1 Maison et villa de luxe à vendre à Taissy

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A VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne(51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B. 1 140 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

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À partir de 3346€ /mois

Maison de construction traditionnelle sur une belle parcelle arborée de 986m² sans vis-à-vis.. Confort de plain-pied avec chambre et salle de douche. Séjour env.40m² avec cheminée. 3 chambres à l'étage, salle de bains. Sous-sol total pour 2/3 voitures. Honoraires d'agence 4.91% charge acquéreur (550.000 euros hors honoraires)

VICTORIA KEYS REIMS

10

À partir de 4216€ /mois

Très belle maison indépendante, en parfait état d'entretien, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salle à manger, cuisine aménagée et équipée, cellier-buanderie, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : suite parentale avec chambre, salle de bains + WC, dressing, trois chambres, WC et salle de douche. Sous-sol complet. Cave. Grand jardin entièrement clos et arboré.

PJHB Notaires associés

10

À partir de 4176€ /mois

Propriété d'exception au bord du lac, maison familiale. Nichée dans un écrin de verdure sur une presqu'île, cette magnifique propriété offre un accès direct au lac, permettant de profiter pleinement de tous les loisirs nautiques et de la pêche. Idéalement située : • À seulement 30 min de Reims et d'Épernay • À proximité immédiate d'un pôle médical et d'une crèche La maison se compose de : • Au rez-de-chaussée : une vaste pièce de vie lumineuse comprenant salle à manger et séjour, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une grande terrasse donnant sur le lac prolonge agréablement l'espace de vie. • À l'étage : une grande mezzanine desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Les atouts supplémentaires : • Grand garage double avec borne de recharge pour véhicule électrique • Deux places de stationnement extérieur • Environnement privilégié et calme absolu Un lieu rare où confort, nature et modernité s'harmonisent parfaitement. C'est du clé en main - Copropriété horizontale - Taxe foncière : 1800 euro (TOM inclut) - Montant de charges annuelles de copropriété ; 115 euros - Pas de procédures en cours - DPE : B AES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par , Conseiller Spécialisé en Immobilier immatriculé au RSAC de REIMS EI numéro RSAC 429 063 928 Téléphone +33 Mail :

GROUPE CONCILIO

Exclusivité

16 360°

À partir de 7249€ /mois

A 15 min de la place Royale, 10 min de la gare TGV de Bezannes, cliniques et CHU, 5 min de l'autoroute dans un environnement exclusif et naturel et à deux pas de toutes commodités, unique propriété style Mansart de 2009 incarnant l'élégance de l'architecture française classique. Ardoises, pierres, baies cintrées, œil-de-bœuf, fer forgé et finitions soignées soulignent un caractère raffiné. A l'intérieur, confort et luminosité dans un vaste espace de réception d'environ 100m² s'ouvrant sur terrasses, également un salon dédié à la détente équipé espace aquatique sauna / jacuzzi, 1 bureau ou 5em chambre de 13 m², buanderie, toilettes et espace de rangement. Dans l'entrée l'escalier sculptural vous invite à l'étage sur un spacieux palier desservant chambres, suite parentale, toilettes, salle de bain et douche. Un jardin invite à profiter pleinement des beaux jours avec une particularité très recherchée. Garage et parkings assurent un stationnement pratique. Voir video pour précisions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 250 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921

SAFTI

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À partir de 4122€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX vous proposent : Maison / villa à vendre - REIMS (51100) - - - - - - - - - - - Sur la commune de Pargny-Lès-Reims, superbe maison de 2015 construite sur une parcelle de 956m2. Sans vis-à-vis, cette maison d'une surface de 188m2, se compose : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte équipée, accès terrasse, arrière cuisine/buanderie, salle de jeux, chambre parentale avec dressing et salle de douche, WC ; A l'étage : pièce palière, salle de douche avec WC, 4 chambres dont une avec terrasse avec spa, vue dégagée sur les vignes. Terrasses, jardin, cabanon, garage, stationnement sur l'avant. DPE : B Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

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À partir de 4442€ /mois

Maison en copropriété qui se distingue par ses volumes de vie et son cadre agréable. Située dans un quartier recherché, ce bien offre un confort de vie idéal pour les familles. Séjour ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et paysagé, cuisine séparée dinatoire, 5 ch. L'ensemble est bien agencé et harmonieux, ce qui permet de profiter de chaque espace. Un jardin à l'avant et à l'arrière de la maison, atout considérable en plein cœur de ville. Garage fermé. Copro de 19 lots principaux. Charges annuelles de copro 2471.38 euros. Honoraires 3.51% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (740 000 euros net vendeur.).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 5742€ /mois

Grande maison familiale idéalement située dans le quartier prisé des écoles. Le charme de l'ancien est préservé et les belles hauteurs sous plafond offrent une luminosité agréable tout au long de l'année. La maison propose de beaux volumes avec un double séjour, 5 chambres ainsi qu'une terrasse ouverte sur le jardin. Le dernier étage propose une pièce parquetée avec mezzanine offrant un espace supplémentaire facilement modulable selon vos envies. Une cave et un garage en location complètent ce bien. Gare, tramway et commerces accessibles à pied. Honoraires de 3.99% charge acquéreur (952000 euros hors honoraires).

VICTORIA KEYS REIMS

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À partir de 5026€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX vous proposent : Maison / villa à vendre - REIMS (51100) - - - - - - - - - - - TAISSY – BIEN RARE Maison d'habitation de 2025 issue de la réhabilitation complète d'une grange, offrant une surface habitable de 201,53 m² (207,47 m² au sol). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, WC, chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage : vaste palier desservant quatre chambres avec rangements type dressing, une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage double. Bien piscinable, exposition Sud. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité. DPE : A / GES : A. Pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température dans toutes les pièces. Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Office Notarial de Tinqueux

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À partir de 3451€ /mois

A VENDRE MAISON REIMS, Marne(51), hyper centre ville, à proximité immédiate de la gare et des espaces verts, une maison familiale de 7 pièces avec cachet, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une buanderie, une grande pièce de 20m² donnant sur jolie cour. A l'étage, une cuisine et un séjour/salon traversant de 35m² donnant sur terrasse. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Au troisième étage deux chambres, un bureau et une salle de douches. Une cave. Une place de stationnement. Chauffage central au gaz. Classe énergie : F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 595 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

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À partir de 3393€ /mois

L’agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer ce remarquable Particulier Rémois, au cachet rare et à l’architecture recherchée, situé dans un secteur prisé à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV Reims Centre, avec l’ensemble des commerces, écoles et l’hypercentre accessible à pied. Vous serez séduit dès l’entrée par sa composition centrale, typique des plus beaux Particuliers Rémois, offrant une largeur de façade généreuse et des volumes de réception particulièrement harmonieux. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité et d’une circulation fluide, mettant en valeur les codes de l’ancien : parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond et détails architecturaux d’époque soigneusement conservés. La maison est édifiée sur une parcelle d’environ 500 m², un atout exceptionnel pour ce secteur. Le jardin paysager, parfaitement exposé, constitue un véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, rare en cœur de ville. Terrasse, abri de jardin, atelier et espace détente avec jacuzzi composent un extérieur intimiste, propice aux moments de calme et de convivialité. La maison offre une configuration idéale pour une vie familiale confortable, y compris pour une composition familiale importante. Ses nombreuses pièces pourront répondre à votre projet familial : • Rdc : Belle entrée centrale traversante, salon-séjour (35 m²), salle à manger attenante à la cuisine, arrière-cuisine avec buanderie, placards, wc. • 1er étage : Palier desservant 4 belles chambres (de 14 m² à 18 m²), dont une suite parentale avec salle de bains/wc et une salle d’eau indépendante avec wc. • 2ème étage : Une superbe pièce de 36 m² baignée de lumière desservant une 5ème chambre, ainsi qu’un espace dressing/lingerie. • Cave. • Un garage en location est disponible à quelques mètres de la maison. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous présenter ce bien lors d’une visite privée. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d'intérieur et Home Staging 3D.

COSYMMO

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À partir de 5707€ /mois

A VENDRE MAISON, REIMS, Marne, en hyper centre ville, à proximité de la gare REIMS centre, une belle maison ancienne de 10 pièces avec jardin clos exposé plein sud, comprenant au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un triple séjour lumineux avec cheminées, parquet en point de Hongrie et moulures, une cuisine donnant sur le jardin et WC. Au premier étage, un palier desservant trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et WC. Au deuxième étage, un palier desservant trois chambres et deux pièces. Un entresol comprenant un garage, un cellier, une buanderie, une chaufferie, rangements et une cave. Jardin clos sur l'arrière. Chauffage au fuel. Classe énergie : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 984 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

SELARL THIENOT ET ASSOCIES

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À partir de 7191€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS vous proposent : Maison / villa à vendre - REIMS (51100) - - - - - - - - - - - Hyper centre ville, à proximité de la gare : Très beau particulier ayant conservé le charme de l'ancien (parquet, cheminées, moulures .. ) avec jardin arboré et 2 garages. Il est composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée distribuant 3 pièces, une cuisine, une véranda avec vitraux. Au 1er étage, un vaste palier desservant : 4 pièces, nombreux rangements, une salle de douche au 2nd étage, un palier, 2 pièces, une salle d'eau, une remise, 2 rangements. Au-dessus : un grand grenier aménageable Au sous-sol : une chaufferie, un cellier et 2 caves Classe énergie : C Réf. 4460 Prix : dossier à l'Etude - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SARL OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS - Notaires à Reims - N° SIRET : 81977646900010 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

OFFICE NOTARIAL DE LA PORTE DE MARS

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À partir de 4141€ /mois

Reims 5/10 minutes, Village de la Montagne de Reims. Vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un bel extérieur et vous souhaitez une belle situation, je vous propose cet ancien corps de ferme XIXe siècle d'environ 350 m² avec son jardin de plus de 1000 m² parfaitement exposé et joliment arboré. Vous disposez d'un espace de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, de larges baies sur le jardin et d'une superbe cheminée, d'une grande cuisine salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres et d'une buanderie. Cave et possibilité d'entrer plusieurs voitures ou de construire un garage. La maison est entretenue et vous offre un très beau potentiel pour la personnaliser à vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.910684

VUILLAUME Karine Capifrance

Exclusivité

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À partir de 5742€ /mois

EXCLUSIVITÉ Reims proche Cathédrale: Lin Immo vous propose une belle demeure du 18ème siècle appartenant à un nom légendaire dans le Champagne. Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactives par l'intermédiaire de Drouot.immo. Prix de départ 990 000 €. La date de la vente est prévue le 11 avril à 14 heures. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes (entre 3,50m environ et 7m d'hauteur sous plafond) et la luminosité des pièces de réception. Un élégant séjour, une cuisine raffinée et une salle à manger ouverte sur un magnifique jardin exposé sud-ouest. Au premier étage, trois suites confortables ainsi qu’un bureau composent un espace harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale bénéficiant d’une double exposition, une salle de bains avec douche, ainsi que d’un bureau en mezzanine. Une buanderie, un grenier et une cave viennent parfaire ce bien rare et d’exception. Au plaisir d’organiser au plus vite des visites. Agence le dimanche et jours fériés

LIN IMMO

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À partir de 5510€ /mois

Maison de ville de caractère – Hyper-centre. Idéalement située en hyper-centre, cette maison de ville du début du XX? siècle vous offre le cachet, une belle exposition et un agréable jardin. Elle bénéficie d'atouts particulièrement recherchés pour un usage résidentiel : garage, jardin privatif et dépendance, offrant confort, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur une entrée avec vestiaire, complétée par une buanderie ou une cuisine d'été, en lien direct avec le jardin, idéale pour la vie quotidienne comme pour les réceptions aux beaux jours. Le premier étage accueille un vaste salon-séjour lumineux d'environ 48 m²avec cheminée, un bureau ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, formant un espace de vie à la fois élégant et convivial. Le deuxième étage dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche, offrant un espace nuit confortable et parfaitement organisé. Le grenier aménagé complète l'ensemble par un espace détente ou une chambre supplémentaire, selon les besoins. En rez-de-jardin, vous disposez également d'une grande dépendance d'environ 75 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : salle de sport, bureau, salle de jeux, atelier ou espace de réception, selon vos projets. Cette propriété rare combine le charme de l'ancien, des volumes généreux et une situation exceptionnelle au cœur de la ville, tout en bénéficiant d'extérieurs et d'annexes, un véritable privilège en centre ville. Ecoles, gare, commerces, transports en commun.. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.944067

VUILLAUME Karine Capifrance

Exclusivité

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À partir de 7829€ /mois

REIMS Hyper centre en Exclusivité. Une situation exceptionnelle et une jolie façade pour ce superbe HOTEL PARTICULIER de plus de 350 m² habitables. Vous bénéficiez d'une vaste entrée, d'un salon lumineux avec cheminée, traversant donnant sur un agréable jardinet arboré, d'un grand séjour double et d'une cuisine avec accès extérieur. Le 1er étage vous offre 5 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage , 4 chambres, une salle de bains et un grenier parfaitement isolé. Vous disposez également d'une lingerie, d'une buanderie, d'un sous-sol, d'une belle grande cave à vin et d'un garage. Bel emplacement, beaux volumes et du cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.937392

VUILLAUME Karine Capifrance

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À partir de 10845€ /mois

Hôtel particulier d'exception – Adresse prisée à Reims Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Reims, cet hôtel particulier de grand caractère séduit par l'élégance de ses volumes généreux, son cachet intemporel et la noblesse de ses éléments architecturaux. La demeure développe de vastes espaces de réception et propose 6 à 7 chambres, ainsi que plusieurs bureaux ou espaces détente, offrant une remarquable flexibilité d'usage. Une dépendance indépendante ou pas permet d'accueillir un espace de réception, des chambres supplémentaires ou des bureaux selon les projets. Un sous-sol complet, incluant une cave à vin pour les amateurs, vient parfaire les prestations. À l'extérieur, un jardin agréable en cœur de ville constitue un véritable écrin de verdure si rare en centre ville. Un garage apporte un confort particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché rémois, conjuguant élégance, fonctionnalité et emplacement privilégié. Bien exceptionnel et confidentiel, réservé à une clientèle en recherche d'une adresse de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.935507

VUILLAUME Karine Capifrance

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À partir de 5510€ /mois

Reims HYPER CENTRE Forum en EXCLUSIVITE. Je vous propose cette magnifique maison de caractère idéalement située et aux prestations de grandes qualité. Vous disposez d'une belle entrée, d'un espace de vie traversant avec parquet et cheminée, une jolie verrière avec accès à la cour arborée d'environ 50 m2 et d'une grande cuisine parfaitement équipée. Au 1er étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, une seconde chambre avec placards puis salle de douche et un bureau. Le second étage bénéficie, de 2 chambres dont une d'environ 30 m2, d'une salle de bains et d'un espace aménageable. Le sous-sol vous offre, une buanderie aménagée, une partie cave et une salle de jeux. Qualité, emplacement, cachet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.935498

VUILLAUME Karine Capifrance

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À partir de 4628€ /mois

SECTEUR BOULINGRIN - Maison ancienne en très bon état, cachet de l'ancien conservé (parquet et moulures). Surface habitable d'environ 165 m² comprenant au rdc : Entrée, séjour/salon (35m²), cuisine équipée donnant accès sur très jolie cour arborée. A l'étage : deux grandes chambres, SDB et wc. Au second : Deux chambres, SDD, lingerie et wc. Au dernier : Grenier isolé avec velux (possibilité chambre). Cave. Chauffage gaz. Possibilité achat box dans résidence voisine. ENSEMBLE TRES AGREABLE. Honoraire charge vendeur - Classe Energie : D -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 798 000 euros. 760 000 euros + Honoraires de négo. : 38 000 euros (soit 5% à la charge de l'acquéreur)

SAS Vincent CROCHET David MENNETRET Christophe PIERRET Cha...

Vente maison et villa de luxe à Taissy

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