Demeures du littoral vous propose une chaumière vue mer. Maison de 196m² qui bénéficie d'un emplacement idéal avec une terrasse vers l'Ouest et les couchers de soleils sur la mer d'Iroise. Elle est composée au rez-de-jardin d'une entrée, d'un vaste séjour avec cheminée ouverte en pierres, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une suite avec sa salle de douche privative et vue sur une chapelle. Ce rez-de jardin est aussi composé d'un bureau pouvant devenir une chambre et d'une buanderie pouvant elle aussi être transformée. Terrain constructible et extensions possibles. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, une salle de bain, des toilettes, une petite pièce pouvant servir de bureau. Il comprends aussi un dégagement qui crée un petit séjour à l'étage par exemple pour les enfants. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique distribuant des radiateurs à eau en fonte. La maison a été bâtie à partir de pierres récupérées sur un manoir en ruines dans les Côtes d'Armor en 1976 et elle a été construite autour de l'escalier. Chaume et fenêtres changées en 2017, l'ensemble est sous garantie décennale. Porte d'entrée neuve 2026 et portail datant de 2020. Le confort est vraiment agréable avec un chaume refait il y a 9 ans, l'isolation est très bien assurée par les fenêtres en aluminium et la porte vitrée à triple vitrage. L'assainissement est individuel. La fibre est installée sur la propriété La piscine de 5m par 15 m est couverte d'un dôme transparent permettant à l'eau de bien chauffer. Le Pool house est lui aussi en chaume ce qui ajoute du charme. Il y a un accès par le portail principal et par un accès piéton possible par une venelle à l'arrière du terrain. Décennale sur le dôme de la piscine, le chaume, les fenêtres, la porte d'entrée, le portail. Le bâtisseur était ingénieur agronome et il a planté plus d'une vingtaine de variété d'arbre dont des noisetiers et merisiers sur le terrain. La parcelle fait plus de 6200 m² et s'étend vers la mer. Il y a un cabanon pour le tracteur tondeuse.

À quelques minutes seulement du Pont de l'Iroise, cette villa contemporaine de 2023, conçue par un architecte brestois, incarne l'alliance parfaite entre modernité, fonctionnalité et intégration dans son environnement. Pensée pour sublimer les perspectives, elle embrasse la vue mer à chaque instant, offrant un cadre de vie lumineux et apaisant, où l'océan est partout en point de mire. Une architecture inversée, synonyme d'intelligence et d'ouverture Résolument tournée vers l'extérieur, la maison joue avec les niveaux pour optimiser l'espace et la lumière. Son agencement inversé révèle une organisation astucieuse et pratique : Au niveau inférieur, l'entrée dessert un espace nuit bien pensé, idéal pour accueillir famille ou invités. Trois chambres spacieuses, conçues pour offrir confort et sérénité, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, et une pièce technique. Un vaste garage, offrant un espace de stockage généreux pour les véhicules ou les équipements. Au niveau supérieur, les espaces de vie s'ouvrent généreusement vers l'extérieur, créant une continuité parfaite entre la maison et son environnement. Au cœur de cet étage, la trémie de l'escalier structure l'espace. De larges baies vitrées inondent les pièces de lumière et effacent les frontières entre intérieur et extérieur. Les terrasses et la piscine (à finir) deviennent des prolongements naturels du salon, de la salle à manger ou de la cuisine, invitant à une vie en plein air, même par temps frais. La suite parentale, avec coin dressing et salle d'eau, dispose d'un accès direct à la terrasse. Deux vastes terrasses, situées aux extrémités de la maison, offrent des espaces de détente et de convivialité, avec des vues dégagées sur les alentours. Un balcon filant élégant relie ces terrasses, créant un panorama continu et permettant de se déplacer avec fluidité tout en admirant le paysage. Cette villa, sous garantie décennale, est prête à vous accueillir, tout en vous laissant la possibilité de la personnaliser selon vos goûts et vos besoins : La piscine est à finaliser, ce qui vous permet de choisir ses finitions (revêtement, éclairage, aménagements paysagers autour). Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds.

Dès l'entrée, une vue plongeante sur l'Élorn attire le regard, à travers la cuisine spacieuse et conviviale. Ouverte sur une terrasse ensoleillée, elle invite à des moments de partage autour de repas préparés avec plaisir. Face à la piscine chauffée, elle permet de profiter de l'extérieur en toutes saisons, que ce soit pour un petit-déjeuner au bord de l'eau ou un dîner entre amis sous les étoiles. Quelques marches plus bas, un double séjour baigné de lumière vous attend. Agrémenté d'une cheminée, cet espace est parfait pour des soirées douillettes, où le feu crépite tandis que la grande baie vitrée inonde la pièce de clarté naturelle. Cette ouverture généreuse relie l'intérieur à la nature environnante, offrant une vue imprenable sur le jardin et la rivière. Au même niveau que le séjour, un couloir dessert deux chambres, chacune offrant un cadre reposant et accueillant. Une salle d'eau et une buanderie complètent cet espace, tandis que cette dernière permet un accès direct au garage et au carport, pour plus de commodité. À l'étage, un espace nuit spacieux vous surprendra par son agencement rationnel. Trois chambres, chacune conçue pour offrir confort et sérénité, une salle d'eau pour plus de praticité et une suite avec sa propre salle d'eau, et un dressing ou bureau. La piscine chauffée, intégrée harmonieusement dans le paysage, est un lieu de détente absolu. Que ce soit pour une baignade matinale ou un moment de farniente l'après-midi, elle vous promet des instants de pure relaxation, en pleine nature. Face à la piscine, un pool house largement vitré complète cet espace extérieur. Lumineux et ouvert, il devient un lieu de convivialité supplémentaire, où l'on peut se retrouver pour un verre ou simplement profiter de la vue. Cette maison, parfaitement située, vous permet de profiter d'un cadre idyllique tout en restant proche des commodités et des grands axes. Au bord de l'Élorn, elle est une invitation à vivre en harmonie avec la nature, dans un environnement préservé et apaisant. Une propriété où chaque détail a été pensé pour allier confort, esthétique et sérénité, pour un art de vivre unique à proximité de Brest. Annonce proposée par Olivier Lintanf, agent commercial - RSAC Brest: 415165356 - Ne recevant pas de fonds

PLOUGASTEL-DAOULAS (29470) -Située dans un environnement privilégié, cette magnifique propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et d'un parc paysagé d'un hectare. La maison se compose de 2 suites parentales et 3 chambres , d'un vaste séjour ouvert sur la terrasse , une cuisine aménagée. A l'extérieur, vous serez séduit par une piscine entourée de larges terrasses, ainsi qu'un pool house, idéale pour les moments de détente 1 306 800 euros. 1 260 000 euros + Honoraires de négo. : 46 800 euros (soit 3,71% à la charge de l'acquéreur)

Située à Plougastel, dans un quartier recherché, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2023, présente une architecture moderne aux lignes épurées et aux volumes bien définis. Conçue selon le principe de la maison inversée, elle propose les espaces de vie à l'étage, ouvrant sur une terrasse en bois surélevée, équipée de garde-corps en verre, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest. Les baies vitrées de grande dimension apportent une luminosité naturelle importante et assurent une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les pièces de vie sont fonctionnelles et bien organisées. La cuisine aménagée et équipée dispose de matériaux de qualité, dont un plan de travail en céramique, ainsi que d'un électroménager haut de gamme. Elle donne accès à une terrasse protégée orientée ouest, permettant de profiter de l'ensoleillement en fin de journée. La maison se compose de : Quatre chambres, dont une suite parentale Deux pièces d'eau : une salle de bain avec baignoire et douche, une salle d'eau Une buanderie Un garage Une piscine à finaliser selon les envies des futurs propriétaires La maison bénéficie d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux (VMC double flux), de triple vitrage sur toutes les fenêtres, très économe en énergie, garantissant confort et performance thermique. Elle dispose d'un système de récupération des eaux pluviales alimentant les WC et les robinets extérieurs, offrant une économie d'eau appréciable et renforçant son caractère écologique. Cette maison bénéficie d'une garantie décennale apportant un confort et une sécurité supplémentaires. Rare sur le marché, cette propriété conjugue architecture de caractère et un emplacement privilégié, offrant une expérience de vie unique face à l'un des plus beaux panoramas de la rade de Brest. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel Réf.938582

À VENDRE Maison contemporaine avec piscine intérieure à Landerneau Implantée dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en restant proche des axes et services essentiels, Construite en 2016, cette maison contemporaine développe 279 m² habitables sur un terrain paysager de 1 624 m², à seulement 10 minutes de l'aéroport, 20 minutes de Brest et à moins de 5 minutes de toutes les commodités et de la RN12. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie de 115 m², bénéficiant d'une excellente exposition. La cuisine aménagée et entièrement équipée s'intègre parfaitement à cet espace qui s'ouvre sur une piscine intérieure, véritable coeur de la maison. Cette maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de 33 m² avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une salle de bains, offrant un cadre de vie spacieux et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Une terrasse idéalement exposée, équipée d'un spa, vous promet de véritables moments de détente. Espaces annexes : Sous-sol chauffé de 122 m² Buanderie de 27 m² Garage double d'environ 42 m² Une opportunité rare sur le secteur, alliant confort et qualité de vie. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété. Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1254.00 et 1697.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Aurélie QUERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 569 952 Brest RCP 129233193S BPCE

Exclusivité agence. Entre Quimper, Brest, Douarnenez et la presqu'île de Crozon, ce chalet scandinave de 145 m2 vous accueille dans un cadre rare, à seulement 10 minutes des plus belles plages de la baie de Douarnenez. Un point d'ancrage idéal pour profiter du Finistère, au calme, tout en restant connecté à tout.Entièrement rénové avec des lignes épurées et une décoration soignée, ce chalet séduit par sa lumière omniprésente et son atmosphère chaleureuse. On y vit dedans dehors, porté par le soleil qui accompagne la maison tout au long de la journée, jusqu'au spectacle du coucher sur la baie, visible depuis le terrain et les balcons. Le terrain facile à vivre peut accueillir une piscine, il entoure la maison d'espaces respirants où l'on profite des vues, du silence, et de la nature environnante. La propriété est accessible par un chemin privatif, à proximité de nombreux sentiers de randonnée, et à seulement 3 minutes à pied d'une cascade naturelle. Ici, tout invite à ralentir et savourer.Que vous cherchiez un lieu de vie à l'année, un pied-à-terre sans compromis ou un bien à fort potentiel locatif, ce chalet offre le parfait équilibre entre cadre naturel, emplacement stratégique et confort clé en main. On pose les valises et on savoure.Chalet d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans attendre.

Dans le Finistère, en bord de mer, un élégant hôtel familial, avec piscine intérieure, maison d'hôtes et jardin arboré de 1000 m². Au calme d'un lacis d'étroites ruelles, près d'un calvaire du 15e s. et d'une chapelle du 13e s., Ty Mad, ou « la bonne maison » en langue bretonne - ainsi nommée depuis sa construction en 1924 - a reçu dès son origine des voyageurs de passage. La vénérable ancienne pension de famille profite d'une localisation à la fois remarquable et confidentielle. À moins de 100 m de la plage, en situation dominante et avec un panorama littoral authentique, l'édifice compte 15 chambres. Élevé de quatre niveaux et combles, il surplombe par sa hauteur les maisons qui l'entourent sans pour autant les écraser. Construits en moellon réglé et jointés, ses murs sont sobres et ne portent pas d'ornements distinctifs, mis à part les appuis ouvragés en bois et ferronnerie de ses hautes baies régulières. La toiture en ardoise a été remaniée pour intégrer de hautes et larges lucarnes sur les rampants nord et sud. La bâtisse est flanquée sur sa façade nord d'un volume à toiture plate en zinc, élevé de deux niveaux et largement vitré dans sa partie supérieure sur trois de ses côtés, à la manière d'une véranda de villa balnéaire. Dans sa partie inférieure, ouvert sur le jardin, l'espace abrite une piscine intérieure, dont les plages communiquent largement avec le jardin par des baies vitrées. Les locaux techniques sont adossés sur deux niveaux jusqu'en limite ouest de la parcelle, abritée derrière des murs de pierre.

A quelques lieux de la citée médiévale de Locronan, au milieu d'un bocage calme et paisible où le vert domine, se trouve une belle propriété, discrète mais offerte pour peu qu'on ose quelques pas sur son chemin en impasse. Villadici est heureuse de vous présenter cet ensemble immobilier, un ancien corps de ferme, entièrement rénové avec soins. Elle se compose d'une fière maison en étages avec de beaux espaces de vies en RDC, des chambres aux volumes généreux et tout l'agrément du confort moderne pour une famille dans les niveaux supérieurs. La belle lumière du Sud embrasse sa façade et allume la vie en plein air de sa terrasse. Deux dépendances ont été repensées pour l'accueil et le partage : ces 2 gîtes font profiter des lieux en location saisonnière de qualité, avec leurs espaces jardins. Une grande et pourtant discrète terrasse intègre une belle piscine couverte et un jacuzzi, offrant tout à la fois intimité, détente et espace de jeux parfois moins silencieux , sans en aucune façon troubler l'ensemble. Une écurie avec des box dédiés, un local technique et un vaste atelier à l'étage, un manège et paddocks contigus, une prairie, marque l'empreinte équine des lieux, en toute facilité et sécurité en s'ouvrant à la randonnée sur les chemins autour. La propriété porte sur environ 1,4 hectares. Panneaux solaires sur batterie virtuelle, panneaux solaires thermiques et chaudière bois bûche récents apportent la solution énergétique idéale et trés économique pour ce vaste ensemble, le rendant presque autonome. Amoureux de la nature et de la tranquillité , de la mer et des plages de la Baie de Douarnenez si proches à 15 minutes, vous apprécierez d'être au carrefour des pays du Finistère , à 20 minutes de Quimper et à proximité de commerces et de tous les services. Faites les quelques pas.. Pour tout contact : Laurent Hascoat Typhaine Doyen Agents commerciaux indépendants N°815 319777 RSAC Quimper et N° 841 424005 RSAC Quimper Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent Hascoat (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81531977700018 - .

Située en plein cœur de Bourg Blanc, au calme mais à proximité immédiate des commodités, des transports et des écoles, cette propriété de plus de 185 m² saura vous séduire par ses volumes. Dès l'entrée, vous découvrez une maison lumineuse et bien agencée, comprenant une cuisine aménagée et équipée indépendante, ainsi qu'un vaste et élégant salon-séjour, un coin billard et un bureau. Le rez-de-chaussée offre également une suite parentale, ainsi qu'un espace bien-être remarquable : une piscine intérieure de 10 x 5 mètres, entourée de larges baies vitrées, avec douche, WC et espace détente. Cet espace s'ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin sans vis-à-vis, offrant un cadre intime et apaisant. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, une salle de bain avec double vasque, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les extérieurs complètent parfaitement ce bien avec un double garage, une cuisine d'été et un grand parking pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sécurisé par un portail automatique. La parcelle, entièrement close, garantit tranquillité et intimité. Le sous-sol total propose de nombreux espaces : salle de sport, atelier, zones de stockage, chambre d'amis et buanderie. Un abri de jardin en dur, pouvant être aménagé en studio indépendant, vient parfaire l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, ainsi que d'un système dédié pour la piscine. Un bien rare sur le marché, véritable coup de cœur, à visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 000 456 - Greffe de BREST) Caroline BOURLIEUX Entrepreneur Individuel Réf.953235

iad France - Hugo Pérou vous propose: **Splendide Maison d'Architecte à Saint-Renan - Prestations Haut de Gamme - Superbe Jardin et Piscine** Nichée dans un cadre privilégié à Saint-Renan, cette exceptionnelle maison d'architecte de 220m² sur un terrain de 1600m² saura vous séduire par son design contemporain et ses équipements de qualité. Construite en 2008 et rénovée en 2016, cette propriété offre des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un vaste salon-séjour de plus de 50m2, une cuisine aménagée / équipée de 31m2 avec son arrière cuisine et buanderie, une suite parentale avec son dressing et une salle de bain, un bureau/chambre de 15m2, un WC séparé ainsi qu'un hall d'entrée avec une belle hauteur sous plafond. Les larges baies vitrées offrent un accès direct à la terrasse et sa piscine exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en extérieur. L'étage se compose d'un grand dégagement qui dessert trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau privative, une salle d'eau supplémentaire, des WC séparés, Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir confort et intimité à ses occupants. Le jardin paysager et clos, entoure la maison et accueille une piscine chauffée pour des moments de détente inoubliables. Vous pourrez également profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse aménagée. Les équipements de cette propriété sont un système de chauffage au gaz individuel par le sol et mur pour un confort thermique optimal toute l'année. vous bénéficiez également d'un insert à granulés, d'une cave à vins et d'un système d'alarme. un garage est équipé d'une borne de recharge pour voiture électrique. Pour compléter ce bien d'exception, vous disposerez d'un sous-sol et de trois grands garages pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Le parking extérieur offre des places supplémentaires pour vos invités. Cette maison est en excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Elle représente une opportunité rare sur le marché immobilier et saura combler les exigences des acquéreurs les plus exigeants. L'emplacement de ce bien est idéal, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison d'architecte à Saint-Renan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Pérou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 999285059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LESNEVEN Finistère Nord, Sylvie Tromelin vous présente cette PROPRIETE D'EXCEPTION de 316 M2 habitables avec PISCINE COUVERTE sur terrain de 3 069 M2. VIDEO VISIBLE SUR NOTRE SITE BREST ABERS IMMOBILIER ET SUR MA CHAINE YOUTUBE SYLVIE TROMELIN. UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE Située dans une IMPASSE, au calme, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes du centre animé de LESNEVEN et à seulement 20 minutes de BREST et de ses zones d'activités. L'aéroport de BREST GUIPAVAS est à 21 Kms, la gare SNCF de BREST à 33 Kms. Zone de KERGARADEC de BREST à 29 Kms - Voie express vers LANDIVISIAU, MORLAIX à 12 Kms. Cette PROPRIETE de PLAIN-PIED conjuge ELEGANCE, CONFORT et QUALITE DE VIE. UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Edifiée sur un terrain paysager de 3069 M2, cette maison en bardage bois séduit pas son esprit moderne et chaleureux. Les 316 M2 HABITABLES offrent de beaux volumes : - Une PIECE DE VIE magistrale de 100 M2 environ, baignée de lumière, avec salon-séjour et CUISINE aménagée et équipée, et son arrière-cuisine attenante. - Une SUITE PARENTALE, - Un deuxième ESPACE NUIT, avec 2 CHAMBRES, 1 SALLE D'EAU, - Un BUREAU de 15 M2 pouvant se transformer en chambre supplémentaire, - Un CELLIER de 26 M2 avec cuisine d'été pouvant également être scindée pour créer une chambre supplémentaire, ESPACE DETENTE ET BIEN-ETRE Véritable invitation à la relaxation, la maison dispose d'une PISCINE COUVERTE avec accès direct sur la terrasse équipée d'un JACUZZI. 3 TERRASSES distinctes permettent de profiter pleinement du JARDIN PAYSAGER et de son PLAN D'EAU, en toute intimité. SOUS-SOL ET DEPENDANCES Le sous-sol comprend : - le LOCAL TECHNIQUE de la piscine , VMC double-flux. - Une PIECE annexe polyvalente, carrelée. - Une CAVE A VIN A l'EXTERIEUR, vous trouverez un GARAGE de 80 M2, un DOUBLE CARPORT avec borne électrique, ainsi que des volières. LES ATOUTS ! - CONSTRUCTION soignée avec des matériaux de qualité : bardage bois, toiture en membrane collée, menuiseries BOIS/ALU (marque INTERNORM Autrichienne), portes triple vitrage avec vitrage anti-effraction, vitres avec rideaux électriques intégrés vénitiens,etc..) - PLAIN-PIED fonctionnel et lumineux - ESPACE BIEN-ETRE COMPLET (piscine, jacuzzi, jardin paysager) - 15 PANNEAUX SOLAIRES PV permettant la revente du surplus à EDF - PRESTATIONS HAUT DE GAMME et VOLUMES GENEREUX - PROXIMITE de BREST et de ses POLES ECONOMIQUES. Une OPPPORTUNITE rare, pour une vie tout en élégance et sérénité, entre ville et nature ! DOSSIER DE VISITE complet sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 700 m d'une grande plage de sable blanc, dans le cadre naturel préservé de la baie d'Audierne, découvrez cette villa haut de gamme de 188 m², exposée plein sud, offrant une petite vue mer, un environnement paysager de 1600 m² et un confort 5 étoiles. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui allie luxe, sérénité et fonctionnalité. Un intérieur spacieux et zen : la villa peut être vécue de plain-pied. Sa décoration soignée a un esprit minéral et zen. Elle se compose de 6 pièces : Un vaste séjour lumineux avec poêle, ouvert sur une terrasse avec vue mer Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et moderne Une suite parentale avec dressing et salle d'eau Deux chambres supplémentaires Deux salles d'eau et 3 WC Un espace bien-être unique en rez-de-jardin : une superbe piscine intérieure chauffée (8 x 4 m) avec douche et WC ouverte sur une terrasse de 60 m² Une chambre avec sa salle d'eau et WC Une buanderie Une entrée indépendante, idéale pour profession libérale ou espace de télétravail À l'extérieur : un jardin arboré et entretenu, 3 garages et un grand parking privé Prestations de qualité : exposition plein sud, luminosité optimale, vue dégagée, plage accessible à pied. Maison vendue meublée (en option), chauffage, isolation et équipements en excellent état Que vous recherchiez une résidence principale clé en main, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme, la villa réunit ces critères : situation, prestations, proximité plage et cadre de vie privilégié (commerces à 3 minutes).

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Visite virtuelle en 3D sur demande avec bon de visite signé. Située à Plouhinec à 700 m de la plage Mesperleuc , cette magnifique Villa de 188m² avec une exposition sud et vue mer, un terrain de 1602m², rénovée et entretenue avec grand soin, est un très joli bien immobilier. Cette propriété en excellent état saura vous séduire par ses prestations de qualité et son cadre de vie idyllique. Idéalement implantée à proximité immédiate des plages de sables fin, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié. La maison se compose de 6 pièces avec une vrai vie de plain pied, 3 chambres spacieuses dont 1 suite parentale, 4 toilettes et 3 salles d'eau. Chaque espace a été agencé avec goût, un esprit minérale et zen pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La cuisine aménagée et équipée est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, et le salon chaleureux avec un poêle est idéal pour se détendre après une longue journée. En rez de jardin se trouve une piscine privée de 32 m2 qui ajoute une touche de luxe à cet ensemble déjà exceptionnel avec un accès direct à la terrasse, et un dortoir avec salle d'eau et wc. On peut imaginer une profession libérale en rez de jardin avec un accès direct par le jardin, sans passer par l'habitation. La partie technique lave linge et sèche linge se trouver dans la partie rez de jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous invite à la tranquillité et à la convivialité. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse ensoleillée, idéale pour des repas en plein air et des soirées entre amis. De plus, la présence de 3 garages et un grand parking vous assurent praticité et sécurité pour vos véhicules. Enfin, l'exposition plein sud offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère sereine et lumineuse à l'intérieur de la maison. Le bien peut être vendu meublé c'est une option supplémentaire si vous souhaitez investir pour une résidence secondaire. Rare sur le marché, ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Plouhinec. Une visite s'impose pour apprécier tous les avantages qu'elle offre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 930000 euros. Prix hors honoraires : 900000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 15 mn à pieds du centre de Lesneven et moins de 10 km des plages du Finistère Nord, Villa d'ici vous présente une propriété d'exception construite en 2014, où volumes, lumière et prestations haut de gamme s'unissent dans un esprit résolument contemporain. Pensée pour une vie de plain-pied, cette maison à ossature bois développe 316 m² habitables aux volumes parfaitement agencés et modulables pour s'adapter à vos besoins. Dès l'entrée, le vaste hall au style patio distribue harmonieusement les différents espaces de la maison. Le coeur de vie, spectaculaire avec ses 106 m², accueille salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine. Les larges baies vitrées créent une véritable sensation de dedans/dehors et prolongent naturellement les espaces vers le jardin paysagé. Un poêle à granules assurent le chauffage pour toute la maison. Un bureau complète cet ensemble, idéal pour le télétravail. ou une chambre supplémentaire. Un espace nuit comprend deux chambres, un couloir avec placards dressing et une salle d'eau. L'espace parental offre une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un dressing et WC privatif. Une buanderie/cellier aménagée de 26 m² apporte un confort quotidien appréciable. Le bien-être est au rendez-vous avec une pièce dédiée de 35 m² abritant une piscine intérieure 6 x 3 m, vitrée et ouverte sur la terrasse, avec jacuzzi extérieur. Un espace détente rare, utilisable toute l'année. Implantée sur un terrain de 3 069 m² , constructible, superbement paysagé, la propriété dispose de trois terrasses (36 m², 30 m² et 21 m² couvertes), d'un point d'eau, d'une serre potagère, d'une allée bitumée et d'un portail électrique. Côté prestations : grand garage indépendant de 80 m² avec porte motorisée, carport, bornes de recharge pour véhicules électriques (garage et carport), panneaux solaires, sous-sol avec espace de stockage carrelé, local technique piscine et cave. Cette maison, pourra tout aussi bien accueillir une famille ou des personnes en recherche d'une maison partagée avec la possibilité d'ajouter une ou plusieurs constructions annexes. Rare sur le secteur de Lesneven : modernité, confort et sérénité, à proximité immédiate du littoral ! Pour plus d'informations contactez Sandrine ANDRE-GENDRON Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Le Groupe Immobilier Mercure Bretagne présente un domaine d'exception, perché sur un promontoire naturel, en surplomb direct de l'océan. Sa vue panoramique, spectaculaire et dégagée, impose une présence constante de l'Atlantique, immense et souverain. Ici, la situation n'est pas simplement exceptionnelle : elle est unique, offrant une immersion totale entre ciel et mer. A quelques pas des célèbres spots de surf de Gwendrez, cette adresse confidentielle conjugue trois atouts majeurs, une nature puissante et brute, une intimité absolue et des prestations haut de gamme. L'océan n'est pas un décor : il devient une expérience à part entière, omniprésente, sensorielle et profondément marquante. Entièrement repensé avec exigence, le domaine se compose de trois longères de caractère, rénovées. L'authenticité de la pierre s'allie à des lignes contemporaines épurées, créant un équilibre maîtrisé entre tradition et modernité. Il offre un spectacle vivant permanent, entre variations du ciel et reflets changeants de la mer. La longère principale se distingue par ses volumes généreux et son impressionnant salon cathédrale, sublimé par une cheminée monumentale en granit. La cuisine ouverte, parfaitement équipée, prolonge cet espace. Une mezzanine aménagée en bureau et une arrière-cuisine complètent l'ensemble. À l'étage, deux chambres avec salle de bains balnéo et une suite parentale avec douche à l'italienne assurent un confort haut de gamme. La seconde longère, reliée par un élégant patio vitré, propose une vaste suite d'environ 50 m² en rez-de-chaussée. Véritable cocon face à l'océan, elle s'ouvre sur une terrasse panoramique, offrant une relation directe et privilégiée avec les éléments. La troisième longère incarne la dimension la plus exclusive du domaine, entièrement dédiée au bien-être. Elle accueille deux suites avec salle d'eau en rez-de-chaussée. À l'étage, un espace remarquable abrite une piscine intérieure chauffée, largement ouverte sur l'horizon, ainsi qu'un salon-bar panoramique conçu comme un véritable belvédère intérieur, dédié à la contemplation et à la sérénité. À proximité immédiate de plages sauvages et de spots de surf réputés, cette propriété offre un art de vivre rare, où se rencontrent nature indomptée, confort d'exception et expérience immersive. Dépendances, grange-garage, carport en pierre et vaste hangar en bois viennent compléter ce bien. Plus qu'une propriété, il s'agit d'un lieu unique, puissant et profondément immersif, où chaque regard vers l'océan devient une émotion, et où le luxe, volontairement discret, s'efface devant la grandeur absolue du paysage. Prix de vente honoraires inclus : 2 100 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 2 000 000 euros Maison principale : Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200 euros et 4380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Maison annexe : Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 euros et 1770 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A 10 min de la plage de Penhors et 15 min de Quimper, dans un environnement verdoyant sans isolement, découvrez cette maison contemporaine en ossature bois (2013), aux excellentes performances énergétiques. La maison offre une pièce de vie lumineuse de 80 m², avec cheminée, cuisine ouverte et larges baies vitrées sur le jardin et la piscine. Organisation idéale avec vie de plain-pied : chambre, suite parentale complète, WC indépendant. A l'étage : mezzanine avec vue dégagée, deux chambres, salle d'eau, WC. A l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine chauffée au sel (10 x 4 m) avec couverture isolante et sécurisée, limitant l'entretien et prolongeant son usage. En complément : Dépendance de 60 m² à aménager (logement, bureau, atelier) Double garage de 120 m², carport et cour fermée Une maison durable, confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter du calme de la nature tout en restant proche des services et du littoral. Surface habitable : 200 m² Dépendance : 60 m² – Garage : 120 m² Contactez-moi CONSILIUM NOTAIRES Agnès LANOE & Louis L'HARIDON 730 000 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur)

iad France - Nathalie Segalen vous propose: PLOZEVET - BIEN RARE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE - A 1 km du bord de mer, très belle maison d'architecte construite de plain-pied en 2007 par un architecte de renom, édifiée sur une parcelle de 1344 m2 environ, orientée sud-ouest, elle bénéficie d'une très belle luminosité. Elle se compose d'une entrée, d'un magnifique salon-séjour avec cuisine ouverte (équipée et aménagée) de 65 m2 environ, en accès direct sur une confortable terrasse en bois de 62 m2 environ vue mer & jardin, cheminée avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle d'eau, wc indépendant. Le jardin paysagé et les aménagements extérieurs particulièrement soignés apportent une vraie détente ainsi que la piscine chauffée de 10 x 6 m (en copropriété - Juridiquement en utilisation exclusive). Un sous-sol atelier-buanderie avec douche pour les retours de plage, une cabane de jardin, local technique, abri et un bucher viennent compléter ce bel ensemble pour une grande facilité de rangement. Dotée d'un système de chauffage au sol (pompe à chaleur), elle offre un grand confort thermique. Un interphone et portail électrique assurent la sécurité des lieux. Espace parking aménagé pouvant accueillir 4 à 5 voitures. Accessibilité Handicap. Commerces et commodités à 2 kms, à 2,3 kms du petit port de Pors Poulhan, à 10 kms du port d'Audierne. Une opportunité à ne pas manquer dans un environnement calme, très recherché proche de la mer. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549989 euros. Prix hors honoraires : 531000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 18989 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Segalen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 514 240 977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l'office notarial CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL vous proposent : Maison / villa à vendre - PLOUIDER (29260) - - - - - - - - - - - À moins de 1,5 km des plages de Keremma, 5 mn de Lesneven, 10 mn de Plouescat et 30 mn de Brest, découvrez cette propriété rare sur le marché offrant confort et volumes (240 m2 habitables) dans un cadre unique sur 1.2 ha de terrain avec étang et vue dégagée. Au Rez-de-chaussée : l'entrée mène à un vaste espace de vie lumineux de 53 m² exposé sud-ouest équipé d'une cheminée double face et ouvert sur la terrasse en bois sans aucun vis-à-vis avec vue dégagée sur l'étang. La pièce de vie centrale communique avec d'une part une cuisine aménagée et équipée moderne disposant d'une arrière cuisine, et d'autre part avec un espace piscine couvert de 125 m² disposant d'un bassin de 10x6 chauffé par pompe à chaleur, donnant sur la terrasse en bois. Ce niveau dispose en complément de WC indépendants, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC pour une vie de plain pied (possibilité de création d'un logement indépendant). A l'étage : 3 chambres, salle de bains avec baignoire & douche, WC indépendant. Hangar indépendant équipé en eau et électricité avec espace garage, atelier. Prestations techniques Maison raccordée au réseau électrique + panneaux solaires avec batteries 9 kW. Autonomie en eau grâce à une source filtrée et stockée en cuve (eau potable). Assainissement en cours de raccordement au tout-à-l'égout. Extérieurs Terrain de 1,2 ha, dont une partie arborée avec verger. Étang privatif de 500 m² peuplé de poissons, environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate du littoral. Une maison familiale et conviviale, idéale pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer. Bien rare sur le marché. - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude CARADEC-VASSEUR et associée, SELARL - Notaires à Plouescat - N° SIRET : 92104300600011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.