1 Maison et villa de luxe à vendre à Maucor

Exclusivité

En haut de Buros, sur l'une des adresses les plus prisées, cette villa contemporaine s'ouvre sur un panorama exceptionnel des Pyrénées. Un lieu rare, lumineux, à façonner selon vos envies. Le bien est aujourd'hui vide et reste à finaliser : - cuisine à créer, - extérieurs à aménager et à paysager, - finitions à personnaliser. Les projections IA montrent clairement le potentiel du séjour et l'aménagement possible du jardin, côté sud comme côté nord. Elles permettent de visualiser ce que cette maison peut devenir en termes d'ambiance, de confort et d'art de vivre. L'essentiel est déjà là : la vue, la lumière, les volumes, l'emplacement. À vous maintenant d'y inscrire votre vision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

Exclusivité

15

À partir de 3219€ /mois

Au fond d'une impasse, sur les hauteurs de Morlaàs. Dès l'arrivée, la vue s'impose. Une vue panoramique sur les Pyrénées, dégagée, visible depuis la terrasse comme depuis les pièces de vie. La maison développe 166 m² avec des volumes confortables et une vraie présence de lumière. Les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement de cette ouverture, avec un séjour qui se prolonge naturellement vers la terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, avec une circulation fluide et pour certaines, un accès direct au jardin. On retrouve également un garage attenant et une buanderie, pratiques au quotidien. Le terrain d'environ 2 500 m² entoure la maison, avec une belle ouverture, sans vis-à-vis direct et une grande cour permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. Un bien qui correspond à des personnes en recherche de plus d'espace, de lumière et d'un cadre de vie agréable, tout en restant proches de Pau. Une maison facile à vivre… avec une vue exceptionnelle sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

6 360°

À partir de 4611€ /mois

Nichée sur les coteaux prisés de Morlaàs, aux portes de Pau, cette maison d'architecte de 300 m² déploie son charme rare dans un écrin de nature de 5000 m². Son architecture singulière de type lodge, ses matériaux nobles et ses volumes impressionnants créent une atmosphère de sérénité absolue, dans un cadre de vie aussi chaleureux qu'élégant. La propriété offre une vue à couper le souffle sur la chaîne des Pyrénées, un parc arboré en canopée, une belle piscine ensoleillée, ainsi qu'un sous-sol complet. À l'intérieur : 5 chambres, dont une suite, de grands espaces de réception ouverts sur l'extérieur, et des finitions soignées. Idéale pour les amoureux de grands espaces et de prestations haut de gamme, cette villa s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie rare, confidentiel et inspirant. Un bien de coeur à découvrir sur rendez-vous. Christophe ADANDEDJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHRISTOPHE IMMOBILIER

Exclusivité

12

À partir de 3683€ /mois

À seulement 4 minutes de Pau, sur la commune très prisée de Morlaàs, découvrez cette somptueuse maison contemporaine de 190 m², édifiée il y a moins de 3 ans, offrant des prestations haut de gamme et une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle soulignent l'élégance des lignes architecturales. La pièce de vie, chaleureuse et raffinée, s'articule autour d'une cheminée à insert et s'ouvre largement sur une terrasse plein sud, véritable belvédère face aux montagnes. La cuisine, signée Cuisines Tendances, allie design et fonctionnalité. Elle est complétée par un cellier entièrement aménagé avec espace salle des machines et évier, pensé pour un confort optimal au quotidien. Sous l'escalier, une cave à vin sur-mesure ravira les amateurs éclairés. La maison propose 4 chambres aux prestations soignées : Au rez-de-chaussée : Une superbe suite parentale avec dressing aménagé et salle de bain complète (douche, baignoire, WC japonais). Une seconde suite indépendante idéale pour recevoir famille et amis, avec sa propre salle d'eau. À l'étage : Deux chambres lumineuses avec espaces dressing intégrés. Une salle de bain supplémentaire. Un palier aménagé distribuant harmonieusement les espaces nuit. Le confort est assuré par une climatisation gainable alimentée par pompe à chaleur, garantissant performance énergétique et bien-être en toute saison. Un garage complète ce bien rare. Les atouts majeurs : Vue spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées Secteur recherché et environnement privilégié Maison récente (moins de 3 ans) Prestations haut de gamme À proximité immédiate de Pau Une propriété d'exception alliant modernité, confort et panorama unique, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et de qualité de vie. 689.000 euros frais d'agence inclus Cette annonce référence 324821 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015. Prix du bien : 635 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2024 Score DPE : 26 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 euros et 595.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

SÉVERINE FREDE BSK IMMOBILIER

12

À partir de 2984€ /mois

Située dans un environnement paisible entre village et nature, au nord de Pau, cette charmante gentilhommière rénovée bénéficie d'un cadre de vie préservé. Offrant des volumes agréables et fonctionnels, le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte avec espace bar, pensée pour le quotidien comme pour les moments de partage. Un bureau et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, composent l'espace nuit. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble avec un vaste garage avec buanderie, une écurie avec deux box, un abri en bois et un poulailler. Amateurs de calme et de nature, la propriété bénéficie d'un jardin avec piscine se prolongeant de prairies et bois, l'ensemble sur plus de 1,7ha. Un bien au caractère authentique, rénové avec soin, offrant calme et nature. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien. Mandat numéro 446. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez Yolande BENS ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "".

AFI IMMOBILIER

Exclusivité

17

À partir de 3819€ /mois

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air/air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

Exclusivité

11

À partir de 3799€ /mois

Belle villa contemporaine située sur la commune de Montardon. La maison principale comprend, au rdc, une lumineuse pièce de vie regroupant cuisine, salon et salle à manger sur 46m², ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain. A l'extérieur, sur la parcelle paysagée de 800 m² se trouve une piscine de 3.5m sur 8m. Un T2 indépendant, actuellement loué, est accolé à la maison, idéal pour un revenu passif ou pour accueillir vos proches. AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous suggère une visite de ce bien ! Mandat numéro 379. Les honoraires sont à la charge de l'Acquéreur. Pour de plus amples informations, ou programmer une visite, contactez Kevin Totain ou par mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

AFI IMMOBILIER

28

À partir de 6669€ /mois

Chez Novarea, les villas classiques revisitées seront toujours nos préférées Dans un cadre régénérant et apaisant, vous avez rendez-vous avec la Villa Beauvallon. Au rez-de-chaussée, pas moins de 80m2 composent la pièce de vie dans laquelle salon, salle à manger, coin bibliothèque et cuisine ouverte se partagent la vedette. Une chambre avec salle d'eau s'ajoute à ce même niveau. À l'étage, un grand palier lumineux dessert l'accès à deux chambres et une salle d'eau supplémentaire. La vaste suite parentale, véritable cocon privilégié, occupe quant à elle une aile complète de ce premier étage. La cerise sur le gâteau : Une dépendance tout confort et son toit cathédrale s'ajoutent à ce tableau de rêve, comportant une salle de sport et une terrasse avec vue dégagée. Ce que l'on aime chez Novarea : L'espace extérieur, tout aussi splendide que l'intérieur : Terrasse, piscine et vue imprenable sur la ville de Pau sauront combler vos envies d'évasion. Secteur calme. À 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

22 360°

À partir de 5678€ /mois

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

Exclusivité

5 360°

À partir de 3364€ /mois

Superbe maison d'exception de 280 m² habitables sur une parcelle de 2000 m², offrant un sous-sol total et une configuration rare puisqu'elle est composée au rez-de-chaussée d'une véritable maison indépendante et à l'étage d'un second logement tout aussi complet accessible par un ascenseur extérieur permettant ainsi d'avoir deux habitations distinctes ou un vaste espace familial modulable selon vos besoins avec deux doubles séjours six chambres deux cuisines et deux bureaux cette propriété s'adapte parfaitement aussi bien à un usage résidentiel qu'à une activité professionnelle ou mixte idéale pour professions libérales ou indépendants elle dispose également d'une superbe piscine fermée et d'un magnifique jardin paysager qui procurent l'agréable impression de vivre à la campagne tout en bénéficiant du confort et du potentiel d'une demeure exceptionnelle un bien rare à découvrir sans attendre

Foncia Transaction Pau

Exclusivité

17

À partir de 3819€ /mois

Chez Novarea, on aime les maisons qui ont la montagne pour horizon. Située dans un secteur calme et prisé, cette maison neuve d'exception séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale et un séjour lumineux. En contrebas, un salon élégant s'ouvre pleinement sur les montagnes, offrant une atmosphère unique où la lumière et le paysage s'invitent à l'intérieur. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale raffinée, pensées pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, un beau jardin, une grande piscine et un superbe pool house de 75 m² invitent à la détente et aux moments de partage durant les beaux jours. Les prestations sont irréprochables : climatisation air/air, belles finitions et équipements modernes, pour un bien clé en main. Son atout superstar : une vue panoramique et dégagée sur les Pyrénées, un privilège rare au quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea : l'équilibre parfait entre modernité, confort et art de vivre face aux montagnes. À proximité des commodités essentielles, tout en profitant d'un environnement paisible et recherché. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

18

À partir de 4611€ /mois

Découvrez cette belle bâtisse de 1909, particulièrement bien entretenue, d'environ 270 m². Située au cœur d'un quartier très calme, elle offre une qualité de vie rare à seulement 15 minutes à pied de l'hypercentre de Pau, et à proximité immédiate de la gare et des commerces. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie baigné de lumière, tout en restant totalement préservé des regards. Côté réception (RDC) : L'entrée, qui a conservé tout son charme d'origine (vitraux, parquets), dessert un double séjour traversant et lumineux ainsi qu'une cuisine équipée récemment rénovée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse surélevée offrant une perspective plongeante sur un jardin intime, verdoyant et arboré. Côté nuit (Étages) : Les étages supérieurs accueillent 4 grandes chambres lumineuses. Au premier niveau, une vaste suite parentale avec salle de bain et dressing profite d'une vue dégagée où l'on aperçoit le Boulevard des Pyrénées et les montagnes. Une seconde chambre de 19 m² complète cet étage. Le second niveau dispose de deux chambres supplémentaires, accompagnées de deux salles d'eau et de nombreux rangements. Espace polyvalent (Rez-de-jardin) : Véritable atout, ce niveau dispose d'une vaste pièce de 45 m² entièrement rénovée, chauffée et polyvalente, bénéficiant d'un accès indépendant. Idéale pour une profession libérale, un atelier d'artiste ou une salle de sport, elle s'accompagne d'une buanderie et d'une cave à vin. Le jardin et les extérieurs : Sur une parcelle de plus de 1 000 m², vous découvrirez un jardin paysager et apaisant, agrémenté d'arbres fruitiers (kiwis, kakis). Le terrain accueille une piscine (PVC armé récent) et une dépendance de caractère faisant office de garage double. L'essentiel de ce bien : Situation privilégiée : quartier calme, hypercentre de Pau et gare à 15 min à pied. Volumes & Lumière : 270 m² traversants, 4 grandes chambres, charme 1909 préservé. Atout rare : pièce indépendante de 45 m² rénovée (idéal libéral, bureau ou sport). Côté jardin : parcelle de 1000 m², piscine, terrasse dominante et garage double. Vue : vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées et les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MAISON BONAPARTE

Exclusivité

11

À partir de 5028€ /mois

Chez Novarea, on aime les maisons qui transforment chaque instant en moment d'exception. Écrin de lumière et de modernité, cette villa d'architecte dévoile une silhouette contemporaine aux lignes parfaitement équilibrées. Son vaste espace de vie d'environ 60 m², avec cuisine équipée et séjour chaleureux, se prolonge naturellement vers l'extérieur pour créer une harmonie parfaite entre intérieur et jardin. Ici, design épuré et confort s'allient sans qu'aucun détail ne soit laissé au hasard. Côté nuit, la suite parentale façon « à l'américaine » séduit par son dressing et son accès direct à la terrasse avec vue sur les Pyrénées. Trois chambres supplémentaires et une grande salle de douche avec baignoire viennent compléter cet agencement pensé pour la famille. Son atout superstar : un terrain de soccer privé, idéal pour les enfants comme pour les soirées sportives entre amis ! Ce que l'on aime chez Novarea : une piscine aux reflets apaisants, un spa pour prolonger les soirées d'été, une pergola design pour profiter du paysage… chaque détail a été conçu pour conjuguer confort et élégance. À seulement une heure de la côte basque et des stations de ski, et à 15 minutes du centre-ville de Pau, cette villa est une véritable parenthèse d'évasion. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

Exclusivité

14

À partir de 11570€ /mois

Chez Novarea, on craque pour les demeures d'exception où chaque détail est une signature. Surplombant le golf historique de Billère, cette villa d'exception imaginée par un architecte conjugue volumes spectaculaires, lumière et matériaux d'exception. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique. À l'intérieur, les lignes épurées et la générosité des espaces séduisent immédiatement. La suite parentale de près de 50 m², se vit comme une suite d'hôtel haut de gamme : élégante, intime et confortable. Trois autres chambres viennent compléter la partie nuit pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, place à la contemplation : une piscine à débordement, un bassin à carpes et un jardin paysager composent un écrin idéal pour profiter de l'architecture et du panorama sur le golf. Son atout incontournable : l'alliance parfaite entre la signature architecturale, une suite parentale d'exception et un emplacement rarissime face au green. Ce que l'on aime chez Novarea : l'élégance intemporelle de son design, ses prestations ultra-contemporaines et son cadre privilégié. À seulement une heure de la côte basque et des Landes, et une heure des stations de ski, c'est un point d'ancrage parfait pour les amateurs de nature et de grand air. Une villa unique, pour les passionnés d'architecture et d'art de vivre. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

10

À partir de 4332€ /mois

Chez Novarea, nous adorons vous dégoter de belles propriétés ! Cette maison de maître de 1920 située dans un parc reposant et bucolique saura vous séduire. Pleine de charme, elle ne demande qu'à être habitée et chouchoutée. Vous découvrirez 5 chambres ultra spacieuses avec 2 salles d'eau et 2 salle de bains. Une rénovation de qualité où vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises. Un très grand séjour/salle de réception avec une cuisine ouverte de standing toute neuve pour des réceptions royales. Au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine et WC, idéal pour un ado voulant son indépendance ou pour un revenu locatif. Un ascenseur désservant tous les étages ainsi qu'un sous-sol de 80 m2 viennent s'ajouter au confort de cette villa. Ses atouts superstars : Sa terrasse vue Pyrénées ainsi que son double garage ! Ce que l'on aime chez Novarea : 100 m2 de combles aménageables pouvant être étudiés par nos architectes pour vous délaisser de tous tracas ! Emplacement proche de toutes les commodités, dans un quartier calme et verdoyant, à 5 min de TOTAL et de l'autoroute de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

NOVAREA

10

À partir de 5075€ /mois

MAGNIFIQUE DOMAINE DE CAMPAGNE + 19.5 HECTARES + ANNEXE D'AMIS + GRANGES + VUES SUPERBES SUR LES PYRÉNÉES.. - Niché au piémont verdoyant des Pyrénées, ce magnifique domaine vous charmera par son emplacement exceptionnel et ses vues imprenables sur les montagnes! Entourée de 19.5 hectares de prairies et de bois, la propriété comprend un élégant manoir, une annexe d'amis, deux granges, un chai, une carrière équestre et des écuries à colonnades uniques. Le manoir est idéal comme résidence principale tranquil, mais à proximité de Pau et TotalEnergies. Si vous préférez l'utiliser comme résidence secondaire, les stations de ski sont à 30 - 40 minutes vers le sud; des plages chics sont à 90 minutes vers l'ouest. Pour générer des revenus, l'annexe d'amis, les installations équestres et les terres offrent des opportunités commerciales intéressantes. Que vous recherchiez une superbe maison familiale, une maison secondaire prestigieuse ou un bien immobilier à fort potentiel commercial, ce merveilleux manoir est fait pour vous… et la vue panoramique sur les montagnes est tout simplement époustouflante!

Leggett International Real Estate

10

À partir de 4466€ /mois

PARFAITE POUR GÎTES, B&B, YOGA, ÉVÉNEMENTS.. ÉLÉGANTE MAISON DE MAÎTRE + GÎTE-DE-GROUPE + GRANGES + PISCINE - Vous recherchez une magnifique propriété dans les Pyrénées, offrant un fort potentiel commercial? Ce superbe domaine du XVIIe siècle a tout pour vous plaire: un charmant maison de maître avec 5 chambres, un gîte-de-groupe/B&B pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, des dépendances, une piscine et un parc boisé de 8365m². Située dans la très prisée Vallée d'Ossau, au cœur du Béarn, cette propriété est idéale comme grande maison familiale ou résidence secondaire de luxe, avec la place pour accueillir vos amis et votre famille dans le gîte attenant! Avec un vaste séjour, sa cuisine ouverte et ses cinq chambres, le gîte peut également être loué à des groupes pour des vacances ou pour des séjours plus courts style B&B. De plus, vous pourrez organiser des retraites de yoga et de bien-être pour vos clients, des activités sportives, culturelles et de loisirs, des visites des vignobles de Jurançon et des excursions dans les stations de ski et balnéaires environnantes, ainsi qu'en Espagne!

Leggett International Real Estate

Exclusivité

13 360°

À partir de 5162€ /mois

Villa de caractère en plein centre-ville, à deux pas du quartier des Halles. Cette villa pleine de charme développe environ 280 m² habitables et offre des volumes rares en coeur de ville. Les parquets anciens, les cheminées d'époque, les peintures murales et les hauteurs sous plafond renforcent l'élégance et l'authenticité de cette demeure chargée d'histoire. Elle se compose de cinq chambres, dont une suite en rez-de-chaussée avec salon privatif et entrée indépendante, idéale pour accueillir famille ou amis dans les meilleures conditions. Édifiée sur un terrain de 1370 m² entièrement piscinable, la propriété permet d'envisager un aménagement extérieur de qualité. La maison comprend également un grenier de 55 m² avec accès direct, un sous-sol partiel de 60 m² intégrant buanderie, cave et atelier, ainsi qu'un garage double équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. La toiture est récente, et l'ensemble est en excellent état. Cette Villa est une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, familiale et fonctionnelle, en plein centre-ville! REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.

CHRISTOPHE IMMOBILIER

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À partir de 3474€ /mois

Située dans l'un des quartiers des plus prisés de Pau, à proximité immédiate du collège et lycée Saint Dominique découvrez cette maison familiale d'environ 190m², bâtie sur un terrain rare de 1188m² exposé plein sud. Un bien d'une grande qualité de construction, offrant un confort de vie exceptionnel et sans aucun travaux à prévoir. La maison, construite dans les années 1975, a bénéficié d'une rénovation complète et soignée à partir de 2011, préservant le charme de l'ancien tout en apportant modernité et fonctionnalité. Elle se compose de 7 chambres, dont 3 en RDC, idéale pour une grande famille, pour recevoir ou même pour un projet de télétravail ou professions libérales. Le sous-sol de 100m² ainsi que le grand garage offre de grands espaces de rangement et de stationnements. Vous serez séduits par la luminosité des pièces, la qualité des matériaux et l'environnement calme et recherché, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Deux écoles de qualité à proximité immédiate; Saint Dominique et l'Immac. Une opportunité rare sur ce secteur à visiter sans tarder ! DPE C - Réf 3094 - CREDOT IMMOBILIER 05.59.04.28.65 "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

CREDOT Immobilier

13

À partir de 3103€ /mois

Située à seulement 15 minutes de Pau et 10 minutes de l'aéroport, au cœur d'un lotissement résidentiel calme, à proximité immédiate des commodités, cette villa contemporaine séduira les amateurs de volumes, de confort et de vues dégagées. Édifiée sur deux niveaux, en position dominante, elle développe plus de 200 m² habitables et s'implante sur un terrain de 750 m², facile d'entretien. * La partie principale offre une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60m2, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout prolongé par une grande terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur les Pyrénées. Au même niveau trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, Une salle de bains avec douche à l'italienne Deux WC indépendants Un grand cellier / buanderie fonctionnel * Le rez-de-jardin offre un espace indépendant aux multiples possibilités Cet espace, pouvant être utilisé comme logement indépendant, se compose de : Une cuisine équipée Une chambre avec dressing Un salon /chambre Une salle de bains avec douche à l'italienne Un WC indépendant * Garage de 45 m² Aspects techniques : Chauffage par pompe à chaleur Ballon thermodynamique Domotique Prestations de qualité Très récente, parfaitement entretenue et prête à emménager, cette maison conviendra parfaitement : à une famille, à un projet multigénérationnel, ou à un complément locatif, dans un secteur recherché, alliant calme, vue exceptionnelle et proximité de Pau. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Nathalie FONTENIER (EI) Agent Commercial RSAC 837.470.582 Pau. Plus d'informations (réf. 85002123190). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nathalie FONTENIER

Vente maison et villa de luxe à Maucor

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