Exclusivité

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À partir de 3422€ /mois

A SEGUS, nichée dans l'un des environnements les plus préservés et au calme, cette villa d'environ 268 m² habitables conjugue prestations haut de gamme, confort moderne et cadre naturel d'exception. Édifiée sur un vaste sous-sol intégral, la propriété s'ouvre sur un parc paysager de 3 800 m², parfaitement arboré et entretenu, offrant une atmosphère unique entre montagne et verdure. À l'intérieur, chaque espace a été pensé pour allier élégance et fonctionnalité : Une cuisine contemporaine haut de gamme, rénovée avec soin, De vastes pièces de vie baignées de lumière, Un espace nuit confortable et raffiné, Le tout bénéficiant du chauffage au sol pour un confort absolu. À l'extérieur, place à la détente et au bien-être : Une piscine couverte par un dôme, utilisable en toute saison, De larges terrasses propices aux moments conviviaux, Un pool house complet pour recevoir et prolonger l'art de vivre en extérieur. Cette villa s'accompagne également d'une installation photovoltaïque de grande envergure, garantissant à la fois performance énergétique et respect de l'environnement. Rare sur le marché, cette propriété incarne le parfait équilibre entre standing, confort et nature. Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 912 858 - Greffe de TARBES) Nelly PEYREGNE Entrepreneur Individuel Réf.919394

PEYREGNE Nelly Capifrance

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À partir de 3103€ /mois

FERME BIGOURDANE avec maison rénovée + dépendances + terrains DEMANDEZ NOUS LA VIDEO Environnement géographique Situé à Lamarque-Pontacq, charmant village des Hautes-Pyrénées, cet ensemble bénéficie d’un environnement paisible à seulement quelques minutes de Pontacq et à proximité des principaux axes vers Tarbes et Lourdes. Le cadre est verdoyant, avec une vue dégagée et un grand terrain . Commerces, écoles, transports et centres associatifs se trouvent à proximité immédiate, garantissant un confort de vie agréable. Description du bien Partie habitation environ 241.3 m² Entrée : 12,76m² (parquet flottant, exposition sud) Séjour : 30,94m² (parquet flottant, sud) Salle à manger : 30,53m² (parquet, sud) Cuisine 1 : 22m² (carrelage, nord) WC (rez-de-chaussée) : 1,27m² (carrelage) Cellier : 10,75m² (béton) Buanderie : 4,17m² (béton) Dégagement : 3,30m² (carrelage) ETAGE Cuisine 2 : 12,80m² (lino) Chambre parentale : 26,86m² (parquet flottant, nord/est) Chambre 2 : 10,09m² (parquet, sud) Chambre 3 : 18,56m² (parquet, sud) Chambre 4 : 9,90m² (parquet, est) Salle de bain : 6,20m² (carrelage, nord) Salle d’eau : 4,50m² WC (étage/dépendance) : 2,85m² (lino, nord) Annexes Cuisine d’été : 17m² Appentis : 13,22m² Grange : 197m² Atelier : 56m² Dépendance hournière : ~60m² + pigeonnier traditionnel Technique Raccordements : compteurs eau, électricité, gaz ; assainissement collectif remis à neuf en 2017 Deux puits avec pompe fonctionnelle Fenêtres : RDC sud/est simple vitrage (remplacé à envisager), reste en double vitrage Toiture : partie nord refaite en 2010 avec remise aux normes électriques et revêtement de sol Isolation : plafond isolé ; mur ouest isolé, murs extérieurs larges non isolés -> travaux d’amélioration à prévoir Fibre optique disponible Électricité à reprendre pour une mise aux normes complète 4. Notre avis Ce vaste ensemble allie confort d’habitation, dépendances et potentiel agricole ou artisan, avec presque 200m² de grange. Idéal pour exploitant, porteurs de projets ou grandes familles. L’espace intérieur généreux (4 chambres, 2 cuisines) offre flexibilité et adaptation selon usage. Le terrain de plus de 2600 m² confère intimité et possibilités d’aménagement (piscine, jardin, atelier extérieur...). Quelques travaux techniques sont à considérer (électricité globale, isolation, remplacement des vitrages au RDC Sud/Est), mais le prix proposé tient compte de ces aspects. Le bâti présente un bon potentiel de valorisation après rénovation.

Ethikk Immo

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À partir de 2604€ /mois

Sur les hauteurs à 6km d'Argelès-Gazost, maison ossature bois, construite en 2014 avec un étage, 3 chambres, un coin dressing, un cellier/buanderie, garage et terrasses. Grandes menuiseries offrant une superbe vue montagne. Produit offrant de très belles prestations intérieures, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques en appoint. Prestations favorisant les économies d'énergies et panneaux photovoltaïque pour la production d'électricité.

SQUARE HABITAT PYRENEES GASCOGNE PRESTIGE

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À partir de 3219€ /mois

EXCLUSIVITE A 6 minutes d'Argelès-Gazost, ensemble immobilier comprenant une grange rénovée en habitation en 2015 ainsi qu'une maison d'habitation T4 de 63m² au sol avec terrain de 2570m². La maison principale se compose comme suit: Terrasse couverte, entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie de90m² avec cuisine ouverte, cellier et salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un grand dégagement avec espace mezzanine servant de salle de jeux ou pouvant s'aménager en espace bureau, lecture/bibliothèque, Wc indépendant, salle de bains avec douche italienne, et 3 grandes chambres dont une avec espace dressing et balcon. En extérieur, espace remise avec chaudière et ballon d'eau chaude. Murs en pierre, menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par chaudière à bois et radiateurs à circulation d'eau chaude, maison très performante en économie d'énergie. Elle est isolée en murs et toiture. Vous profiterez d'une position dominante offrant une agréable vue montagne. En plus, sur la même parcelle, une seconde habitation d'environ 63m² au sol à rénover. Le comble peut aussi s'aménager, une liaison entre les niveaux sera à créer via un escalier intérieur à installer. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage et d'une chaudière gaz avec cuve. L'isolation du bâti est à prévoir ainsi qu'une rénovation intérieure. Produit offrant un potentiel locatif intéressant, servir à une activité professionnelle ou faire l'objet d'une découpe pour une revente ultérieure. Ensemble immobilier intéressant avec maison principale offrant de belles prestations de qualité, situé à proximité d'Argelès-Gazost sur une route peu passante avec environnement calme et cadre campagne.

SQUARE HABITAT PYRENEES GASCOGNE PRESTIGE

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À partir de 3654€ /mois

EXCLUSIVITE Val d'Azun, sur les hauteurs d'un village agréable et recherché, à 1000m d'altitude, ensemble immobilier comprenant une maison Bigourdane avec dépendance, abri voiture, cour ainsi qu'une grange et une cabane perchée dans les arbres. Situé en bout de chemin et dernière maison de celui-ci, la situation vous garantit une quiétude, ensoleillement et belle vue tout au long de l'année. La bâtisse principale de type Bigourdane, se présente comme suit: - En RDC, entrée donnant sur escalier central desservant les étages de la maison. Un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle à manger avec coin remise donnant sur une cuisine et son cellier. L'ancien poulailler est accessible depuis la cuisine et sert d'espace de stockage pour la maison. - En montant au 1er niveau, une salle d'eau et un Wc indépendant. - Le 1er étage propose une belle zone palière aménagée en coin lecture et 2 grandes chambres. - Enfin, le dernier étage vous amènera sur 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Murs en pierre, menuiseries double vitrage, toiture isolée, et chauffage au fioul avec en complément une cuisinière bois dans la salle à manger et un beau foyer ouvert dans le salon. En extérieur, grange en état brut présentant une toiture en très bon état et d'une superficie de 80m² au sol. Abri voiture en ossature bois et une cabane perchée aménagée en espace chambre complètent l'ensemble. Enfin, la propriété s'étend sur un espace foncier d'un peu plus de 2 hectares. Bien exceptionnel, on dit que le bonheur est au bout du chemin, il n'a peut-être jamais été aussi près !

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Maison traditionnelle

8 Pièces • 220 m²

Loucrup

649 000 €

À partir de 3764€ /mois

Découvrez cette maison contemporaine de plain pied, d'environ 220 m², nichée dans la tranquillité rurale de Loucrup. Offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée, elle allie confort moderne et art de vivre à la campagne. Elle dispose d'un grand jardin arboré avec notamment différentes variétés d'arbres fruitiés et d'un poulailler en dur. Dotée de 8 pièces, dont 4 chambres spacieuses, un séjour lumineux avec poêle à bois scandinave avec partie cuisine entièrement aménagée et équipée en haut de gamme , cette demeure séduit par son agencement optimisé. Les matériaux de premier choix ( laine de bois, le double vitrage, volets roulants solaires,..) se reflètent dans les finitions impeccables, assurant un confort thermique supérieur. Profitez de trois terrasses orientées Sud, Sud-Est et Sud-Ouest, idéales pour savourer la douceur environnante. La propriété inclut une piscine toute équipée, un parking d'environ 300 m² et d'un portail électrique pour un confort absolu et sécurisé ainsi que d'un garage ouvert. Avec un système de climatisation indépendante pour chaque zone et un chauffage au bois, vous serez parfaitement équipé pour toutes saisons. Cette maison en quasi autonomie est le cadre idéal pour une vie harmonieuse et sereine. Les travaux restants sont en cours d'achévement. Un logement indépendant d'environ 35m² environ vous permettra de faire de la location saisonnière ou annuelle. Cette annonce référence 315575 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-CÉCILE MATHEU (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 52134939900035. Prix du bien : 649 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/09/2024 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 euros et 950.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MARIE CÉCILE MATHEU BSK IMMOBILIER

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À partir de 3393€ /mois

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 17538 Vous rêvez d'un lieu de vie à la fois chaleureux, raffiné, et résolument tourné vers le confort et la tranquillité ? Ce bien rare sur le secteur coche toutes les cases… et bien plus encore. Située à seulement quelques minutes de Tarbes, cette propriété d'exception, entièrement clôturée, vous ouvre les portes d'un quotidien empreint d'harmonie, de sérénité et de prestations haut de gamme. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, sublimé par une cheminée, véritable cœur de la maison, où se tissent les instants précieux en famille ou entre amis. La cuisine, pensée avec goût et entièrement équipée, marie design contemporain et fonctionnalité, pour les passionnés de gastronomie comme pour les repas du quotidien. Chaque détail, chaque finition reflète un sens aigu de la qualité et un soin particulier apporté aux matériaux. Rien n'a été laissé au hasard. Les espaces nuits ont été conçus pour préserver l'intimité et le confort de chacun. Un premier espace parental, digne d'une suite d'hôtel, propose une grande chambre, un dressing, une salle de bains baignée de lumière naturelle, ouverte sur l'extérieur, et des toilettes séparées. À cela s'ajoute un second espace nuit avec trois chambres, parfait pour les enfants ou les invités, accompagné de sa propre salle d'eau avec douche, vasque et WC. À l'étage, un espace bien-être entièrement dédié à la détente vous attend. Sauna privé, ambiance feutrée… tout est pensé pour vous offrir des instants de pure évasion. Et puis il y a l'extérieur… un véritable havre de paix. Dès que l'on franchit les baies vitrées, c'est un autre monde qui s'ouvre. Un jardin exceptionnel, paysagé avec soin, sans aucun vis-à-vis, où le regard se perd sur une vue dégagée, verdoyante, presque bucolique. Ici, seuls le chant des oiseaux et le souffle du vent dans les feuillages viennent troubler la quiétude. Un belvédère en terrasse accueille un spa de nage à contre-courant : un espace suspendu entre ciel et terre, entre relaxation et tonicité. La cuisine d'été, totalement aménagée et intégrée dans cet écrin de verdure, devient le cœur vivant de vos journées ensoleillées. Elle s'ouvre sur une élégante piscine, parfaite pour savourer les longues soirées d'été, en toute intimité, entre proches ou simplement… avec soi-même. Sécurisée, élégamment pensée, cette propriété rare vous invite autant à la convivialité qu'à la contemplation. Un bien incomparable, tant par ses volumes généreux que par la qualité de ses prestations, son emplacement privilégié et son atmosphère unique. Une véritable invitation à poser ses valises… et à vivre autrement. Informations financières : La taxe foncière est de 1400 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Bastien Chuiton, agent commercial immatriculé au RSAC de 848 621 959 de Pau, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

HOMKI

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À partir de 3781€ /mois

Magnifique villa de plus de 200 m² comprenant une suite parentale, une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine équipée, arrière cuisine professionnelle avec chambre froide, double garage. A l'étage, 3 belles chambres dont deux avec balcon, un espace bureau et bibliothèque. Implantée sur une parcelle clôturée, au calme, sans vis à vis et proche de toutes les commodités.

SQUARE HABITAT PYRENEES GASCOGNE PRESTIGE

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À partir de 7307€ /mois

Face aux Pyrénées, au coeur de la nature et aux abords du gave de Pau, cette magnifique longère en pierre datant de 1817 s'étend sur une superficie généreuse de 364 m², répartis sur deux étages. Implantée sur un terrain de plus de 2 hectares, cette propriété d'exception offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une piscine et de dépendances. L'accès à cette demeure se fait par un chemin discret, menant à un porche qui s'ouvre sur la vaste cour. L'intérieur en dallage en travertin nous conduit à un grand salon lumineux exposé plein sud, agrémenté d'une cheminée, de poutres apparentes et de murs en galets ajoutant ainsi une touche d'authenticité. Un petit salon, un bureau, et une grande salle à manger attenante à une immense cuisine contemporaine, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, complètent cet espace de vie convivial. À l'étage, la propriété dispose d'une chambre double avec salle d'eau privative, d'un vaste dressing, ainsi que de trois autres chambres, dont deux bénéficient également de leur propre salle d'eau. Une salle de bain supplémentaire, des WC et une très grande salle de jeux offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Les dépendances comprennent plusieurs granges, idéales pour stationner tous vos véhicules en toute sécurité, ainsi qu'un atelier indépendant pouvant être aménagé en studio. Pour les passionnés d'équitation, des boxes à chevaux sont également disponibles, et la propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, alliant confort et respect de l'environnement. Ce bien de prestige bénéficie d'un cadre et d'un panorama exceptionnel, à seulement 30 minutes de Pau et à 50 minutes des stations de ski. Vous trouverez également des commerces de proximité à quelques pas, alliant ainsi tranquillité et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une demeure alliant charme, confort et élégance au coeur des Pyrénées. Classe énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) : entre 1990 € et 2690 €. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

ESPACES ATYPIQUES PAU

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À partir de 3248€ /mois

iad France - Sophie Boulet vous propose: EN EXCLUSIVITÉ GER – MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED de 274m2 À 15 min de Tarbes – 30 min de Pau Découvrez cette maison achevée en 2021, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Implantée sur un terrain entièrement clôturé d'environ 2500m2, elle dispose d'une cour de stationnement, d'un carport et d'un double garage Spacieuse, l'entrée accueille un bureau ainsi qu'un grand placard, alliant confort et fonctionnalité. Vaste et convivial : le séjour de 100 m² avec cuisine ouverte, exposé plein sud, s'impose comme le véritable cOEur de la maison. Poêle à granulés et cellier attenant complètent cet espace chaleureux. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en partie couverte, donnant accès à une piscine et à une pièce spécialement aménagée pour le spa. Elle comprend également un espace bar, et un emplacement prévu pour une cuisine d'été. L'organisation des espaces a été pensée pour offrir confort et intimité à chacun : l'espace parental propose une belle chambre de 23 m², accompagnée d'un dressing et d'une salle de bain avec WC. L'espace enfants se compose de trois chambres aux volumes généreux de 16 m², 17 m² et 27 m², ainsi que d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une dépendance de plus de 40 m², à aménager, offre un potentiel supplémentaire, laissant libre cours à vos projets. Prestations techniques : double vitrage, volets roulants électriques, VMC, vide sanitaire de 1,20 m, cumulus pour la production d'eau chaude , panneaux solaires avec possibilité de revente, vidéosurveillance, portail électrique. Un cadre de vie lumineux et généreux, où famille et projet professionnel peuvent trouver leur place. A visiter sans tarder. Chers confrères, je suis ouverte au partage sur l'ensemble de mes mandats y compris en exclusivité, et disponible pour toute collaboration professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 808620447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Sophie Boulet

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À partir de 4002€ /mois

Maison de caractère avec jardin Venez découvrir cette magnifique propriété construite au 19ème siècle. Alliant charme d'antan avec poutres, cheminées, pierres apparentes, galets du Gave et modernité par une rénovation soignée et astucieuse. Avec ses 340 m² habitables répartis sur deux niveaux et ses 2700m² de jardin, cette maison de famille vous offre un cadre de vie spacieux et au calme. Cette maison, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Elle est éligible à la fibre. Les commodités sont dans le village et à proximité Venez vivre sur la plaine de Nay ! Continuons ensemble la visite. Avec COFIM, vous êtes déjà chez vous ! Honoraires charge vendeur Agent commercial COFIM - Yannick GUILLON (EI) - Tèl. : RSAC PAU 794804518 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3013.00 euros et 4077.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller COFIM PAU EST : Yannick GUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 794 804 518 . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

COFIM IMMOBILIER

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À partir de 3346€ /mois

Coup de cœur assuré ! Au cœur de Nay, cette magnifique maison de 330 m² des années 30, entièrement rénovée, vous offre confort et espace. 5 chambres, une pièce de vie de 67 m² baignée de lumière, un appartement d'amis indépendant, une piscine et un parc paysagé.. Le rêve ! Calme et commodités à pied. Référence agence : 12225

Nay Immobilier

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À partir de 4002€ /mois

Un havre de paix aux portes de Pau, entre océan et montagnes. Enclos béarnais de charme rénové sur Angaïs! Dans la plaine de Nay, en Béarn, en Nouvelle Aquitaine, cette propriété de charme s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Pau et proche de toutes les commodités. Nous sommes ici à 1h15 de l'océan Atlantique et 50 minutes des stations de ski et sentiers de randonnée des Pyrénées. Un emplacement idéal pour profiter de la richesse naturelle et culturelle de la région, entre douceur de vivre, proximité des grands axes et beauté des paysages. Un enclos béarnais du XVIIIe siècle, rénové avec goût et pensé pour le bien-être. Derrière un portail sculpté en bois, cette authentique propriété formant un ensemble immobilier d'environ 350 m² habitables. L'habitation principale de 210 m² a conservé tout le cachet de l'ancien — poutres apparentes, cheminées béarnaises, murs en pierre — et s'ouvre sur une chaleureuse cour intérieure pavée de galets du gave. Une passerelle vitrée permet d'accéder à une dépendance à l'esprit loft, lumineuse et spacieuse, aménageable selon vos projets (jusqu'à 3 chambres). Au rez-de-chaussée de cette aile, un appartement indépendant de plain-pied, récemment rénové avec terrasse privative, offre des possibilités d'accueil, de location saisonnière ou d'usage professionnel. Une grande grange de 240 m², avec charpente neuve, complète l'ensemble. Le lieu dégage une énergie douce et positive, propice à la détente, à la création ou à l'accueil. La toiture, entièrement refaite sur l'ensemble des bâtiments, est un atout rare, gage de tranquillité pour de longues années. Un confort rare allié à l'authenticité. Outre son charme indéniable, cette propriété offre un confort technique remarquable pour une bâtisse ancienne : pompe à chaleur neuve, poêle moderne, climatisation réversible, bonne isolation, façades rénovées et diagnostic énergétique classé C. À l'extérieur, un jardin arboré et paysager de plus de 2700 m² piscinable dont une partie constructible sur 1000 m² est envisageable avec un accès sur la rue. Cet espace accueille potager, arbres fruitiers, massifs fleuris, et terrasses en pierre de pays. Un cadre de vie préservé, où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité, confort moderne et potentiel de vie ou d'activité — chambres d'hôtes, espace de soins, gîte ou résidence familiale d'exception. Je reste à votre disposition pour un dossier complet sur le bien et échanger sur votre projet. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie BRIENS inscrite au RSAC de PAU n° 831 036 587 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3G IMMO-CONSULTANT

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À partir de 3897€ /mois

iad France - Antoine Sanz vous propose: Bienvenue à Tarbes, dans cette magnifique maison de caractère rénovée de 207 m² sur un vaste terrain de plus de 3000 m². Cette demeure, entièrement rénovée avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme et modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur l'extérieur offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Les 4 chambres spacieuses, avec 3 salles d'eau et les 3 WC offrent un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine équipée est un véritable atout avec ses 2 espaces dédiés permettant une organisation pratique. La salle à manger et le salon offrent des espaces conviviaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. En sous-sol se trouve la buanderie, cellier et bureau ou salle de sport. Côté extérieur, profitez d'un vaste terrain aménagé avec soin, comprenant un parc paysager parfaitement entretenu, une piscine au sel offrant une parenthèse de fraîcheur en été, et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'air conditionné, la vidéophonie, l'alarme, et l'entrée anti-intrusion, vous garantissent un cadre de vie serein et moderne. Pour votre confort au quotidien, un garage double et de nombreux espaces de stationnement sont disponibles sur la propriété. Cette demeure d'exception est idéalement orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de standing, alliant confort, modernité et caractère à Tarbes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale d

iad France Antoine Sanz

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À partir de 3938€ /mois

Demeure d'exception ou maison d'hôte à 9 mn de Tarbes, sur un domaine privé de 1,9 Ha avec panorama Pyrénéen. Dans un cadre naturel préservé, au dessus de TARBES, se dévoile une propriété unique mêlant élégance architecturale, prestations haut de gamme et vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Une adresse rare où chaque détail a été pensé pour offrir confort, sérénité et qualité de vie. Entièrement rénovée fin 2024, cette résidence de plus de 250 m² habitables offre un intérieur contemporain lumineux, ouvert sur la nature et parfaitement adapté à une activité de maison d'hôte de prestige ou à une résidence familiale raffinée. Cheminée, 6 suites privatives, vaste garage et court de Tennis. Grands espaces verdoyants pour accueillir hôtes ou évènement confidentiels. Location saisonnière Premium, résidence secondaire luxueuse ou demeure familiale rare. Le luxe discret aux portes de Tarbes, une invitation à la contemplation. Contact: ARTHURIMMO.COM TARBES Christophe Gauran 05 19 08 25 45 Visite virtuelle:https://my.matterport.com/show/?m=VBoceE243Zy

PRESTIGE BY ARTHURIMMO.COM BIARRITZ

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À partir de 3938€ /mois

iad France - Prescilia Puyuelo vous propose: ** Propriété équestre – Calme, sérénité et vue exceptionnelle sur les Pyrénées.** Située sur les coteaux Est, à seulement 10 minutes de Tarbes, Cette maison d'architecte entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de grande qualité développe 278 m² habitables sur deux niveaux et offre un confort rare sur le secteur. Elle compte sept chambres dont six véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière. Salon et salle à manger sont harmonieusement structurés par un insert bois trois faces, apportant chaleur, caractère et une atmosphère unique. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse couverte plein sud offrant une vue pyrénéenne absolument imprenable. Deux suites parentales complètent ce niveau : l'une avec salle d'eau et WC, l'autre avec salle de bain et WC indépendant. Une buanderie et une chaufferie équipée d'un ballon thermodynamique viennent parfaire la fonctionnalité. L'étage accueille quatre nouvelles suites, chacune avec sa salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un WC indépendant et l'accès aux combles isolés – prêts à être aménagés selon vos besoins (spa, salle de sport, etc.) – viennent compléter l'ensemble. La propriété s'étend sur 1,9 hectare entièrement clos et parfaitement entretenu, offrant un cadre idyllique pour les amoureux du calme, de la nature et des chevaux. Une dépendance de 64 m² accueille deux boxes de 3 × 5 m, une sellerie dédiée, ainsi que trois espaces pouvant servir de volières ou d'abris bois. Les installations équestres se prolongent avec des paddocks fonctionnels et des abris adaptés aux chevaux. Un court de tennis entièrement clôturé et équipé d'un filet neuf complète les aménagements. Ses dimensions idéales (40 × 20 m) permettent également une transformation facile en carrière équestre. L'ensemble de la propriété dispose également d'un hangar, d'un double garage, de deux carports, d'une réserve d'eau de 2 000 litres, d'un jardin potager, d'arbres fruitiers et d'un accès en enrobé sécurisé par un portail automatique. Un CU opérationnel a été délivré sur une parcelle de 3 462 m² bénéficiant de sa propre entrée, offrant un potentiel de développement supplémentaire. Un domaine équestre rare, élégant et polyvalent, pensé pour offrir un confort haut de gamme dans un environnement naturel exceptionnel. ** Belles prestations, maison soignée. RARE SUR LE MARCHÉ ** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Prescilia Puyuelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 948598917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Prescilia Puyuelo

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À partir de 4176€ /mois

Dans un environnement privilégié des Hautes-Pyrénées, à 10 minutes des commodités dans un environnement calme et nature, face à une vue vraiment exceptionnelle campagne et montagne, privilégiant nos plus beaux pics ; au centre du triangle : Tarbes, Bagnères-de-Bigorre, Lourdes ; très belle maison contemporaine, atypique, imaginée par l'un des dessinateur du ''Concorde''. Dans une conception en partie galets, inspirée par son ami l'architecte Edmond Lay, le propriétaire a su créer un lieu de vie lumineux d'Est en Ouest tout en optimisant une fraicheur naturelle en été. L'autre objectif, atteint, est l'agréabilité et la fluidité des volumes ; on se sent bien dans le salon de 50 m², sa hauteur sous charpentes, un coin cheminée cocooning, une distribution semi ouverte sur la cuisine de belle qualité, pratique et moderne, plusieurs coins repas possibles, un séjour en véranda avec plancha et une superbe vue face à la piscine et les montagnes se dessinant juste au dessus. Toujours au rez-de chaussée nous trouverons un wc séparé, un grand cellier avec cuisine secondaire au nord, l'accès à la cave souterraine, une seconde belle véranda sur l'aile sud/est et une confortable suite parentale avec son dressing, sa douche et lavabo, et une baie vitrée pour un accès direct terrasse et piscine. Nous changeons d'altitude pour atteindre en douceur le 1er étage, belle distribution et dégagement avec placards, offrant trois chambres dont deux avec large balcon à l'est ; une avec salle d'eau et l'autre bénéficiant d'un coin lavabo pouvant être facilement équipé d'une douche ; un wc séparé ; une salle d'eau avec grande douche italienne et double vasque. Côté Ouest, on surplombe avec la mezzanine ''L'' en vide sur salon, coin bureau et détente.. On remonte un petit peu pour arriver dans un grenier propre et pratique. L'extérieur avec ses 110 m² de terrasses, une belle piscine de 12,5 x 5,5, sans vis à vis, un terrain en bonne partie ombragé, tout en gardant la vue exceptionnelle sur nos pics préférés. 4395 m² au total, 2500 m² de jardin facile d'entretien avec un très beau coin floral et potager. Potentiel surface pouvant recevoir en indépendance une structure locative pour une activité en loueur meublé..rentabilité assurée ! Pour joindre l'utile à l'agréable : 2 larges entrées indépendantes ; un carport bien intégré de 2 véhicules, 2 espaces garages pour 4 véhicules et de nombreux rangements judicieusement positionnés. Toiture et isolation fraichement refaite ; cour d'accueil en galets de pierres naturelles. Système d'assainissement par épandage aux normes. Je vous attends pour une très agréable visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel Réf.887341

DURROUX Laurent Capifrance

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À partir de 3190€ /mois

Propriété d'Exception sur les Coteaux Est de Tarbes - Élégance, Lumière et Sérénité Dans un écrin de verdure de plus de 3 000 m², à l'abri des regards et bercée par le calme des coteaux de Tarbes, cette demeure d'exception conjugue avec harmonie le charme de la tradition et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette propriété de 1981 déploie ses 3 niveaux sur des volumes généreux et une luminosité omniprésente. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine élégante. Un bureau, une salle vidéo, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine fonctionnelle avec accès direct à une terrasse conviviale, une buanderie ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, cinq chambres vous accueillent, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé. Une salle de sport, une salle de bain, un espace de rangement et un WC indépendant viennent parfaire cet étage pensé pour le confort de toute la famille. Le sous-sol abrite un grand garage, une cave à vin idéale pour les amateurs, et plusieurs espaces atelier. À l'extérieur, les prestations haut de gamme se poursuivent avec deux terrasses, dont l'une équipée d'une pergola bioclimatique, un garage indépendant supplémentaire, et une piscine élégamment intégrée au jardin paysager. Cette maison lumineuse, aux finitions soignées, incarne un art de vivre raffiné, entre tranquillité, espace et modernité. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Carole CAZAUBON inscrite au RSAC de TARBES n° 804 848 489 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

3G IMMO-CONSULTANT

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Exclusivité

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À partir de 2894€ /mois

Nichée au coeur d'un charmant village, cette villa de plain-pied d'environ 200 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 000 m². Conçue pour une vie tout en fluidité et en transparence, cette demeure offre une atmosphère apaisante, magnifiée par une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Ce bien d'exception, où chaque volume a été pensé pour exalter la lumière, représente une synthèse parfaite entre confort moderne et nature environnante. L'entrée dévoile une pièce de vie majestueuse, véritable coeur battant de la maison, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures tournées vers le jardin. La cuisine américaine, conviviale et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace dédié au partage. Le coin nuit, au calme absolu, dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante et un dressing sur mesure. Véritable signature de ce bien, un espace bien-être abrite un spa privé ; il s'ouvre, par de superbes baies vitrées en demi-lune, sur une piscine chauffée sous dôme rétractable, permettant de s'immerger face au panorama montagnard, quelle que soit la saison. Le jardin, soigneusement arboré et protégé des regards, invite à la contemplation et à la détente. Classe énergie : B / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1110 € et 1550 €. Contact : Sébastien POUEY - RSAC Pau 421 883 828 Sébastien Pouey (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 421 883 828 - PAU.

ESPACES ATYPIQUES PAU

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Maison / Villa

5 Pièces • 240 m²

Secteur Thermal, Bagnères-de-Bigorre

590 000 €

À partir de 3422€ /mois

Maison d'exception style Hôtel Particulier – Coeur de Bagnères-de-Bigorre Rare sur le marché : somptueuse demeure de 240 m² habitables répartis sur 4 niveaux avec ascenseur privatif. Dès l'entrée, le ton est donné : carreaux de ciment, escalier en chêne massif et volumes élégants. Un vaste salon-séjour lumineux avec pierres apparentes s'ouvre sur une terrasse paysagée plein sud, conçue pour recevoir et se détendre. Cuisine sur mesure avec verrière, suite parentale avec dressing et terrasse, chambres avec salles d'eau, balcon-terrasse… chaque étage réserve son lot de prestations haut de gamme. au RDC : hall entrée, WC indépendant, buanderie, bureau, et salle détente au R+1 : Salon- séjour, terrasse, cuisine au R+2 : une Chambre parentale, balcon terrasse, dressing, salle d'eau au R+3 : 2 Chambres, une salle d'eau au R+4 : une chambre, et grenier Entièrement rénovée, mêlant charme de l'ancien et confort moderne : menuiseries bois double vitrage, poêle à bois, chauffage gaz, DPE classe C. Un bien unique où l'authenticité rencontre l'élégance contemporaine, au coeur de la ville. Honoraires inclus de 4.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 565 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970.00 et 2780.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

COFIM IMMOBILIER

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