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Château
15 Pièces
•
560 m²
Deauville
4 950 000 €
Château d'exception avec domaine équestre et prairies de 8 hectares.
Dans un cadre paisible et verdoyant, ce splendide château de 560 m² a été rénové (rénovation de grand standing), alliant authenticité, charme et confort contemporain.
Au Rez-de-chaussée, une entrée majestueuse, WC, triples réceptions, cheminées et parquets d'époque, cuisine aménagée et équipée récente, bureau.
1er et 2ème étage, 8 chambres, dont plusieurs suites avec salles de douche et dressing, 2 WC, salle de billard et salle de cinéma.
Au dernier étage, un grenier aménageable de 100 m².
Sous-sol complet avec espace bien-être comprenant sauna et hammam, buanderie et nombreuses caves.
Le domaine est composé d'annexes, dont une maison de gardien possibilité de créer 3 appartements, une bâtisse à usage de garage
(6 voitures) avec au 1er étage, un grand plateau à aménager de 90 m²,
9 boxes pour chevaux, une carrière équestre, une gloriette de jardin et une vue dégagée sur les prairies.
Lien vidéo :
CLASSE ENERGIE, DPE : D 215 KWHep/m² an.
CLASSE CLIMAT, GES : B 6 Kg éqco²/m² an.
Consommation énergie primaire : 215 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
entre 10 090 euros et 13 700 euros pour année de référence 2023.
PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS : 4 950 000 TTC (honoraires à la charge du vendeur)
Tarifs et barème des honoraires de négociation de l'agence:
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Diez immobilier depuis 1970
Contact: Stéphane Ferraro
TRADUCTION :
Exceptional château with equestrian estate and 8 hectares of meadows.
Set in a peaceful and verdant environment, this magnificent 560 sqm château has undergone a high-end renovation, perfectly combining authenticity, charm, and contemporary comfort.
On the ground floor: a majestic entrance hall, guest WC, triple reception rooms with fireplaces and original parquet flooring, a recently fitted and fully equipped kitchen, and an office.
On the first and second floors: 8 bedrooms, including several suites with shower rooms and dressing rooms, 2 WCs, a billiard room, and a cinema room.
On the top floor: a 100 sqm convertible attic.
A full basement featuring a wellness area with sauna and hammam, a laundry room, and numerous wine cellars/storage rooms.
The estate also includes several outbuildings, including a caretaker's house with the possibility of creating 3 apartments, a garage building accommodating up to 6 cars, with a large 90 sqm space on the first floor ready for conversion, 9 horse stalls, an equestrian arena, a garden gazebo, and unobstructed views over the surrounding meadows.
ENERGY RATING (DPE): D – 215 kWhEP/sqm/year.
CLIMATE RATING (GES): B – 6 kg CO2 eq/sqm/year.
Primary energy consumption: 215 kWh/sqm/year.
Final energy consumption: Not disclosed.
Estimated annual energy costs for standard use: between €10,090 and €13,700, based on 2023 reference values.
SALE PRICE, AGENCY FEES INCLUDED: €4,950,000 incl. VAT (agency fees payable by the seller).
Agency fee schedule and rates : ?rub=3
Diez immobilier — established since 1970
Contact: Stéphane Ferraro —