A deux pas des plages, cette superbe maison vue mer offre un cadre de vie unique. Espaces lumineux, confort optimal, design soigné. Chaque pièce allie esthétique et fonctionnalité. Profitez d'une piscine privée et d'un sauna pour un bien-être absolu.

A quelques pas de la mer, cette propriété contemporaine de plain pied conjugue raffinement et confort : beaux volumes, luminosité, piscine intérieure, chauffage par géothermie. Le tout sur un terrain paysagé dans un écrin de calme et de discrétion.

iad France - Hugo Pérou vous propose: **Splendide Maison d'Architecte à Saint-Renan - Prestations Haut de Gamme - Superbe Jardin et Piscine** Nichée dans un cadre privilégié à Saint-Renan, cette exceptionnelle maison d'architecte de 220m² sur un terrain de 1600m² saura vous séduire par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un vaste salon-séjour de plus de 50m2, une cuisine aménagée / équipée de 31m2 avec son arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec son dressing et une salle de bain, un bureau/chambre de 15m2, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et sa piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'étage se compose d'un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin paysager et clos, entoure la maison et accueille une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée. Les équipements de cette propriété sont un système de chauffage au gaz individuel par le sol et mur pour un confort thermique optimal toute l'année. vous bénéficiez également d'un insert à granulés, d'une cave à vins et d'un système d'alarme. un garage est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un sous-sol et de trois grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le parking extérieur offre des places supplémentaires pour vos invités. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier et saura combler les exigences des acquéreurs les plus exigeants. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte à Saint-Renan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en plein cœur de Bourg Blanc, à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, cette propriété de plus de 185 m² saura vous séduire par ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un vaste et élégant salon-séjour, un coin billard et un bureau. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être remarquable : une piscine intérieure de 10 x 5 mètres, entourée de larges baies vitrées, avec douche, WC et espace détente. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec un double garage, une cuisine d'été et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique. La parcelle, entièrement close, garantit tranquillité et intimité. Le sous-sol total propose de nombreux espaces : salle de sport, atelier, zones de stockage, chambre d'amis et buanderie. Un abri de jardin en dur, pouvant être aménagé en studio indépendant, vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un système dédié pour la piscine. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel Réf.953235

PLOUGASTEL-DAOULAS (29470) -Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un parc paysagé d'un hectare. La maison se compose de 2 suites parentales et 3 chambres , d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse , une cuisine aménagée. A l'extérieur, vous serez séduit par une piscine entourée de larges terrasses, ainsi qu'un pool house, idéale pour les moments de détente 1 306 800 euros. 1 260 000 euros + Honoraires de négo. : 46 800 euros (soit 3,71% à la charge de l'acquéreur)

À quelques minutes du pont de l'Iroise, cette villa contemporaine de 2023, signée par un architecte brestois, a été pensée pour sublimer les perspectives et embrasser la vue mer. L'architecture inversée de la maison révèle un agencement astucieux : au rez-de-chaussée, l'entrée dessert trois chambres, une salle de bain complète (baignoire et douche), un cellier et un vaste garage. À l'étage, en rez-de-jardin, les espaces de vie s'ouvrent généreusement vers l'extérieur, rythmés par la trémie de l'escalier en leur centre. De larges baies vitrées invitent la lumière à entrer et effacent les frontières entre intérieur et extérieur, prolongeant la maison sur ses terrasses et sa piscine. La suite parentale, intime et fonctionnelle, dispose de sa propre salle d'eau, d'un espace dressing et d'un accès direct à la terrasse. Deux vastes terrasses, situées aux extrémités de la maison, sont reliées par un élégant balcon filant, offrant un panorama continu sur l'environnement. Sous garantie décennale, cette maison reste à personnaliser dans ses derniers détails : la piscine est à finaliser, ainsi que quelques finitions intérieures. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Située à Plougastel, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2023, présente une architecture moderne aux lignes épurées et aux volumes bien définis. Conçue selon le principe de la maison inversée, elle propose les espaces de vie à l'étage, ouvrant sur une terrasse en bois surélevée, équipée de garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest. Les baies vitrées de grande dimension apportent une luminosité naturelle importante et assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie sont fonctionnelles et bien organisées. La cuisine aménagée et équipée dispose de matériaux de qualité, dont un plan de travail en céramique, ainsi que d'un électroménager haut de gamme. Elle donne accès à une terrasse protégée orientée ouest, permettant de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. La maison se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale Deux pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau Une buanderie Un garage Une piscine à finaliser selon les envies des futurs propriétaires La maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux), de triple vitrage sur toutes les fenêtres, très économe en énergie, garantissant confort et performance thermique. Elle dispose d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les WC et les robinets extérieurs, offrant une économie d'eau appréciable et renforçant son caractère écologique. Cette maison bénéficie d'une garantie décennale apportant un confort et une sécurité supplémentaires. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture de caractère et un emplacement privilégié, offrant une expérience de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel Réf.938582

Un joyau au bord de l'Élorn, idéalement situé à deux pas des commodités et des grands axes, mais préservé dans une bulle de tranquillité. Ici, le calme règne et la vue sur la rivière vous enveloppe dès le premier regard. Cette maison, rénovée avec soin en 2012, se dévoile comme une invitation à l'évasion. Dès l'entrée, la vue plongeante sur l'Élorn vous transporte, tandis qu'une cuisine spacieuse et conviviale s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et sa piscine chauffée, idéale pour des moments de détente. Quelques marches plus bas, un double séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, vous promet des soirées douillettes. Une grande baie vitrée inonde l'espace de clarté et relie l'intérieur à la nature environnante. Toujours au rez-de-chaussée, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, et la buanderie qui permet d'accéder au garage et au carport. À l'étage, un espace nuit généreux : trois chambres, une salle d'eau, et une suite parentale avec sa propre salle d'eau, le tout doté de rangements astucieux. Enfin, face à la piscine, un poolhouse élégant, largement vitré, offre une salle d'eau et une vue imprenable sur le jardin et l'eau, pour un confort absolu. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

Endroit priviligié pour cette maison de 2002 accompagnée de son studio avec accès indépendant. Séduisante vue mer de la pièce de vie et des chambres. Habitabilité de plain-pied. Nombreux atouts : luminosité, beaux volumes, cheminée, géothermie, double garage, piscine exterieur, terrain clos, vue dégagée, cour bitumée.

En exclusivité, découvrez la Villa Kermor, une demeure d'exception implantée en bord de mer à Landévennec, dans l'un des sites naturels les plus préservés et les plus envoutants du Finistère. Avec ses 296 m² habitables, ses 12 pièces et ses 6 chambres, cette villa familiale et généreuse séduira les amateurs d'espaces, de confort et de vie maritime authentique. Une distribution intelligente sur plusieurs niveaux Élevée sur sous-sol aménagé, la villa se développe sur trois niveaux harmonieux. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une cuisine aménagée et équipée, un salon, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Le premier étage offre 4 chambres et 2 salles d'eau pour accueillir toute la famille dans le confort. Le second étage complète l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour recevoir amis et proches. Terrasse bois & piscine chauffée couverte À l'extérieur, une belle terrasse en bois invite à la détente face au paysage marin. La piscine chauffée couverte vous garantit des baignades agréables toute l'année, quelle que soit la saison bretonne. Un cadre naturel exceptionnel Nichée à proximité immédiate de la mer, la villa bénéficie d'une vue mer et d'un environnement naturel rare, à l'abri de l'agitation. Les commodités sont accessibles en seulement 10 minutes. Un bien rare, à visiter sans tarder. Renseignements et visites sur demande.

Demeures du littoral vous propose une chaumière vue mer. Maison de 196m² qui bénéficie d'un emplacement idéal avec une terrasse vers l'Ouest et les couchers de soleils sur la mer d'Iroise. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouverte en pierres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite avec sa salle de douche privative et vue sur une chapelle. Ce rez-de jardin est aussi composé d'un bureau pouvant devenir une chambre et d'une buanderie pouvant elle aussi être transformée. Terrain constructible et extensions possibles. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une petite pièce pouvant servir de bureau. Il comprends aussi un dégagement qui crée un petit séjour à l'étage par exemple pour les enfants. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique distribuant des radiateurs à eau en fonte. La maison a été bâtie à partir de pierres récupérées sur un manoir en ruines dans les Côtes d'Armor en 1976 et elle a été construite autour de l'escalier. Chaume et fenêtres changées en 2017, l'ensemble est sous garantie décennale. Porte d'entrée neuve 2026 et portail datant de 2020. Le confort est vraiment agréable avec un chaume refait il y a 9 ans, l'isolation est très bien assurée par les fenêtres en aluminium et la porte vitrée à triple vitrage. L'assainissement est individuel. La fibre est installée sur la propriété La piscine de 5m par 15 m est couverte d'un dôme transparent permettant à l'eau de bien chauffer. Le Pool house est lui aussi en chaume ce qui ajoute du charme. Il y a un accès par le portail principal et par un accès piéton possible par une venelle à l'arrière du terrain. Décennale sur le dôme de la piscine, le chaume, les fenêtres, la porte d'entrée, le portail. Le bâtisseur était ingénieur agronome et il a planté plus d'une vingtaine de variété d'arbre dont des noisetiers et merisiers sur le terrain. La parcelle fait plus de 6200 m² et s'étend vers la mer. Il y a un cabanon pour le tracteur tondeuse.

À VENDRE Maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau Implantée dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des axes et services essentiels, Construite en 2016, cette maison contemporaine développe 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Brest et à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 115 m², bénéficiant d'une excellente exposition. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Une terrasse idéalement exposée, équipée d'un spa, vous promet de véritables moments de détente. Espaces annexes : Sous-sol chauffé de 122 m² Buanderie de 27 m² Garage double d'environ 42 m² Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne révèle ici une propriété absolument unique, suspendue au sommet d'un promontoire naturel, face à l'immensité de l'océan. Véritable belvédère privé, ce domaine rare offre une vue panoramique à couper le souffle, embrassant l'horizon dans toute sa puissance et sa beauté sauvage. À quelques pas seulement des mythiques spots de Gwendrez, cette adresse confidentielle conjugue spectacle permanent de l'Atlantique, intimité préservée et prestations de haut niveau. Dominant les éléments avec élégance, l'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, pensée dans un esprit résolument haut de gamme. Trois longères de caractère composent ce lieu d'exception, où l'authenticité de la pierre s'accorde parfaitement à une écriture contemporaine raffinée. Ici, l'océan est partout. Il s'impose dans chaque espace, capte chaque regard, rythme chaque instant. La lumière, intense et mouvante, sculpte les volumes et sublime les perspectives, créant une atmosphère à la fois spectaculaire et profondément apaisante. La longère principale séduit par ses volumes généreux et son impressionnant salon cathédrale, réchauffé par une majestueuse cheminée en granit. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge cet espace de vie tourné vers le large, complété par une mezzanine aménagée en bureau et une arrière-cuisine. À l'étage, deux chambres avec salle de bains balnéo ainsi qu'une suite parentale avec douche à l'italienne offrent un confort élégant dans un cadre résolument tourné vers l'horizon. Reliée par un patio vitré, la seconde longère accueille une vaste suite d'environ 50 m², véritable refuge intimiste. Ouverte sur une terrasse panoramique, elle invite à une immersion totale face à l'océan, dans un dialogue permanent avec les éléments. Mais c'est la troisième longère qui confère à l'ensemble toute sa dimension exclusive. Entièrement dédiée à la détente et à la remise en forme, elle incarne un véritable espace bien-être privé. Deux suites raffinées en rez-de-chaussée disposent chacune de leur salle d'eau. À l'étage, un espace spectaculaire accueille une piscine intérieure chauffée, largement ouverte sur l'océan, ainsi qu'un salon-bar panoramique, conçu comme un lieu suspendu, propice à la relaxation et à la contemplation. À proximité immédiate des plages sauvages et des spots de surf réputés, cette propriété incarne un art de vivre rare, où nature brute, confort absolu et expériences sensorielles se rencontrent avec une parfaite harmonie. Dépendances, grange-garage, carport en pierre et vaste hangar en bois complètent ce domaine d'exception. Plus qu'un bien, c'est une expérience hors du commun, un lieu où le regard se perd dans l'infini et où le luxe discret s'efface devant la majesté de l'océan. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Maison principale : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison annexe : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À seulement 15 mn à pieds du centre de Lesneven et moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous présente une propriété d'exception construite en 2014, où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois développe 316 m² habitables aux volumes parfaitement agencés et modulables pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le coeur de vie, spectaculaire avec ses 106 m², accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées créent une véritable sensation de dedans/dehors et prolongent naturellement les espaces vers le jardin paysagé. Un poêle à granules assurent le chauffage pour toute la maison. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. ou une chambre supplémentaire. Un espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau. L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et WC privatif. Une buanderie/cellier aménagée de 26 m² apporte un confort quotidien appréciable. Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m² abritant une piscine intérieure 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, avec jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année. Implantée sur un terrain de 3 069 m² , constructible, superbement paysagé, la propriété dispose de trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), d'un point d'eau, d'une serre potagère, d'une allée bitumée et d'un portail électrique. Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), panneaux solaires, sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique piscine et cave. Cette maison, pourra tout aussi bien accueillir une famille ou des personnes en recherche d'une maison partagée avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate du littoral ! Pour plus d'informations contactez Sandrine ANDRE-GENDRON Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

LESNEVEN Finistère Nord, Sylvie Tromelin vous présente cette PROPRIETE D'EXCEPTION de 316 M2 habitables avec PISCINE COUVERTE sur terrain de 3 069 M2. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située dans une IMPASSE, au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre animé de LESNEVEN et à seulement 20 minutes de BREST et de ses zones d'activités. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 21 Kms, la gare SNCF de BREST à 33 Kms. Zone de KERGARADEC de BREST à 29 Kms - Voie express vers LANDIVISIAU, MORLAIX à 12 Kms. Cette PROPRIETE de PLAIN-PIED conjuge ELEGANCE, CONFORT et QUALITE DE VIE. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Edifiée sur un terrain paysager de 3069 M2, cette maison en bardage bois séduit pas son esprit moderne et chaleureux. Les 316 M2 HABITABLES offrent de beaux volumes : - Une PIECE DE VIE magistrale de 100 M2 environ, baignée de lumière, avec salon-séjour et CUISINE aménagée et équipée, et son arrière-cuisine attenante. - Une SUITE PARENTALE, - Un deuxième ESPACE NUIT, avec 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, - Un BUREAU de 15 M2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, - Un CELLIER de 26 M2 avec cuisine d'été pouvant également être scindée pour créer une chambre supplémentaire, ESPACE DETENTE ET BIEN-ETRE Véritable invitation à la relaxation, la maison dispose d'une PISCINE COUVERTE avec accès direct sur la terrasse équipée d'un JACUZZI. 3 TERRASSES distinctes permettent de profiter pleinement du JARDIN PAYSAGER et de son PLAN D'EAU, en toute intimité. SOUS-SOL ET DEPENDANCES Le sous-sol comprend : - le LOCAL TECHNIQUE de la piscine , VMC double-flux. - Une PIECE annexe polyvalente, carrelée. - Une CAVE A VIN A l'EXTERIEUR, vous trouverez un GARAGE de 80 M2, un DOUBLE CARPORT avec borne électrique, ainsi que des volières. LES ATOUTS ! - CONSTRUCTION soignée avec des matériaux de qualité : bardage bois, toiture en membrane collée, menuiseries BOIS/ALU (marque INTERNORM Autrichienne), portes triple vitrage avec vitrage anti-effraction, vitres avec rideaux électriques intégrés vénitiens,etc..) - PLAIN-PIED fonctionnel et lumineux - ESPACE BIEN-ETRE COMPLET (piscine, jacuzzi, jardin paysager) - 15 PANNEAUX SOLAIRES PV permettant la revente du surplus à EDF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME et VOLUMES GENEREUX - PROXIMITE de BREST et de ses POLES ECONOMIQUES. Une OPPPORTUNITE rare, pour une vie tout en élégance et sérénité, entre ville et nature ! DOSSIER DE VISITE complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 700 m d'une grande plage de sable blanc, dans le cadre naturel préservé de la baie d'Audierne, découvrez cette villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une petite vue mer, un environnement paysager de 1600 m² et un confort 5 étoiles. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui allie luxe, sérénité et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et zen : la villa peut être vécue de plain-pied. Sa décoration soignée a un esprit minéral et zen. Elle se compose de 6 pièces : Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau et 3 WC Un espace bien-être unique en rez-de-jardin : une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC ouverte sur une terrasse de 60 m² Une chambre avec sa salle d'eau et WC Une buanderie Une entrée indépendante, idéale pour profession libérale ou espace de télétravail À l'extérieur : un jardin arboré et entretenu, 3 garages et un grand parking privé Prestations de qualité : exposition plein sud, luminosité optimale, vue dégagée, plage accessible à pied. Maison vendue meublée (en option), chauffage, isolation et équipements en excellent état Que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, la villa réunit ces critères : situation, prestations, proximité plage et cadre de vie privilégié (commerces à 3 minutes).

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc , cette magnifique Villa de 188m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m2 qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l'office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUIDER (29260) - - - - - - - - - - - À moins de 1,5 km des plages de Keremma, 5 mn de Lesneven, 10 mn de Plouescat et 30 mn de Brest, découvrez cette propriété rare sur le marché offrant confort et volumes (240 m2 habitables) dans un cadre unique sur 1.2 ha de terrain avec étang et vue dégagée. Au Rez-de-chaussée : l'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 53 m² exposé sud-ouest équipé d'une cheminée double face et ouvert sur la terrasse en bois sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur l'étang. La pièce de vie centrale communique avec d'une part une cuisine aménagée et équipée moderne disposant d'une arrière cuisine, et d'autre part avec un espace piscine couvert de 125 m² disposant d'un bassin de 10x6 chauffé par pompe à chaleur, donnant sur la terrasse en bois. Ce niveau dispose en complément de WC indépendants, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied (possibilité de création d'un logement indépendant). A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire & douche, WC indépendant. Hangar indépendant équipé en eau et électricité avec espace garage, atelier. Prestations techniques Maison raccordée au réseau électrique + panneaux solaires avec batteries 9 kW. Autonomie en eau grâce à une source filtrée et stockée en cuve (eau potable). Assainissement en cours de raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs Terrain de 1,2 ha, dont une partie arborée avec verger. Étang privatif de 500 m² peuplé de poissons, environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate du littoral. Une maison familiale et conviviale, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Bien rare sur le marché. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : 92104300600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans le Finistère, en bord de mer, un élégant hôtel familial, avec piscine intérieure, maison d'hôtes et jardin arboré de 1000 m². Au calme d'un lacis d'étroites ruelles, près d'un calvaire du 15e s. et d'une chapelle du 13e s., Ty Mad, ou « la bonne maison » en langue bretonne - ainsi nommée depuis sa construction en 1924 - a reçu dès son origine des voyageurs de passage. La vénérable ancienne pension de famille profite d'une localisation à la fois remarquable et confidentielle. À moins de 100 m de la plage, en situation dominante et avec un panorama littoral authentique, l'édifice compte 15 chambres. Élevé de quatre niveaux et combles, il surplombe par sa hauteur les maisons qui l'entourent sans pour autant les écraser. Construits en moellon réglé et jointés, ses murs sont sobres et ne portent pas d'ornements distinctifs, mis à part les appuis ouvragés en bois et ferronnerie de ses hautes baies régulières. La toiture en ardoise a été remaniée pour intégrer de hautes et larges lucarnes sur les rampants nord et sud. La bâtisse est flanquée sur sa façade nord d'un volume à toiture plate en zinc, élevé de deux niveaux et largement vitré dans sa partie supérieure sur trois de ses côtés, à la manière d'une véranda de villa balnéaire. Dans sa partie inférieure, ouvert sur le jardin, l'espace abrite une piscine intérieure, dont les plages communiquent largement avec le jardin par des baies vitrées. Les locaux techniques sont adossés sur deux niveaux jusqu'en limite ouest de la parcelle, abritée derrière des murs de pierre.

Coup de cœur assuré pour cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, d'une superficie de 152 m², baignée de lumière naturelle. Construite en 2022 avec des matériaux de qualité, soigneusement sélectionnés par des artisans locaux, cette propriété se trouve en impasse à seulement 150 mètres des plages, offrant un cadre de vie idyllique. En entrant, vous serez accueilli par une vaste entrée qui s'ouvre sur un spacieux salon-séjour-cuisine de plus de 63 m², inondé de lumière grâce à son exposition sud. Profitez d'une vue imprenable sur la terrasse de 70 m² et la piscine chauffée de 6x3 mètres, équipée d'une pompe à chaleur. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing aménagé, d'un WC séparé et d'une salle d'eau. Pour votre confort, vous disposerez également d'une arrière-cuisine, d'un cellier, d'un grand garage, ainsi que d'un jardin clos et paysagé de 831 m², avec un portail à l'entrée de la propriété. Plounéour-Trez, entourée des communes de Brignogan-Plages, Goulven, Plouescat et Kerlouan, est une charmante commune littorale de la Manche, formant une agréable presqu'île entre la Baie de Goulven et l'Anse de Pontusval. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien exceptionnel n'attend que vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel Réf.938814