Location de villas de luxe avec piscine en France

Située dans le quartier résidentiel de Rimiez, surplombant Nice, au sein d’un domaine privé, cette villa contemporaine bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée sur la ville de Nice et la Méditerranée. Implantée sur un terrain paysager de plus de 3 000 m², la propriété se développe sur trois niveaux, desservis par un ascenseur intérieur, et se distingue par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux. La villa propose cinq chambres, chacune avec sa salle de bain en suite, offrant confort et intimité. L’étage inférieur est dédié aux loisirs et comprend un espace de divertissement ainsi qu’un espace jeux, laissant place à différentes possibilités d’aménagement. L’ascenseur desservant l’ensemble des niveaux assure un confort optimal au quotidien. Les espaces extérieurs sont parfaitement aménagés et offrent de larges terrasses avec vue panoramique sur la ville de Nice, un pool house avec espace barbecue, ainsi que deux piscines, permettant de profiter pleinement du cadre et du climat méditerranéen. Nice séduit par un cadre de vie recherché, avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an, un aéroport international, un pôle éducatif reconnu et une offre médicale de premier plan, le tout dans un environnement naturel unique entre mer et collines. La villa est proposée en location meublée longue durée dans le cadre d’un bail Code civil, en résidence secondaire, au nom d’une personne physique ou d’une société, à 25.000€/mois. Une villa clé en main, avec charges comprises, incluant les consommations énergétiques ainsi que l’entretien complet des extérieurs, pour profiter pleinement de la Côte d’Azur en toute tranquillité.

MICHAEL ZINGRAF REAL ESTATE SAINT-JEAN CAP FERRAT

17

35 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

L’une des propriétés les plus spacieuses de la Côte d’Azur, nichée au cœur de 10 000 m² de parc privé. La villa offre de vastes pièces de réception ouvrant sur une terrasse panoramique de 200 m². Elle comprend cinq chambres et cinq salles de bains, ainsi qu’une piscine à débordement et un jacuzzi avec des vues imprenables : à l’est sur Monaco et le Cap Martin, et à l’ouest sur le Cap Ferrat. Un garage pour deux voitures ainsi que des places de stationnement pour un total de six véhicules complètent ce bien d’exception, situé à seulement dix minutes de la vie vibrante de Monaco.

Michael Waldhof - Michael de Cap Martin

38

Message envoyé le

Villa

Mont Leuze, Villefranche-sur-Mer

8 850 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Villa minimaliste récemment construite avec vue sur la baie de Villefranche, l'ancien port naturel de Nice. Avantage : loyer abordable. Inconvénient : le bail est limité à fin septembre/octobre 2026. La villa dispose d'un salon de 10 m de long avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis, facilement accessible sans grand trafic routier. La propriété est située en pleine nature et vous pouvez profiter du calme. La villa dispose de 4 chambres et trois salles de bains, toutes avec vue dégagée vers le sud. Piscine avec grande terrasse. Si l'on considère qu'une location estivale de juillet à août représente une valeur locative de 60 000 €, cette offre est une véritable aubaine.

Michael Waldhof - Michael de Cap Martin

24

10 500 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Llinares Immobilier vous propose de découvrir en location meublée : PARFAITE ALCHIMIE, un magnifique mas en pierres parfaitement rénové par son actuel propriétaire. Située à vingt minutes du centre d'Aix-en-Provence, à quinze minutes de la Gare d'Aix TGV et de l'école internationale IBS, sur la commune des Pennes Mirabeau, limite Cabriès, dans le quartier prisé des Barnouins, cette propriété se dresse en position dominante sur 3900m2 de terrain au calme absolu. Adossée à la roche, la maison principale de 230m2 en pierres de Gordes propose de jolis espaces alliant traces du passé et prestations contemporaines exigeantes. Le grand salon/séjour avec son sol en tomettes d'époque, ses poutres et sa somptueuse cheminée s'ouvre sur de grandes terrasses. Dans la cuisine, ouverte mais en retrait, l'espace très lumineux est fonctionnel et convivial. La suite parentale avec sa grande hauteur sous plafond propose de beaux volumes, un grand dressing, une salle de douche luxueuse et un coin bureau en mezzanine. Une cave à vin et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, trois accueillantes chambres, dont une avec terrasse, se partagent une jolie salle de bains à la lumière naturelle avec baignoire et douche. Un appartement T3 de 70m2 totalement indépendant et rénové propose tout le confort moderne et l'accès à une agréable terrasse à la vue imprenable sur la nature environnante. A l'extérieur, le même souci du détail a été apporté aux aménagements proposés. La piscine à débordement, la cuisine d'été et les nombreuses terrasses aux panoramas provençaux sont la promesse de jolis moments. Une deuxième dépendance aux allures de grotte vient apporter la touche finale à cet endroit unique. Eléments du passé magnifiés mais exigence contemporaine, ce bien d'exception ne manquera pas de vous ravir, venez le découvrir sans tarder! DL/Contact Laurence PINSARD : Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W Informations LOI ALUR : - Charges: 500€/mois (entretien du jardin et de la piscine, entretien maison divers) - Honoraires locataire : 3770€ TTC - Dépôt de garantie :20000€ - Surface (arrondie) : 290m² Bien non soumis au régime de la co-propriété

LLINARES IMMOBILIER

77

13 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Votre agence immobilière de prestige John Taylor Aix-en-Provence a le plaisir de vous présenter à la location une villa contemporaine située au cœur du charmant village de Ventabren, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence. D'une superficie d'environ 350 m², implantée sur un terrain paysager de 2 800 m², cette propriété haut de gamme séduit par son architecture élégante et ses prestations de grand standing. Dès l'entrée, un hall spacieux avec cave à vin vitrée donne le ton : ici, luxe, lumière et raffinement sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée accueille trois grandes chambres, chacune avec leur salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à chaque occupant. À l'étage, un vaste salon/séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une cuisine américaine haut de gamme, parfaite pour des instants de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre supplémentaire avec salle d'eau ainsi qu'une sublime suite parentale, pensée comme un véritable cocon de bien-être. À l'extérieur, tout est conçu pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal : une piscine à débordement, un pool house aménagé et de généreuses terrasses offrent un cadre enchanteur pour la détente ou les réceptions. Nichée dans un environnement calme et sécurisé, cette villa bénéficie également de la proximité immédiate d'Aix-en-Provence, des axes autoroutiers et de l'aéroport Marseille Provence. Les plus belles transactions portent toujours la même signature. John Taylor Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site de Géorisques :

JOHN TAYLOR

20

Message envoyé le

Villa

6 Pièces • 250 m²

Village-Le Val-Cabrieres, Mougins

10 500 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

DISPONIBLE le 1er mars ou 1er avril 2026. Votre référent immobilier local de MOUGINS (Sébastien MENAND) vous propose. AU CALME ABSOLU. Accès rapide to ICS, CIV et british Mougins school (10 minutes). Somptueuse villa aux prestations haut de gamme située dans un domaine privé à 5 minutes du village de Valbonne et à pieds des commerces. La villa fait fait 250 m2 habitables approx (300 m² au total) et a un magnifique terrain plat paysager de 3 600 m2 avec piscine chauffée, poolhouse et terrain de pétanque. Distribuée sur deux niveaux, elle offre : une entrée desservant un spacieux espace de réception avec un séjour/salon TV, une salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée avec arrière cuisine, une buanderie, un bureau et 4 spacieuses chambres avec dressing et salle d'eau. Magnifique entrée. Garage double & grand parking pour plusieurs véhicules. Entretien jardin et piscine inclus. Location meublée pour 1 an et plus. En résidence secondaire ou logement de fonction. Paiement d'avance demandé. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer Honoraire agence à la charge du locataire : 1 mois de loyer ..Available the 1st marsh 2026 or the 1st april 2026. Your local real estate agent in Mougins (Sébastien Menand) presents this property. In absolute tranquility. Quick access to ICS, CIV, and the British Mougins school (10 minutes). Sumptuous villa with high-end amenities located in a private estate, 5 minutes from the village of Valbonne and within walking distance of shops. The villa offers approximately 250 sq m of living space (300 sq m total) and boasts a magnificent, flat, landscaped garden of 3,600 sq m with a heated swimming pool, pool house, and pétanque court. Spread over two levels, it features: an entrance hall leading to a spacious reception area with a living/TV room, a dining room, a fully equipped open-plan kitchen with a pantry, a laundry room, an office, and four spacious bedrooms with dressing rooms and en-suite shower rooms. Magnificent entrance hall. Double garage and ample parking for several vehicles. Garden and pool maintenance included. Furnished rental for 1 year or more. Ideal as a second home or company accommodation. Advance payment

REFERENCE FRANCE IMMOBILIER

15

3 500 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Idéalement située en hyper-centre d' Antibes, cette magnifique villa Belle Époque de 140 m², aux hauts plafonds et au cachet rare, est proposée en location meublée. Elle constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'élégance et de proximité immédiate avec toutes les commodités. La villa bénéficie d'un emplacement privilégié : - Accès rapide à Sophia Antipolis - À seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice - Secteur scolaire recherché : Mont Saint-Jean, La Tramontane et Laval - Plages, commerces, restaurants et boutiques accessibles à pied Nichée dans un environnement paisible, cette propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et prestations haut de gamme. Description du bien : Rez-de-chaussée - Hall d'entrée accueillant - Superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant de très beaux volumes et un cachet exceptionnel : cheminée, larges ouvertures et fresque peinte sur mesure au plafond, véritable œuvre d'art et élément architectural unique - Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec de nombreux rangements et un îlot central, alliant fonctionnalité et esthétisme - Grand bureau avec piano, pouvant être transformé en chambre selon les besoins - Salle de bain avec douche et baignoire - WC indépendant À l'étage - Suite parentale spacieuse et lumineuse avec lit double et grande salle de douche - Deux autres chambres avec lits doubles se partageant une salle de douche : - Une chambre idéale pour un adolescent, un invité ou un espace bureau - Une seconde chambre très lumineuse, séduisant par ses volumes et son charme - WC séparé Extérieurs & prestations - Piscine - Grand jardin arboré - Belle terrasse, idéale pour les moments de détente - 3 places de stationnement Loyer : 3500 euros Dépôt de garanties : 7000 Honoraires rédaction d'actes, visite et constitution du dossier : 10 eurosTTC/M2 État des lieux : 3 eurosTTC/M2 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

KW HLC

20

35 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Dans un quartier résidentiel prisé et particulièrement calme, se cache cette propriété de charme, construite en 2009 sur un terrain de 7000 m². Cette demeure d’environ 780 m² offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, on découvre un vaste espace de vie baigné de lumière, composé d’un double séjour avec salle à manger et coin cheminée, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour les amateurs de gastronomie. Un cellier vient compléter cet espace fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également quatre chambres en suite, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’un dressing, ainsi qu’un espace bar et un bureau, parfait pour travailler ou recevoir. À l’étage, la suite parentale s’impose comme un véritable cocon, avec sa salle de bain, son dressing et sa terrasse privée offrant une vue imprenable sur les collines environnantes et la mer en toile de fond. Une sixième chambre avec salle de bain vient enrichir ce niveau. Le sous-sol est dédié à la détente et au divertissement. On y trouve une salle de sport, un hammam, un sauna, une salle de cinéma et même une discothèque, pour des soirées inoubliables en famille ou entre amis. Un ascenseur relie les trois niveaux, garantissant un confort optimal au quotidien. À l’extérieur, le jardin plat et parfaitement exposé invite à la relaxation. La piscine chauffée au design original, accompagnée de son jacuzzi, s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure. Le pool-house de 100 m² abrite une cuisine d’été et une salle de jeux, tandis qu’un espace est spécialement aménagé pour les enfants. Enfin, un appartement de gardien de 55 m² ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à dix véhicules viennent compléter ce bien d’exception, qui évoque les prestations d’un domaine hôtelier. Rare sur le marché, cette propriété est une véritable invitation à l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

SAVILLS VALBONNE

29

35 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Située dans un domaine privé et sécurisé, à quelques minutes seulement de la Principauté de Monaco, cette villa contemporaine offre de superbes volumes et un confort absolu. Les espaces de vie sont vastes et lumineux : un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu’une salle de sport et un espace bar/boîte de nuit pour recevoir et se divertir. La suite parentale bénéficie d’une vue mer imprenable, d’une salle de bain attenante avec sauna et d’un dressing privé. S’ajoutent quatre belles chambres supplémentaires, offrant chacune confort et intimité. La villa dispose également d’une cave à vin et d’un grand appartement attenant, idéal pour recevoir famille, amis ou personnel. À l’extérieur, un vaste espace piscine avec coin repas, zone bronzage et seconde piscine face au salon offre un cadre idyllique pour profiter du climat méditerranéen. Un toit-terrasse/solarium complète ce bien d’exception. Enfin, la propriété propose un garage pour deux véhicules et de nombreuses places de stationnement à l’intérieur du domaine. Une villa d’exception, aux portes de Monaco, alliant design contemporain, volumes généreux et art de vivre azuréen.

DEPLANCHE IMMOBILIER

18

65 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Rare opportunité de louer un domaine avec deux luxueuses villas contemporaines voisines dont l'une a été entièrement rénovée et meublée en 2025. L'ensemble se trouve dans un quartier très recherché de Cap-d'Ail, aux portes de Monaco. Parfaitement adaptées aux grandes familles, aux groupes ou aux événements privés, ces deux propriétés prestigieuses offrent un mélange harmonieux d'espace, d'intimité et de confort haut de gamme, tout en restant totalement indépendantes. La première villa s'étend sur environ 400 m² et offre une vue imprenable sur la Méditerranée. Elle comprend cinq chambres spacieuses, des espaces de vie généreux répartis sur plusieurs niveaux, ainsi qu'une spectaculaire piscine chauffée et un jacuzzi sur le toit, idéal pour profiter du style de vie de la Riviera. Un garage privé permet de garer deux voitures en toute sécurité et deux places de parking sur le site pour six autres voitures. La seconde villa est une étonnante résidence contemporaine de 480 m², construite en 2012 et régulièrement entretenue et située sur un terrain paysager de 1 500 m². Elle offre également cinq chambres en suite, de vastes espaces de vie avec cuisine ouverte, une piscine chauffée, des installations de bien-être dont un hammam, et des fenêtres du sol au plafond s'ouvrant sur la mer. Cette villa bénéficie d'un grand garage pouvant accueillir 6 à 8 voitures, ce qui est idéal pour stocker les véhicules de collection, ainsi qu'un parking pouvant accueillir jusqu'à 6 autres voitures sur le site, parfait pour recevoir des invités. Les deux villas sont dotées d'équipements modernes, notamment de systèmes de sécurité avancés avec caméras de surveillance, d'une connexion Internet à haut débit par fibre optique, d'une climatisation centrale, d'un chauffage par le sol, de hammams ou de bains de vapeur dans chaque maison et de finitions de haute qualité dans l'ensemble de la propriété. Leur proximité immédiate leur permet de fonctionner parfaitement comme un seul domaine de luxe, tout en préservant l'intimité et le confort. Une offre exceptionnelle de deux villas sur la Côte d'Azur, combinant échelle, élégance et emplacement de choix aux portes de Monaco, avec des garages pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures et des parkings pour 12 autres voitures sur le site, ce qui en fait la propriété idéale pour accueillir des événements sophistiqués ou des réunions de famille ou d'entreprise.

WALDHOF REAL ESTATE

14

Message envoyé le

Villa

8 Pièces • 475 m²

Village-Le Val-Cabrieres, Mougins

30 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Villa contemporaine NEUVE ultra-luxe dans une petit domaine privé de 3 villas. Superficie Habitable: 475 mètres carrés. Superficie du terrain: 2'500 mètres carrés. salon - salle à manger - cuisine ouverte. 5 chambres en suites. 5 salles de Bain. 1 piscine chauffée et sécurisée. Capacité: 10 personnes. Possibilité de louer une maison d'amis de 55m2 rattaché à la villa pour 1'500€/mois supplémentaire. -- Rez-de-chaussée: Chambre 1: 1 lit double, salle de douche avec wc. Chambre 2: 1 lit double, salle de douche avec wc. Chambre 3: 1 lit double, salle de douche avec wc. Buanderie. 1er Étage: Entrée Vaste salon, salle a manger, cuisine ouverte, accès terrasse. Boite de nuit / Lounge de 45m2 avec platines professionnelles. Chambre 4 (Master): 1 lit double, dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc. Chambre 5: 1 lit double, salle de douche avec wc. 1 dépendance de 55m2 avec chambre, salle de bain, kitchenette (en supplément). Extérieur: Une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. Garage fermé 2 voiture. Autres prestations: Ascenseur. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Alarme et cameras de surveillance. 30'000€/ mois pour 12 mois de location

WALDHOF REAL ESTATE

27

Message envoyé le

Villa

5 Pièces • 203 m²

Ile Verte-Nord Est, Valbonne

6 500 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Villa familiale de 203 m² dans un quartier calme et résidentiel de Valbonne proche des écoles internationales. Rez-de-chaussée : une entrée donnant sur le salon avec cheminée, cuisine ouverte, salle à manger, WC invités, buanderie, chambre n°1 avec salle d'eau. À l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bain (douche + baignoire et wc), les deux autres chambres se partagent une salles de bains avec baignoire et wc. Extérieur : piscine au sel, grande parcelle de 1 580 m². Disponible au 5 janvier 2026 pour un bail de 12 mois en résidence secondaire.

WALDHOF REAL ESTATE

21

7 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Disponible à partir de janvier 2026 Nichée sur un terrain paysager de 2 000 m 2 offrant une vue panoramique exceptionnelle, cette superbe villa de 173,5 m2 allie élégance, confort et art de vivre. Baignée de lumière, elle offre un style méditerranéen chic et intemporel, mêlant pierre, bois et lignes épurées. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une buanderie spacieuse avec de nombreux rangements et des toilettes invités. Le cœur de la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie composée d’une salle à manger et d’un salon avec cheminée, largement ouverts sur les terrasses et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct vers l’extérieur. Un espace bureau discret est aménagé à côté du salon, s’intégrant parfaitement à la pièce de vie. L’étage propose une distribution harmonieuse et fonctionnelle. Il accueille deux chambres, se partageant une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un bureau aménagé sur le palier. Une chambre supplémentaire, pensée comme un véritable cocon avec une fenêtre archée donnant sur les arbres, dispose de sa salle de douche avec toilettes. La suite parentale comprend une chambre, une grande penderie, une salle de bain complète avec baignoire et douche, et des toilettes séparés. La propriété dispose également d’un bureau annexe de 42m2 indépendant avec salle de bain, idéal pour travailler en toute autonomie. Les extérieurs subtilement aménagés offrent piscine, cour avec fontaine, larges terrasses et espaces salons, le tout dans une atmosphère verdoyante propice à la détente et à la convivialité. Location meublée Bail : Résidence secondaire Disponibilité : Janvier 2026 Loyer : 7 000 € + 500 € bureau Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer Compris: Entretien du jardin & de la piscine A la charge du locataire: Internet, électricité et eau Honoraires locataires : 1 mois de loyer + TVA Paiement d’avance requis

COTE D AZUR VILLA SALES

25

Message envoyé le

Villa

5 Pièces • 250 m²

Village-Le Val-Cabrieres, Mougins

14 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Villa contemporaine avec des prestations haut de gamme dans une petit domaine privé de 3 villas. Superficie Habitable: 250 mètres carrés. Superficie du terrain: 1400 mètres carrés. salon - salle à manger - cuisine ouverte. 4 chambres en suites. 4 salles de Bain. 1 piscine chauffée et sécurisée. Capacité: 8 personnes. Possibilité de louer une maison d'amis de 55m2 rattaché à la villa pour 1'500€/mois supplémentaire. -- Rez-de-chaussée: Chambre 1: 1 lit double, salle de douche avec wc. Chambre 2: 1 lit double, salle de douche avec wc. Chambre 3: 1 lit double, salle de douche avec wc. Buanderie. 1er Étage: Entrée Vaste salon, salle a manger, cuisine ouverte, accès terrasse. Chambre 4 (Master): 1 lit double, dressing, salle de bain avec baignoire, douche et wc. 1 dépendance de 55m2 avec chambre, salle de bain, kitchenette (en supplément). Extérieur: Une piscine chauffée et sécurisée par un volet électrique. Garage fermé 1 voiture. Autres prestations: Climatisation réversible dans toutes les pièces. Alarme et cameras de surveillance. 14'000€/ mois de septembre à juin 18'000€/ mois pour 12 mois de location

WALDHOF REAL ESTATE

11

4 800 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

DISPONIBLE A PARTIR DE FEVRIER 2026 Grande villa familiale de 230m² située à quelques minutes à pied du village de Valbonne. 5 chambres, jardin plat, piscine, et terrain de pétanques. Rez-de-chaussée : Grand Séjour avec cheminée et coin salle à manger ouvrant sur une terrasse de chaque côté, cuisine entièrement équipée ouvrant sur une terrasse avec salle à manger extérieure, un WC invités. Coin nuit avec 2 chambres partageant une salle de douche et WC, une suite parentale avec sa salle de bains (douche & baignoire) ensuite. Premier étage : Mezzanine avec coin bureau. Rez-de-jardin : Deux chambres partageant une salle de bain, un petit séjour, buanderie. Prestations supplémentaires : Grand jardin, terrain de pétanque, grandes terrasses, four à pizza, piscine, plusieurs places de parking, alarme. Location meublée Bail : Résidence secondaire Disponibilité : pas disponible. Loyer : 4.800 € Dépôt de Garantie : 2 mois de loyer Entretien jardin & piscine, charges (électricité, eau, gaz) : en sus à la charge du locataire. Honoraires locataires : 1 mois de loyer Paiement d’avance ou assurance GarantMe requis.

COTE D AZUR VILLA SALES

11

Message envoyé le

Villa

7 Pièces • 250 m²

Saint Martin-Le Miracle, Mougins

8 500 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Cette élégante demeure de la fin du XIXe siècle se situe dans un quartier résidentiel calme et prisé de Mougins, entourée de verdure et proche des commodités. Le jardin spacieux accueille une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison, d’environ 250 m2, allie le charme de l’ancien à une atmosphère contemporaine, avec notamment un système audio Sonos intégré pour agrémenter chaque espace. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un salon principal avec cheminée, un salon lecture ouvert sur la salle à manger d’été, une cuisine familiale, une salle à manger donnant sur un patio lumineux, une salle de jeux avec bar et une buanderie. À l’étage, la suite parentale dispose d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau. On y trouve également un petit coin bureau, une salle d’eau supplémentaire, une salle de bains indépendante, des WC séparés et trois chambres confortables. Deux pièces annexes d’environ 35 m² chacune complètent l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’aménagement. La maison dégage une atmosphère chaleureuse et raffinée, parfaite pour profiter pleinement de la douceur de vivre à Mougins.

MAGREY&SONS REAL ESTATE CANNES CROISETTE

24

Message envoyé le

Villa

8 Pièces • 292 m²

Cap Martin, Roquebrune-Cap-Martin

50 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Nichée sur la prestigieuse presqu'île du Cap Martin, en position dominante et en deuxième ligne de mer, cette propriété récemment rénovée et meublée est située sur un généreux terrain d'environ 1 410 m². Elle présente des finitions haut de gamme, un mobilier sur mesure et des équipements de pointe, offrant une expérience de vie élevée dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Le domaine se compose de deux résidences indépendantes d'une surface habitable totale d'environ 337 m². La villa principale, répartie sur deux niveaux, dispose d'un salon au plafond cathédrale qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer et les montagnes. Elle comprend trois chambres luxueuses avec salle de bains, dont une suite principale dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire permettant de profiter de la vue sur la mer. La maison d'hôtes est entièrement autonome, avec deux chambres en suite, un sauna privé et un espace dédié, envisagé comme une future salle de sport à domicile, garantissant bien-être et confort aux résidents comme aux visiteurs. À l'extérieur, une superbe piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement au jardin magnifiquement aménagé, créant une oasis privée parfaite pour se détendre et recevoir. La propriété bénéficie de deux points d'accès : une entrée principale avec un parking pour deux véhicules, et une entrée de service séparée avec de l'espace pour un grand véhicule. Il s'agit d'une opportunité rare de louer une résidence de luxe clé en main dans une enclave ultra exclusive de la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes en voiture de Monaco, offrant une intimité inégalée, un design d'excellence et des vues spectaculaires.

WALDHOF REAL ESTATE

20

Message envoyé le

Villa

10 Pièces • 565 m²

Col de Villefranche, Villefranche-sur-Mer

25 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Découvrez cette luxueuse propriété de 565 m² avec vues spectaculaires sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la baie de Villefranche-sur-Mer. Cette ancienne bâtisse industrielle du début du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2011, offrant un style rétro authentique avec de grandes fenêtres pare-balles et des poutres métalliques imposantes. Caractéristiques : - Un vaste séjour de 300m2 avec une table à manger en acier inoxydable de 600 kg ajoutent une touche d'exception. - Une cuisine en acier inoxydable, conçue par la CEDH comme les cuisines d'Alain Ducasse. - 5 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée offrant une vue imprenable sur la baie. - 40 haut-parleurs encastrés dans tout le loft, alimentés par un système audio McIntosh Laboratory New York. - Un terrain de 1500 m² avec une piscine chauffée ainsi qu’un grand jacuzzi pour 10 personnes. - Un parking pour 2 voitures et un garage pour 2 voitures. Ne manquez pas cette opportunité unique de passer des vacances de rêve sur la Côte d’Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété de luxe exceptionnelle.

WALDHOF REAL ESTATE

12

35 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Nichée dans la localité pittoresque de Cap-d'Ail, en France, cette exquise villa de 400 m² incarne le luxe et la sérénité. Offrant une vue inégalée sur la Méditerranée, la propriété est une incarnation de l'élégance et de l'espace. Comprenant cinq chambres aux dimensions généreuses, la villa offre un mélange parfait de confort et de style, idéal pour une expérience de vie luxueuse. La pièce maîtresse de cette propriété est sa magnifique piscine sur le toit, où vous pourrez profiter de l'ambiance sereine tout en admirant les panoramas enchanteurs qui entourent la villa. Son agencement sur plusieurs niveaux garantit un vaste espace pour les loisirs et la détente, en assurant une connexion transparente entre l'intérieur et l'extérieur. Située dans l'une des zones les plus convoitées de la Côte d'Azur, à seulement dix minutes de route de Monaco, cette villa offre non seulement une beauté inégalée, mais aussi la proximité des commodités et des attractions locales. Avec son cadre à couper le souffle et son design de qualité supérieure, cette propriété est une perle rare qui ne demande qu'à être découverte.

WALDHOF REAL ESTATE

17

25 000 €/mois^{TTC CC}

Simulez votre prêt immobilier

Située dans l'un des domaines privés et sécurisés les plus exclusifs de La Turbie, cette villa exceptionnelle offre une rare opportunité de profiter d'une vie raffinée à quelques minutes de Monaco. Avec cinq chambres spacieuses et environ 300 mètres carrés d'espace intérieur élégant, la propriété convient parfaitement aux familles ou aux professionnels à la recherche d'intimité, de confort et de vues à couper le souffle. Située sur un terrain magnifiquement aménagé de 2 000 m², la villa dispose d'une piscine privée et offre une tranquillité totale avec des vues panoramiques sur la Principauté de Monaco et la mer Méditerranée. Le mélange harmonieux de l'intérieur et de l'extérieur crée un cadre idéal pour la détente et les loisirs. Il s'agit de la plus grande et de la plus convoitée des villas de la région, alliant des proportions généreuses, une intimité absolue et un emplacement de choix à quelques minutes en voiture du cœur de Monaco. La villa est disponible pour une location à long terme et peut être proposée entièrement meublée ou non meublée selon vos besoins. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous contacter.

WALDHOF REAL ESTATE

Location villa de luxe avec piscine en France