HEM – PROPRIÉTÉ DE CHARME DANS UN ENVIRONNEMENT RÉSIDENTIEL D'EXCEPTION efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette élégante propriété, semi plain pied idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hem, La Tribonnerie, offrant un cadre de vie rare, verdoyant et préservé. À l'abri des regards, cette maison séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse et apaisante. Les volumes généreux, les larges ouvertures sur le jardin et la qualité des espaces créent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Pensée pour une vie de famille harmonieuse comme pour un couple en quête de sérénité, elle offre un équilibre parfait entre confort, intimité et qualité de vie. Vous découvrirez : • de beaux espaces de réception baignés de lumière • plusieurs chambres aux proportions confortables • un jardin paysager ravissant à chaque saison • un environnement calme et résidentiel très prisé • une proximité idéale avec Lille, les écoles reconnues et les axes principaux • au RDC: hall d'entrée, vestiaire, séjour en L de 50m² avec cheminée insert, cuisine, 3 chambres, sdb, 3 wc, garage • à l'étage: palier, 3 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 1wc, lingerie, grenier • vide sanitaire, cave, double garage et annexe de jardin • bonne isolation, DPE lettre D Ce bien s'adresse à des acquéreurs en recherche d'un lieu de vie exceptionnel où chaque détail participe à une atmosphère chaleureuse et élégante. Dans un marché où certains biens peuvent être présentés à plusieurs reprises, la qualité de l'accompagnement fait toute la différence. Je vous propose une approche personnalisée et confidentielle pour découvrir cette propriété dans les meilleures conditions. Contactez-moi directement pour organiser une visite privée et obtenir des informations complémentaires, photos, plans, éléments techniques. Hélène Ponchon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hélène Ponchon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille-Métropole sous le n°529374530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris