Incroyable! Cette maison de plain pied, située en coeur d'îlot, quartier Jean-Jaurès, de plus de 100m² offrant 3 chambres, beau séjour donnant sur une véranda bio-climatique neuve. Vous pourrez vous détendre et passer d'agréables moment autour d'une magnifique piscine chauffée avec un liner noir bordée d'une splendide terrasse en bois, sur un jardin sans vis à vis. Le clou: Un appartement pour les amis vient compléter ce bien rare. 2 places de parking extérieure, portail électrique, prestations incroyables.

SARL INTERCAB IMMO

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Maison / Villa

10 Pièces • 189,73 m²

Pomacle

507 000 €

À partir de 2940€ /mois

RARE, Vaste corps de ferme situé à 15/20mins de Reims composé d'une habitation principale, d'une seconde petite maison, de dépendances / greniers / ateliers / garage totalisant environ 300m² dont l'usage restera à définir par les nouveaux propriétaires. Derrière la porte d'entrée collosale, vous déboucherez sur une grande et belle cour fermée sans vis à vis. Possibilité de réhabiliter en jardin en fonction de vos inspirations. Parfaitement habitable en l'état, ce bien pourrait aussi se prêter à la création d'un gîte / chambres d'hôtes. Il n'attend plus que vous, alors pourquoi attendre, prenons vite rendez-vous !

SARL INTERCAB IMMO

20

À partir de 5336€ /mois

RARE CONFORT DE PLAIN-PIED pour cette ancienne grange réhabilitée d'une surface habitable d'environ 320 m². Entrée aménagée avec placards, vestiaire. Très beaux volumes pour toutes les pièces à vivre ouvrant sur patio paysagé, arboré et meublé, terrasses et jardin. Vaste cuisine meublée équipée donnant également sur l'extérieur. Buanderie. Nombreux rangements, 3 chambres au rdc ayant toutes accès à la terrasse dont suite parentale avec sdd et dressing, salle de bains et douche et wc. Au 1 er étage très grand bureau ou autre, salle de détente, placards, un deuxième espace nuit séparé comprenant 2 chambres, sdd et wc. Un bar aménagé au bord de la piscine. LA SENSATION D'ETRE EN VACANCES. Honoraires 4,90% à la charge de l'acquéreur (877000 euros hors honoraires).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 3596€ /mois

L’agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer ce nouveau bien d’exception ! Une VILLA sur le toit caractérise cet appartement duplex en dernier étage situé au sein d’un quartier résidentiel, au calme, à proximité des transports, commerces et écoles. Quartier Clémenceau / Boulevard Henry Vasnier. Découvrez un bien rare sur le marché, situé au sein d’une copropriété intimiste. Cet appartement en duplex d'une superficie de 183 m² au sol et de 171,68 m² Carrez, développe de superbes volumes et bénéficie d’une luminosité remarquable, sublimée par une triple exposition et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, les volumes séduisent : Une spacieuse pièce de vie avec cheminée (51 m²) baignée de lumière, s’ouvre sur une magnifique terrasse arborée de 54 m², exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace intérieur. Un balcon complète ce niveau. La cuisine, entièrement équipée (12 m²) est complétée par une arrière-cuisine, apportant un confort de vie au quotidien. À l’étage, L’espace nuit propose une distribution idéale avec : • Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), (16,89 m² sans la sdb) avec un grand balcon, • Une seconde chambre avec salle d’eau et rangements (15,71 m²) avec balcon, • Une troisième chambre avec balcon (12,80 m²), • Deux espaces bureau, dont un pouvant être aménagé en chambre supplémentaire (Belle superficie). Prestations complémentaires : • Double vitrage, • Chauffage collectif, • Stationnement sécurisé pour 2 véhicules, • Cave sécurisée (9 m²). Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 550€/mois comprenant Chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble. Copropriété comprenant : 10 lots principaux. Un bien rare alliant volumes, extérieurs d’exception et emplacement recherché, idéal pour une résidence principale de standing. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

COSYMMO

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À partir de 3770€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX vous proposent : Maison / villa à vendre - REIMS (51100) - - - - - - - - - - - Sur la commune de Pargny-Lès-Reims, superbe maison de 2015 construite sur une parcelle de 956m2. Sans vis-à-vis, cette maison d'une surface de 188m2, se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse, arrière cuisine/buanderie, salle de jeux, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC ; A l'étage : pièce palière, salle de douche avec WC, 4 chambres dont une avec terrasse avec spa, vue dégagée sur les vignes. Terrasses, jardin, cabanon, garage, stationnement sur l'avant. DPE : B Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

Exclusivité

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À partir de 4054€ /mois

Au cœur de Champigny, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette maison d'environ 205 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable. Une belle entrée distribue harmonieusement les espaces de vie. Le salon et le séjour, baignés de lumière, se prolongent naturellement vers une cuisine contemporaine ouverte tout en bénéficiant d'un espace fonctionnel. La partie nuit se compose de cinq chambres. Au rez-de-chaussée, l'extension accueille une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative ainsi qu'une seconde chambre disposant également de sa propre salle d'eau. L'étage complète harmonieusement l'ensemble avec trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin aménagé avec soin et doté d'un système d'arrosage automatique, accueille une élégante terrasse en pierre naturelle ainsi qu'une piscine chauffée. Le sous-sol constitue un véritable prolongement de la maison avec un double garage, une buanderie, un cellier et un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de sport, une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau selon les besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Côté confort, la propriété bénéficie d'une chaudière gaz à condensation, d'un plancher chauffant, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible par pompe à chaleur, volets roulants électriques et système domotique. Une maison aux volumes équilibrés, soigneusement entretenue, offrant un cadre de vie recherché à quelques minutes seulement de Reims. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Saida TACALFRED - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 903897304

SAFTI

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À partir de 4930€ /mois

Magnifique maison familiale idéalement située à proximité des écoles, et de toutes les commodités. Charme de l'ancien préservé Elle offre un double séjour lumineux, une cuisine équipée, 5 chambres, 1 bureau, 2 salles de bains et un espace au dernier étage (35m2) pouvant offrir une chambre complémentaire, une salle de jeu, un atelier.. Une cave et un garage en location complètent ce bien.

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 4059€ /mois

Maison en copropriété qui se distingue par ses volumes de vie et son cadre agréable. Située dans un quartier recherché, ce bien offre un confort de vie idéal pour les familles. Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et paysagé, cuisine séparée dinatoire, 5 ch. L'ensemble est bien agencé et harmonieux, ce qui permet de profiter de chaque espace. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, atout considérable en plein cœur de ville. Garage fermé. Copro de 19 lots principaux. Charges annuelles de copro 1658.00 euros. Honoraires 2.93% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (680 000 euros net vendeur.).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 2871€ /mois

Magnifique appartement situé au dernier étage, offrant de la terrasse une vue panoramique sur Reims. Lumineux et sans vis à vis il se compose d'une entrée avec vestiaire, un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, 5 chambres, nombreux rangements. Une cave et un garage complètent ce bien d'exception.

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 2900€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous proposent : Maison / villa à vendre - REIMS (51100) - - - - - - - - - - - Secteur rue de Neufchâtel, sur une belle parcelle arborée de 615 m², ensemble immobilier composé de 2 maisons avec garages Maison principale de 9 pièces, composée d'une entrée desservant une cuisine, un séjour donnant sur la terrasse, une salle à manger, 7 chambres, 2 salles de bains et 2 greniers aménageables. Un sous-sol total distribuant une cave, une remise, un atelier et le garage pour plusieurs voitures. En fond de parcelle, Maison de 4 pièces principales avec un garage attenant. Classe énergie : E Réf. 4466 Prix : 500.000 euros - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS

Exclusivité

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À partir de 4872€ /mois

En exclusivité. Charmant Particulier Rémois, entièrement rénovée avec goût, située dans un quartier résidentiel particulièrement recherché. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux authentiques carreaux de ciment. Vous découvrirez ensuite un salon-séjour d'environ 43 m², sublimé par un parquet chaleureux et une cheminée, créant une atmosphère conviviale et élégante. L'espace de vie ainsi que la cuisine entièrement équipée, s'ouvrent directement sur une agréable terrasse et un joli jardinet intimiste d'environ 65 m2, parfaitement exposés pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Répartis sur les étages, les espaces nuit offrent quatre grandes chambres parquetées, un bureau et une chambre d'amis. Une salle de bains et une salle de douche complètent cet ensemble fonctionnel et confortable, pensé pour accueillir toute la famille. Une belle cave à vin, un sous-sol et un garage à proximité immédiate viennent parfaire les atouts de cette maison. Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, cette maison clé en main séduira les amateurs de charme et de confort, sans aucune contrainte de travaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.960474

VUILLAUME Karine Capifrance

10

À partir de 2888€ /mois

RARE. Appartement ancien avec terrasse, séjour double avec cheminée, cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bains et douche, dressing, placard, grande lingerie aménagée. Cave. parking en location en face. Copropriété de 12 lots, 1440 euros de charges/an, honoraires 4.84% charge acquéreur. ( 475.000 euros hors honoraires)

VICTORIA KEYS REIMS

20

À partir de 20907€ /mois

iad France - Nataliya Neau vous propose: Hyper centre de Reims – Hôtel particulier d'exception du début du XXe siècle – 9 chambres Idéalement situé en hyper centre de Reims, ce remarquable hôtel particulier offre un cachet rare, une superbe luminosité ainsi qu'un jardin préservé des regards, véritable écrin de verdure au cOEur de la ville. Cette élégante maison de caractère en pierre de taille développe environ 422 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par une cave voûtée sur deux niveaux et un magnifique jardin arboré de 722 m². Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Reims, entre la place du Forum et l'Hôtel de Ville, ce bien d'exception séduit immédiatement par la noblesse de son architecture, ses volumes généreux et son charme intemporel. Dès l'entrée, un vaste hall dessert un somptueux séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond et d'une cheminée d'époque, ouvert sur un agréable jardin arboré. La propriété propose également un grand salon, une salle de réception ainsi qu'une cuisine avec accès direct à l'extérieur. Le premier étage accueille trois chambres, une suite parentale avec dressing, plusieurs salles de bains ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage offre cinq chambres supplémentaires, une salle de bain, plusieurs points d'eau et une pièce aménagée. Un garage permettant le stationnement de plusieurs véhicules complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une superbe cave voûtée sur deux niveaux, fondée au XVIIIe siècle, offrant un potentiel remarquable d'aménagement en espace bien-être, spa ou thalasso privée. La demeure a conservé ses éléments d'origine : parquets anciens, cheminées, boiseries et escalier remarquable, renforçant le caractère authentique et prestigieux du lieu. À l'extérieur, le jardin avec terrasse constitue un véritable havre de paix en plein centre-ville, un bien particulièrement rare sur le marché rémois. Ce bien unique peut convenir à de nombreux projets : résidence principale ou secondaire de prestige, hébergement haut de gamme, siège d'entreprise ou activité événementielle dans un environnement élégant et confidentiel. Un hôtel particulier rare, prêt à accueillir un projet d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nataliya Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823580105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Nataliya Neau

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À partir de 4924€ /mois

Jusqu'à 38 000 de remise* et remise des clés immédiate : emménagez sans attendre au coeur de Reims ! Dans la résidence neuve Jardin Ponsardin, sur le site historique de l'Hôtel Ponsardin, découvrez une adresse rare et centrale. Dernières opportunités en livraison immédiate avec 3 appartements neufs disponibles. T2 53,2 m2, rez-de-chaussée Sud-Ouest : séjour/cuisine 29,2 m2, chambre 12,3 m2, salle de bains, WC séparés, parking en sous-sol. Atout unique : souplex lumineux de + de 80 m2, aménageable selon vos envies. T3 80,47 m2, 2e étage : entrée avec placard, buanderie, séjour/cuisine ouvert, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, loggia, cave et parking. T4 d'exception, dernier étage avec ascenseur privatif : séjour/cuisine, 3 chambres, dressing, 2 salles de bains, WC séparés, grande terrasse avec vue cathédrale, 2 parkings et cave. Organisez dès maintenant une visite. * Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Nexity Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

NEXITY

20

À partir de 4814€ /mois

REIMS HYPER CENTRE DERNIER ETAGE. Résidence de standing avec ascenseur. Très bel appartement d'une surface de 306 m² offrant une réception d'environ 100 m², 3 chambres, bureau, dressings, 3 sdbs, 4 toilettes, cuisine avec vaste office, beaucoup de rangements. Terrasse vue cathédrale. Cave. Garage fermé . Possibilité acquérir jusqu'à 2 garages supplémentaires (25000 euros). Copropriété de 34 lots, 5940 euros de charges/an, honoraires 5,06% charge acquéreur (790000 euros hors honoraires) .

VICTORIA KEYS REIMS

14

À partir de 4924€ /mois

Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier des années 1895 au style Néo-Classique élégant et raffiné. Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée de 100m² : une double entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine totalement équipée et meublée de la marque Godin, ainsi qu'une salle à manger donnant accès sur un spacieux jardin privatif et arboré. Au premier étage de 77m² : un palier qui dessert les trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains.Au deuxième étage de 69m² : un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés. Au niveau du sous-sol total de 33m² : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée. Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance de 58m² sur deux niveaux à réhabiliter. Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel , garage mansardé de 58m²- avec plusieurs places de parkings. Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise unique sur la commune de Reims proche du centre ville. Taxe foncière : 4221€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables Prix de vente : 849 000 Euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 19 000 € TTC)

MARNE AGENCE

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À partir de 4988€ /mois

DERNIER ETAGE TERRASSE. Appartement d'environ 195 m² très bien distribué , réception de 60 m² avec cheminée, l'ensemble ouvrant sur terrasse sud-ouest sans vis à vis. Grande cuisine, 4 chambres, dressings, sdd, sdb. 3 caves, parking en sous-sol, garage double. Copropriété de 35 lots, 695 euros de charges par mois (eau froide, eau chaude) chauffage individuel électrique, climatisation réversible. Honoraires 3.61% charge acquéreur (830000 euros net vendeur).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 5005€ /mois

Reims Centre ville, secteur recherché. Très bel appartement en dernier étage, vous offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous disposez d'une grande entrée, d'un espace de vie d'environ 60 m2 lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un beau balcon terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine office et buanderie. L'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un garage double, d'un emplacement de parking et de plusieurs caves. De belles prestations et une situation privilégiée pour cet appartement chaleureux et fonctionnel. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EAU CHAUDE/ENTRETIEN/ASCENSEUR/SYNDIC/EAU FROIDE) : 8000 euros soit 666 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.945332

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Simulez votre prêt immobilier

Maison de ville de caractère – Hyper-centre. Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville du début du XX ème siècle vous offre le cachet, une belle exposition et un agréable jardin. Elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés pour un usage résidentiel : garage, jardin privatif et dépendance, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, complétée par une buanderie ou une cuisine d'été, en lien direct avec le jardin, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions aux beaux jours. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour lumineux d'environ 48 m²avec cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Le grenier aménagé complète l'ensemble par un espace détente ou une chambre supplémentaire, selon les besoins. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande dépendance d'environ 75 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception, selon vos projets. Cette propriété rare combine le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation exceptionnelle au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs et d'annexes, un véritable privilège en centre ville. Ecoles, gare, commerces, transports en commun.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.944067

VUILLAUME Karine Capifrance

Exclusivité

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À partir de 7829€ /mois

REIMS Hyper centre en Exclusivité. Une situation exceptionnelle et une jolie façade pour ce superbe HOTEL PARTICULIER de plus de 350 m² habitables. Vous bénéficiez d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, traversant donnant sur un agréable jardinet arboré, d'un grand séjour double et d'une cuisine avec accès extérieur. Le 1er étage vous offre 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage , 4 chambres, une salle de bains et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une belle grande cave à vin et d'un garage. Bel emplacement, beaux volumes et du cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.937392

VUILLAUME Karine Capifrance

Vente immobilier de luxe avec terrasse à Witry-lès-Reims

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