1 Maison ancienne avec piscine à vendre dans le quartier Diffus

[PLAIN-PIED / 3 CH + Bureau / PISCINE / DEPENDANCE T2 / TRIPLE-GARAGE / GRANGE / BEAU TERRAIN] Venez découvrir cette belle propriété familiale dans un quartier paisible et recherché entre Audenge et Biganos, à proximité de la forêt et du port des Tuiles. Les 150 m² de surface habitable, en très bon état d'entretien, se répartissent entre une maison principale de 123 m² et un T2 indépendant. Dans la maison de 123 m², vous profiterez de : - une belle pièce à vivre (avec insert) totalisant 63 m² organisée en trois espaces semi-ouverts : salle à manger, salon TV, salon de détente - une cuisine indépendante - un espace nuit de plain-pied composé de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant - un bureau de 8 m² - un grande surface de stockage dans les combles La dépendance T2 de 27m² (salon-cuisine, chambre, salle d'eau) dispose de sa terrasse privative et d'une exposition plein ouest. Un accès voiture dédié peut être aménagé. Sur la belle parcelle de près de 3000m² se trouvent également : - une piscine maçonnée avec bâche de sécurité - un triple garage - une grange - des arbres matures offrant de l'ombre en été - puis foré Que vous soyez une famille en quête d'espace et de tranquillité, que vous souhaitiez accueillir amis ou famille dans un espace indépendant, que vous souhaitiez générer un revenu locatif.. ce bien est fait pour vous! Cette annonce référence 326122 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 499 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 108 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 euros et 1650.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

PAULINE OPINEL BSK IMMOBILIER

8 biens similaires à proximité de Diffus

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Maison ancienne

3 Pièces • 64 m²

Centre Cap Ferret, Lège-Cap-Ferret

1 092 000 €

À partir de 6333€ /mois

Située au coeur de Claouey, cette maison à rénover profite d'un emplacement recherché mêlant calme et nature sur la presqu'île du Cap-Ferret. À seulement quelques pas de l'eau, le bien se trouve dans un secteur boisé et résidentiel, apprécié pour son atmosphère paisible et la qualité de vie qu'il offre. La maison existante comprend un salon, une cuisine indépendante, deux chambres et un garage, et une chambre mansardée. Le tout est implanté sur une belle parcelle arborée d'environ 1 200 m² piscinable et d'un puits. L'emprise au sol possible, pouvant aller jusqu'à 290 m², permet d'imaginer un projet de transformation ambitieux et sur mesure. Un permis de construire obtenu accompagne cette propriété : il concerne une villa de plain-pied en ossature bois, offrant environ 200 m² habitables. Le projet prévoit une vaste pièce de vie baignée de lumière d'environ 77 m², dont une cuisine ouverte sur le séjour, de quatre chambres chacune dotée de sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des espaces fonctionnels tels qu'un cellier et une buanderie. À l'extérieur, la réalisation d'une piscine ainsi que d'une terrasse couverte vient parfaire cette future villa contemporaine. Une occasion rare de construire votre maison d'exception dans l'un des secteurs les plus appréciés du Bassin à deux pas des plages et à seulement 1 heure de Bordeaux. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 euros. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1750.00 euros. Date de réalisation du DPE : 01-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Laetitia Daulouede Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 421 874 Bordeaux

LLOYD & DAVIS

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Maison ancienne

5 Pièces • 120 m²

Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux

728 000 €

À partir de 4222€ /mois

Maison familiale de charme avec piscine – Parc Bordelais / Grand Lebrun L'agence Lloyd & Davis vous invite à découvrir une belle échoppe entièrement rénovée, idéalement située à deux pas du Parc Bordelais et de Grand Lebrun, dans l'une des rues les plus prisées du quartier. Dès l'entrée, le charme opère : le cachet de l'ancien (pierres apparentes, cheminée) se marie avec des prestations contemporaines haut de gamme. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse de près de 75 m², composée d'un double salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une grande cuisine ouverte attenante à la terrasse. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un couloir dessert une chambre parentale élégante, deux chambres sous combles pleines de caractère et une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Côté extérieur, la terrasse principale accueille les repas en famille, tandis que quelques marches mènent à un second espace détente avec piscine, véritable havre de paix au coeur de la ville. Un jardin arboré, rare dans ce secteur, et une grande cave saine de 60 m² (aménageable selon vos envies) complètent ce bien d'exception. Une maison clé en main, au coeur d'un environnement recherché, proche des commerces, écoles réputées et transports (ligne G, bus 2 et 16). Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 16777215 : entre 1230.00 et 1740.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Sophie BOURGEOIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 934 373 598 Bordeaux RCP B1532 CA2400005 Apivia Courtage

LLOYD & DAVIS

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Maison ancienne

6 Pièces • 132 m²

Caudéran-Barrière Judaïque, Bordeaux

899 000 €

À partir de 5214€ /mois

BORDEAUX PRIMROSE - Dans une rue calme à l'architecture homogène, proche des commerces et des écoles, cette élégante échoppe double en pierre de 151.30 m² au sol, renovée avec goût, a conservé son charme intemporel tout en évoluant vers un confort certain et recherché. Belle hauteur sous plafond, carreaux de ciment et parquets en chêne, tons actuels et chauds, vaste espace de vie vitré et lumineux (doté d'un poêle à bois) : le raffinement et les matériaux de qualité ajoutés aux éléments caractéristiques conservés font de cette bâtisse un endroit très agréable et apaisant. Au rez-de-chaussée, le couloir d'entrée dessert 2 chambres (dont l'une avec salle d'eau privative), des toilettes d'invités et mène à la vaste pièce de vie comprenant bibliothèque, coin salle à manger, espace salon avec cuisine ouverte très chic aménagée et équipée (piano de cuisson) , un cellier. L'étage offre 2 belles chambres, une petite pièce sous pente à usage de salle de jeu ou couchage occasionnel, une salle de bain (+ douche) ainsi que des toilettes séparées. Au sous-sol, une cave saine de 29 m². Le charme de ce bien se retrouve à l'extérieur : un beau jardin verdoyant sans vis à vis avec terrasses, piscine (au sel, chauffée), cabane de 10 m² (local technique et rangement). Climatisation. Adoucisseur d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1303.00 euros et 1764.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Christine DE BO CAZAUX Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 487 907 990 Bordeaux RCP 114240087 MMA

LLOYD & DAVIS

Exclusivité

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Maison ancienne

7 Pièces • 195 m²

Nord Ouest, Saint-André-de-Cubzac

565 000 €

À partir de 3277€ /mois

Vous aimeriez vous réveiller au chant des oiseaux à la campagne tout en étant à 23 km de Bordeaux ? Welcome, vous êtes à la bonne adresse ! Vous cherchez une maison de caractère, sur la commune de saint-André-de-Cubzac en pierre rénovée avec respect de l'ancien et confort du moderne ? Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle ! - 25 min de Bordeaux en TER - 23 km de Bordeaux en voiture - 40mn de la centrale du Blayais en Voiture - à 5 minutes des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), de la gare et des commerces. Maison en pierre de 195m2 avec: - un jardin de 3000m2 (+ possibilité d'ajouter 1 hectare de zone agricole prairie/bois contiguë à la propriété) - une piscine de 10X5 avec cuisine d'été - une dépendance avec une chambre d'hôte, - une grange attenante à potentiel - 5 chambres (4+1) - 2 salles d'eau - 2 salles de bain - 4 wc - 1 pièce ouverte bureau - 1 cuisine séparée et équipée avec cheminée - 1 salon avec cheminée - 1 salle à manger - 1 buanderie - 2 terrasses Disponible à partir du mois d'août 2026 Plus d'informations et visites sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/04/2026 par Céline Miecaze , RSAC 993546282 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Libourne

Céline Miecaze Les porteclés de l immobilier

À partir de 3114€ /mois

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 216 m², située sur un vaste terrain de plus de 4 000 m², idéale pour les amateurs de nature et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée accueillante menant à un grand salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour des soirées cosy. La cuisine fonctionnelle est accompagnée d'un cellier. Vous disposerez également de deux chambres dont l'une accède directement à la salle d'eau. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, incluant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu’une salle de bains et un cabinet de toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation réversible, d’un chauffe-eau hybride et de panneaux solaires pour un confort optimal à un coût maitrisé. Profitez également d'une grande piscine, d'une pergola bioclimatique, d’un terrain de pétanque, d’une cuisine d’été et d’un garage double. Contactez-nous pour ne pas manquer cette opportunité ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

IMMOBILIER SAINTE MARIE

À partir de 3468€ /mois

Dans les Landes armagnacaises, une maison de maître gasconne sans travaux et ses dépendances, entourées de 1,82 ha avec piscine. La propriété est accessible depuis une petite route vicinale, qui longe un mur de clôture en pierre ponctué de deux pavillons et souligné d'une rangée de vieux platanes. L'entrée principale s'effectue en passant sous un pigeonnier-porche, offrant ainsi une perspective directe sur la maison de maître, positionnée perpendiculairement aux vastes dépendances (sans compter un bûcher et une grange qui se trouvent à l'écart de l'ensemble bâti principal). Seule habitation, la première, élevée de deux niveaux et coiffée d'un toit à deux pentes de tuiles canal, suit un plan rectangulaire. Orientée à l'est, sa façade principale est longée par une large terrasse tandis que sa façade ouest est bordée d'un jardin, l'une et l'autre étant percées de baies droites avec encadrements en pierre de taille. Les dépendances attenantes sont reliées à la maison gasconne par un petit passage couvert qui protège également un puits. Édifiées suivant un axe est-ouest et reliées entre elles par un tiers de leur pignon mitoyen, elles présentent chacune une longue façade orientée vers les Pyrénées, devant un parterre enherbé très étendu. Encadrées de pierres de taille ou de briques, leurs baies sont droites, à arc surbaissé ou en plein cintre, et leurs toitures à deux pans de tuiles mécaniques plates ou canal.

PATRICE BESSE

À partir de 3823€ /mois

A deux pas du bourg de MOLIETS, sur 1600m² de jardin clos entièrement constructible sans vis à vis, villa traditionnelle de 185m² au fort potentiel locatif et constructible comprenant entrée, salon séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres avec rangement, salle d'eau et WC indépendant et à l'étage accessible par l'extérieur, dégagement, 6 chambres dont 4 avec point d'eau et bidet, salle de bains avec douche et WC séparés. Garage attenant de 25m². Parking 5 voitures. Vous profiterez à l'extérieur de 2 terrasses à l'est et à l'ouest, d'une belle piscine 10x5m chauffée avec sa terrasse bois en partie couverte. Un très fort potentiel locatif et constructible! Idéal pour projet de chambres d'hôtes, logements saisonniers, surf camp.. Une très belle opportunité assez rare ici! Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 euros et 4760.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SWELL IMMO

24 360°

À partir de 4002€ /mois

Airial landais de 5600 m² en pleine forêt, deux bâtisses entièrement rénovées avec également une longère avec son four à pain, une piscine, un spa, un sauna et un terrain de pétanque. 205 m² habitables (245 m2 au sol) au milieu de chênes centenaires. La première maison de 110 m2 (la landaise par excellence) cheminée centrale avec poêle à granulés, poutres apparentes, belles ouvertures. Une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour et une cuisine annexe, un WC séparé puis une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, trois chambres mansardées avec une salle d'eau et WC La deuxième partie de 150 m2 aménagée en trois grandes chambres indépendantes avec chacune, une terrasse, salle de bain, WC et un coin mezzanine pour un espace détente ou un second couchage Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 euros et 1820.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWELL immo : Matthieu GACHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC DAX 445 198 674 RCP 101PGMAN-AW20218

SWELL IMMO

Vente maison ancienne avec piscine dans le quartier Diffus

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