ORLEANS NORD - GIDY - Propriété fin XVIII ème - début XIX ème Idéalement située pour une résidence secondaire à deux pas d'une sortie de l'autoroute A10 (Sortie Gidy - Accès rapide pour Paris en 1 h 30) mais aussi propriété idéale pour des orléanais de par la proximité (Quelques minutes) des grandes entreprises d'Orléans Nord et une rapidité d'accès vers Orléans Sud / Olivet par l'autoroute A71. Très belle maison fin XVIII ème de 248 m2 au sol environ (221 m2 habitable), entièrement rénovée en 2017 avec beaucoup de goût et respect des matériaux anciens. Maison d'amis avec appartement de 42 m2 au sol environ (29 m2 habitable). Nombreuses dépendances : Local sauna, chaufferie, open-car pour trois voitures, deux garages fermés. Maison principale comprenant quatre chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, grand salon avec cheminée, salle à manger de 45 m2, grande cuisine moderne entièrement équipée - Bureau / salle de jeux de 37 m2 à l'étage - Grand grenier de 42 m2 parqueté et isolé potentiellement aménageable en espaces supplémentaires. Double cave à vins voûtée. Chauffage central au gaz - Pompe à chaleur réversible - Climatisation dans quelques pièces - Forage - Tout à l'égout. Piscine chauffée de 12 m x 6 m avec protection électrifiée. Portail automatisé - Nombreuses places de parking - Deux garages fermés. Bonne qualification énergétique : D - Isolation des toitures - Huisseries double vitrage - Chaudières récentes. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2170.00 et 2990.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du coeur historique d'Orléans, cette remarquable demeure de la fin du XIXe siècle déploie toute l'élégance de l'architecture bourgeoise au sein d'une propriété de 1.596 m², agrémentée d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 750 m², véritable privilège en centre-ville. Développant près de 464 m² habitables, cet hôtel particulier conjugue avec rareté volumes de réception, authenticité patrimoniale et douceur de vivre. Derrière sa façade de caractère, la propriété révèle une atmosphère raffinée où lumière, perspectives sur le jardin et prestations anciennes remarquablement préservées composent un ensemble d'exception. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée traversant desservant une élégante salle à manger ainsi que deux salons de réception de plus de 67 m2 agrémentés de cheminées. Une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, vestibule et toilettes complètent ce niveau dédié à la convivialité et à l'art de recevoir. Au premier étage, un large palier distribue une suite composée d'une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle de bains. Le deuxième étage accueille quant à lui cinq chambres supplémentaires, une salle de bains et sanitaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande maison familiale, des espaces de réception privés ou encore des bureaux de représentation de haut standing. L'ensemble conserve les attributs les plus recherchés des demeures de cette époque : parquets anciens, cheminées, boiseries, belles hauteurs sous plafond et éléments décoratifs d'origine confèrent au lieu une authenticité rare et une élégance intemporelle. En sous-sol, les caves et chaufferie complètent utilement les prestations de la propriété. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure, intime et parfaitement préservé de l'agitation urbaine. Une dépendance à usage de garage, bénéficiant d'un accès indépendant, vient parfaire cet ensemble aux multiples possibilités. Par la qualité de son architecture, ses importants volumes de réception, ses capacités de stationnement et son adresse orléanaise stratégique, cette propriété pourrait également parfaitement convenir à l'implantation d'un siège social prestigieux, d'un cabinet d'avocats, d'expertise comptable, d'une étude de conseil, d'une représentation diplomatique ou de la direction régionale d'une grande entreprise souhaitant associer image institutionnelle et qualité patrimoniale. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 625 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 14389.00 et 19467.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIF ET RARE - AU COEUR DU QUARTIER DUNOIS Belle propriété avec maison début XX ème de 220 m2 habitable environ (269 m2 au sol) sur un terrain de 500 m2. Situation EXCEPTIONNELLE au coeur du quartier Dunois, dans une impasse très au calme à deux pas de la très réputée place Dunois avec ses commerces de qualité et ses nombreuses commodités. Maison ancienne entièrement rénovée avec beaucoup de goût et respect des matériaux anciens : Cheminée, parquet chêne, décoration sobre et moderne à la fois. Isolation complète du deuxième étage avec 20 cm d'isolant. Cuisine équipée d'électro ménager haut de gamme. Plusieurs possibilités d'aménagements intérieurs avec cinq chambres, plusieurs salles de bains / eau et pièces additionnelles. Revenus locatifs possibles (135 euros / jour environ) ou studio idéal pour un parent ou un grand enfant grâce à une entrée bien séparée. Possibilités de garer 3 voitures dans le jardin et portail d'entrée automatisé. Charmante petite cour intérieure bien ombragée et beau jardin avec arbres fruitiers (Mirabelles, prunes, pommes). Piscine couverte maçonnée chauffée par pompe à chaleur. Système de filtration Desjoyaux à faible consommation - Terrasse de piscine avec carrelage premium : ne chauffe pas au soleil. Cabane de jardin - Caves en sous-sol. Quartier idéal pour les familles avec proximité des écoles publiques ou privées, des commerces, de l'accès à l'hypercentre et à la gare SNCF ou d'un arrêt de tramway à pied ! A DECOUVRIR ABSOLUMENT !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 3850.00 et 5280.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OLIVET – Élégante propriété de caractère au coeur d'un parc arboré rare de 5.415 m² À quelques minutes seulement du centre d'Olivet, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette demeure de caractère datant de 1870 conjugue avec élégance le charme de l'ancien, de beaux volumes familiaux et un cadre naturel remarquable. Édifiée sur un beau terrain arboré et entièrement clos de plus de 5.000 m², la propriété développe environ 250 m² habitables (300 m² au sol). Dès l'entrée, les volumes généreux, les matériaux anciens préservés et la luminosité des pièces de réception séduisent immédiatement. Le rez-de-chaussée accueille notamment une confortable suite parentale, permettant une véritable vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, trois belles chambres complètent l'espace nuit principal de la maison ainsi qu'une autre grande pièce potentiellement aménageable en chambre, salle de jeux ou bureau. Un atout supplémentaire vient enrichir l'ensemble : un studio indépendant aménagé au-dessus du garage, comprenant une chambre et offrant de multiples possibilités d'utilisation. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance, convenir à une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire particulièrement intéressant. À l'extérieur, le parc constitue incontestablement l'un des points forts de cette propriété. Véritable écrin de verdure, il offre un cadre de vie rare où majestueux arbres d'ornement, larges pelouses et espaces de détente se succèdent harmonieusement. Depuis la grande terrasse orientée à l'ouest, les regards se perdent dans cette perspective verdoyante particulièrement préservée. Un environnement privilégié où règnent calme, intimité et sérénité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. La situation géographique est également un véritable atout. La propriété bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes A71 et A10, facilitant les déplacements vers Orléans, Saran, Blois, Tours ou Paris. Les principales zones commerciales d'Olivet, le Centre Hospitalier Régional d'Orléans, les bassins d'emploi ainsi que les grands axes de communication sont rapidement accessibles. Très prisée pour sa qualité de vie, Olivet séduit par son atmosphère résidentielle privilégiée, ses promenades le long du Loiret, ses nombreux commerces, ses marchés, ses restaurants, ses établissements scolaires publics et privés réputés ainsi que l'ensemble des services du quotidien. Une commune recherchée offrant un équilibre rare entre nature, dynamisme et proximité immédiate d'Orléans. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : excellent classement énergétique (DPE C), grand garage double avec porte motorisée, portail automatisé, nombreuses places de stationnement au sein de la propriété et terrain entièrement clôturé. Une demeure de charme rare sur le marché olivetain, idéale pour les acquéreurs en quête d'un environnement exceptionnel, d'espaces généreux et d'une qualité de vie privilégiée aux portes d'Orléans. Une propriété de caractère où l'on profite des avantages d'un véritable domaine de campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, des écoles, des services, du CHR d'Orléans et des principaux axes de communication vers Paris et le reste de la région. Un équilibre rare entre nature, élégance et vie pratique, au coeur de l'une des communes les plus recherchées de la métropole orléanaise. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge ..

Située à Olivet Sud, cette longère de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable. Elle séduit par son charme authentique et ses beaux volumes de réception. La salle à manger, donnant sur la cuisine, offre un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'ensemble propose cinq chambres réparties sur deux habitations, permettant de s'adapter à différents projets de vie : famille, accueil ou activité indépendante. Des dépendances et garages complètent le bien, le tout sur un terrain clos et arboré, propice à la tranquillité. Un lieu de vie chaleureux, aux multiples possibilités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3940.00 et 5970.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

OLIVET SUD, Découvrez cette propriété d'environ 230 m², édifiée sur un terrain arboré de 1800 m². Offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, elle se prête idéalement à une vie familiale confortable. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, d'environ 40m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse, invitant à profiter pleinement des extérieurs. La cuisine, d'une superficie de 20m², parfaitement aménagée, bénéficie de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin, et propose des prestations de qualité. L'espace nuit se compose de trois suites, dont deux en rez-de-chaussée, complétées par trois chambres supplémentaires, au total, trois salles d'eau et une salle de bains, vous assurent un confort optimal. Les matériaux et finitions témoignent d'un excellent niveau de standing, dans une maison parfaitement entretenue. Le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable écrin de verdure et offre la possibilité d'accueillir une piscine. Un grand garage, une belle cave, des greniers ainsi qu'un bûcher viennent parfaire les prestations de ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

À l'est de la Sologne, une longère sur 4 ha, avec habitations, dépendances, garages, remises et hangar agricole. Au calme, la propriété est ceinte de bois et de haies sans vis-à-vis, invisible de la route, accessible par une allée forestière. Le territoire de 4 ha environ est arboré et principalement enherbé autour des zones habitées. Les bâtiments en brique et à colombages, érigés à la fin du 19e s., forment un U qui se compose d'une maison principale et, de part et d'autre, deux bâtiments symétriques. L'un est un logement à rénover et l'autre consiste en des remises et des garages. L'ensemble constitue un domaine cohérent, ouvert sur la forêt. À l'entrée de la propriété, un grand hangar agricole avec un appartement permettrait l'installation d'une activité professionnelle ou la résidence de gardiens. Les toitures sont en tuiles plates anciennes.

À 100 km au sud de Paris, à la lisière de la forêt de Montargis, un manoir du 18e s. avec gîte, dépendances et parc de près de 7300 m². Au détour d'une rue résidentielle de Paucourt, un portail introduit un terrain clos d'environ 7 300 m², composé d'un parc arboré, de haies taillées et de massifs plantés. L'ensemble des bâtiments s'organise en L autour d'une cour et d'un jardin, où un espace central dégagé structure la composition. Le logis principal, orienté est-ouest, est élevé de deux niveaux complétés par un étage sous charpente et développe près de 490 m² habitables. Les façades enduites sont ordonnancées en dix travées régulières. Les toitures alternent un comble à la Mansart couvert d'ardoise et des volumes à deux pans en tuiles plates ; l'ensemble rythmé par des lucarnes. À l'intérieur, les sols en tomettes, les poutres apparentes, les maçonneries de brique et les cheminées en pierre rappellent l'ancienneté de la construction. Ces éléments participent à la lecture architecturale du lieu et à la compréhension de ses différentes campagnes de travaux. La propriété est aujourd'hui répartie en deux entités : un gîte de six chambres et un second volume qui comprend une grande pièce de réception ainsi qu'un appartement indépendant de trois chambres avec un volume en double hauteur sous charpente. L'ensemble est en bon état général, mais quelques travaux sont à prévoir, dont quelques finitions dans l'appartement et certaines menuiseries à changer. Des écuries et une dépendance qui sert d'atelier et de chaufferie sont implantées en limite de parcelle selon un axe nord-sud. Les écuries conservent cinq boxes en bois distribués par une allée centrale. Ils sont surmontés en partie d'une mezzanine. Les annexes développent environ 360 m² supplémentaires aménageables, pour une surface totale au sol de l'ensemble à près de 860 m².

A 1 h 30 de Paris, dans la petite Sologne, un ancien domaine vinicole réaménagé au sein d'un parc d'1 ha 8 surplombant les vignobles. L'accès à la propriété est précédé de grandes étendues de forêts, étangs et parcelles de vignes. Le domaine placé sur une douce colline surplombe les vignobles. Trois entrées distinctes matérialisées par des doubles portails mènent vers la maison principale, le parc et les dépendances. Un chemin carrossable monte progressivement vers les maisons au travers du parc soigné, planté de hautes tiges aux essences variées et colorées, dévoilant quelques espaces de repos avec assises et ornements, vases et statues en pierre. La maison principale est bordée d'une terrasse en pierre sur sa façade Nord. De petits murets en brique délimitent des parterres floraux. Proche du chai, se tient une ancienne glacière enfouie sous la végétation. Un lieu délicat qui offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Plusieurs emplacements extérieurs, recouverts d'un dallage en pierre, permettent de profiter pleinement des lieux.

À 1 h 30 de Paris, un ensemble immobilier fondé à la Renaissance, rénové en chambres d'hôtes, avec sa piscine et son parc de 1 ha bordé par une rivière . Nul ne peut franchir les deux piliers en brique du portail sans remarquer les pinacles sculptés en dentelle de pierre qui les surmontent, témoins de la splendeur du passé. Le long des allées du parc se distinguent les communs, qui étaient autrefois reliés au château. Une imposante tour ronde domine le paysage. Fondée à la fin du 15e s., reconstruite au 19e s. en brique,elle est coiffée de mâchicoulis en pierre et d'une toiture en poivrière en ardoise. Deux tours s'ajoutent à celle-ci : l'une est hexagonale et l'autre circulaire. Une dépendance abrite des chambres d'hôtes et une maison de gardien, tandis que la chapelle de la propriété a été transformée en habitation principale. Les bâtiments présentent une architecture homogène, typique du Gothique tardif annonçant la Renaissance. Les murs en brique sont structurés par des encadrements de baies en pierre, ornés d'arcs en accolade, dont certaines sont à meneaux. Les portes et les nombreuses ouvertures comportent des menuiseries à petit-bois. Des chaînes d'angle viennent souligner les arêtes des bâtiments, qui sont couverts de toits en ardoise. Enfin, une piscine couverte s'étend devant la résidence principale. Elle prolonge la perspective vers le parc clos de murs, de grillages et d'une rivière qui borde la propriété.

Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété d'une surface de 335m2 offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et nature. Édifiée sur un parc clos et sans vis-à-vis de 2800m2, avec un accès direct à la forêt, elle séduira les amoureux de calme et de verdure. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce à vivre lumineuse de 105m2, ouverte sur une cour intérieure intime d'un côté et sur le parc arboré de l'autre. Parfaite pour les moments en famille ou entre amis, elle constitue le coeur chaleureux de la maison. La grande cuisine dinatoire ravira les amateurs de gastronomie et de convivialité. Une buanderie fonctionnelle complète le rez-de-chaussée. Toujours de plain-pied, une chambre avec salle d'eau privative permet une vie sans escalier, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir. À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé, pensés pour le confort de toute la famille. Un appartement indépendant avec accès privé vient compléter le bien : il comprend une chambre, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes séparées. Idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un revenu locatif. Les annexes ne sont pas en reste : cave, appentis, garage, et plusieurs espaces de rangement facilitent le quotidien. Cette propriété unique allie volume, fonctionnalité et nature, tout en offrant une qualité de vie incomparable. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

A Cély En Bière, charmante maison ancienne en pierre offrant un cadre authentique et de beaux volumes d'une surface de 383m2 sur un terrain de 1342m2 clos de murs en pierres. Cette propriété pleine de caractère se compose d'une habitation principale, d'une annexe et d'une grange. vous y trouverez une grande cuisine dinatoire conviviale, un salon chaleureux avec cheminée et vérandas. Une mezzanine surplombe l'espace de vie. Un petit salon avec cheminée A l'étage une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre avec salle d'eau et w, 2 chambres, grande salle de jeux. En complément, une grande annexe de type grange offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos projets. Un garage et une maisonnette indépendante viennent enrichir l'ensemble. Deux caves. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et potentiel, parfait pour une résidence familiale ou un projet de chambres d'hôte ou gîtes.

À 25 km à l'est de Fontainebleau, une élégante maison de maître du 19e s., ses dépendances et son parc de 11 ha. Une longue allée de platanes centenaires précède l'arrivée à la propriété. Par un effet d'alignement, le chemin débouche sur un bassin en pierre de forme oblongue, entouré de quelques volées de marches de part et d'autre, auxquelles répondent quelques mètres plus loin les degrés du perron qui mènent à la porte d'entrée principale. La demeure paraît abritée au coeur d'un parc de 11 ha en grande partie boisé au-delà duquel s'étendent des champs exploités par une ferme voisine, dont certains bâtiments font partie des dépendances du domaine.

En Exclusivité **Maison de caractère centre de Barbizon** Au coeur du village emblématique de Barbizon, cette maison ancienne datant de 1850 dégage un charme authentique et une atmosphère singulière qui séduira les amateurs de demeures à l'histoire affirmée. Implantée dans un cadre verdoyant aux portes de la forêt de Fontainebleau, elle incarne à merveille l'alliance entre le cachet de l'ancien et un cadre de vie privilégié. Avec ses 200 m² de surface habitable harmonieusement répartis en neuf pièces, dont quatre chambres, cette maison offre des volumes généreux propices à une vie de famille épanouie ou à l'accueil de proches. Chaque espace respire une atmosphère intemporelle, témoignage d'une architecture bourgeoise caractéristique du XIXe siècle. À l'extérieur, le terrain de 1 195 m² constitue un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine qui invite à la détente durant les beaux jours. Le jardin, soigneusement préservé, offre une intimité appréciable en plein centre du village. La praticité du quotidien est assurée par trois places de stationnement. Une cave de voutée en pierre 15 m² complète utilement les espaces de rangement de cette belle demeure, idéale pour les amateurs de vins ou comme espace de stockage supplémentaire. Village d'artistes par excellence, Barbizon bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité de Paris et des commodités de Fontainebleau, pour ceux qui aspirent à la douceur d'une vie à la campagne sans renoncer à l'accessibilité urbaine. *Classe énergie E - Classe GES G*

En Seine-et-Marne, à 10 min de Fontainebleau, une maison contemporaine sur un terrain de près de 2 ha . Construite dans les années 1980, la propriété se trouve à l'écart du centre-ville et des axes principaux, dans un environnement composé de champs, de bosquets et de quelques habitations dispersées. Le terrain, d'une superficie d'environ 2 ha, est bordé de haies et prolongé par des espaces boisés plantés d'arbres de haute tige, sans vis-à-vis immédiat. Un chemin gravillonné mène à un garage ainsi qu'à plusieurs espaces de stationnement aménagés sous un carport, puis à l'entrée de la maison. Élevée de deux niveaux, dont un sous combles, l'habitation développe environ 290 m² et comprend de vastes pièces de réception traversantes ainsi que cinq chambres, dont une de plain-pied. L'enduit clair des façades contraste avec le vert de la vigne vierge et le rouge carmin des volets en bois. La toiture en tuiles plates est percée de lucarnes en chien assis et les baies sont doublées de fenêtres à petits bois. Un sous-sol complet comprend notamment un garage pour trois véhicules et plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est chauffé par une pompe à chaleur géothermique. À l'arrière, une terrasse en pierre longe la maison face au jardin et à la partie boisée de la parcelle.

Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié Située à Mont-Prés-Chambord (41), à seulement quelques minutes de Blois et du Domaine de Chambord, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne très calme, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attrait touristique, à proximité des châteaux de la Loire. Cette longère de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, développe de très beaux volumes et offre une surface habitable de 367 m², répartie sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 7 228 m². La maison principale se compose notamment : Plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale Deux pièces de vie remarquables de 53 m² et 62 m², aux volumes généreux Une grande cuisine aménagée, intégrée à l'une des pièces de vie Deux cheminées et une cheminée insert double face en état de fonctionnement, dont une ornée du sceau de la commune de Mont-Prés-Chambord Deux WC Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Une chaufferie À l'étage : Une grande pièce palière Une suite de pièces comprenant trois chambres supplémentaire Une salle de bain Une salle d'eau à aménager. Une très grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les extérieurs et annexes : Un portail électrique avec visiophone Deux grands garages Un atelier avec cheminée insert. Une cave Un carport Une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme ( 19 m de long) et de grande hauteur (env. 4 m) avec local technique, douche et WC attenants Un poulailler Un terrain entièrement clos, très arboré En fond de parcelle, pour les amateurs d'animaux ou de projets équestres : Une écurie avec box à cheval Un abri Un garage Une clôture électrifiée En résumé : Une propriété de caractère, aux volumes rares, idéale en résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité immédiate des plus beaux sites du Val de Loire. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi - je serai ravi de vous la faire découvrir. Prix 1260000 euros. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000 euros. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3120 euros - montant maxi : 4280 euros. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

EN EXCLUSIVITE !! Longère de caractère restaurée - Volumes exceptionnels - Environnement privilégié Située à Mont-Prés-Chambord (41), à seulement quelques minutes de Blois et du Domaine de Chambord, cette propriété bénéficie d'un environnement campagne très calme, au cœur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie et son attrait touristique, à proximité des châteaux de la Loire. Cette longère de la fin du XIXe siècle, entièrement restaurée, développe de très beaux volumes et offre une surface habitable de 367 m², répartie sur deux niveaux, le tout implanté sur un terrain plat, arboré et soigneusement entretenu de 7 228 m². La maison principale se compose notamment : Plusieurs entrées, dont une vaste entrée principale Deux pièces de vie remarquables de 53 m² et 62 m², aux volumes généreux Une grande cuisine aménagée, intégrée à l'une des pièces de vie Deux cheminées et une cheminée insert double face en état de fonctionnement, dont une ornée du sceau de la commune de Mont-Prés-Chambord Deux WC Deux chambres au rez-de-chaussée Une salle de bains Une chaufferie À l'étage : Une grande pièce palière Une suite de pièces comprenant trois chambres supplémentaire Une salle de bain Une salle d'eau à aménager. Une très grande salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement Les extérieurs et annexes : Un portail électrique avec visiophone Deux grands garages Un atelier avec cheminée insert. Une cave Un carport Une piscine de 15 x 10 m, couverte par un dôme ( 19 m de long) et de grande hauteur (env. 4 m) avec local technique, douche et WC attenants Un poulailler Un terrain entièrement clos, très arboré En fond de parcelle, pour les amateurs d'animaux ou de projets équestres : Une écurie avec box à cheval Un abri Un garage Une clôture électrifiée En résumé : Une propriété de caractère, aux volumes rares, idéale en résidence principale ou secondaire, maison familiale, ou projet d'accueil haut de gamme, dans un secteur prisé à proximité immédiate des plus beaux sites du Val de Loire. Si vous souhaitez la visiter, contactez-moi - je serai ravi de vous la faire découvrir. Prix 1260000 euros. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1200000 euros. DPE : C. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 3120 euros - montant maxi : 4280 euros. Conseiller en immobilier : RAFFLEGEAU Sébastien (EI). RSAC : 813774585. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFLEGEAU Sébastien (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Dans le Loiret, un ancien relais de chasse du 17e s restauré et ses vastes dépendances, entre bois et jardin, sur plus de 3 ha. Au bord de la petite ville, dans un paysage de bocages, de prairies, de champs cultivés et de forêts, la propriété domine la vallée. L'accès se fait par un chemin privé. Le site, d'une superficie d'environ 3,5 ha, est pour partie clos de haies végétales. À l'abri du vent, les dépendances et l'ancien relais de chasse forment une vaste cour intérieure de plan rectangulaire et verdoyante. L'entrée de la maison est couverte de gravier. Une terrasse pavée et partiellement entourée de murs est dissimulée par une allée de conifères. Au coeur de l'espace se trouve une piscine qui mesure 5 x 11 m. La maison de chasse a été érigée au milieu de 17e s., puis remaniée aux 18e et 19e s., et les granges au 19e s. Le bois, d'une superficie approximative de 1,9 ha, le jardin, enherbé et arboré, ainsi que les haies qui le délimitent parachèvent l'ensemble. Une large ouverture et des portillons en fer forgé donnent accès à la cour et au jardin.