**SAINT-LARY-SOULAN – MAGNIFIQUE 5 PIÈCES DUPLEX DE 117 m² AVEC LOGGIA – L'ESPRIT CHALET AU CŒUR DES PYRÉNÉES** Au sein d'une résidence de standing inspirée de l'architecture traditionnelle pyrénéenne, découvrez ce superbe appartement 5 pièces en duplex de 117 m² offrant des volumes rares et un cadre de vie privilégié au cœur de Saint-Lary-Soulan. Pensé comme une véritable maison de montagne, ce bien familial se compose d'une entrée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte particulièrement lumineux. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable loggia de 13 m², idéale pour profiter de l'air pur de la montagne tout au long de l'année. Deux places de stationnement complètent ce bien. **Livraison prévue au 2ème trimestre 2026.** La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme de l'avenue des Thermes tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre de Saint-Lary-Soulan. Son architecture reprend les matériaux nobles qui font le charme des Pyrénées : pierre de taille, façades habillées de bois massif, garde-corps traditionnels, toitures en ardoise naturelle et espaces paysagers soigneusement aménagés. Les prestations sont particulièrement qualitatives : • Cuisine livrée équipée avec électroménager • Possibilité de personnalisation des finitions selon l'avancement du chantier • Placards aménagés dans les chambres • WC suspendus • Sèche-serviettes • Pompe à chaleur Air/Eau • Résidence sécurisée avec digicode • Parking sécurisé en sous-sol • Local vélos • Pré-équipement pour véhicule électrique • Cellier privatif Conforme à la réglementation environnementale RE2020, cette résidence conjugue confort moderne, maîtrise des consommations énergétiques et valorisation patrimoniale durable. Avec ses volumes généreux, ses quatre chambres et son esprit chalet contemporain, ce duplex constitue une opportunité rare pour une résidence principale, une résidence secondaire haut de gamme ou un investissement patrimonial au sein de l'une des stations les plus prisées des Pyrénées. **Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits - Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions.** *Photos de synthèse non contractuelles, suggestions d'aménagement possibles.* **Autres appartements disponibles dans la résidence !** Nous proposons également d'autres opportunités au sein de cette résidence : 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces, derniers étages, logements avec loggias, terrasses ou configurations familiales. Contactez-moi pour identifier le lot le plus adapté à votre projet. **Échanges possibles le week-end, dimanche compris. Les projets réellement avancés peuvent faire l'objet d'une visio dédiée, avec accès à tous les documents nécessaires à une décision éclairée.** **Mark Mamonn** [](mailto:)