Appartement T3 au dernier étage, 2 chambres avec terrasse et 2 places de parking. Vendu avec locataire (départ le 1er mars 2026). Loyer : 1 294e / mois - Idéal investisseur - Cet appartement de 73m2 offre un cadre de vie idéal pour les personnes à la recherche d'un habitat moderne et confortable et climatisé. La terrasse fait 14 m2 environ. Construit en 2013, ce bien est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs résidents.Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée offrant calme et sérénité. La résidence, sécurisée par un digicode, un interphone et un gardien, assure à ses habitants une tranquillité d'esprit au quotidien. Disposant des avantages essentiels tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et une ventilation mécanique, cet appartement répond parfaitement aux besoins modernes en termes de confort et deconnectivité. Cayenne, ville dynamique et attrayante, offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des transports en commun et des principaux pôles d'activités. L'appartement est également situé à proximité immédiate des services essentiels, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants.Si vous recherchez un appartement moderne, bien entretenu et sécurisé, cet appartement est fait pourvous. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce bel espace de vie. Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -