Exclusivité

13 360°

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Maison jumelée

3 Pièces • 68 m²

Secteur Périphérique, Calvi

582 000 €

À partir de 3375€ /mois

exclusivité: A 5 mn du centre-ville, découvrez un véritable havre de paix. Vue mer, citadelle et montagne à couper le souffle, aucun vis à vis! Au rez-de-chaussée: salon lumineux, cuisine équipée, wc séparé avec lavabo. Accès à une terrasse et un jardin privatif de 116 m² parfaitement entretenu. A l'étage et climatisé: deux chambres avec placards, salle d'eau, wc séparé, seconde terrasse intime. Un garage fermé, avec porte motorisée et électricité complète ce bien rare. Tout le confort d'une petite maison, état irréprochable. Dossier complet et vidéo sur demande.

ARTHURIMMO.COM HAUTE CORSE

Exclusivité

22

À partir de 7916€ /mois

A seulement 1h45 de Paris, au cœur du Perche, cette ancienne bâtisse du XVIème, augmentée au XXème et entièrement rénovée au XXIème, est noyée dans son parc de près de 19 hectares, dont près de 13 hectares de bois. Traversé par un cours d'eau qui alimente successivement ses trois étangs, le domaine est un havre de paix que l'on découvre à l'extrémité d'une allée qui se perd au milieu des bois. La maison principale, d'environ 255 m² habitables pour 8 pièces, se compose au RdC d'une entrée, d'un vaste séjour aménagé en salon avec cheminée et salle à manger, d'une cuisine dotée d'un équipement complet y compris un piano La Cornue, d'une arrière-cuisine/buanderie et d'une cave. Le premier étage compte quatre chambres, avec chacune sa salle de bains. Au second étage on trouve encore trois chambres mansardées et une salle de bains. Dans le prolongement de la maison principale, une autre maison lui est reliée par un large auvent. D'une surface habitable d'environ 190 m², elle comporte une entrée qui distribue une vaste chambre incluant sa salle de bains ouverte, une pièce de séjour avec salon et sa cheminée monumentale et salle à manger, une cuisine aménagée, un couloir menant à une salle de douche. Sous l'auvent, un escalier extérieur permet d'accéder à un vaste dortoir et sa grande salle de bains. Pour compléter l'ensemble, viennent s'ajouter plusieurs dépendances, avec un garage et son grenier, ainsi qu'un hangar agricole. Au cœur des bâtiments, apparait une piscine extérieure de bonnes dimensions, avec volet électrique et pompe à chaleur, son poolhouse, sa cuisine et son espace barbecue. Cette propriété, au parc magnifiquement paysagé, boisé et fleuri, traversée par un petit cours d'eau, aux bâtiments se reflétant dans le miroir de l'étang, et laissant également place à de belles prairies, bénéficie d'un cadre exceptionnel. Située le long d'un chemin sans issue, elle profite aussi d'un calme absolu dans son écrin de verdure. Sa localisation, son environnement et sa situation en font un bien rare et de caractère qui devrait vous enthousiasmer.L'architecture extérieure et le concept d'aménagement intérieur vous saisiront par la qualité des volumes. Bien présenté par Hugues de Jessey +33 (0)6 60 12 33 33 Avec honoraires d'agence : 1 365 000 € Hors honoraires d'agence : 1 300 000 € Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

BARNES PROPRIETES ET CHATEAUX

22

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Maison jumelée

6 Pièces • 129,38 m²

Saint Ferdinand, Arcachon

897 000 €

À partir de 5202€ /mois

L’agence BARNES Arcachon vous présente, à Arcachon, un ensemble immobilier situé dans le quartier de l’Aiguillon, au calme d’un chemin discret, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du port, du centre-ville et de la plage accessible à pied en deux minutes. Un emplacement recherché sur le Bassin. L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée. La première maison offre une surface d’environ 54 m². La seconde développe environ 75 m² répartis sur deux niveaux et comprend un studio indépendant en rez-de-chaussée. Les logements ont fait l’objet d’une rénovation complète et bénéficient d’une belle luminosité. Les espaces de vie sont organisés de manière autonome dans chaque logement. Une cuisine est en cours d’installation dans la maison de droite, dans la pièce aux poutres apparentes (visuel maquette). Les terrasses et accès extérieurs permettent une utilisation indépendante de chaque habitation. L’ensemble propose de nombreux couchages, permettant différents usages, notamment pour un investissement locatif ou pour accueillir plusieurs familles tout en conservant une certaine autonomie. Des travaux sont en cours, incluant la finition du bardage bois de la maison de gauche ainsi que la mise en peinture couleur crème (RAL 1015) des volets, rambardes de balcons, avant-toits, poutres extérieures et menuiseries intérieures. À noter, certaines photos sont non contractuelles. Récapitulatif des surfaces des logements : MAISON 1 : ? Salon : 25,5m² ? Cuisine : 6,08m² ? Chambre côté rue : 8,8m² ? Salle d’eau : 3,30 m² ? Chambre 2 : 9,5 m² ? Palier : 0,55 Total : 53,73 m2 MAISON 2 : Rez-de-chaussée ? Chambre + salle de bain : 20 m² ? Buanderie/cave : 11,2 m² Étage – Séjour cuisine: 25 m² – Chambre : 11,6 m² - Mezzanine : 8,2 m² (habitable 4,5m2) - Salle de bain : 3,35 m² Total surface : 79,35 m² Total habitable : 74,85 m² Total habitable MAISONS : 129,38 m² Total surface (+ partie mezzanine) : 133,08 m²

BARNES BASSIN D'ARCACHON

Exclusivité

5 360°

À partir de 5539€ /mois

Archamps – Maison mitoyenne 5 pièces avec jardin, piscine et sous-sol. Réf SD70282. Exclusivité. ARCHAMPS.Située à seulement 3 minutes de la frontière de Croix-de-Rozon, cette maison mitoyenne de 5 pièces offre un cadre pratique pour un accès rapide à Genève tout en proposant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. La maison dispose d'une surface habitable de plus de 147 m² et d'une surface brute de plus de 210 m². Le séjour lumineux s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une véranda d'environ 23 m². Les cadres de fenêtres de la véranda sont à rupture thermique et équipés de double vitrage, assurant un apport thermique optimal en hiver. La toiture bénéficie d'une double isolation, favorisant le déphasage thermique. Conçue par un architecte pour offrir une excellente isolation, la maison est idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année. La cuisine indépendante est entièrement fonctionnelle et équipée. L'étage comprend trois chambres spacieuses, adaptées à une famille ou à un usage mixte, ainsi qu'un bureau ou une chambre/salon selon vos besoins au rez-de-chaussée. Le sous-sol complet dispose d'une pièce aménagée, d'une buanderie et d'une cave. Deux garages totalisant 37 m² permettent un stationnement et un rangement faciles. Le terrain de plus de 778 m² comprend une piscine semi-enterrée, un coin repas extérieur, un abri de jardin et un espace modulable pour potager, jeux d'enfants ou terrain de pétanque. Le chauffage est au gaz de ville, avec radiateurs. Cette maison mitoyenne constitue une opportunité aux portes de Genève, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi rapidement !Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-moi rapidement ! Sultan DENTIN Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : Honoraires à la charge du vendeur - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

DENTIN Sultan Réseau Swixim Agent Commercial

20

À partir de 4031€ /mois

Située à Grimaud, au sein de la Résidence sécurisée de Beauvallon, cette maison mitoyenne d’environ 46 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas de la mer. La maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC indépendants. Elle bénéficie de deux espaces extérieurs distincts : – une terrasse à l’avant avec vue sur la mer, – une terrasse partiellement couverte à l’arrière, idéale pour profiter d’un espace plus intime. Un jardin d’agrément attenant de 175 m² complète l’ensemble, offrant un extérieur appréciable dans un environnement verdoyant. Le domaine est fermé et sécurisé et dispose d’une piscine commune. La plage est accessible à pied grâce à un accès privé, un atout rare et recherché dans le secteur. Un bien idéal pour un pied-à-terre sur le Golfe de Saint-Tropez, combinant vue mer, extérieur, piscine et accès direct à la plage, au sein d’un environnement résidentiel prisé.

MED-ESTATES

10

À partir de 3305€ /mois

Agence : Millenium Properties Réf : SCH 2285 Idéalement situé au cœur du charmant village de Beaumont, cette maison est au calme, tranquille, sans aucune nuisance et sans vis-à-vis. Cette maison mitoyenne offre de bel espace de vie avec une superficie de 98M2 (Loi Carrez) qui se compose de : Au rez de chaussé : - Un bel hall d'entrée avec rangements. - Un grand séjour très lumineux avec de belle baie vitrée donnant un une terrasse et un beau jardin arboré. - Une chambre. - Une salle de douche avec WC. - Un cellier ave ballon d'eau chaude. - Buanderie et nombreux rangements. A l'étage : - 2 chambres avec armoires encastrées. - Une salle de bain. Extérieur : - Terrasse de 15 M2. - Jardin clôturé. - Trois places de parking extérieur. - Un box avec ouverture motorisée (accès intérieur avec sa mezzanine). Equipement : - Cheminée insert. - Store électrique qui recouvre toute la terrasse. - 3 velux électriques avec détecteurs de pluie. - Entrée dans la résidence sécurisée par une barrière avec Bip pour l'accès aux parkings. Elle est proche de toutes commodités disponibles à pied (écoles, commerces, transports…). A visiter sans tarder !! Prix de vente : 569'800 Euros honoraires d'agence inclus Contact : Service vente MILLENIUM PROPERTIES 129 avenue de Genève, 74000 Annecy

SAS Millenium Properties

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Maison jumelée

4 Pièces • 65,44 m²

Les Bossons les Moussoux, Chamonix-Mont-Blanc

550 000 €

À partir de 3190€ /mois

REF : 179 MC : CHAMONIX-MONT-BLANC : Dans un environnement privilégié, face à l’un des plus beaux panoramas des Alpes, cette charmante maison mitoyenne d’environ 65 m² habitables (85 m² au sol) offre un cadre de vie rare au cœur de la vallée de Chamonix. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie chaleureuse composée d’un espace salon / salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux après une journée en montagne. Une cuisine indépendante complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez une première chambre avec balcon, bénéficiant d’une vue spectaculaire sur la chaîne du Mont-Blanc. Une salle de bains ainsi qu’une seconde chambre viennent structurer ce niveau. Les combles, accessibles par un escalier, accueillent aujourd’hui une troisième chambre, parfaite pour des enfants, des invités ou un espace bureau. Déjà habitable, cette maison offre un fort potentiel de modernisation pour créer un cocon alpin à votre image. Elle séduira aussi bien pour : Un pied-à-terre de charme à Chamonix Une résidence familiale Ou un investissement locatif dans un secteur recherché Une opportunité rare pour les amoureux de la montagne souhaitant conjuguer authenticité, vue d’exception et potentiel d’évolution. Prix : 550 000 €

Swixim Sallanches

8

À partir de 3764€ /mois

Résidence neuve dans un domaine prisé et sécurisé, idéalement située, à quelques pas de la plage et du golf international de Beauvallon. Elle se compose de quatre mazets, offrant chacun un jardin et deux terrasses pour profiter pleinement des extérieurs et du climat méditerranéen. La maison de type T3 est spacieuse et lumineuse, avec une belle exposition sud-ouest. Sur deux niveaux, elles se composent de deux chambres en suite avec salle d'eau et d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une agréable terrasse pour profiter du soleil. La chambre de l'étage possède une terrasse privative offrant une jolie vue dégagée sur les extérieurs verdoyants. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux modernes et durables. Cette résidence intimiste est idéale pour les personnes qui cherchent à investir dans un environnement paisible et sécurisé, à quelques pas de la plage. La maison est conçue pour offrir un confort de vie optimal, avec une attention particulière portée aux détails et aux finitions. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette opportunité unique.

MICHAEL ZINGRAF SAINT-TROPEZ

20

À partir de 12759€ /mois

Cette villa neuve séduit par son architecture contemporaine et ses finitions soignées. Située dans un petit complexe sécurisé, elle offre un accès rapide aux commodités et aux écoles internationales. Proposant des espaces intérieurs et extérieurs conçus pour le confort. Dès l'entrée, un salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une superbe cuisine. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers une terrasse en bois et une superbe piscine. Cette villa de prestige comprend une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, puis à l'étage, trois chambres, deux salles de bains, un dressing séparé et une terrasse. Au sous-sol, trois pièces supplémentaires, soigneusement aménagées, offrent de multiples possibilités : salle de sport, salle de jeux ou home cinéma. Le jardin bénéficie d'une belle exposition. La présence d'un espace professionnel attenant apporte une touche de sécurité supplémentaire. L'emplacement, à proximité des axes routiers principaux, offre une excellente accessibilité tout en conservant une atmosphère agréable et protégée côté jardin, facile à entretenir. Un art de vivre tout en confort, venez visiter !

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

Exclusivité

17

À partir de 3474€ /mois

NICE BAS CIMIEZ : Jolie pavillon jumelé avec beaucoup de charme et d’authenticité de la Résidence le Majestic, gardien, endroit emblématique, Trois pièces de 78 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une très grande pièce à vivre avec un côté séjour, salle à manger et cuisine ouverte aménagée, équipée. Un escalier en bois d’époque pour monter à l’étage ou se trouvent deux grandes chambres, deux salles de douche avec toilette, et dressing.. Une terrasse privée de 12 m² avec beaucoup de verdures et un accès sécurisé à toutes les commodités (gare, tramway, commerce, centre-ville…). À visiter, sans tarder, belle opportunité. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

NICE PROPERTIES MASSENA

Exclusivité

15

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Maison jumelée

4 Pièces • 110 m²

Les Issambres, Roquebrune-sur-Argens

560 000 €

À partir de 3248€ /mois

En exclusivité – À seulement 50 mètres de la mer, bien rare avec vue mer Découvrez en exclusivité ce bien de 122 m² idéalement situé à seulement 50 mètres de la mer, offrant une superbe vue mer et un cadre de vie privilégié. Ce bien se distingue par son caractère unique et son architecture singulière. Son atout majeur : un salon aménagé dans une tour, véritable pièce de charme qui crée une atmosphère chaleureuse et offre une vue mer dégagée particulièrement appréciable. Le bien comprend également : • 3 chambres confortables • 300 m² de terrain, idéal pour profiter pleinement des extérieurs • Un garage • La climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année Son emplacement exceptionnel, sa vue mer et ses volumes généreux en font une opportunité rare sur le marché. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 324140 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK LENOIR (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 93770855000010. Prix du bien : 560 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2024 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 euros et 2620.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FRANCK LENOIR BSK IMMOBILIER

11

À partir de 5771€ /mois

Dans un emplacement privilégié et très recherché, cette charmante maison mitoyenne rénovée de 157.62 m² est un véritable havre de paix à deux pas du lac et centre d'Annecy, idéale pour ceux recherchant le confort et la tranquillité. La belle pièce de vie avec cuisine américaine est lumineuse et s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin doté d'une piscine à l'abri des regards. L'intérieur de la maison est rénové et décoré avec goût, alliant modernité et convivialité. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, une salle de bains et un WC séparé. La maison dispose de deux salles d'eau, deux WC, une grande pièce qui acceuille une salle de sports et une salle de musique. Une chambre supplémentaire a été aménagée au sous-sol avec une fenetre pour avoir la lumière du jour. Une grande cave et deux places de parking complètent ce bien. Vous rêvez du calme de pouvoir vous passer de la voiture, d'une vie citadine et proche de toutes les commodités, établissements scolaires, les proménades en montagne et au bord du lac ? Ne ratez pas cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, contacter de suite 7/7 : Roxana GENIN, Agent commercial (EI)

TOUR DES LACS - IMMOBILIER

5

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Maison jumelée

10 Pièces • 672 m²

Tremblay, Champigny-sur-Marne

1 249 000 €

À partir de 7244€ /mois

BIEN A USAGE MIXTE Situé à Champigny-sur-Marne, à proximité de l’avenue du Général de Gaulle dans une rue calme et pavillonaire, cet ensemble immobilier rare offre un fort potentiel pour un projet professionnel et résidentiel, sur un terrain de plus de 750 m². Une maison d’habitation lumineuse et fonctionnelle La partie habitation se compose : Au rez-de-chaussée : • Un grand séjour open space • Une cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial À l’étage : • Deux chambres • Un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou troisième chambre La maison bénéficie d’un agencement agréable et d’un cadre de vie calme tout en restant proche des axes principaux. • Trois studios indépendants, offrant un potentiel locatif intéressant ou la possibilité d’hébergement pour collaborateurs. Un entrepôt aménagé pour activité agroalimentaire Attenant à la maison, le bien dispose d’un entrepôt avec aménagement en usine agroalimentaire conforme aux normes d’hygiène, idéal pour une activité de production, traiteur, laboratoire culinaire ou transformation alimentaire. L’espace comprend : • Zones de production et de stockage • Bureaux cloisonnés • Accès camion de plain-pied facilitant les livraisons • Espaces de stockage Extérieurs et dépendances La propriété dispose également de : • Une grande cour permettant la circulation et le stationnement de plusieurs véhicules • Espaces de parking et de stockage extérieur Les atouts du bien • Terrain de plus de 750 m² • Ensemble maison + activité professionnelle • Entrepôt aménagé aux normes agroalimentaires • Accès camion de plain-pied • Grande cour et stationnements • Trois studios indépendants avec potentiel locatif • Proximité immédiate des axes principaux et de l’avenue du Général de Gaulle Un bien rare sur le secteur, idéal pour un entrepreneur souhaitant combiner activité professionnelle et habitation, ou pour un projet d’investissement avec exploitation et revenus locatifs.

MORISS IMMOBILIER MONTREUIL

9

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Maison jumelée

3 Pièces • 121 m²

Vaug, Villeneuve-Loubet

1 090 000 €

À partir de 6322€ /mois

Située dans le domaine sécurisé des Hauts de Vaugreniers, cette villa patio de 121 m² habitables offre un cadre de vie recherché entre calme, sécurité et environnement paysager. Accessible de plain-pied, elle bénéficie de 81 m² d'espaces extérieurs répartis entre patio et terrasse. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie lumineux de 51 m² avec plafond cathédrale, traversant entre les deux extérieurs, ainsi qu'une cuisine ouverte sur le patio et des toilettes invités. À l'étage, une mezzanine aménageable en bureau, deux chambres, dont une avec vue mer, une salle d'eau privative avec WC, une seconde salle d'eau indépendante, WC séparé et de nombreux rangements. Prestations complémentaires : climatisation réversible, garage fermé, place de stationnement privative et parking visiteurs. Possibilité de créer une troisième voir quatrième chambre selon vos besoins. Le domaine s'étend sur 130 hectares, avec 3 piscines, 8 courts de tennis, 3 lacs, commerces, clubhouse et surveillance 24h/24. DPE : B-104 ; GES : A-3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1214 euros - 1642 euros Copropriété de 63 lots charges annuelles moyennes : 5348 euros procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.

Engel & Völkers Nice

Exclusivité

17

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Maison jumelée

5 Pièces • 98 m²

Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime

595 000 €

À partir de 3451€ /mois

Rare à la vente ! Charmante maison mitoyenne de 98m2 située dans une résidence recherchée avec piscine, à deux pas du centre-ville et des plages de la Nartelle, dans le quartier du Golf. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et buanderie, des toilettes invités, un vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une spacieuse suite parentale avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain et des toilettes indépendantes. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse prolongée par un joli jardin. Un garage vient compléter ce bien. Charges de copropriété : environ 110 € par mois. À visiter sans tarder !

BAIA IMMOBILIER

44

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Maison jumelée

5 Pièces • 110 m²

Cabbe-Saint Roman, Roquebrune-Cap-Martin

1 850 000 €

À partir de 10729€ /mois

Aux Portes de Monaco! Belle Maison d'époque entièrement réhabilitée et divisée en deux magnifiques appartements indépendants refaits complètement à neuf avec de très belles prestations haut de gamme. Les appartements d'une surface habitable de 65 m2 et 107 m2 chacun jouissent d'extérieurs de type "Terrasse" et "jardin". Ces derniers sont de type 3P & 4P et bénéficient d'une vue exceptionnelle de par leur position dominante sur la Mer et tout Monaco. Situé dans un quartier résidentiel très recherché pour son calme, à quelques minutes de Monte-Carlo. Idéal pour ceux qui recherchent confort, intimité, espace, ensoleillement et vue panoramique imprenable. Une planche supplémentaire en contrebas accessible par un escalier deviendra suivant vos envies, une aire de jeux ou un potager. Un parking privatif complète le bien. À la recherche d'une résidence principale ou secondaire, venez le visiter au plus vite!

ZUCCARELLI IMMOBILIER

Exclusivité

2

À partir de 9801€ /mois

Proche de Monaco, dans un domaine résidentiel sécurisé au calme, villa jumelée de type 5 pièces de 131,88 m² habitable élevée sur deux niveaux avec une piscine, un sauna et un beau jardin. Elle se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains et un toilette séparé. - Au rez-de-jardin : un grand séjour avec salle à manger et une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle de douche et un toilette séparé. Plusieurs parkings extérieurs complètent ce bien. Le bien est actuellement loué à 3 917,11 € par mois, date de fin du bail 14 mai 2029. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1257€ et 1701€. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Le bien est soumis au régime de la copropriété, elle comporte 8 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

VALERI AGENCY

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À partir de 3068€ /mois

Située Quartier-Neuf, à l’entrée de Saint-Martin-de-Seignanx, cette maison familiale contemporaine de 164 m², édifiée sur un terrain d’environ 380 m², offre un cadre de vie privilégié alliant confort, modernité et sérénité, le tout à seulement 10 minutes de Bayonne et 10 km des plages de Tarnos. Rez-de-chaussée: Vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’un poêle à bois et d’une cuisine américaine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale avec grande salle d’eau, une buanderie attenante et un WC indépendant complètent ce niveau. Étage: L’étage dessert trois grandes chambres, dont deux ouvrant sur une vaste terrasse tropézienne exposée ouest, ainsi qu’une salle de bain avec double vasque et un WC indépendant. Les espaces extérieurs offrent un environnement agréable et fonctionnel : - terrasse en bois exposée Est et Sud, - espace plancha, - piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Cet ensemble harmonieux et chaleureux constitue une opportunité rare pour les familles recherchant calme résidentiel, proximité des commodités et accès rapide au littoral. Un bien rare aux portes de la Côte Basque.

Turquoise

5

À partir de 3190€ /mois

A 15 mn de la gare tgv de Quimper dans une très belle nature forestière et agricole, à l'écart sans être isolé, le site d'un manoir traditionnel breton en granit et couverture ardoise formant un bel ensemble avec une longère en équerre autour d'une cour aménagée fermée par deux autres petits bâtiments. C'est la qualité de la rénovation qui retient ici l'attention tant les matériaux, la répartition des volumes, la performance énergétique, ont été rigoureusement organisés au terme de plus d'une année de travaux. L'ensemble est donc prêt à accueillir ses futurs habitants, tant dans un projet résidentiel que professionnel, comme c'est le cas aujourd'hui. La copropriété s'étend sur un terrain de plus de 5400 m² répartie entre la cour et les constructions, un vaste espace engazonné orné d'une charmante fontaine en eau, et un bouquet d'arbres délimitant le parking. Tout l'espace, parfaitement entretenu, respire la sérénité. La longère Ouest de 141m², (elle est divisée en deux parties) impressionne par sa clarté. Les grands volumes du rez-de-chaussée s'articulent autour d'un escalier en fer forgé qui délimite naturellement une belle cuisine. Un bureau et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, mansardé mais bien éclairé par de grandes lucarnes, deux grandes chambres, un couloir large et lumineux et une imposante salle de bains. Enfin un petit bâtiment en cohésion architecturale abritant un local technique d'environ 20m² pour chaque copropriétaire. La longère est chauffée au sol par géothermie, avec un joli poêle à bois en appoint chaleureux. Un jardin de 216 m² et trois places de parking complètent le tout. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare sur le secteur. Prix de vente honoraires inclus : 550 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.96 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 524 000 euros Longère Ouest de 141.2 m² : Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

AGENCE MERCURE BRETAGNE

8

À partir de 9221€ /mois

Idéalement orienté sud-ouest, ce mazet de plus de 85 m2 entièrement rénové avec goût allie élégance et fonctionnalité. Situé dans un environnement calme, il offre une belle qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’espace de vie ouvert sur une terrasse vue verdure, rend la pièce lumineuse et agréable. La cuisine contemporaine, semi-ouverte et parfaitement équipée, reflète un parti pris audacieux en matière de décoration qui saura vous séduire. Une entrée et un wc invités complète le niveau principal. A l’étage, une chambre de maîtres avec salle de douche, dressing et balcon, ainsi qu’une deuxième chambre avec salle de douche. Buanderie. À l’extérieur, la terrasse privative prolonge le salon avec un coin détente et un espace repas. Le bien est vendu avec une place de parking privative. Il s’agit d’un bien rare, avec une grande qualité de finition, qui ne nécessite aucun travaux et où vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles.

Agence Faidherbe

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