Spacieuse maison familiale avec piscine intérieure, sur un terrain de 1 hectare Nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques kilomètres de l'accès autoroutier, cette superbe maison contemporaine construite en 2015 offre un cadre de vie serein et des prestations haut de gamme, parfaites pour une vie de famille confortable. Développant 256 m² habitables, la maison comprend neuf pièces, dont six chambres (dont trois avec salle d'eau privative), une salle de bain, un bureau, une salle de billard, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cheminée, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Pensée pour le confort au quotidien, elle dispose de nombreux équipements modernes : • Piscine intérieure de 64 m² avec sanitaires dans une aile dédiée • Aspiration centralisée • Pompe à chaleur • Adoucisseur d'eau • Double garage • Chauffage performant et économe Le tout sur un terrain arboré de 1 hectare, offrant un véritable havre de paix, à l'abri des regards et proche des commodités. Un bien rare, alliant espace, confort et modernité Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,83% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée Réf.945606

Immobilier.notaires® et l'office notarial BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL vous proposent : Grande propriété / château à vendre - CHEMILLE SUR DEME (37370) - - - - - - - - - - - CHEMILLE SUR DEME, Grande propriété - CHEMILLÉ-SUR-DÈME – Et si le rêve devenait réalité ? Venez découvrir cette propriété entièrement tournée vers le bien-être des chevaux et de leurs propriétaires. Une maison de 225 m², comprenant 6 chambres au total, et offrant une vie possible entièrement de plain-pied. Aucun travaux à prévoir dans cette propriété au goût du jour. Les pièces de vie sont toutes orientées vers les champs, où vous pourrez admirer le calme et la sérénité ambiants. Pour vos chevaux : un manège de 40 x 20 m, 6 boxes, une graineterie, une douche, ainsi qu'un espace de stockage en mezzanine. Sans oublier la parcelle de plus de 2 hectares, entièrement clôturée avec des lisses en bois. À cela viennent s'ajouter une véranda indépendante et chauffée, donnant sur la piscine. Vous trouverez également un double garage avec grenier, idéal pour le stockage. Et pour encore plus de détente, spas et saunas avec vue sur la verdure. Si vous recherchez le coin de verdure idéal pour installer votre famille et vos animaux, cette propriété rare sur le marché est faite pour vous. - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2490 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 597 400 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :580 000 € - Réf : 37037/400 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude BROCAS-BEZAULT et associé, SELARL - Notaires à Rouziers-de-Touraine - N° SIRET : 30324304200015 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Idéal pour accueillir famille nombreuse ou développer une activité de chambres d'hôtes Nichée dans un environnement calme à Saint-Antoine-du-Rocher, cette propriété familiale aux volumes généreux offre un cadre de vie rare. Cette magnifique maison édifiée sur une parcelle de plus de 5 200 m2 saura vous séduire par son élégance et ses prestations de qualité. Elle propose 7 chambres et de nombreux espaces pensés pour le confort et la convivialité. Atout rare : un excellent classement énergétique 'DPE B', gage de confort et de maîtrise des consommations. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant à une superbe pièce de réception de 70 m2, baignée de lumière et ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. Celle-ci se prolonge par une buanderie fonctionnelle donnant accès à un grand garage. Toujours au rez-de-chaussée, deux pièces supplémentaires offrent la possibilité d'être aménagées en chambres avec raccord prévu pour une salle d'eau, si besoin. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Dans le prolongement, vous trouverez deux autres chambres accompagnées d'une salle d'eau avec WC, situées au-dessus du garage et bénéficiant d'un accès indépendant vers l'extérieur, idéal pour recevoir ou envisager un espace autonome. À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente autour d'une piscine chauffée de 5 x 10 m exposée Sud-Ouest, accompagnée d'une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute convivialité. N'attendez plus cette propriété offre espace, confort et cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Prix de vente : 644 000 euros FAI, dont 19 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 625 000 EUR net Vendeur À visiter sans tarder ! Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et son potentiel. Contactez votre conseiller WINKEY Céline CLEMOT (EI) , Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 920 015 385. Cette annonce vous est proposée par - SARL - NoRSAC: 920 015 385, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Tours La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, au cOEur d'un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété de caractère développée sur plus de 4 hectares séduira tout particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures en bois adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu'un hangar d'environ 250 m² permettant le stockage du matériel, du fourrage ou l'aménagement d'espaces complémentaires selon les besoins. L'ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d'accueil ou tout simplement pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l'ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d'une grande salle de bain familiale, d'une seconde salle d'eau et d'un espace de vie particulièrement confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d'environ 175 m² reste aménageable et offre un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l'ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et développant environ 200 m², permet d'envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d'un projet en lien avec l'activité équestre. L'espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu'une maison d'amis indépendante d'environ 50 m² composée d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC et d'une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s'adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d'un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au nord de Tours, dans un écrin de verdure de plus d'un hectare, s'élève cette élégante maison de maître où charme intemporel et confort moderne s'unissent avec raffinement. Dès l'entrée, un vaste hall introduit les espaces de réception : un salon-séjour lumineux sublimé par une cheminée dans laquelle est intégrée un poêle très haut de gamme, une chambre actuellement employée en salon atypique, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie baignée de lumière, dotée de son barbecue intégré. Une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant viennent compléter ce niveau avec discrétion et praticité. À l'étage, la demeure déploie toute sa générosité : cinq chambres élégantes dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc magnifie cette propriété d'exception avec des prestations rares : une piscine de nage protégée par son tunnel, un spa installé sous verrière, un vaste garage avec atelier, complété à l'étage par deux chambres supplémentaires. Une cave voûtée authentique parachève cet ensemble exclusif. Alliance parfaite entre distinction, volumes généreux et art de vivre, cette demeure se destine à une clientèle en quête de sérénité et de prestige, aux portes de la capitale tourangelle. Pour en savoir plus, contactez votre conseiller immobilier de secteur Sébastien Ponroy. Ensemble, organisons votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Demeure d'exception située à La Chartre-sur-le-Loir, commune de caractère au cœur de la Vallée du Loir, cette propriété rare conjugue prestige, confort et indépendance. Bâtie dans les années 95/2000 sur la base d'une longère, elle séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. __ La maison principale (environ 226 m²- 5 chambres) L'espace de vie s'articule autour d'une pièce centrale baignée de lumière, ouverte sur la piscine intérieure et la terrasse. • Rez de chaussée : Salon-séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte sur l'espace repas, deux chambres, salle d'eau et WC séparé. • Etage aile droite : Un salon au pignon vitré et une chambre supplémentaire • Etage partie centrale : Salon avec poêle à bois, salle de bain avec WC, deux chambres dont une avec balcon. Un accès direct à la salle de sport surplombant la piscine via une passerelle intérieure. • Rez de chaussée aile gauche : Salle d'eau, WC, et garage traversant quatre véhicules (porte électrique). Chauffage au sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage bois/alu, aspiration centralisée, et DPE en C, un excellent résultat pour une maison de cette surface. __ Le loft (environ 60 m² - 1 chambre) Accès direct depuis la maison, ce loft cathédral offre une belle indépendance pour recevoir ou louer • Cuisine aménagée, salle d'eau et WC séparé • Chambre ouverte sur séjour avec poêle double vitre, sol en parquet chêne • Climatisation réversible • Balcon extérieur et balcon intérieur surplombant la piscine. __ La maisonnette / gîte indépendant (env. 40 m² - 1 chambre) Parfait pour accueillir vos hôtes ou générer un revenu locatif. Un véritable cocon prêt à vivre, mais qui pourrait nécessiter « un coup de jeune ». • Séjour avec coin cuisine et WC en rez-de-chaussée, insert bois et chauffage gaz de ville • À l'étage : chambre avec balcon sur terrasse, salle de bain. __ Espace bien-être et extérieurs Un espace piscine chauffé, carrelé de travertin, constitue le cœur de la maison : • Piscine sans chlore, 10x5m, 1,50 m de profondeur, chauffée par pompe à chaleur • Fontaine intégrée et accès extérieur direct par baies vitrées • Terrasse de 230 m² avec SPA chauffé à débordement 6 places, et cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager sans vis-à-vis, bordé de verdure. Le terrain totalise 5 130 m², avec : • Entrée principale par portail électrique sur cour pavée, deuxième accès avec portail et interphone, troisième par le porche • 3000 m² dédiés aux chevaux et box • En sus : terrain constructibl de 1 400 m² pour projet ou extension du parc équin • Deux puits, dont un alimente la maison Taxe foncière : 1 500 euros Assainissement collectif aux normes. __ Un emplacement prisé La Chartre-sur-le-Loir, à de 1km de la maison, village plein de charme et de vie, séduit par son patrimoine et son dynamisme : • À mi-chemin entre Le Mans et Tours • Gare TER, autoroute et hôpital à moins de 20 minutes • Commerces de proximité : boulangerie, tabac, restaurants, poissonnerie, antiquaires, banques. Également écoles primaire et secondaire, bus (direction du Mans) • Ville vivante toute l'année, connue pour ses rassemblements automobiles et son plan d'eau. __ Une propriété d'exception, conjuguant élégance, indépendance et confort moderne, idéale pour une grande famille, des hôtes ou un projet d'accueil haut de gamme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel Réf.927912

À seulement 20 minutes de Tours, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette élégante propriété de 330 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 850 m². La maison principale séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle comprend : Un vaste salon et salle à manger avec cheminée Une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée Un bureau pouvant faire office de chambre en rez-de-chaussée Un espace détente avec sauna À l’étage : trois chambres disposant chacune de leur salle d’eau privative, un dressing et une buanderie. En complément, la propriété propose une activité de chambres d’hôtes grâce à trois chambres indépendantes avec leur salle d'eau, aménagées et équipées, offrant une belle rentabilité ou la possibilité d’accueillir une profession libérale. Enfin, pour un confort optimal et une gestion énergétique maîtrisée, la maison bénéficie d’un système complet et moderne. Les panneaux solaires permettent de réduire significativement la consommation électrique et d’assurer une réelle autonomie énergétique. Plusieurs modes de chauffage sont à disposition, offrant la possibilité d’adapter l’utilisation en fonction des saisons ou même de la conjoncture économique : poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, cheminée avec insert pour le charme et le confort en hiver, pompe à chaleur performante et climatisation réversible garantissant fraîcheur l’été comme chaleur l’hiver. Le jardin paysagé, agrémenté d’une piscine, d’un potager et d’un bassin, offre un cadre bucolique unique. Garage, carport, et cave complètent ce bien. Des panneaux solaires assurant une autonomie énergétique. En option, il est possible d’acquérir deux logements indépendants loués à l’année, parfaits pour un revenu locatif complémentaire. Un bien rare alliant élégance, confort moderne et potentiel professionnel, à visiter sans attendre.

À Charentilly, aux portes de Tours, cette propriété de 335 m² s'inscrit dans un écrin naturel de 3,4 hectares où le temps semble suspendu. Dès l'arrivée, un grand hall d'accueil donne le ton. La maison s'ouvre sur de larges pièces de réception, avec un salon-séjour tourné vers la nature et doté d'une cheminée. La vue sur le plan d'eau, omniprésente, accompagne chaque instant de vie et confère aux espaces une atmosphère apaisante et unique. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse ombragée, prolongeant naturellement les moments partagés. La suite parentale, de plain-pied, offre confort et intimité, tandis que l'étage accueille quatre chambres pensées pour recevoir famille et invités. À l'abri des regards, une piscine intérieure couverte et chauffée, baignée de lumière, prolonge les saisons et invite à la détente tout au long de l'année. La propriété comprend également un ancien relais de chasse avec cheminée à rénover, ainsi que des bureaux et un atelier indépendant, offrant de multiples possibilités de projets personnels ou professionnels. Balade dans les bois bois, court de tennis… l'ensemble compose un art de vivre rare, en harmonie avec la nature, à seulement quelques minutes de Tours. Une propriété singulière, où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, potentiel et cadre de vie d'exception. DPE : C/C Prix HAI : 795.000 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4.5 % à la charge de l'acquéreur) Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire : - +33(0)6.16.50.74.58 Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : éorisques.gouv.fr.

Cette maison de 2007 est située dans une rue tranquille, avec une vue dégagée sur la nature. Elle offre une pièce de vie lumineuse donnant sur un grand jardin et une piscine. Vie de plain-pied avec une suite parentale au rez-de-chaussée et des chambres à l'étage. Un garage complète l'ensemble.

Charmante maison familiale lumineuse comprenant une entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée et aménagée, cellier, chambre, salle de bains. A l'étage, palier desservant 4 chambres avec dressing, deux salle d'eau, WC, grenier aménagé. Terrasse et jardin spacieux sans vis à vis avec piscine sécurisée. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

ELEGANTE CONTEMPORAINE DE PLAIN PIEDS NORD DE TOURS TERRAIN 1.400 m² ARBORE PISCINE CHAUFFEE TERRASSE Située au Nord de Tours dans un environnement calme et champêtre, au sein d'un village commerçant et attractif pour une famille à 15 mn de TOURS hyper centre (Bus fil bleu). Contemporaine développant environ 195 m² de plain pied, cette demeure incarne le raffinement, l'élégance apportant des volumes généreux et une luminosité dans une atmosphère chaleureuse et résolument moderne. Le rez-de-chaussée, équipé d'un chauffage au sol par géothermie et d'une domotique très pratique au quotidien ; offrant une réception de 75 m² avec cuisine de belle facture ouverte, et, son office lingerie. Trois chambres sont proposées au rez-de-chaussée entre 10 et 12 m² et une salle d'eau ainsi qu'une suite parentale espace intime proposant une grande chambre une salle de bains et douche sans oublier un dressing aménagé. A l'étage la cinquième chambre de 30 m² au sol agrémenté d'une salle d'eau et wc et un petit grenier. Le sous-sol total offrant une praticité incontestable au quotidien se compose d'un garage deux voitures (borne électrique triphasée) espace pool housse, atelier, pièce de stockage. La demeure est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'une bâche récupération d'eau de pluie pour l'arrosage, d'un ballon thermo dynamique, VMC double flux, écran vidéo encastré, climatisation, aspiration centralisée et d'une petite maison de stockage pour le jardin très pratique. Les extérieurs sont à l'égal de la demeure raffinés arborés, offrant un espace détente avec piscine chauffée terrasse et espace cheminée pour les grillades, sans oublier un potager et des arbres fruitiers. Cette demeure vous séduira par ses volumes, son raffinement et sa luminosité sans oublier sa domotique très pratique.

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces ! Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90m², un espace détente de plus de 50m², deux chambres dont une avec sa douche et un dressing. L'étage propose deux autres chambres, un ciné home ( qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créer dans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires. Une piscine intérieure de 3.5x10m, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année ! Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue et du jardin. Un jardin arboré par un paysagiste avec une partie potager. Il y a une dépendance qui offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant en partie supérieur avec accès séparé si besoin (idéal si projet gite !). Cette maison est à l'intermédiaire entre la campagne et la ville ! Parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Proche du centre de Saint Cyr sur Loire, ravissante maison de 230 m² et 190 m² surface habitable, sur un terrain de 1200 m². Exposition plein sud, clos de murs. Véranda agréable en hiver et aux beaux jours donnant sur le jardin et la piscine. Belle entrée avec vestiaire, WC, salon et bibliothèque très cozy avec cheminée, un peu british, confortable pour des moments de détente et de lecture. Grande cuisine aménagée et équipée avec sa véranda, belle arrière-cuisine. Aux étages, 4 grandes chambres et un bureau. Grand sous-sol avec un espace cave, belle piscine 5x12 au sel, pompe à chaleur. Espace de dépendances de 90 m² pour voitures. Stationnement extérieur, portail automatique, belle décoration actuelle. Maison d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel Réf.939512

À VENDRE - EXCLUSIVITE - Maison de charme à Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Située dans un quartier recherché et résidentiel de Saint-Cyr-sur-Loire, cette élégante maison ancienne datant de 1900 séduira les amateurs d'authenticité et de belles demeures de caractère. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 656 m², la propriété offre un cadre de vie calme et verdoyant, agrémenté d'une agréable piscine idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, parfaitement intégrée à l'espace. Une chambre spacieuse avec sa salle de bains ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, dont une avec mezzanine et une double, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage et une chaufferie. À l'extérieur, une dépendance à rénover vient enrichir le potentiel de ce bien : elle pourra facilement être transformée en bureau, atelier ou espace indépendant selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder.

Immobilier.notaires® et l'office notarial MARTINI et associés vous proposent : Maison / villa à vendre - AMBILLOU (37340) - - - - - - - - - - - AMBILLOU, Maison ancienne restaurée - Dans un cadre exceptionnel au calme, une maison ancienne restaurée avec dépendances et piscine sur un parc boisé et clos d'environ 9 ha 80a et une mare. 1°/ Une maison ancienne entièrement restaurée comprenant , savoir : = Au RDC : une entrée avec vestiaire, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et un salon cathédrale d'une superficie de 45 m2, ouvrant sur une cuisine équipée, une suite parentale (chambre avec dressing de 22 m2 et une salle de bains équipée attenante avec wc, un wc indépendant avec lave mains. = Au 1er étage : un bureau et deux chambres en enfilades dont une avec salle d'eau attenante et wc. 2°/ Une grange avec sol béton de 71 m2, 3°/ Un atelier (26 m2), 4°/ Une remise avec sol béton (22 m2), 5°/ Une chaufferie, 6°/ Une cave. Une piscine 5 x 11 et son local technique. Un puits avec une pompe. Une mare devant la maison. Parc boisé avec ses allées entretenues et une mare. Un verger devant la maison. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4110 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 777 000 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :750 000 € - Réf : 999/3661 - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l'étude Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.