Kerguelen-Quehello Congard-Maison Rou, Larmor-Plage

Rare à la vente. Larmor-Plage. En hyper-centre et à 20mètres de la plage. Maison de Maitre des années 30 entièrement rénovée avec goût. Au rez de chaussée avec accès jardin : galerie d'entrée, une salle d'eau, une chambre avec douche, bureau. Au premier étage avec accès terrasse: grande pièce de vie traversante, cuisine ouverte, aménagée et équipée, espace dînatoire et salon. Deux balcons vue sur mer et promenade de Port Maria. Au deuxième et dernier étage: deux chambres parentales, dont une vue mer, et leur salle d'eau. La maison bénéficie d'un extérieur exposé Sud-Est, d'une très grande terrasse sur pilotis et d'un appenti. Un permis a été déposé et accordé pour l'intégration d'un garage en rez de chaussée, compris dans le prix de vente. Situation exceptionnelle et mode de vie privilégié pour cette maison emblématique.

KRETZ

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À partir de 9216€ /mois

FACE LARMOR PLAGE. MOULIN ANCESTRAL DE LA SEIGNEURIE DU TER ENTOURÉ DE TROIS HECTARES. Située sur le littoral morbihannais, face au domaine maritime, la propriété est nichée au cœur d'une nature luxuriante à proximité immédiate de la rade de Larmor et de la ville de Lorient. Le site jouit d'une vue panoramique sur de vastes étangs, des prairies et une végétation luxuriante parsemée d'aulnes, de chênes, de châtaigniers ou d'aubépine ainsi que de multiples essences énumérées dans la mythologie celtique. La maison principale, d'une surface d'environ 500 m², offre de superbes volumes, de belles hauteurs sous plafond et de magnifiques pièces en enfilade. Attenante une maison d'amis en dépendance, plusieurs garages et une piscine entourée de deux terrasses. Elle sera à rénover et à agencer selon les projets, personnels, évènementiels ou artistiques. Domaine entouré de bois centenaires à moins d'un mile de la base nautique des plus fameux maxi multicoques. Delphine de BILLY-PIERRE GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER MORBIHAN

CONSULTANTS IMMOBILIER

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À partir de 10207€ /mois

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE OCÉAN & LUMIÈRE. A quelques pas du littoral, dans un quartier calme et prisé de Larmor-Plage, cette maison contemporaine vous séduira par sa vue mer et sa belle lumière. Des espaces de vie ouverts et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné : des proportions généreuses et une clarté absolue, la maison très bien entretenue, déploie ses beaux volumes avec élégance. Une cuisine équipée et ouverte, donne sur un premier salon avec cheminée, apportant une ambiance douce et feutrée. Le rez-de-chaussée accueille également un deuxième salon et un vaste séjour, baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse avec une vue mer imprenable, changeant au gré des marées. Un tableau vivant au quotidien. Deux Chambres confortables, donnant sur une salle de bain aux finitions soignées, complètent ce niveau , ainsi qu'un WC indépendant. Une suite parentale, tournée vers l'horizon À l'étage, une vaste suite parentale, vous séduira par ces prestations de qualité : une salle de bain avec spa, idéalement orienté face à la mer , un dressing et une belle terrasse privative, exposée sud-ouest ,offrant une vue mer élégante et apaisante. À ce niveau, sont également présents, un bureau et un WC indépendant. Des espaces complémentaires à imaginer Un sous-sol occupe l'intégralité de la surface de la maison. Il comprend un garage spacieux , un espace buanderie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos désirs. À l'extérieur, le terrain permet la création d'un logement indépendant afin d'accueillir des amis ou des proches. Un cadre de vie privilégié Entre élégance contemporaine, confort et proximité immédiate des plages cette villa, incarne une adresse rare, idéale pour une vie tournée vers la mer. Cette annonce vous est proposée par Béatrice LE TALLEC | Tel : Agent commercial, Lorient Morbihan, immatriculé au R.S.A.C de Lorient sous le no 390 503 753. Votre Agence immobilière de prestige Saint-Brieuc, Lorient, Larmor-Plage, Ploemeur, Guidel CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1902 EUR et 2574 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 1 760 000 EUR Honoraires inclus | 1 700 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.529 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par LE TALLEC Beatrice - EI - NoRSAC: 390503753, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LORIENT Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière de prestige en Bretagne. Vous souhaitez vendre ou acheter une maison en bord de mer, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER

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À partir de 5787€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260) - - - - - - - - - - - Quand la mer s'invite à l'horizon et que les volumes s'organisent avec panache… Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance. Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux.. et les secrets), deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, dégagement. 1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n'attend que vos recettes estivales. 2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins). Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons.. autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l'heure. Les + : Prestations soignées et contemporaines. Quartier Toulhars : à deux pas du centre et des plages. Ambiance cocon chic ou pied-à-terre les pieds presque dans l'eau. Une maison qui vous attend. Résidence principale ? Secondaire ? Elle s'adapte. Un peu comme vous, finalement. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Me Nicolas LE CORGUILLÉ

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À partir de 4570€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260) - - - - - - - - - - - LARMOR PLAGE. Maison de PLAIN PIED de 174m2 hab. à proximité des plages de Toulhars et de la Nourriguel, sans vis à vis et exposée Sud. Elle se compose d'un vaste salon séjour lumineux (av. cheminée) donnant sur terrasse intime et protégée, cuisine amé., 2 ch. av. SDD priv., SDB, 2 ch. et un grand bureau. Garage, atelier et cave. Jardin paysagé sans vis-à-vis pour une intimité préservée. Possibilité d'aménager un appartement indépendant pour accueillir vos invités ou générer un revenu locatif supplémentaire. Pour un confort optimal, des travaux seront à prévoir. Les atouts de cette propriété : - La vie de plain pied. - L'emplacement à proximité des plages, commerces, transports. -L'exposition. -L'intimité sans vis à vis. Contact : Nathalie BLANCHER - P : SMS - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 8444€ /mois

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À proximité immédiate du port de Kernevel et des plages, venez découvrir cette belle villa d'architecte avec une magnifique vue sur la rade et le Pôle Course au Large. Elle se compose d'un superbe salon-séjour d'environ 73 m² baigné de lumière et d'une superbe vue grâce à de larges ouvertures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon TV, une suite parentale d'environ 42 m² ainsi que trois chambres dont deux avec salle d'eau et un espace détente doté d'un jacuzzi et d'un sauna. Bénéficiez également d'un grand garage d'environ 66m². Les plus : - Vue mer - Les volumes - Garage - Luminosité RÉFÉRENCE : LR2602043 CONTACTEZ-NOUS La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 400 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6493.00 euros et 8785.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC IMMOBILIER

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À partir de 13212€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260) - - - - - - - - - - - Exceptionnelle maison à Larmor Plage - Vue mer imprenable. Au bord de l'eau, cette maison de caractère rénovée avec soin et goût offre une vue spectaculaire sur la mer. Située à quelques pas du bourg et de ses commerces, vous apprécierez la proximité avec la vie locale tout en profitant de la tranquillité d'un environnement privilégié. D'une superficie habitable de 165 m² et exposée plein sud, la maison se compose, d 'une cuisine aménagée et équipé, d'un vaste salon séjour avec cheminée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et invités, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, pour plus de confort. Un garage permettant un stationnement facile. Le jardin clos de murs, sans vis-à-vis et d'environ 400 m², vous offrira un espace extérieur intime et agréable, parfait pour vos moments de détente. Un cadre de vie rare et recherché à Larmor Plage, alliant modernité, charme et emplacement privilégié. Les atouts de cette propriété : - La vue mer - L'emplacement - Les matériaux de belles prestations - Le jardin intime Contact : Nathalie BLANCHER - PORT : (SMS) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 4210€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260) - - - - - - - - - - - Le KERNEVEL, Emplacement idéal, à deux pas du port et de la plage de la Nourriguel. Maison des années 2000, en impasse, non mitoyenne avec un jardin d'environ 690 m2, et offrant une vie totale au RDC, grâce à son agencement pratique et moderne. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et ouverte sur un grand salon-séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une terrasse exposée plein ouest pour profiter des soirées ensoleillées, d'une ch. spacieuse avec placard, SDD, wc, à l'étage, 3 ch. avec mezzanines et une gde ch. avec lavabo, SDB, wc. Le terrain est entièrement clos, offrant tranquillité et intimité. Les atouts de cette propriété : - L'emplacement (proche du port, des plages, des commerces). - La vue - La vie de plain pied - Jardin bien exposé et sans vis à vis Contact : Nathalie BLANCHER - PORT : (SMS) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 5512€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - LARMOR PLAGE (56260) - - - - - - - - - - - LARMOR -PLAGE - Quartier recherché, le bourg et les plage à pieds. Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 215m2, avec vie totale au RDC. Elle se compose d'une cuisine A+E ouverte sur salon séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse, suite parentale avec placard et SDD (douche italienne), WC. A l'étage, mezzanine, 2 CH., SDD. En rez de jardin, une grande pièce de vie, CH. avec étagères-penderie et SDD, WC, cuisine d'été. Piscine, grand carport double. Maison rénovée totalement avec création d'une extension en 2019. DPE : C. Contact : Nathalie BLANCHER - P : (SMS) - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 6090€ /mois

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Bien rare situé en plein coeur de Larmor-Plage dans une résidence sécurisée de 2023 et de standing. Ce rooftop d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort, lumière et volumes généreux. Avec une superficie d'environ 101 m², loi carrez, et 128 au sol, il se distingue par une conception contemporaine et des prestations haut de gamme. L'espace intérieur comprend : - une spacieuse pièce de vie d'environ 41 m² baignée de lumière - 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain et une salle d'eau Ses atouts majeurs sont les deux terrasses totalisant 83 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrant les 4 expositions. Une sensation de vivre comme à la maison. Profitez d'une vue mer, idéale pour les moments de détente et de réception. Enfin, cet appartement dispose de deux garages fermés en sous-sol. Un bien d'exception, recherché et très rare sur Larmor-Plage. Les plus : - Résidence neuve de standing - Roof top - 3 chambres - 2 garages fermés - Hypercentre RÉFÉRENCE : LR2512014 CONTACTEZ-NOUS La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 euros. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1090.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LE BEC IMMOBILIER

Exclusivité

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Maison d'architecte

6 Pièces • 143 m²

Quatre Chemins-Quelisoy, Larmor-Plage

849 900 €

À partir de 4929€ /mois

iad France - Léo Josse vous propose: Maison contemporaine de 2021 située dans un environnement calme, à 15 minutes à pied du centre et des plages. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres avec placards, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, la piscine chauffée, la pergola bioclimatique et la terrasse offrent un cadre de vie privilégié. La maison dispose également d'un cellier, d'un local technique pour la piscine et d'un garage. Côté technique: chauffage au sol par pompe à chaleur, VMC, menuiseries aluminium et finitions soignées. Mon avis: une maison moderne et chaleureuse, offrant une qualité de vie rare à proximité immédiate des plages de Larmor. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 849900 euros. Prix hors honoraires : 826000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 23900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France Léo Josse

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À partir de 3410€ /mois

Lorient – Emplacement convoité, A proximité directe du centre-ville, des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison familiale de 150 m2 à l’état impeccable. Edifiée en 1950 cette irrésistible maison de caractère est répartie sur trois niveaux. Le hall d’entrée s’ouvre sur une harmonieuse cuisine aménagée et équipée, un chaleureux salon. Le séjour s’ouvre sur un magnifique jardin ensoleillé qui nous invite à la quiétude et à la sérénité… Le premier étage propose une chambres à l’esprit cosy ouverte sur une belle terrasse bois avec un espace buanderie attenant à la chambre, une seconde pièce bureau ou chambre complète ce deuxième niveau de vie avec une jolie salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, et des placards de rangement. Le deuxième niveau s’ouvre deux chambres lumineuses sur parquet, une salle de bain fonctionnelle . Pour l’aspect pratique: cette maison qualitative qui conjugue EMPLACEMENT, VOLUME et PRESTATIONS. Amoureux du centre-ville à l’âme citadine, c’est l’OPPORTUNITE IMMANQUABLE!

TERRE D'IMMO

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À partir de 4090€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Appartement à vendre - LORIENT (56100) - - - - - - - - - - - LORIENT PLEIN CENTRE - RESIDENCE COSUE - Parfait état - ACCES PMR - Appartement très lumineux avec ascenseur comprenant entrée, séjour-salon de plus 52 M2 donnant sur deux terrasses, cuisine aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle de bains privative, bureau, salle d'eau, wc, place de parking , garage Charges : 200 euros Taxes Foncières : 2.200 euros - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 3190€ /mois

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL LAW-RIANT vous proposent : Maison / villa à vendre - LORIENT (56100) - - - - - - - - - - - Les Halles de Merville à pieds, ainsi que le centre ville, maison mitoyenne ENTRETENUE et en PARFAIT ETAT de 159m2 hab. Elle se compose, au RDC, d'une entrée, pièce de vie donnant sur terrasse, grand garage. A l'étage, palier, cuisine A+E semi-ouverte avec verrière sur salon séjour avec poêle et véranda, une belle ch., dressing, SDD, wc, et au dessus, 3 ch., SDD av. wc. Terrain clos et arboré sans vis à vis orienté sud-ouest. Contact : Nathalie BLANCHER - PORT : SMS - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL LAW-RIANT - Notaires à Lorient - N° SIRET : 84814492900041 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

LAW-RIANT - Notaires Associés à LORIENT

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À partir de 4970€ /mois

A 15 minutes de Lorient secteur Hennebont Spacieuse maison familiale de 300m² nichée au cœur d'un jardin paysager de 920 m² avec piscine chauffée. Au rdc: une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée, un salon télé avec poêle, une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée équipée, arrière cuisine.wc. A l 'étage, la suite parentale, deux chambres avec salle d'eau privatives, une mezzanine et un espace bureau. Le dernier niveau propose deux chambres avec salle de bains. A l 'extérieur, profitez d'un cadre verdoyant, d'un carport pouvant accueillir plusieurs véhicules.

NOTAIRES BLAVET OCEAN

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À partir de 8087€ /mois

Avis aux tribus, aux fratries inséparables et aux bandes d'amis qui ne se déplacent qu'en meute : cette propriété proposée par ACL Immobilier est faite pour vous ! Car ici, il ne s'agit pas d'une simple maison… mais d'un véritable petit hameau, vendu en un seul lot, sur le littoral du Morbihan. Pour le prix d'une grande demeure, vous en obtenez cinq ! Et ce n'est pas tout : une piscine chauffée de 10 m x 4,50 m, surmontée d'un abri haut, vous garantit des baignades en toute saison. Une dépendance en bois, impeccable, avec ses fenêtres oscillo-battantes, pourra se muer en salle de jeux, en espace de rangement ou accueillir de grandes tablées conviviales. Le tout s'étend sur plus de 9 000 m² arborés, où chênes, tilleul, oliviers, mimosa, poirier, cerisier et mirabellier composent un décor bucolique. Des massifs d'hortensias, d'agapanthes et une végétation de microclimat viennent compléter ce paysage de carte postale. Bien plus pratique qu'une maison de famille, si imposante soit-elle, cet ensemble se révèle idéal pour accueillir vos proches. Il peut aussi convenir à un investissement locatif saisonnier de type gîtes. Proches les unes des autres mais sans aucun vis-à-vis, les maisons offrent des surfaces allant de 50 m² pour la plus petite à 247 m² pour la plus grande. Elles disposent toutes d'une belle pièce de réception (séjour-salon), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un wc… Selon la superficie, deux à quatre chambres y prennent place. Elles bénéficient en outre d'un bon niveau de confort (wifi, TV, accès PMR, poêle, cheminée…). Chacune profite de son petit coin de verdure et d'une terrasse qui garantit l'intimité des occupants. À mi-distance de Lorient et Auray, toutes deux desservies par le TGV Paris-Montparnasse, ce petit paradis reste facile d'accès par la route. Ici, la sérénité règne… mais la côte, ses ports pittoresques et ses plages de sable fin ne sont qu'à quelques minutes. Et pour finir de vous séduire : l'ensemble est vendu entièrement meublé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Agences de France

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À partir de 4059€ /mois

Lorient, hyper-centre. Élégance et Caractère pour ce cocon insolite. Maison sans vis à vis au style californien entre lignes cubiques et épurées. Au rez de chaussée de plain pied sur terrasse: Entrée, cuisine dînatoire, séjour déplafonné hauteur cathédrale, salon, cave à vin, arrière cuisine, buanderie, lingerie, et deux suites parentales avec salle d'eau. Espace bien-être important proposant une salle de sport, un sauna et une piscine chauffée. Au premier étage: espace parental avec chambre, insert, salle de bains avec douche et baignoire double, grand dressing, bureau. Un patio terrassé d'environ 150m2 exposé SUD s'invite comme une pièce de vie supplémentaire, faisant la jonction entre la maison et l'espace bien être. Un double garage profite à ce bien. Chauffage au sol, domotique complète, alarme. Havre de paix clef en main avec un mode de vie idéal à pieds de tous commerces et de la gare de Lorient.

KRETZ

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Maison / Villa

6 Pièces • 139 m²

Le Bourrigo-La Nourriguel-Toulhars, Larmor-Plage

795 600 €

À partir de 4614€ /mois

À quelques pas des plages de Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du port de plaisance de Kernevel, cette maison familiale rénovée haut de gamme développe environ 140 m2 habitables sur plusieurs niveaux. Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse, de quatre chambres à multiples expositions et de deux salles d'eau, et bénéficie d'un garage attenant ainsi que de multiples espaces de rangement. Entièrement repensés, les volumes intérieurs offrent un confort de vie contemporain et fonctionnel. Un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle structuré autour d'un séjour convivial, d'un coin salon chaleureux avec poêle, et d'une cuisine ouverte aménagée sur mesure. Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud. Le jardin, discret et arboré, constitue un espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Le calme du quartier, la proximité de la plage et des commodités du centre de Larmor-Plage renforcent l'attractivité de cette élégante et confortable maison. Performante sur le plan énergétique, la maison témoigne d'une isolation thermique et phonique optimisée. Sa rénovation soignée et atypique et sa localisation prisée en font un bien unique sur le marché immobilier de la côte sud-bretonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : é CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1260 € et 1770 €. Prix FAI : 795 600 euros dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Guylaine PELLETIER - RSAC 834653214 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guylaine PELLETIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 814653214 - LORIENT.

ESPACES ATYPIQUES MORBIHAN

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Maison / Villa

8 Pièces • 165 m²

Le Bourrigo-La Nourriguel-Toulhars, Larmor-Plage

2 340 000 €

À partir de 13571€ /mois

Découvrez cette magnifique villa de caractère, idéalement située à Larmor Plage, offrant une vue imprenable sur la baie et le port. Les amateurs de nautisme seront ravis par le ballet incessant des bateaux à l'horizon. Située à quelques pas des commerces du bourg et de la place du marché, tout en bénéficiant d'une tranquillité absolue. Proche du port de plaisance de Kernevel et de la gare TGV de Lorient. Vous rêvez d'une maison de vacances ou d'une résidence principale avec vue mer ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Bretagne Sud Sotheby s International Realty

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Hôtel particulier

10 Pièces • 280 m²

Keroman-Merville, Lorient

1 352 000 €

À partir de 7841€ /mois

C'est Située dans la charmante ville de Lorient (56100), cette maison remarquable de 1841, bénéficie d'un cadre paisible et recherché. Proche des commodités et à quelques pas des centres d'intérêt locaux, cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou ceux recherchant une atmosphère sereine.Sur un terrain de 600 m², cette maison présente un bel extérieur. Son architecture soignée et son classement parmi les maisons remarquables de Lorient en font une propriété singulière et attrayante. D'une configuration familiale idéale, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour chaleureux, d'une grande salle à manger avec sa cuisine très aménagée, un cellier pour les réserves, le tout donnant sur la terrasse et le jardin sans aucun vis à vis. Les étages supérieurs sont dédiés aux 8 chambres. Le 1er étage est l'étage de la suite parentale avec une chambre particulièrement grande et traversante qui comprend un dressing, une salle de bains et un bureau.Une double chambre avec une salle de douche. Le 2ème étage présente quatre chambres d'enfants dont l'une ayant sa salle de bains et les deux autres se partageant une salle d'eau indépendante et une buanderie. Le dernier étage sous comble est consacré aux loisirs, jeux, télé et détente. Chacun des étages de la maison offre des volumes inédits avec de très belles hauteurs sous plafonds. La maison bénéficie d'un garage, d'une cave, d'une chaufferie ainsi que d'une buanderie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 352 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

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