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Appartement
5 Pièces
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100 m²
Ourcq-Hoche, Pantin
795 000 €
Pantin centre. Là où la ville bouge… et où l'on respire.
Au 4 € étage, ce 5 pièces de 100 m² ne fait pas semblant :
un vrai espace de vie, fluide, ouvert, pensé pour durer.
Entrée bien marquée, séjour avec cuisine ouverte (le cœur du lieu),
4 chambres — donc de la place pour vivre, télétravailler, grandir, recevoir.
Une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant.
Et surtout : une terrasse de 21 m². Pas un balcon gadget. Une vraie extension du salon.
Ici, tout est question d'équilibre :
intérieurs lumineux, grandes ouvertures, volumes bien dessinés.
À l'extérieur, une respiration rare en cœur d'îlot : cheminements paysagers, venelle arborée, ambiance presque “à part” dans la ville
Côté architecture, on est sur quelque chose de propre, élégant, travaillé :
jeux de matières, lignes sobres, façades rythmées — rien d'ostentatoire, mais tout est juste
Et côté quotidien ?
? Métro ligne 5 à 3 min
? RER E à proximité
? Canal de l'Ourcq, Villette, Philharmonie…
On est aux portes de Paris, sans subir Paris
Un bien qui coche aussi les cases intelligentes :
Résidence aux normes environnementales (RE2020 / HQE) ? confort + économies
Charges maîtrisées
Frais de notaire réduits
Éligible PTZ
Et selon les lots : TVA réduite (5,5 %) et dispositif BRS possibles
Important :
Ce type de 5 pièces avec extérieur à Pantin centre, ça ne court pas les rues.
Et dans ce programme, il y a seulement une trentaine de logements — autant dire que ça ne traîne pas
Autres opportunités dans la résidence
Du studio au 5 pièces, avec terrasses, jardins, derniers étages, parkings…
Donc si celui-ci n'est pas “le bon”, il y a de fortes chances qu'on trouve le bon juste à côté.
Échanges possibles le week-end, dimanche compris.
Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.
Mark Mamonn