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Duplex
5 Pièces
•
170 m²
Centre Ville, Quimper
717 600 €
Au cœur du centre historique de Quimper, à quelques pas seulement des rues piétonnes pavées, des commerces, des écoles et des collèges, se révèle un appartement d'exception, rare sur le marché, où l'Histoire dialogue avec élégance avec le confort le plus contemporain.
Situé au sein d'une résidence close et sécurisée, organisée autour d'un ancien manoir datant de 1557, ce duplex d'environ 180 m² de surface utile, rénové en 2023, séduit d'emblée par le caractère unique de ses façades anciennes et la qualité irréprochable de ses prestations. En parfait état et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie aussi singulier que raffiné.
L'entrée, en rez-de-jardin, accueille un espace fonctionnel avec WC indépendant et buanderie, ainsi qu'une élégante suite parentale composée d'un espace nuit doublement exposé, d'un dressing sur mesure et d'une salle de douche privative. Le vaste salon-séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition Est et Sud, intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée signée Ixina, complétée par des rangements Quadro aux finitions soignées.
Véritable signature du lieu, un magnifique escalier à vis d'origine datant du XVI? siècle a été soigneusement conservé, apportant une touche d'authenticité et de caractère incomparable. Il dessert l'étage, où trois chambres confortables de 12, 17 et 20 m², toutes dotées de placards intégrés, prolongent l'espace nuit. Une salle d'eau indépendante et un WC séparé avec lave-mains complètent ce niveau. L'une des chambres, exposée plein Sud, offre une vue imprenable sur les flèches de la cathédrale Saint-Corentin, un privilège rare, au quotidien.
Accessible par une échelle de meunier, un espace sous combles d'environ 30 m² au sol (18 m² Carrez) reste à aménager selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire précieux.
À seulement 40 mètres de la place au Beurre et de ses emblématiques crêperies bretonnes, ce bien bénéficie d'un calme remarquable en plein cœur de ville. Une place de parking privative et un accès extérieur à usage privatif complètent l'ensemble. Chauffage au gaz de ville, assainissement collectif, local à vélo commun.
Un lieu de vie unique, pour les amateurs de charme et d'authenticité, offrant un quotidien entièrement vécu à pied, sans la contrainte de la voiture.
Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, située au 1 rue du 19 Mars 1962, spécialiste de la vente de biens d'exception, appartements Quimper centre-ville historique.
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