PROPRIÉTÉ, près d'EPERNAY, élevée sur 1 562 m² de terrain clos, comprenant : Une maison d'habitation composée de : Rez-de-chaussée : entrée avec escalier apparent, wc, rangement, cuisine, bureau, séjour/salon avec cheminée, vestiaire et accès au jardin à l'arrière. En demi-étage : pièce palière. Premier étage : grand palier et dégagement, trois chambres, deux salles de bains, wc, dressing. Second étage : une grande pièce aménagée, greniers.Cave. Attenant à la maison : chaufferie et atelier. Grand préau à usage de stationnement. Une maison d'amis, comprenant :Rez-de-chaussée : grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, wc, salon. Premier étage : palier et dégagement, salle de bains, deux chambres.Grange.Cour d'entrée et jardin ; jardin à l'arrière. L'ensemble entièrement clos.

C'est une SPLENDIDE maison de maître ENTIÈREMENT rénovée, offrant un haut niveau de prestations, que vous pouvez découvrir. Dès votre arrivée, sa belle façade annoncera d'emblée la qualité et le charme exceptionnels de cette grande demeure de 265 m². Elle offre d'abord de très belles pièces de vie distribuées de part et d'autre d'un beau et large couloir au sol raffiné : - salons d'une superficie de 40 m² - salle à manger de 22 m² - bureau de 15 m² - cuisine, arrière-cuisine de 25 m² Et ..une MAGNIFIQUE véranda, de 35 m², véritable pièce à vivre, confortable, spacieuse, donnant sur le jardin. Vous accédez à l'étage par un bel escalier..tout ici est beau, rénové entièrement, avec des matériaux de haute qualité et beaucoup de goût : - 4 chambres merveilleuses, de 14 à 28 m², élégantes et lumineuses, et comme partout, de beaux matériaux - salle de bain de 12 m² - dressing de 14 m² La maison offre également au dernier étage un espace supplémentaire de 95 m² à aménager selon vos envies, sous une charpente splendide en chêne. Maintenant les extérieurs, qui bien sûr sont à la hauteur de toute la propriété : un petit coin de paradis tranquille, serein, clos de murs, arbres de différentes essences, végétation, vastes terrasses pavées qui entourent une belle piscine de 8m x 4m, avec nage à contre-courant..de quoi vivre de merveilleux moments ! Sur cette parcelle de près de 1200 m², vous trouverez également un garage extérieur, et un accès à la propriété par l'arrière. C'est donc une très belle demeure, à la décoration exceptionnellement soignée, des matériaux et équipements de haute qualité (chauffage au sol, pompe à chaleur, chaudière haute qualité, ouvertures, isolation, finitions etc.. ) que je vous propose de venir découvrir ! Elle se situe dans le village champenois de PLIVOT, idéalement placé à 10 minutes d'Epernay, 40 minutes de Reims et 30 minutes de Châlons en Champagne. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Franckie HEYDECKER (EI) Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations (réf. 85002117761). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 4440 : Majestueux manoir à vendre dans la Marne. La propriété est située dans le département de la Marne, à 15 km de la ville d'Epernay et de sa célèbre avenue de Champagne, l'une des rues les plus chères au monde ! Longue d'un kilomètre seulement, cette célèbre avenue est bordée de somptueux hôtels particuliers et des sièges sociaux de nombreuses maisons de champagne légendaires, dont Pol Roger, Mercier et Moët & Chandon. Sous les bâtiments de cette rue se trouvent 110 km de caves où sont stockées plus de 200 millions de bouteilles. De quoi faire tourner la tête aux touristes venus découvrir l'art de vivre à la française. Le manoir est isolé de toute cette frénésie. Dans son écrin de verdure, lui-même entouré de pâtures, le calme et l'harmonie inondent les lieux. La première ville de ressources est à 6 km et un grand centre commercial à 13 km. C'est l'architecte Octave Henri Gelin qui dessina ce manoir aux environs de 1910. Il était l'architecte du département et des monuments historiques de la Marne. De nombreux bâtiments ont été dessinés par lui et portent sa signature. Son style se caractérise par des ornements floraux et des lignes arrondies, typique de l'Art-Nouveau. Le manoir fut construit à la demande de la famille Grandthille, connue pour sa manufacture de papiers peints aux nombreuses médailles, dont celle en or, acquise à l'exposition universelle de Paris avec un panneau « Verdure et roses trémières » de 64 couleurs. Ils vécurent au manoir jusque dans les années 30, puis le vendirent à la famille des actuels propriétaires. Le manoir est divisé en deux parties, une partie habitation de 385 m² et une partie de 265 m², autrefois destinée au personnel, qui n'est plus aménagée du tout. Côté habitation, l'entrée donne dans la « salle de chasse », pièce conviviale, boisée, avec une grande cheminée. Une porte dérobée donne accès à une pièce d'eau avec toilettes, à la cuisine avec cheminée et à l'escalier menant aux étages. En enfilade de la cuisine, on accède aux buanderies, aux écuries et au garage. À gauche de la salle de chasse se trouve un salon/salle à manger magistral de 102 m² avec encore une belle cheminée et un escalier dans la tour avec une mezzanine. Au 1er étage, un couloir dessert un wc, une salle de bains et 3 grandes chambres (entre 22 et 26 m²) dont une avec un point d'eau. Au 2ème étage se trouvent 4 chambres entre 9 et 13 m², chacune équipée d'un lavabo. On accède aux communs par un escalier situé dans le garage. Il mène au premier étage qui représente une superficie d'environ 195 m². Un autre escalier mène au deuxième étage de la tour carrée et mesure environ 65 m². Une porte, au premier étage, communique entre les communs et la maison d'habitation. Dépendances : Un grand préau pouvant abriter des voitures d'un côté et du bois de l'autre côté, sépare le manoir d'une maison de gardien. On y trouve un grand garage ainsi qu'une habitation à rénover, composée d'une pièce de vie au rez-de-chaussée et de deux chambres à l'étage. Le terrain de 4.24 hectares est entretenu et joliment arboré. Un lac d'environ 2.500 m² contribue à l'aspect bucolique des lieux. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

MAISON DE TYPE 6 Une maison d'habitation, en parfait état d'entretien, offrant 205 m² habitables, comprenant : Rez-de-chaussée rue rue : entrée, chaufferie, réserve, cellier, garage. Rez-de-chaussée surélevé : palier, pièce à vivre avec cuisine aménagée, dégagement, wc, une chambre, dressing, salle de bains avec wc, salle d'eau. Premier étage : pièce palière, dégagement, quatre chambres, deux salle de bains avec wc. Grenier. Cour aménagée. L'ensemble entièrement clos.

A 8 mn au sud d'EPERNAY, vous est proposée cette propriété d'exception où l'élégance architecturale se marie harmonieusement avec la beauté naturelle des environs. Nichée au coeur d'un magnifique jardin paysagé avec goût et bien clos, l'habitation pensée par un architecte a été construite par un maçon en 1987 pour son propre usage ; ainsi, les meilleurs matériaux ont été utilisés, chaque détail a été soigneusement pensé, chaque courbe témoigne du savoir-faire unique qui a présidé à la conception de cette demeure. Les propriétaires actuels ont apporté leur touche personnelle en valorisant l'existant avec de superbes boiseries en bois de rose, noyer, chêne ou loupe d'orme, travaillées par un Compagnon pendant plus d'une année. Vous apprécierez notamment ses parquets chevron en chêne clair, sa cheminée avec son manteau en noyer avec miroir-trumeau au-dessus, son magnifique escalier tournant en noyer surmonté d'un plafond à caisson en loupe d'orme et noyer, son dressing fermé par une porte cintrée en chêne, ses bibliothéques, vaisselier et autres meubles sur mesure.. Le REZ-DE-CHAUSSEE vous accueille dans un vaste vestibule distribuant SALON-SEJOUR particulièrement lumineux et largement ouvert sur le jardin, vaste cuisine meublée et équipée prolongée d'une véranda bien aménagée, chambre spacieuse, WC et buanderie. L'ETAGE offre un espace aéré et agréable avec 4 grandes chambres, une salle de jeux, un beau dressing, 1 salle de bains avec baignoire et douche et des wc. SOUS-SOL complet - Garage indépendant - Chalet avec bûcher et point d'eau 6 Terrasse orientée au sud. Entre ville et nature, cette propriété d'exception vous propose un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes d'EPERNAY. Dossier complet sur demande. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations (réf. 85002118037). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

iad France - Sophie Bombaron vous propose: RARE - Superbe maison indépendante de caractère située Côteaux Ouest (rue recherchée) entièrement rénovée de 300m2 avec piscine chauffée, jardin sans vis à vis et stationnement pour 2 véhicules. Elle se compose au même niveau que le jardin et la terrasse d'une entrée, d'un très bel espace de vie lumineux et atypique avec ses poutres de plus de 80m2 avec bibliothèque. Cet espace vous permettra d'organier un coin salon, salle à manger et un coin salon de télévision et/ou bureau. Dans la continuité vous découvrirez une cuisine avec espace dinatoire de 45m2. Au 1er étage vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle de bain et un WC. Au dernier étage c'est une chambre parentale avec dressing et salle de bain avec WC qui vous attend. Vous retrouverez également un espace avec salon, chambre avec salle d'eau et WC pouvant être 'indépendant' selon les besoins. Les amateurs de 'bien être' seront ravis de pouvoir profiter d'un espace sauna, avec douche et salle de sport. La maison est complétée par un local buanderie et une grande cave. Côté extérieur vous découvrirez une belle terrasse et un espace piscine chauffée avec pelouse pour vos belles soirées d'été. Merci de me contacter pour plus de photos et de renseignements quant à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Mathilde Petit vous propose: À Condé-sur-Marne, dans un environnement apaisé au bord du canal, cette ancienne propriété de caractère révèle, derrière une façade discrète, une maison chaleureuse et pleine de vie, entièrement repensée dans le respect de son histoire. Déployée sur près de 289 m² habitables, elle propose dix pièces généreuses, dont deux séjours lumineux, un salon avec cheminée, cinq chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des combles superbement aménagés en salle de cinéma, offrant un espace intimiste et inattendu. Les volumes sont équilibrés, la circulation fluide, et les matériaux choisis prolongent l'âme ancienne des lieux : poutres apparentes, hauteurs sous plafond, murs porteurs conservés. Le charme est là, présent dans chaque recoin, et si certains éléments de décoration (moquette, papiers peints) appellent à une mise au goût du jour, la structure, la surface et l'ambiance du lieu posent un cadre exceptionnel à tout projet de rénovation légère. À l'extérieur, le terrain de 2800 m², arboré et parfaitement entretenu, offre une vue dégagée. Deux accès indépendants permettent d'imaginer un projet de gîte, de profession libérale ou de télétravail confortable, sans compromettre l'intimité des espaces de vie. Une grange indépendante de 130 m² complète l'ensemble et ouvre le champ des possibles : extension, espace professionnel, atelier d'artiste ou stockage discret. Chauffage bois et fioul, assainissement collectif, diagnostics rassurants. Située à 25 minutes de Reims, Châlons et Épernay, cette maison allie charme, espace et potentiel dans un cadre rural sans isolement. Une propriété précieuse pour ceux qui cherchent un lieu à habiter, à vivre et à faire rayonner. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalons en champagne sous le numéro 801447590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente, confortable, lumineuse. Suite parentale au rdc comprenant salle de douche, dressing, ouvrant sur terrasse. Un cuisine équipée ouverte sur séjour double avec poêle à pellets, buanderie, toilette. A l'étage, mezzanine, 4 chambres, salle de bains, toilette. Piscine couverte aménagée avec douche, toilette, jacuzzi. 2 places de parking devant la maison. Très bonne performance énergétique (pac, panneaux photovoltaiques). L'ensemble d'une surface d'environ 210 m² hab. Un environnement bucolique au pied de la forêt pour les amoureux de la nature. Honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur (509000 euros hors honoraires). PROCHE REIMS.

Maison à usage d'habitation comprenant : RDC : entrée, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, plaque), salle à manger, salon, buanderie, wc + salle de bains,1er étage, première partie : palier, trois chambres, bureau, longère, salle de bains (douche à l'italienne, lavabo) et wc. 2éme partie : chambre.Véranda. Terrasse. Dépendances à usage professionnelles :  Un bâtiment abritant chambres froides et véhicules,Un second bâtiment avec une nouvelle chambre froide comprenant :* Chambre froide de 2021,  espace couloir et rangement, salle de réception avec une cour donnant accès sur l'extérieur, trois toilettes dont un handicapé, cuisine, réserve avec deux cellules, local vaisselle, grenier, grange et bureau. 550 000 euros. 530 000 euros + Honoraires de négo. : 20 000 euros (soit 3,77% à la charge de l'acquéreur)

Reims 5/10 minutes, Village de la Montagne de Reims. Calme, charme et verdure. Vous êtes à la recherche de beaux volumes, d'un bel extérieur et vous souhaitez une belle situation, je vous propose cet ancien corps de ferme XIXe siècle d'environ 350 m² avec son jardin de plus de 1000 m² parfaitement exposé et joliment arboré. Vous disposez d'un espace de vie d'environ 70 m² avec plafond cathédrale, de larges baies sur le jardin et d'une superbe cheminée, d'une grande cuisine salle à manger, d'un bureau, de 5 chambres et d'une buanderie. Cave et possibilité d'entrer plusieurs voitures ou de construire un garage. La maison est entretenue et vous offre un très beau potentiel pour la personnaliser à vos souhaits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.945976

En Exclusivité !! Magnifique plain pied de 2015 érigé sur sous-sol total. Pour la partie jour, une belle pièce de vie de près de 80m² ouverte sur une cuisine moderne et équipée. Pour la partie nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec baignoire, et 3 autres avec une douche dans chacune des chambres. À l'extérieur, vous trouverez un beau jardin, avec un bel espace terrasse et une pergola, une serre avec un oranger, un poulailler, un local technique et une magnifique cuisine d'été. Le plus ? Une suite au sous-sol de la maison pour recevoir vos amis ou même encore proposer de la location à la nuitée. A découvrir d'urgence Visites et informations avec votre conseiller Frédéric LEHRTER ou par mail à l'adresse . Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 912 629 631

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX vous proposent : Maison / villa à vendre - TAISSY (51500) - - - - - - - - - - - TAISSY – BIEN RARE Maison d'habitation de 2025 issue de la réhabilitation complète d'une grange, offrant une surface habitable de 201,53 m² (207,47 m² au sol). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, WC, chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage : vaste palier desservant quatre chambres avec rangements type dressing, une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage double. Bien piscinable, exposition Sud. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité. DPE : A / GES : A. Pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température dans toutes les pièces. Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A VENDRE MAISON CORMONTREUIL, Marne(51), en exclusivité, prestations haut de gamme, une maison contemporaine 8 pièces en parfait état comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, une pièce de vie de 78 m² avec cuisine équipée, une arrière cuisine, un cabinet de toilette, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, à l'étage un large palier mezzanine distribuant un grand bureau, un rangement, une buanderie, un wc, trois chambres, trois sdb, au 2 ème étage une pièce palière et deux chambres. Une grande terrasse, un jardin de 800 m² exposition sud, 2 parkings. Climatisation réversible, huisseries en aluminium double vitrage, panneaux photovoltaïques. Classe énergie B. 1 140 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX vous proposent : Maison / villa à vendre - CORMONTREUIL (51350) - - - - - - - - - - - TAISSY – BIEN RARE Maison d'habitation de 2025 issue de la réhabilitation complète d'une grange, offrant une surface habitable de 201,53 m² (207,47 m² au sol). Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : magnifique pièce de vie, cuisine, arrière-cuisine, dégagement, WC, chambre parentale avec salle de douche et dressing. À l'étage : vaste palier desservant quatre chambres avec rangements type dressing, une salle de douche avec espace buanderie, une salle de bain et un WC. Le bien dispose également d'une terrasse, d'un jardin et d'un garage double. Bien piscinable, exposition Sud. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité. DPE : A / GES : A. Pompe à chaleur et climatisation gainable avec réglage de la température dans toutes les pièces. Plus d'informations - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL OFFICE NOTARIAL DE TINQUEUX - Notaires à Tinqueux - N° SIRET : 88767938900015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété d'exception dominant le vignoble et bénéficiant d'une vue spectaculaire jusqu'à Reims. La maison principale d'environ 226m2, offre volume et luminosité, des pièces de réception chaleureuses, cinq chambres, deux greniers aménagés et un sous-sol total. Une seconde maison (96m2) offre un atelier, une réserve, un studio indépendant et une chambre/dortoir permettant d'envisager un projet professionnel, artistique ou l'accueil en toute autonomie. Un jardin clos, une piscine chauffée et un garage complètent ce bien rare situé aux portes de Reims et à 8 minutes de la gare TGV. Honoraires en charge acquéreur 4,29% (1050000 euros hors honoraires).

iad France - Virginie Munoz vous propose: Sublime maison moderne idéale pour une grande famille Caractéristiques des Pièces : - 6 chambres spacieuses offrant intimité et confort - Une salle de bain, deux salles d'eau pour plus de commodité - Une cuisine équipée moderne - Un spacieux séjour pour des moments de convivialité - Une salle à manger pour des repas en famille - Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur - Un sous-sol total aménagé avec buanderie, rangements, bar, bureau et chambre - Aucune pièce à rénover, état impeccable Atouts de la Maison : - Jardin pour les enfants - Possibilité de garer vos véhicules dans le garage ou au sein de la propriété - Balcon pour profiter de la vue extérieure - Chauffage individuel au gaz pour une chaleur douce et parfaite répartition - Label très recherché pour le confort et la sécurité Équipements et commodités : - Confort optimal avec câble TV, fibre optique, ventilation mécanique - Sécurité assurée avec interphone, visiophone et alarme - Chauffage réparti entre sol chauffant et radiateurs, économique et efficace - À proximité de toutes commodités (transports, commerces, écoles) Cette maison moderne et bien entretenue saura vous séduire par son design contemporain, ses espaces généreux et son agencement pratique. Une visite s'impose pour apprécier toutes les qualités de ce bien d'exception à Cormontreuil. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Munoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 893401455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Bezannes Maison récente et indépendante de 2015 édifiée sur un parcelle entièrement clôturée Cette maison, avec un confort plain-pied, est lumineuse et traversante, elle est composée de : AU RDC : entrée avec placard, salon/séjour triple exposition avec cuisine ouverte et entièrement équipée (62 m2) arrière-cuisine (lingerie) 1 suite parentale (chambre, dressing, salle de douche, wc) de 18 m2 1 bureau (13 m2) WC avec lave-mains AU 1ER : un palier dessert : 3 chambres avec chacune : placard, salle de douche et wc (12,50. 13 et 22 m2) Chauffage par pompe à chaleur Saulnier-Duval, ballon Thermodynamique 300L (chauffage au sol au rdc, radiateurs à l'étage) Volets roulants électriques , fenêtres double-vitrage Cuisine équipée (four, micro-ondes, plaque induction, frigo/congélateur, cave à vin, lave-vaisselle) Alarme Toutes les chambres possèdent leurs propres salles de douche et wc Beau jardin clos et arboré, terrasse 1 place de parking privé (pas de garage) possibilité de faire un investissement pour location partagée Maison économique, DPE A Constucteur : Berdin Cette annonce référence 328538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE TELLIER (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 49788597000044. Prix du bien : 508 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/12/2025 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 euros et 900.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

L’agence COSYMMO est heureuse de vous présenter cette NOUVEAUTÉ au cœur du Vieux Bezannes ! Vous recherchez une maison contemporaine, lumineuse, performante énergétiquement et idéalement située à proximité de la gare TGV Champagne-Ardenne (Paris en 40 minutes) ? Vous êtes à la bonne adresse. Dans un environnement recherché, au calme absolu et à l’abri des regards, découvrez cette élégante propriété aux prestations de qualité. Implantée sur une superbe parcelle de 1 054m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son cadre verdoyant intimiste au calme, sans aucun vis-à-vis. Une orientation idéale avec trois expositions : Est, Sud, Ouest, offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, elle bénéficie d’équipements récents et performants : • Pompe à chaleur air/eau récente, • Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d’électricité, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques, • Une consommation maîtrisée (de 120 Euros/mois) avec un excellent classement DPE en B. Vous découvrirez au gré de la visite, une superficie de 189 m² au sol, distribuée comme suit : • Une belle entrée desservant un double salon séjour avec cheminée insert, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l’extérieur, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré. • Une cuisine ouverte, aménagée et équipée, formant un espace de vie total de 60 m², convivial et parfaitement agencé. Un confort de plain-pied avec : • Une première chambre au rez-de-chaussée, • Une salle d’eau et un wc. • Une buanderie / arrière-cuisine fonctionnelle disposant d'un accès vers l'extérieur. À l’étage : • Un palier lumineux et cosy dessert 3 belles chambres (13 m² / 17 m² / 17 m²) dont 2 avec balcon, dont une belle suite parentale avec salle de bains, dressing et wc. Sous-sol complet de 103 m², comprenant : • Stationnement pour plusieurs véhicules, • Cave, atelier, espaces de rangement, • Local technique. Le charme absolu de ses extérieurs : • Un superbe jardin arboré, clos et sans vis-à-vis, véritable écrin de verdure, • Une grande terrasse parfaitement exposée, • Une pergola bioclimatique motorisée, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. CE QUE L’ON ADORE : • Un emplacement stratégique dans une commune dynamique avec gare TGV, tramway, bus, proximité des commerces, des écoles et des facultés, • Une luminosité exceptionnelle, • Une performance énergétique remarquable (DPE B), • Le système photovoltaïque avec revente d’électricité, • Le calme absolu dans un cadre privilégié, • Un superbe jardin arboré et intimiste sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.

A VENDRE MOULIN, SEPT-SAULX, marne(51),un ensemble immobilier comprenant un espace cuisine avec coin repas, un salon de 30 m², un 2 ème salon de 40 m², une chambre avec sa salle de bains, à l 'étage un grand espace brut de 200 m² avec un grenier, une 2 ème partie avec une entrée et une buanderie, 4 chambres spacieuses avec leurs salles de bains. , un grand jardin avec un ancien tennis. Classe energie : D. 575 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Au cœur d'un magnifique jardin arboré de plus de 2000 m², découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie pratique. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel Réf.927023