cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale, avec rangements sur mesure. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations incluant climatisation gainable, volets roulants centralisés et double vitrage. Résidence de standing. Garage en sous-sol. Situé à proximité immédiate des plages, commerces et centre historique. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Antibes centre, secteur très recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Exclusivité

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Appartement

3 Pièces • 94 m²

Place de Gaulle, Antibes

986 000 €

À partir de 5718€ /mois

Antibes centre appartement 94 m² 3 pièces terrasse 40 m² vue Vieille Ville Albert 1er garage résidence standing Situé à Antibes centre, sur le Boulevard Albert 1er, cet appartement 3 pièces de 94 m² bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des plages, du Vieil Antibes et des commodités. Le bien offre une double exposition et une vue dégagée sur la Vieille Ville. Il comprend une pièce de vie d'environ 47 m², orientée sud-est, ouvrant sur une terrasse de 40 m². La cuisine est entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de 2 chambres, dont une suite parentale, avec rangements sur mesure. Deux salles d'eau avec douches à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble. Prestations incluant climatisation gainable, volets roulants centralisés et double vitrage. Résidence de standing. Garage en sous-sol. Situé à proximité immédiate des plages, commerces et centre historique. Ce bien constitue une opportunité pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif à Antibes centre, secteur très recherché. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

COTE D'AZUR SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

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Appartement

4 Pièces • 108 m²

Place de Gaulle, Antibes

949 000 €

À partir de 5504€ /mois

iad France - Olivier Combeau vous propose: Antibes – Hyper-centre / Porte du Vieil Antibes À proximité immédiate des plages et de toutes les commodités, spacieux appartement 4 pièces traversant de 108 m², situé en étage élevé d'une résidence récente (2010), bien entretenue et sécurisée. L'emplacement est idéal : en plein cOEur d'Antibes, à deux pas du Vieil Antibes, tout en restant au calme. L'appartement se compose d'une vaste entrée, d'un grand séjour ouvrant sur terrasse avec vue mer, d'une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un toilette invité. Il dispose de deux terrasses de 11 m² chacune, soit 22 m² d'espaces extérieurs au total, ainsi que d'un grand box fermé de 22 m² en sous-sol. Beaux volumes, luminosité et emplacement rare à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170 euros par mois (soit 2040 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Olivier Combeau

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À partir de 12527€ /mois

En plein centre-ville, découvrez cet appartement d’exception situé dans un immeuble contemporain conçu et réalisé par son propriétaire, architecte de profession. Il bénéficie d’un ascenseur privatif desservant l'ensemble de l'appartement, offrant les volumes et le caractère d’une véritable maison de ville. Le séjour de plus 60 m², est baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Une cuisine ouverte parfaitement intégrée accompagne l’espace salon avec cheminée ainsi que la salle à manger, créant un lieu de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, l’appartement propose une suite parentale de 55 m² comprenant un salon, un bureau, une salle de bain avec longue vasque ainsi qu'un dressing et un WC indépendant. De plus, ce bien comprend deux master suites, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant un confort et une intimité absolus. Avec une capacité totale de huit couchages, ce bien se prête idéalement à l’accueil de la famille comme des invités. Une cave, un système domotique dernière génération, la climatisation réversible ainsi qu’un chauffage au sol complètent les prestations haut de gamme. Idéalement situé en plein centre-ville, le bien offre un accès immédiat aux commerces et bénéficie d'une vue sur la mer, les montagnes, le port et le Fort Carré. Un double garage et un box constituent une option supplémentaire. L'immeuble dispose seulement de 2 appartements haut de gamme. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 4 lots au total dont 2 à usage d'habitation.

BARNES CANNES

Exclusivité

19

À partir de 6362€ /mois

En dernier étage, découvrez ce splendide 4 pièces traversant de 100 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Il offre une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, trois chambres, deux salles de bains, ainsi que de nombreux rangements intelligemment intégrés. De larges baies vitrées s’ouvrent sur 42 m² de terrasses offrant une vue panoramique sur le port et les montagnes. Une cave et un garage complètent ce bien d’exception.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

12

À partir de 4930€ /mois

ANTIBES. QUARTIER DE L’ILETTE. APPARTEMENT/TERRASSES TRAVERSANT DEUX CHAMBRES. FORT POTENTIEL À RENOVER. Situé dans le secteur recherché de l’Ilette, à quelques pas des commerces, des restaurants, de la plage de la Salis et de la vieille ville d’Antibes, cet appartement lumineux de 93 m² bénéficiant d'une superbe terrasse de 27,40 m² dotée d'une vue mer dégagée, de la montagne enneigée à l’horizon jusqu’au cap d’Antibes. Il comprend une entrée, un superbe double séjour de 34 m² disposant d'une terrasse vue mer, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres prolongées par des terrasses, deux salles de bains, des toilettes séparées. Actuellement en cours de rénovation, il nécessite d’achever les travaux afin de le personnaliser selon vos goûts. Emplacement d’exception au cœur du centre-ville. Une place de parking et une cave sont incluses dans le prix.

Consultants Immobilier Cannes

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9 360°

À partir de 4582€ /mois

À proximité immédiate du littoral, dans le quartier apprécié de l'Ilette / Ponteil, cet appartement traversant de 102 m² propose un cadre de vie confortable et équilibré, au sein d'une petite résidence sécurisée. Situé au dernier étage, il bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une configuration agréable à vivre. Les espaces de vie s'ouvrent sur deux larges terrasses offrant chacune une vue dégagée sur un environnement verdoyant, propice au calme et à la détente. La distribution permet d'envisager facilement un aménagement en 3 ou 4 pièces selon les besoins, avec de beaux volumes et une circulation fluide entre les différents espaces. L'adresse séduit par sa situation pratique : les plages de la Salis à quelques pas, les commerces et les commodités accessibles à pied, dans un secteur résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Deux garages fermés ainsi qu'un stationnement extérieur complètent ce bien. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et fonctionnel, à proximité immédiate de la mer, tout en conservant tranquillité et confort au quotidien. Référence agence : 3063

Lavernhe Immobilier

Exclusivité

27

À partir de 9569€ /mois

Dans le quartier recherché de la Rostagne, à seulement 10 minutes à pied des plages et du centre de Juan-les-Pins, cette superbe villa sur le toit de 125 m² située dans la résidence du Mas de Tanit offre un cadre de vie exceptionnel. Elle s’ouvre sur une immense terrasse de 255 m², dévoilant une vue panoramique à 360 degrés sur la mer, le cap d’Antibes et les montagnes. Le séjour lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, crée un espace convivial et harmonieux. L’appartement comprend une chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC. 2 garages et une cave ajoutent une dimension pratique à ce bien d’exception.

RIVIERA KEYS

18 360°

À partir de 15021€ /mois

Si vous souhaitez profiter d'une vue panoramique et prendre de la hauteur, cet appartement est fait pour vous ! A mi-chemin entre Antibes et Juan-les-Pins, ce magnifique penthouse de style contemporain et de 142 m², se situe au neuvième et dernier étage et comprend un séjour, une cuisine haut de gamme et trois chambres chacune avec salle de bains privée. Les finitions sont somptueuses et la terrasse de 200 m² offre un superbe panorama sur la mer, la montagne ainsi qu'un spectacle tout aussi envoutant sur les levers et les couchers de soleil. Préparez votre dîner dans la belle cuisine d'été sur la terrasse, puis savourez une boisson dans le jacuzzi..! S'ajoutent à cet appartement de rêve, deux garages et deux caves.

RIVIERA KEYS

Exclusivité

18

À partir de 7829€ /mois

Situé à l’entrée du Cap d’Antibes et à seulement quelques minutes à pied de la plage, ce splendide appartement de 3 pièces bénéficie d’un emplacement idéal. Au cinquième et dernier étage, il offre de magnifiques vues sur la mer, les montagnes, et les villes d’Antibes et de Nice — des panoramas à admirer depuis la terrasse orientée sud-est ou la terrasse sur le toit d’environ 72 m². À l’intérieur, l’appartement vous accueille avec une entrée qui vous guide à travers l’espace de vie. Il comprend deux chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et WC. L’une des chambres donne directement sur la terrasse, vous permettant de vous réveiller face à la mer. Un WC séparé vient compléter le tout. La propriété dispose également d’une cuisine indépendante entièrement équipée et d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle grâce à de fenêtres et un accès direct à la terrasse. Une cave et un grand garage complètent ce bien.

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

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À partir de 3242€ /mois

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE Situé en plein coeur du très recherché Vieil Antibes, dans l'une des zones les plus prisées de la vieille ville, ce magnifique appartement de 3 pièces de 70 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. Installé au premier étage d'un petit immeuble comprenant seulement deux étages, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des remparts, des plages, des restaurants et des commerces. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une salle à manger attenante de 10 m², d'une cuisine américaine aménagée, de deux chambres confortables de 10 m² et 12 m², ainsi que de deux salles d'eau. Vous serez particulièrement séduit par sa belle terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une cave de près de 5 m² vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. En parfait état, avec des matériaux et finitions soignés, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif de qualité. Un bien rare dans un cadre authentique et vivant. À visiter sans tarder ! Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW HLC. Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 523 006,47 euros. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 609 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1150.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Agent - Timothé GIRARD Carte T EC

KW HLC

Exclusivité

18

À partir de 5075€ /mois

ANTIBES- LE PONTEIL 4 PIÈCES // REZ DE JARDIN // TERRASSE // CLIMATISATION // GARAGE. Magnifique appartement 4 pièces de 93 m² disponible à l'achat, dans un immeuble de bon standing s'élevant sur 3 étages, bâti en 1980 au coeur du quartier Le Ponteil à Antibes. Situé au rez-de-jardin, cet appartement est exposé au sud. Il dispose d'une belle terrasse de 100 m² où vous pourrez profiter du climat doux de la région. Vous serez séduit par son agencement intérieur en excellent état, comprenant une cuisine américaine équipée, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche et deux toilettes. Une résidence sécurisée, la proximité des écoles et commodités ainsi qu'un ascenseur et un garage complètent le confort de vie offert par cette propriété. Venez vite découvrir ce bien d'exception !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier Promenade

COT'OUEST IMMOBILIER

10

À partir de 3184€ /mois

Antibes Juan les Pins secteur Chemin des Sables, à pied des plages À deux pas de la plage de la Salis, des plages et de Juan-les-Pins, découvrez cet appartement de 80,04 m² loi Carrez, idéalement situé au 1er étage d’une résidence recherchée. Emplacement rare, tout à pied : mer, commerces et transports. L’appartement, à rafraîchir, offre un beau potentiel et de belles prestations : * Entrée avec placard * Séjour lumineux climatisé ouvrant sur une terrasse * Grandes baies vitrées apportant une belle luminosité * Cuisine séparée rénovée récemment avec buanderie et placard * Chambre 1 avec placard * Chambre 2 avec placard * Salle de bain avec WC * WC séparé * Terrasse 14m2 En annexes : une cave, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent ce bien.?Charges de copropriété : env. 155 €/mois. Parfait pour une résidence principale ou secondaire à deux pas des plages. ?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Performance énergétique et climatique DPE C 178 kWh / GES C KgCO2 28 Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 360 € et 1 900 € par an

RIVIERA AGENCY

23

À partir de 5684€ /mois

Au cœur d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 88 m², niché au dernier étage d’une résidence récente et élégante (2021), offrant un cadre de vie rare et privilégié. Baigné de lumière et parfaitement au calme, ce bien d’exception s’ouvre sur une superbe terrasse filante de 70 m², accessible depuis chaque pièce, invitant à une vie intérieure–extérieure des plus agréables. En complément, un toit-terrasse privatif de 100 m² vous offre une vue panoramique à 360°, idéale pour profiter de moments uniques face au ciel azuréen. L’espace de vie séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, alliant modernité et convivialité. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau assure confort et intimité, tandis qu’une seconde chambre dispose de sa propre salle de bain avec douche, parfaite pour recevoir. Un bien rare, alliant élégance, volumes et prestations de qualité, au cœur de la ville.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

17

À partir de 11309€ /mois

Sur le côté est du Cap d'Antibes, à proximité des plages de sable, de la vieille ville et de la pinède de Juan-les-Pins, se trouve une splendide villa Belle Époque ayant appartenu à la famille Romanov, les Tsars de Russie. La villa est aujourd'hui divisée en six appartements, avec piscine et magnifique jardin paysager. Cet appartement de 4 pièces offre une superficie de 125 m², complétée par une terrasse d'environ 70 m² située à l'avant-dernier étage, avec une vue dégagée sur la vieille ville, les montagnes et la mer. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme par un décorateur, il se distingue par ses hauts plafonds. L'appartement comprend un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 3 chambres et 3 salles de douche. Il est entièrement climatisé et bénéficie de nombreux emplacements de parking dans la résidence, ainsi que d'une cave. Vendu entièrement meublé.

CENTRAL OFFICE

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À partir de 5510€ /mois

Dans un emplacement absolument privilégié, en première ligne face à la mer, découvrez ce spacieux 3/4 pièces traversant qui se compose : d'un double séjour lumineux, de deux chambres en suite chacune avec leur salle de bain, d'une cuisine séparée, ainsi que d'un garage privé, rare dans le secteur. Possibilité de faire une 3e chambres. Un véritable pied-à-terre pour les amoureux d'Antibes, idéal pour profiter pleinement de la vieille ville, des plages, des restaurants et des commerces… le tout à pied. Des travaux de finition sont à prévoir pour laisser libre cours à votre style et vos envies.

KRETZ

17

À partir de 11309€ /mois

Sur le versant est du Cap d’Antibes, à quelques pas des plages de sable, de la vieille ville et de la pinède de Juan-les-Pins, se niche une somptueuse villa Belle Époque ayant autrefois appartenu à la famille Romanov, les Tsars de Russie. La propriété, aujourd’hui divisée en six appartements, offre un cadre privilégié avec piscine et superbe jardin paysager. Situé à l’avant-dernier étage, cet appartement de 4 pièces développe une surface habitable de 125 m² et bénéficie d’une vaste terrasse d’environ 70 m². Il offre une vue dégagée sur la vieille ville, les montagnes et la mer. Entièrement rénové par un décorateur avec des matériaux haut de gamme, il séduit par ses volumes généreux et ses hauts plafonds. L’appartement se compose d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, de trois chambres et de trois salles de douche. Il est entièrement climatisé et dispose de nombreux emplacements de stationnement au sein de la résidence, ainsi que d’une cave. Vendu entièrement meublé.

LUX RENTALS CAP D'ANTIBES

14

À partir de 5046€ /mois

Découvrez ce bel appartement de 76 m², lumineux et bien agencé, comprenant deux chambres spacieuses. Il offre tout le confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, ascenseur et résidence sécurisée avec interphone, portail électrique et porte blindée. Vous profiterez également d’un jardin paysager et d’une piscine pour vos moments de détente. À proximité immédiate des commodités et des plages, cet appartement allie calme, confort et qualité de vie. EN SUS LA POSSIBILITÉ D'UN GARAGE. Photo Staging réalisé par IA

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE CAP D ANTIBES

13

À partir de 26098€ /mois

Magnifique appartement en duplex au dernier étage de 260 m² offrant une vue a couper le souffle sur la mer et les remparts du Vieil Antibes. Au premier niveau l'appartement dispose d'une belle entrée avec accès direct à l'ascenseur, un grand séjour vue mer, une cuisine tout équipée, un salon de thé, dressings et WC invité. Pour le coin nuit, trois chambres en suites avec leur salle de bain privative. Tout le premier niveau est entouré d'une terrasse filante de 80 m². Au second niveau sur le toit, sauna avec salle de bain, un grand salon donnant sur une superbe toit terrasse de 160 m² avec cette vue imprenable. Résidence sécurisée avec gardien et piscine. Deux garages double et une grande cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de copropriété Cette copropriété contient 64 lots

BARNES CANNES

Vente appartement de luxe / penthouse avec terrasse dans le quartier Vieille Ville

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