Communauté Urbaine d'Arras, 7è et dernier étage, superbe appartement de 200m² Confort moderne, lumière et espace Hall, cuisine équipée haut de gamme, salon/séjour (60m²) avec cheminée 3 chambres, bureau et deux salles d'eau. 80 m² de terrasse avec vue exceptionnelle sur la ville mais aussi sur la campagne environnante 3 caves et 2 garages dont un avec borne de recharge électrique 832 000 euros. 800 000 euros + Honoraires de négo. : 32 000 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SELARL Stéphane BERTOUX Stéphanie VILLETTE et Karine DUVERNI...

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À partir de 3358€ /mois

Découvrez ce magnifique appartement familial niché au dernier étage d'une résidence récente et sécurisée, située dans un environnement verdoyant et calme, à seulement quelques minutes du centre d'Arras. Les atouts de ce bien : - Dernier étage avec grande terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure - Vaste séjour lumineux idéal pour recevoir et profiter de la lumière naturelle - Cuisine ouverte (ou séparée selon configuration, à préciser) moderne et fonctionnelle - 4 belles chambres, parfaites pour une famille ou pour créer un bureau et une chambre d'amis - 2 places de stationnement privatives - Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

ASINVESTIMMO

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6

À partir de 4101€ /mois

Magnifique appartement au dernier étage d'une résidence de centre-ville, 168 m² avec terrasse triple exposition et Rooftop (70 m²) 3 chambres et bureau, cuisine ouverte équipée sur séjour (80m²) 3 salles d'eau et dressing 2 parkings avec borne de recharge électrique. Performances thermiques exceptionnelles Rare sur le secteur ! 707 200 euros. 680 000 euros + Honoraires de négo. : 27 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)

SELARL Stéphane BERTOUX Stéphanie VILLETTE et Karine DUVERNI...

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10

À partir de 2894€ /mois

Arras centre, dans immeuble sécurisé avec ascenseur, bel appartement de 164m2 comprenant entrée, vaste séjour 52m2, 3 chambres , bureau, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cuisine meublée. Balcon 10m2 et terrasse plein sud de 6.50m2 nombreux rangements 1 place de stationnement. charges: 1120 €/tr ( chauffage compris) offres sérieuses étudiées Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ( barème 01/01/2021) comprises entre 1870 et 2600EUR " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques " (2.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots. Charges annuelles : 4500.00 euros.

AUTREMENT IMMO

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À partir de 3213€ /mois

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 5ème étage orienté Sud-Ouest de 128m² idéalement situé à Arras qui se compose comme suit : - un séjour / cuisine - 3 chambres Bénéficiez également d'un extérieur de 35m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue : 2027 ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! REFERENCE: ARR-LAB-62000-T4

BRAUMAN & K

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7

À partir de 2900€ /mois

Arras ! Au 4ème étage et orienté Sud-Est, cet Appartement 4 pièces de 126m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambre(s). Il est aussi convenu avec cet Appartement d'un extérieur de 37m² ainsi que de 2 parking(s) inclus. Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé. Vous profiterez aussi des charges maîtrisées et du prêt à taux zéro. Photos de synthèse non contractuelles, exemple d'aménagement possible. Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! REFERENCE: ARR-LAB-62000-T4

BRAUMAN & K

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7

À partir de 3213€ /mois

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 5ème étage orienté Sud-Ouest de 128m² idéalement situé à Arras qui se compose comme suit : - un séjour / cuisine - 3 chambres Bénéficiez également d'un extérieur de 35m² ainsi que d'un parking inclus. Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue : 2027 ** Dispositif fiscal avantageux pouvant s'appliquer suivant le profil acquéreur ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Bienvenue chez Brauman & K ! Chaque jour, nous œuvrons pour faire de la France une nation de propriétaires, et nous espérons que ce sera bientôt votre tour. Brauman & K est la seule agence en France à offrir une garantie revente, vous protégeant contre toute moins-value. Nous proposons également des plans 3D et des visites immersives pour tous les biens neufs du territoire. Mais parlons de ce qui compte vraiment : le bien qui vous intéresse ! Et si ce n'est pas celui-ci, retrouvez toutes nos offres sur notre site. À très vite ! REFERENCE: ARR-LAB-62000-T4

BRAUMAN & K

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7

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Appartement

5 Pièces • 167 m²

Burgault-Fort, Seclin

541 000 €

À partir de 3138€ /mois

Appartement T5 situé à Seclin, aux portes de Lille, dans une résidence moderne et bien intégrée à son environnement. Ce logement offre de très beaux volumes avec un séjour lumineux de 50 m², une cuisine indépendante de 16 m², quatre chambres de 9 m², 9 m², 12 m² et 12 m², une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'une grande terrasse de 86 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur confortable, ainsi que de deux places de parking privatives incluses. Programme à proximité immédiate des commerces, gare, services et du centre-ville de Seclin. Photo non-contractuelles.

ASINVESTIMMO

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Exclusivité

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Appartement

4 Pièces • 97 m²

Arbrisseau Ouest, Wattignies

499 000 €

À partir de 2894€ /mois

Wattignies, Résidence "Éclat de vert" à deux pas des commodités, très bel appartement de Type 4 de 97m² avec grande terrasse de 25m² et 2 places de parking en sous-sol ! De très belles prestations ! Une nouveauté à découvrir avec votre agence ABRINOR ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINNOR WATTIGNIES

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11

À partir de 4054€ /mois

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, entre charme et élégance, découvrez ce superbe appartement de 135,5 m² aux prestations rares. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa terrasse et son patio privatif. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En excellent état, cet appartement allie le confort contemporain au cachet de l'ancien, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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À partir de 2987€ /mois

Secteur prémium, vous serez instantanément conquis pour cet appartement au dernière étage rénové à neuf avec terrasse et une cave. Dès l'entrée, vous serez charmés par la qualité exceptionnelle des matériaux et de la finition. Offrant une superficie totale de 95 ² incluant 3 chambres, 1 salle de bains et 1 salle de douche. Possibilité d'acheter un garage en sus. COUP DE FOUDRE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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6

À partir de 4054€ /mois

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lille, entre charme et élégance, découvrez ce superbe appartement de 135,5 m² aux prestations rares. Ce bien d'exception se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé. Vous serez séduits par sa terrasse et son patio privatif. Véritable havre de paix en plein cœur de la ville. En excellent état, cet appartement allie le confort contemporain au cachet de l'ancien, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENDOME IMMOBILIER

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6

À partir de 3219€ /mois

Au sein d'un Hôtel Particulier ayant conservé la totalité du charme de l'ancien : escalier fer forgé, vitraux, faïences .. Venez découvrir ce magnifique type 4 baigné de lumière de part les multiples ouvertures vitrées qu'il offre. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le même niveau. A l'étage, on retrouve un bel espace parental ainsi qu'une 3ème chambre. Une terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu'une cave. Possibilité achat d'un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VENDOME IMMOBILIER

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8

À partir de 3219€ /mois

Au sein d'un Hôtel Particulier ayant conservé la totalité du charme de l'ancien : escalier fer forgé, vitraux, faïences .. Venez découvrir ce magnifique type 4 baigné de lumière de part les multiples ouvertures vitrées qu'il offre. Vaste pièce de vie avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une chambre et une salle de bain sur le même niveau. A l'étage, on retrouve un bel espace parental ainsi qu'une 3ème chambre. Une terrasse intimiste sans vis à vis ainsi qu'une cave. Possibilité achat d'un parking Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

ABRINOR LILLE LIBERTE

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6

À partir de 2958€ /mois

Devenez propriétaire de ce 4 pièces de 85m² idéalement situé qui se compose comme suit: - un séjour / cuisine - 3 chambres - une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau - un WC indépendant Bénéficiez également d'un balcon de 10m² et une terrasse de 16m². ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** Renseignements sur demande et disponible 7j/7. Photos de synthèse non contractuelles. JUMENTIER Josué [18]

BRAUMAN & K

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À partir de 5278€ /mois

Au coeur de Wazemmes, derrière une façade discrète, se cache un loft exceptionnel de 301 m² né de la réhabilitation d'une ancienne chocolaterie. Ce lieu de vie rare conjugue volumes atypiques, architecture contemporaine et esprit brutalisme, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Lille. Articulé autour d'un patio central de 30 m², le loft se déploie en deux ailes distinctes. L'espace de vie s'impose par ses lignes architecturales audacieuses, ses matériaux de qualité et ses volumes généreux. La cuisine ouverte et le vaste séjour profitent de belles perspectives lumineuses, et la cheminée centrale vient parfaire l'invitation à la convivialité. L'espace nuit accueille cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles de bain et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Le caractère unique du lieu est renforcé par de remarquables annexes : une salle de sport sous verrière offrant l'impression d'un entraînement à ciel ouvert, une salle de musique insonorisée, ainsi qu'une immense double cave saine, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. Le garage, équipé d'une porte motorisée, ajoute à la praticité du bien. Situé dans une rue calme du quartier populaire et animé de Wazemmes, ce loft bénéficie d'une proximité immédiate avec commerces, transports et écoles, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 2540 € et 3470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Enzo URIBE BOUCARD - EI - Agent commercial RSAC. n° 943.919.209 - Tourcoing Copropriété de 1 lots (Procédure en cours). Enzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

ESPACES ATYPIQUES LILLE

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À partir de 3184€ /mois

Vaste duplex de 142 m² perché en dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un belle espace de vie, prolongé par une superbe terrasse de 30 m² à la vue dégagée et une cuisine équipée avec coin repas. Côté nuit, quatre chambres, un grand bureau et deux salles de bains composent un agencement idéal pour une famille ou un projet mixte habitation/travail. Une place de parking et un garage complètent ce bien. Contact David TIERS: (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200.00 euros.

LILLE IMMO

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À partir de 6351€ /mois

Idéalement située au cœur du Vieux-Lille, découvrez cette maison de ville d'environ 216 m² intégralement aménagée en 2012. Le large hall d'entrée, avec vestiaire et commodités, donne accès à un escalier desservant le vaste volume de réception. Traversant, il est baigné de lumière et se compose d'un espace salon et d'une salle à manger. Indépendante, la grande cuisine équipée offre de nombreux plans de travail en pierre, des rangements ainsi qu'un espace repas quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une superbe terrasse d'environ 20 m², rare au cœur du Vieux-Lille. À l'étage supérieur, nous découvrons trois chambres, dont une avec placards-dressing encastrés, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. Enfin, au dernier étage sous combles, une pièce complémentaire idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de jeux. La maison dispose également d'espaces techniques au rez-de-chaussée : une buanderie et une chaufferie, avec accès vers la cave voûtée. Enfin, deux parkings privatifs sont également vendus avec la maison.

NATHALIE FOREST SOTHEBY S INTERNATIONAL REALTY

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À partir de 3167€ /mois

Lille Saint Michel - Très bel appartement situé dans un immeuble bourgeois ayant conservé ses lettres de noblesse. L'appartement fait 122m², il est composé d'un grand double séjour avec insert feu de bois, d'un espace salle à manger sous verrière donnant accès à une cuisine très fonctionnelle et dans le prolongement de l'appartement de trois belles chambres ainsi que d'une salle de bain et douche. La lumière est omniprésente dans chaque pièce. Les volumes sont exceptionnels. Le bien dispose également d'une grande terrasse et d'une cave. Petite copropriété et possibilité d'acheter une place de parking sécurisée en sus du prix de vente. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 7. Pas de procédure en cours. Charge annuelles : 2160 €. Consommation énergétique : Classe D.

Lille - Le Lion Immobilier

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À partir de 3512€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial VACOSSIN et associés vous proposent : Appartement à vendre - LILLE (59000) - - - - - - - - - - - A VENDRE à LILLE REPUBLIQUE /Liberté Dans une Résidence de 1961, sécurisée, de bon standing avec ascenseur: Un appartement traversant de 163m² avec 2 caves et 1 PARKING couvert. Il se compose d'un vaste hall d'entrée (double entrée existante), Vestiaire, WC, d'un SALON-SEJOUR de 43m² exposé SUD/OUEST avec 2 Balcons de 3m² chacun coté rue. Une Cuisine donnant sur LOGGIA de 7m² coté cour. 3 CHAMBRES: 13,5m², 17,6m² et 23,8m² + 1 pièce de 8m² utilisée en buanderie (bureau possible), 1 Cellier, 1 Salle de Bains et 1 pièce douche. Prévoir travaux de rénovation. L'appartement est vendu avec 2 grandes caves et 1 place de stationnement en sous-sol. Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sus. Le bien est en copropriété, Nombre de lots principaux:23 -CHARGES DE COPROPRIETE: pour l'APPARTEMENT: 725€ /mois (soit 8700€ /an) pour les charges courantes comprenant: Le chauffage collectif; une provision pour l'eau froide eau chaude et les dépenses communes générales (entretien des parties communes, ascenseurs, honoraires syndic ..) + Fonds travaux Alur: 36,36€/mois (436€/an). pour 1 PARKING: 22,28€/mois (soit 268€/an) DPE: D (219/43) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 1930€ et 2670€ (Selon coûts des énergies de 2021 - abonnement compris) PRIX DE VENTE : 605600€ HNI soit 587500€ + 18100€ ttc ( 3.08% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème en vigueur à la date de prise de mandat de l'étude chargée de la vente: Prix de vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC avec un minimum de 4 500€ttc . Prix de vente supérieurs à 100000€ : forfait de 6000€ TTC + 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€ - somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude VACOSSIN et associés - Notaires à Lille - N° SIRET : 90939528700016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Mes VACOSSIN , SAGOT-FONTEYNE et DELESCLUSE - Notaires

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