À seulement 20 minutes de Chantilly, découvrez cette superbe maison en pierre du XIX? siècle offrant 180 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 800 m² avec piscine. Entièrement rénovée, elle se compose d’un vaste salon double lumineux, d’une cuisine équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle de yoga et d’un dressing pouvant facilement être aménagés en quatrième chambre. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, excellente isolation et cave totale. Idéalement située, la commune dispose d’une gare permettant de rejoindre Paris facilement, tout en restant à proximité de l’aéroport Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle. Prête à vivre, pleine de charme et de caractère, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Maison ancienne avec jardin , idéalement placée entre la gare et le centre ville de Chantilly. La maison est composée d'une entrée, d'un salon double avec cheminée insert /salle à manger, d'une cuisine moderne, wc. A l'étage: 2 chambres, possibilité de faire une 3ème chambre, une buanderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au 2ème étage: grande pièce palière avec mezzanine, 2 chambres, une salle de bains et wc. le tout en parfait état.Sous sol partiel. Système d'aspiration centralisée. Jardin clos avec terrasse. Gare et centre ville à seulement quelques minutes à pieds, possibilité de louer ou acquérir une place de parking au sous sol à proximité immédiate. Contact: Alexandra Neel p.Alexandra NEEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523796308 - Compiegne.

À seulement 1h de Paris, au cœur d’un environnement préservé, cette propriété ancienne en pierre des XIIe et XIIIe siècles se dévoile à l’abri des regards, derrière un grand portail et un jardin clos de murs. Entièrement rénovée dans les règles de l’art par les Compagnons du Devoir et du Tour de France, la maison principale d’environ conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort actuel. Les éléments d’époque ont été conservés et sublimés : boiseries, cheminées anciennes, sols en chêne, volumes remarquables et superbe cuisine voûtée de plus de 35 m², véritable pièce maîtresse de la maison. Les espaces de réception offrent deux salons de caractère, dont l’un avec une hauteur sous faîtage de plus de 5 mètres et une cheminée monumentale. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale climatisée avec dressing indépendant et salle de bains balnéo. Le jardin paysager de 1 700 m², aux essences variées, accueille une dépendance d’environ 100 m² composée d’une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d’une salle d’eau. Un espace idéal pour recevoir, développer une activité de chambres d’hôtes ou imaginer un projet indépendant. Un atelier, un garage fermé pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs stationnements supplémentaires complètent cet ensemble rare, où l’histoire, la qualité de rénovation et l’élégance des volumes créent une propriété véritablement hors normes.

À seulement quelques minutes de Chantilly (environ 10 minutes) et de son célèbre château, dans un environnement prisé et préservé, cette propriété d’exception bénéficie d’une localisation rare, à 20 minutes de l’aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle et 1 heure de Paris. Elle séduit dès les premiers instants avec sa piscine intérieure chauffée, véritable signature de confort et de bien-être. Édifiée en 2005 sur un terrain clos et paysager de 4 800 m², cette villa haut de gamme développe près de 680 m² habitables aux prestations soignées. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 75 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée et une médiathèque de 40 m² offrent un cadre de vie chaleureux et élégant. Une salle d’eau complète ce niveau, permettant aisément la création d’une suite parentale de plain-pied selon les besoins. À l’étage, la villa propose 5 chambres spacieuses, 2 salles de bains, 2 salles d’eau ainsi qu’une buanderie fonctionnelle parfaitement intégrée. Le sous-sol total aménagé dévoile des espaces rares : un stand de tir privé, une salle de jeux et de nombreux rangements. Un studio indépendant d’environ 50 m² complète l’ensemble, avec un accès direct à la piscine intérieure chauffée, idéal pour recevoir ou créer un espace autonome. Les extérieurs, soigneusement entretenus, disposent d’un puits, d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage paysager sublimant la propriété à la tombée de la nuit. Une évolution vers un confort énergétique moderne est également envisageable avec l’installation d’une pompe à chaleur réversible, permettant d’optimiser les performances énergétiques tout en assurant chauffage et climatisation. Matériaux de qualité, volumes généreux et prestations haut de gamme confèrent à cette demeure un cadre de vie privilégié, au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés aux portes du Château de Chantilly. Résumé : Surface habitable totale : 680 m² Surface du terrain : 4 800 m² clos et arboré Séjour : 75 m² Médiathèque : 40 m² Studio indépendant : environ 50 m² (avec accès à la piscine intérieure) Sous-sol total aménagé : environ 200 m² 5 chambres spacieuses 2 salles de bains 3 salles d’eau Buanderie aménagée Studio indépendant Entrée privative piscine intérieure chauffée Sous-sol total aménagé Stand de tir privé Salle de jeux SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux

Nouveauté ! Maison comprenant au rez de chaussée une chambre et salle de bain , douche , espace buanderie . Le 1 étage dessert , une cuisine tout équipée et moderne , un salon et un espace bureau lumineux . Le 2 étage dessert deux chambres supplémentaires chacune avec leur salle de douche attenante . Le tout baigné par un puit lumineux et moderne . Un garage complète ce bien . Philippe STRICKLESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943883793 - Compiegne.

A 15' de Chantilly, 10' de Gouvieux et Lamorlay, dans un bel écrin de verdure, dans un environnement calme et très paisible. Cette maison de Maître de 140 m² édifiée sur un terrain clos de 2450 m² comprend: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double avec tomette, une buanderie et un wc indépendant. Au 1er étage, trois chambres avec parquet et cheminée, une salle de bain et un wc. Au 2eme étage, une grande suite parentale avec poutres apparentes et placards intégrés et une une salle d'eau. Cave voutée. Garage indépendant, avec MEZZANINE, 2 cabanes de jardin, plusieurs place de stationnement sur le terrain. Pour les amoureux du charme et de l'ancien. Ses atouts: état impecable, idéal famille, Parc Magnifique, environnement calme, sans vis à vis. A 15' de Chantilly et de l'isle-adam, 35' de l'aéroport CDG, 50' de Paris Prix de vente 595 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONZON Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 595 000 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONZON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BEAUVAIS sous le numéro RSAC N° 523 187 615 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38431) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 595 000 euros Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal GUEROT <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GUEROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : COMPIEGNE sous le numéro RSAC N° 103 098 380 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000 euros - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000 euros pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38431) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier <SURFACE_CARREZ> <COPRO_ALUR> <PRIX_VENTE_DONT_HONORAIRES> <TEXTE_LOYER_CC> <TOTAL_HONORAIRES_LOCATAIRE> <HONORAIRES_FRAIS_DOSSIER> <HONORAIRES_ETAT_LIEUX> <DEPOT_GARANTIE> <HONORAIRES_TEXTE_VENTE> <DPE_MONTANT_DEPENSES> <DPE_DATE_REF> <CLASSE_DPE> <CLASSE_GES>

En exclusivité, construite au début du siècle, cette propriété de charme où se mêlent élégance, raffinement et sobriété est comme son nom l'indique unique sur la commune de Vineuil-Saint-Firmin. Elle se situe à moins de 5mn en voiture du château de Chantilly, 20 minutes de l'aéroport de Paris Roissy CDG et 45mn de Paris Centre, dans le centre bourg de ce village dynamique. La pièce de réception du rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité traversante et d'une hauteur sous plafond exceptionnelle. Sa cheminée d'époque et ses boiseries ajoutent une note de chaleur à cette pièce de plus de 90 m². La cuisine séparée et son cellier donnent accès directement au jardin. Une suite parentale ainsi qu'un bureau complètent ce niveau. Depuis le salon, un escalier en bois distribue les 3 chambres de l'étage et une salle de bains. Une agréable terrasse couverte en continuité du salon séjour vous permet d'installer un salon de jardin propice à la détente. Boisée de charmes et de hêtres remarquables sur un parc d'environ 6 000 m², cette villa est à la lisière de la forêt domaniale de Chantilly et d'Halatte. Elle comprend un garage fermé et des dépendances ainsi qu'une parcelle constructible d'environ 500 m². Terrain piscinable. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL + 33 (0)7 84 42 15 76, Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Belle maison de style normand proche de Chantilly Située à seulement 20 minutes de Paris en train et à 30 minutes de l'aéroport, cette charmante propriété de style normand offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et élégance. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 6 500 m² avec court de tennis privé, elle bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une grande terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. La maison principale se compose d'un vaste salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, de 6 chambres et de 4 salles d'eau, réparties intelligemment pour le confort de toute la famille. Une dépendance complète l'ensemble, avec sa propre cuisine, une chambre et une salle de douche — parfaite pour recevoir ou loger un personnel de maison. Un bien rare à découvrir rapidement ! Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - +33(0)6 84 18 93 28. Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques :

Située en centre-ville de Gouvieux, cette propriété en pierre entièrement rénovée séduit par son caractère et la qualité de ses prestations, à proximité immédiate des commerces et commodités. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, ainsi qu'une cour pavée à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules en toute discrétion. L'ensemble développe 372 m² habitables (441 m² au sol). La maison principale offre de superbes volumes. Le rez-de-chaussée propose une entrée avec vestiaire, un vaste salon lumineux avec poutres apparentes, un bureau et une cuisine contemporaine ouverte, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur le jardin. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une seconde salle d'eau. Au second niveau, un immense espace salle d'eau-wc offrant d'innombrables possibilités d'aménagement. Une seconde partie attenante, à l'esprit atelier industriel, complète ce bien. Elle comprend au rez-de-chaussée un superbe espace de vie avec cuisine et poêle, verrière - une pièce avec accès indépendant, sauna, douche et WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau (possibilité de créer une 2nde grande chambre), et au dernier niveau, un vaste espace avec point d'eau pouvant être aménagé selon vos besoins. Aujourd'hui réunie en une seule et grande maison, la propriété peut être facilement redivisée en deux parties distinctes selon vos besoins. Certaines photos ont été meublées virtuellement à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et prestations de qualité en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 280 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric KREMP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 508 648 672

Proche de Chantilly, un haras avec 32 ha de bois et de pâtures aménagés, et au centre, une écurie à colombages édifiée en 1920. Le domaine s'étend sur un peu plus de 32 ha d'un seul tenant, mêlant herbages de première catégorie - reconnus essentiels pour les Pur-sang - et bois traversés de pistes cavalières. Une large allée, encadrée de clôtures blanches, conduit vers le bâtiment et souligne la symétrie du corps principal. Érigé en 1920 sur l'ancien parc du château voisin, le domaine doit son existence à un milliardaire argentin passionné de chevaux, qui fit construire la propriété pour y développer son propre élevage. L'architecture de style normand associe colombages, toiture en tuiles, lucarnes à frontons et vaste préau qui ouvre sur les herbages. Le haras a été conçu dès l'origine pour l'élevage de galopeurs et reste aujourd'hui parfaitement adapté à toute activité équestre, de loisir ou de compétition. L'organisation du site, très rationnelle, regroupe les écuries et les zones de travail autour du bâtiment d'habitation dans un ensemble cohérent et fonctionnel, auquel s'ajoutent plusieurs équipements récents destinés aux entraînements quotidiens.

Authentique et lumineuse demeure de caractère, style Anglo-Normand, construite en 1925. Cette élégante propriété familiale d'environ 331 m² s'étend sur un beau parc arboré et entièrement clos d'environ 3100 m² à l'abri des regards. Située dans un quartier prisé et paisible, cette grande maison bourgeoise bénéficie d'un emplacement privilégié : a proximité des écoles, des commodités et de la forêt avec une excellente desserte pour Paris ou Roissy. (Gare 7 mn, Gare du Nord 25 mn, la Défense 40 mn) Ce bien dégage un charme certain de par son architecture lui conférent esthétique et fonctionnalité en parfaite harmonie avec la nature. Belle hauteur-sous-plafond La demeure s'étend sur trois niveaux, offre un total de onze pièces, 7/8 chambres dont 5 suites (de 43 à 12 m²). S'ajoute un sous-sol total. Niveau principal avec belle hauteur sous-plafond 3,15 m : • Hall d'entrèe d'environ 15 m², • Un double et lumineux salon avec cheminée de 33 m², triple exposition et accès à la terrasse exposée Sud. . Un deuxième salon ou bureau avec cheminée 20 m² • Une salle à manger avec cheminée 19 m² • Une grande cuisine dinatoire totalement équipée et ouverte avec poêle à bois, 33 m² • Toilettes séparées • Second escalier de service pour les étages • Le parquet ajoute une touche de raffinement. Un bel escalier en chêne mène au 1er étage: • Grand palier • Une première suite parentale avec dressing et balcon, environ 43 m² • Deux autres suites de 20 et 19 m², dont une avec balcon • La quatrième suite de 15 m² à accès à une terrasse exposée Sud. • Toilettes séparées. • Parquet sous moquette sur l'ensemble de ce niveau. 2ème étage, mansardé et parquet sous moquette. • Palier • Une suite de 17 m² • Deux chambres de 19 et 12 m² • Une salle de bain. • Deux pièces de rangement avec lavabo ou huitième chambre/suite • Toilettes séparées. Le sous-sol total avec fenêtres en soupirail dispose : • D'un grand dégagement • D'une cave à vin 31 m² . • D'une laverie, • D'une chaufferie 23 m², • De trois autres pièces de rangement Cette demeure est en très bon état général et bien entretenue, néanmoins des travaux seront à envisager afin de parfaire son confort. Chauffage pompe à chaleur neuve (2024). Volets sur toutes les ouvertures. Ancienne piscine sécurisée et belle structure en fer forgé d'une ancienne serre. Centre-ville, commerces, écoles, gare et forêt entre 4 et 9 mn à pied. Autoroute A1 à 15 kms (Senlis) ; Roissy 25 mn, Porte de la chapelle 45 mn. Gare de Chantilly 7 mn à pied (Gare du Nord à 25 mn et la Défense 40 mn) Prix : 1 200 000 euros FAI; Honoraires à la charge de l'acheteur. tous les jours de la semaine ;

Au sein du très apprécié quartier du Bois Saint-Denis, cette maison familiale d’environ 120 m², édifiée sur un terrain d’environ 570 m², offre un cadre de vie calme et privilégié. Baignée de lumière, elle propose de beaux espaces de vie tournés vers le jardin, ainsi que 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bains, répondant parfaitement aux attentes d’une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Son jardin, agréable et préservé, complète harmonieusement l’ensemble. Une maison de qualité, idéalement située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Chantilly.

À Chantilly, dans le quartier prisé et familial du Bois Saint-Denis Sud, découvrez cette maison contemporaine en parfait état, édifiée sur un terrain de 440 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement 6 minutes en voiture du centre-ville. L'environnement résidentiel et calme séduira les familles à la recherche de tranquillité, tout en profitant de la proximité immédiate des commodités : le supermarché G20 est accessible en 2 minutes en voiture, et le Carrefour Market de Lamorlaye en 5 minutes. L'intérieur de la maison se distingue par une grande pièce de vie baignée de lumière, une salle à manger chaleureuse surplombant le salon avec cheminée, et une cuisine moderne entièrement équipée, toutes ouvertes sur le jardin. L'agencement optimisé offre un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère lumineuse et accueillante. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle d'eau privative et coin lecture, ainsi que des chambres sous combles à la décoration soignée et aux rangements intégrés. Deux salles de bain modernes, dont une avec baignoire balnéo et double vasque, apportent confort et bien-être au quotidien. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré et fleuri, d'une grande terrasse ensoleillée avec store et barbecue intégré, ainsi que d'un terrain de tennis privé, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Les fonctions annexes incluent un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie, une salle polyvalente pour le sport ou les loisirs, ainsi qu'une superbe salle de cinéma privative sous combles, offrant un espace détente unique. La maison bénéficie d'une excellente luminosité grâce à son orientation Sud, Est et Ouest, et affiche une performance énergétique DPE et GES classée D. Pour l'éducation, l'école élémentaire Bois Saint Denis se trouve à seulement 2 minutes à pied, et la crèche La Maison Bleue à 8 minutes à pied, facilitant le quotidien des familles. Côté transports, la gare de Chantilly-Gouvieux est accessible en 3 minutes en voiture ou 20 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement via le RER D. Les points d'intérêt majeurs de Chantilly sont à proximité immédiate : le Château de Chantilly et le Musée Condé à 5 minutes en voiture, l'hippodrome à 10 minutes, offrant un accès privilégié à la richesse culturelle et sportive de la ville. Profitez également des infrastructures locales telles que stades, gymnases, bibliothèques, musées et cinéma pour une vie active et épanouie à Chantilly. C'est une opportunité unique de vivre l'exception Cantilienne dans un cadre verdoyant et sécurisant. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 593 euros soit 49 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 488 964 - Greffe de COMPIEGNE) Stéphane WARTEL Entrepreneur Individuel Réf.949109

Proche Chantilly, cette propriété se situe sur un superbe terrain arboré et clos d’environ 2 500 m². La maison, pleine de charme, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un salon séjour et d’une buanderie. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage accueille une suite parentale avec poutres apparentes, salle d’eau privative et rangements intégrés. La propriété comprend également une cave voûtée, un garage indépendant avec mezzanine, deux abris de jardin et plusieurs emplacements de stationnement dans l’enceinte de la propriété. Un bien idéal pour les amateurs d’authenticité, d’espaces préservés et d’un environnement calme sans vis-à-vis.

Barnes Propriétés & Châteaux vous propose cette demeure du XIIIème siècle au cœur de Chantilly. Cette propriété en pierre de taille et ses dépendances ont été entièrement rénovés pour en faire une destination unique et chaleureuse sans travaux. Idéalement située, à quelques pas des commodités et du majestueux château de Chantilly, vous apprécierez ses prestations haut de gamme, ses volumes et le calme étonnant de sa localisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec placard, une cuisine aménagée et équipée de la marque Siematic, un double séjour lumineux et un coin salon convivial. La suite parentale comprend une chambre, un grand dressing et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec sa salle d'eau, donnant accès à une terrasse. En empruntant l'escalier de l'entrée, un palier dessert deux autres suites parentales et leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un accès à une terrasse. Le jardin paysagé et sa terrasse vous invite à la détente avec sa piscine chauffée. Une dépendance complète ce bien d'exception. Cette propriété vous est présentée par Sandrine CONNELL +33(0)7 84 42 15 76, Agent Commercial EI Barnes Propriétés & Châteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Maison de charme avec cour et stationnements au cœur de Chantilly Idéalement située dans le centre historique de Chantilly, au calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux centres d’intérêt de la ville, cette agréable maison de caractère développe environ 131 m² habitables. Parfaitement entretenue et ne nécessitant pas de travaux, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés de Chantilly. La maison propose une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée ainsi que trois chambres, dont une chambre de plain-pied bénéficiant de sa salle de bains privative avec baignoire, douche et sanitaires. À l’étage, deux autres chambres sont desservies par un palier ainsi qu’une seconde salle de bains et toilettes. À l’extérieur, une cour privative constitue un véritable atout Particulièrement rare dans le centre-ville, ce bien permet également le stationnement de plusieurs véhicules Son exposition Est et Sud assure une belle luminosité tout au long de la journée. L’emplacement est un véritable privilège. Le Château de Chantilly, l’hippodrome, la forêt, les commerces, les restaurants et les écoles sont accessibles à pied. La gare se situe à seulement 12 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en environ 30 minutes, tandis que l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est accessible en une trentaine de minutes. Les points forts: - Centre historique de Chantilly - Maison en parfait état - Aucun travaux à prévoir - Environ 131 m² habitables - 3 chambres - Chambre et salle de bains en rez-de-chaussée - Double réception lumineuse - Cour privative - Stationnement de plusieurs véhicules - Exposition Est et Sud - Commerces et écoles à pied - Château de Chantilly, forêt et hippodrome à proximité - Gare à 12 minutes - Paris Gare du Nord à 30 minutes - Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle à 30 minutes Aucune charge de copropriété Dossier complet sur demande HERITAGE of STONE Propriétés sélectionnées • Accompagnement privé Contact : Maryse TOLONIN 06 33 49 81 31 contact@heritageofstone.com

À seulement 40 kilomètres de Paris, 25 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 6 kilomètres de Chantilly, cette propriété de caractère offre un cadre rare, confidentiel et préservé, au cœur d’un environnement résidentiel recherché. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle développe 573 m² habitables, répartis entre une élégante maison de maître de 375 m² et une maison d’amis indépendante de 198 m², implantée à distance de la demeure principale. Le parc paysager et éclairé d’environ 6 000 m² constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Dès l’entrée, une majestueuse allée mène à la maison et révèle un ensemble soigneusement aménagé ,véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La demeure principale propose de vastes espaces de réception développant près de 112 m², ouverts sur le parc et agrémentés d’une cheminée. Ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse en font un lieu parfaitement adapté à la vie familiale. Elle comprend au total 15 pièces, dont 10 chambres et 5 salles de bains, et dispose également d’une cuisine haut de gamme parfaitement équipée, d’une salle de sport, d’un sauna, d’une lingerie, de nombreux rangements, d’un triple dressing, d’un appartement avec entrée indépendante ainsi que plusieurs annexes. L'ensemble offre un équilibre remarquable entre convivialité, confort et art de recevoir. La piscine chauffée de 25 mètres, les vastes terrasses aménagées et les différents salons extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie. Ces aménagements ont été pensés pour profiter pleinement du parc et apprécier la quiétude des lieux. Une serre, un boulodrome, un auvent pour véhicules et un double garage viennent compléter harmonieusement la propriété. La maison d’amis indépendante et les annexes enrichissent les possibilités offertes par la propriété. Elles permettent d’accueillir famille et invités dans d’excellentes conditions, tout en préservant l’autonomie et l’intimité de chacun. Exploitées en location saisonnière, elles génèrent aujourd’hui environ 80 000 € de revenus annuels, venant compléter les nombreuses qualités de cet ensemble rare. Les points forts : • Propriété entièrement rénovée en 2021 • 573 m² habitables • Maison de maître de 375 m² • Maison d’amis indépendante de 198 m² • Parc paysager et éclairé d’environ 6 000 m² • Environnement préservé et à l’abri des regards • 15 pièces • 10 chambres • 5 salles de bains • Espaces de réception de 112 m² avec cheminée • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Salle de sport • Sauna • Triple dressing • Appartement avec entrée indépendante • Annexes indépendantes • Piscine chauffée de 25 mètres • Vastes terrasses aménagées • Salons extérieurs • Boulodrome • Serre • Double garage • Revenus locatifs saisonniers d’environ 80 000 € par an • À 40 km de Paris • À 25 minutes de l’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle • À 6 km de Chantilly Un bien rare alliant élégance, qualité de vie et potentiel patrimonial aux portes de Paris. contact@heritageofstone.com

A seulement 20 minutes de Chantilly, au cœur de Clermont, cette propriété ancienne offre un visage rare : celui d’une véritable maison de famille et de réception, portée par une architecture élégante, de superbes volumes et une atmosphère que l’on rencontre peu. Développant 345 m² habitables, elle s’inscrit dans un jardin clos de 1 330 m², à l’abri des regards. Derrière sa belle façade de pierre, la maison révèle des espaces de vie de grande qualité, où le charme de l’ancien s’exprime avec justesse : parquets, cheminées, belles hauteurs, lumière traversante et circulation fluide composent un lieu à la fois raffiné, chaleureux et profondément habité. Rien n’y paraît figé, tout y semble naturel. La véranda, remarquable, signe l’un des plus beaux volumes de la propriété. Elle prolonge les réceptions, capte la lumière à toute heure de la journée et ouvre de superbes perspectives sur le jardin. Elle donne à l’ensemble une allure singulière, en apportant à cette demeure ancienne une respiration contemporaine parfaitement intégrée. Le salon, la salle à manger, la véranda et la cuisine composent un cadre de vie aussi élégant que convivial, pensé pour recevoir avec aisance comme pour vivre au quotidien avec confort. L’ensemble présente un excellent état, ce qui renforce encore la qualité immédiate du lieu. Répartie sur trois niveaux, la maison propose cinq chambres, ainsi que de nombreux espaces complémentaires particulièrement recherchés : cave, buanderie, atelier, garage, salle de jeux et grenier. Une propriété complète, cohérente, aux proportions rares, qui répond aussi bien à une vie de famille qu’à la recherche d’une demeure de caractère. À l’extérieur, le jardin clos prolonge parfaitement l’esprit de la maison. Protégé, verdoyant et intimiste, il participe pleinement au charme et à la qualité de cette adresse. Une propriété rare, pour ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une vraie présence, une élégance naturelle et une identité que les biens ordinaires n’ont pas.