Le Mas des Promeneurs est une superbe maison neuve construite avec les matériaux anciens et le savoir faire ancestral des bâtisseurs de vieux mas en pierres dans les Alpilles. La maison ressemble en tous points à un vieux mas rénové, mais possède toutes les qualités d’une maison ultra moderne et très confortable. L’air conditionné, les hauts plafonds, les grandes surfaces ouvertes au rez-de-chaussée et une exceptionnelle luminosité. La cuisine est parfaitement équipée, et comme le salon et la salle à manger regarde le jardin, et l’espace piscine. Les quatre chambres et les quatre salles de bains sont situées au premier étage pour laisser un grand espace aux pièces à vivre du bas, les terrasses sont magnifiques et accueillantes. Dehors, le jardin est impeccable, manucuré, et éclairé. La piscine chauffée est très grande, bordée par une belle pergola et de confortables transats propices à la lecture ou à l’indolence. Les vues sur les collines des Alpilles sont superbes. Derrière la maison se trouve un charmant bungalow pour les enfants, petits et grands, avec de nombreux jeux. Une table de ping-pong, un terrain de boules sont disponibles pour nos invités. Cette maison est un petit paradis situé à seulement 10 minutes de marche du merveilleux village d’Eygalières où vous trouverez tout dans les commerces locaux ainsi que de nombreux cafés et restaurants.

Emplacement exceptionnel pour ce Mas entièrement rénové il est situé à 3 minutes en voiture du centre historique de SAINT REMY DE PROVENCE et à 15 MINUTES à pieds il se compose de 4 chambres (dont une dans l'annexe) d'un espace de vie de 70 m2 et d'un auvent de 30 m2 une cinquième chambre possible dans la roulotte tout le confort, fibre, plancher rafraichissant belle piscine au sel chauffée Possibilité de louer en meublé courte ou moyenne durée Pas d'honoraire d'agence nous contacter pour les disponibilités

Charmante Bastide Rénovée à louer au Nord d'Aix-en-Provence (10min Centre-ville d'Aix-en-Provence) Découvrez cette magnifique bastide du XIXe siècle, entièrement rénovée, offrant environ 620 m² habitables, située au cœur d'un parc arboré de 1,2 hectare. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire depuis la piscine de 15x3,5 m.Description de la Propriété : Bastide Principale (450 m²) : Rez-de-chaussée : Galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée ouvrant sur une grande terrasse, cellier, cave à vins, 2 suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. Étage : Grande salle de jeux, 4 suites avec salle d'eau, 2 chambres, 2 salles d'eau, accès à une grande terrasse avec vue. Espace pour le personnel avec cuisine/séjour, chambre et salle d'eau. Maison d'Amis (125 m²) : Piscine privée (6x4 m), hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d'eau. Équipements et Aménagements : Climatisation Terrain de tennis Nombreux espaces de détente Garage (70 m²) Idéalement située dans un cadre calme et serein,LOYER 12 000 euros/mois Hors charges + 2000 euros de charges ( eau, électricité, Gardien, chauffage, clim, jardin..) LIBRE LE 1ER JUILLET

Bastide du XIXe siècle rénovée, à louer au nord à 10 min d'Aix-en-Provence (COUTERON), offrant environ 450m² de surface habitable. La propriété comprend une piscine de 15x3,5 mètres avec une vue exceptionnelle sur la Sainte Victoire, nichée au cœur d'un parc arboré de 8000m2 agrémenté de platanes centenaires, d'oliviers et d'une fontaine. Rez-de-chaussée : galerie d'entrée, salon avec cheminée, séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée avec accès de plain-pied à une grande terrasse. Un cellier et une cave à vins. Deux suites avec salle d'eau, dressing et buanderie. À l'étage : grande salle de jeux, quatre suites avec salle d'eau. Deux chambres supplémentaires avec deux salles d'eau et accès à une grande terrasse avec vue. Un espace pour le personnel comprenant une cuisine/séjour, une chambre et une salle d'eau. LOYER 8500 euros /mois + 2000 euros de charges ( électeurs, eau, jardin, gardien..)

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, sur la très recherchée route de Puyricard, cette élégante maison de style provençal déploie environ 262,71 m² (loi Carrez) au cœur d'un écrin arboré de près de 6 000 m², à l'abri des regards et dans un calme absolu. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond, lumière traversante. Deux salons avec cheminées invitent à des soirées chaleureuses, tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de réception. La cuisine indépendante, entièrement équipée en électroménager Gaggenau, séduira les amateurs de gastronomie. Une buanderie/cellier et des toilettes invités complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, plusieurs chambres confortables, chacune disposant de leur salle d'eau privative, offrent intimité et indépendance à chaque occupant. À l'extérieur, la propriété se vit comme un domaine privé : piscine, pool-house avec sauna, multiples espaces de détente, terrain de football pour les moments conviviaux, et une véranda vitrée permettant de savourer le jardin été comme hiver. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : – un studio autonome à l'arrière (chambre, salle d'eau, WC), idéal pour accueillir famille, invités ou personnel, – une chambre indépendante à l'avant avec salle d'eau et WC. Proposée en location longue durée, cette propriété constitue un véritable lieu de vie, idéal pour s'installer durablement aux portes d'Aix-en-Provence tout en bénéficiant d'un environnement préservé. Elle est également disponible en location moyenne durée pour des mobilités professionnelles ou des séjours prolongés, et peut être réservée pour l'organisation de séminaires d'entreprise et événements confidentiels ou des semaines durant la saison estivale. Charges en sus 585 €/mois : entretien jardin, piscine, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et abonnement internet Starlink. Disponible dès maintenant. Dépôt de garantie : 2 mois de loyers hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact - Cléa LEDUC: Mail : Agent commerciale EI - RSAC 984 862 979

HERITAGE of STONE vous propose à la location meublée cette élégante villa contemporaine de 256 m², aménagée et décorée avec soin Située au cœur de la campagne aixoise, dans un charmant village provençal disposant de toutes les commodités, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, nature et proximité d’Aix-en-Provence, de la gare TGV et des principaux axes de communication. Pensée pour offrir un cadre de vie aussi raffiné que fonctionnel, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et la qualité de ses prestations Édifiée en position dominante sur un magnifique jardin paysager d’environ 1 500 m², elle profite d’une agréable vue dégagée sur les collines environnantes et d’une exposition idéale qui baigne les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie, généreux et largement ouvert sur les terrasses grâce à de vastes baies vitrées à galandage, accueille une belle réception sur parquet, ainsi qu’une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétisme, convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, offrant une configuration idéale pour une vie de famille. L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à la piscine. À l’étage, la suite parentale ainsi qu’une seconde chambre disposent chacune d’une magnifique errasse privative avec une agréable vue sur la campagne environnante. La piscine, sécurisée par un rideau automatique, s’intègre harmonieusement au jardin paysager, véritable écrin de verdure parfaitement entretenu. Les extérieurs ont été conçus pour profiter pleinement de l’art de vivre provençal : Piscine Terrasses Terrain de pétanque Table de ping-pong Barbecue Jardin paysager Robot tondeuse Arrosage automatique alimenté par le canal Éclairage extérieur Nombreux stationnements Les prestations complètent parfaitement cette propriété : Domotique Climatisation Double garage Buanderie Mobilier contemporain Alarme Un cadre de vie privilégié aux portes d’Aix-en-Provence Cette propriété bénéficie d’une situation particulièrement recherchée, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et des principaux axes de communication. Aix-en-Provence, la gare TGV et l’aéroport Marseille-Provence sont accessibles en quelques minutes, faisant de cette adresse un choix idéal pour une famille Situation géographique 9 minutes des autoroutes 15 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence 20 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence 20 minutes de l’aéroport Marseille-Provence À proximité des écoles internationales, des commerces et des golfs Informations complémentaires Loyer mensuel : 7 000 € / mois + 500 € de charges Provision sur charges comprenant : l’entretien du jardin, l’entretien de la piscine, l’alimentation en eau du canal pour l’arrosage automatique, le système d’alarme. Disponible fin août. HERITAGE of STONE Immobilier de Prestige Spécialiste de l’immobilier de prestige , HERITAGE of STONE accompagne une clientèle française et internationale dans ses projets de vente, de location, d’investissement et de recherche de propriétés d’exception. Notre expertise couvre les villas contemporaines, bastides provençales, propriétés de caractère, demeures de prestige, hôtels particuliers, immeubles, appartements de luxe et biens off market. contact@heritageofstone.com

Partners Immobilier vous propose cette villa moderne de 350 m² située sur la commune de Ventabren, offrant un cadre de vie paisible et raffiné. Cette magnifique villa se distingue par son vaste hall d'entrée agrémenté d'une cave à vin vitrée, ajoutant une touche d'élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau avec WC, garantissant confort et intimité pour tous les occupants. Au niveau principal, un grand salon-séjour lumineux vous attend, s'ouvrant sur une cuisine américaine suréquipée, idéale pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une spacieuse chambre parentale, conçue pour offrir un espace de repos luxueux. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement aménagé, d'une piscine rafraîchissante et d'un pool house, parfaits pour vos moments de détente sous le soleil. Cette villa est située au calme absolu, tout en étant proche de la ville d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. Loyer : 10 000€ + 2 000€ de charges ( Electricité/ Entretien de la piscine et du jardin / Eau chaude et froide / Télésurveillance / Internet ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence, au cœur du très recherché secteur de Puyricard, cette élégante bastide d'environ 450 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant le charme de la Provence à des volumes généreux et un environnement préservé. Édifiée au sein d'un magnifique jardin paysager, la propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère chaleureuse et son authenticité. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle propose de vastes espaces de réception où salon, salle à manger et cuisine familiale se prolongent harmonieusement vers les terrasses et les extérieurs, invitant à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. L'espace nuit comprend 5 chambres confortables, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour accueillir une grande famille, des invités ou envisager une activité d'accueil. 3 salles d'eau complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort, répondant parfaitement aux besoins d'une résidence principale comme secondaire. La propriété se compose de deux parties distinctes. La partie proposée à la location est entièrement indépendante. La seconde partie est actuellement occupée par un couple avec leur jeune fille, dans le cadre d'un bail courant jusqu'à l'été prochain, garantissant à chacun son intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. Les essences méditerranéennes, les espaces de détente et les larges terrasses créent un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en toute intimité. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, devient le cœur de la propriété durant les beaux jours et offre un espace privilégié pour se détendre ou recevoir. Cette bastide bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre historique d'Aix-en-Provence ainsi que la gare TGV et l'aéroport Marseille-Provence. Réunissant de beaux volumes, un cadre naturel privilégié et une capacité d'accueil exceptionnelle, cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu de vie élégant et convivial. Une adresse rare où authenticité, confort et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement. Disponible en septembre/octobre 2026. Honoraires bail résidence principale (loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² + 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 1 209 € TTC sinon 8% du loyer annuel HC + TVA en bail code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Cléa LEDUC – Agent commercial EI

Au cœur du très confidentiel et recherché quartier du Montaiguet, cette remarquable bastide provençale meublée de 223 m² offre un art de vivre unique, où le charme de l'architecture traditionnelle se marie parfaitement à des prestations contemporaines de grande qualité. Édifiée dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation exceptionnelle avec une vue spectaculaire sur la montagne Sainte-Victoire, véritable tableau vivant qui accompagne le quotidien. Derrière son élégant portail, la propriété dévoile une allée soignée conduisant à un garage double et à de généreux espaces de stationnement. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Un vaste hall traversant distribue harmonieusement les pièces de réception. Un salon TV avec espace bureau constitue un lieu idéal pour le télétravail ou les moments de détente. Une première chambre en suite avec salle d'eau privative accueille confortablement famille et invités. Les espaces de vie ont été pensés pour recevoir avec élégance. Le salon, sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une spacieuse salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée, formant un ensemble convivial baigné de lumière grâce aux larges ouvertures sur le jardin. Une buanderie, un cellier et de nombreux rangements complètent ce niveau avec une parfaite fonctionnalité. En demi-étage, la suite parentale offre un véritable espace privé. Elle bénéficie d'une vue dominante sur la Sainte-Victoire, d'un vaste dressing aménagé et d'une élégante salle d'eau. L'étage accueille trois belles chambres supplémentaires. Deux se partagent une salle de bains familiale tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau privative. Deux toilettes indépendantes viennent compléter cet espace nuit. La propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible par splits dans l'ensemble des chambres et des pièces de vie, à l'exception du salon. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Une superbe terrasse ombragée sous de majestueux platanes invite à profiter des longues journées provençales dans un cadre d'une rare sérénité. Face à la Sainte-Victoire, le jardin paysager aux essences méditerranéennes accueille une élégante piscine chauffée de 12 x 6 mètres, son raffiné pool house ainsi que plusieurs salons extérieurs propices à la détente et à la convivialité. Le tout sur un terrain de 5000m2 Alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort, cette propriété rare séduira une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, des écoles internationales et des principaux axes de communication. Sotheby's Realty, la réference internationale de l'immobilier de prestige. Située dans le très recherché quartier du Montaiguet, cette élégante bastide meublée de 223 m² offre un cadre de vie privilégié avec une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La maison propose de beaux volumes avec un vaste espace de réception comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de belles prestations : buanderie, garage double, climatisation réversible (hors salon) et nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin paysager méditerranéen accueille une magnifique terrasse ombragée sous les platanes, une piscine chauffée de 12 x 6 m, un pool house et plusieurs espaces de détente, le tout dans un environnement calme et préservé. Une propriété rare alliant charme, élégance et confort, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence.Sotheby's Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige. Mandat 1660

Eguilles Dans un environnement résidentiel recherché et au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine et climatisée , alliant élégance, confort et prestations de standing. Elle est compsée de 4 chambres dont deux suites avec leur salle de bains et dressing. Cette villa est composée d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, donnant sur une belle terrasse avec perolas . La maison dispose également d'une piscine et d'un boulodrome. Environnement très calme. Loyer : 6100 € Charges : 200 €

Eguilles Dans un environnement résidentiel recherché et au sein d'un lotissement sécurisé, découvrez cette superbe villa contemporaine , alliant élégance, confort et prestations de standing. DESCRIPTIF DU BIEN Rez-de-chaussée Entrée soignée avec espace d'accueil, assise et WC invités Cuisine haut de gamme entièrement équipée avec îlot central Espace salle à manger Salon lumineux Accès direct au garage avec espace buanderie Étage 2 suites parentales , salle de bain privative, dressing 2 chambres supplémentaires , rangements . 1 salle de bain indépendante 1 WC séparé Grande terrasse Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Climatisation Garage + stationnements extérieurs Prestations soignées Située à Éguilles, dans un secteur calme et résidentiel : À quelques minutes d'Aix-en-Provence Accès rapide aux axes principaux Cadre de vie privilégié entre nature et proximité urbaine Loyer : 5300 € Charges : 200 €

Villa Contemporaine de 350 m² à Ventabren – Élégance et Sérénité Nichée au cœur de la commune de Ventabren, cette villa moderne de 350 m² se distingue par son atmosphère paisible et raffinée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux, sublimé par une cave à vin vitrée, véritable signature de l'élégance. Le rez-de-chaussée abrite trois chambres généreuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec WC, assurant ainsi confort et intimité à tous les résidents. Le niveau principal offre un vaste salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine américaine de grande qualité, entièrement équipée et idéale pour des moments de convivialité autour de mets savoureux. Ce niveau comprend également une chambre avec salle d'eau et une superbe suite parentale, pensée comme un véritable sanctuaire de luxe. À l'extérieur, le jardin paysager, la piscine à débordement et le pool house créent un cadre idyllique pour profiter de la douceur du climat. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité. Bien que située dans un environnement d'une grande tranquillité, cette villa bénéficie de la proximité d'Aix-en-Provence et de l'aéroport, offrant ainsi un cadre de vie rare, entre calme absolu et facilité d'accès. Ne laissez pas passer l'opportunité de louer cette propriété d'exception, où chaque détail a été conçu pour offrir luxe, confort et sérénité.

Située à Saint-Marc-Jaumegarde, l'une des adresses les plus prisées du Pays d'Aix-en-Provence, cette élégante villa contemporaine de 213 m², réalisée en 2014, est proposée à la location meublée. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et douceur de vivre provençale, à seulement quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 4 000 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, sublimé par de nombreuses essences méditerranéennes offrant une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée dévoile de beaux volumes baignés de lumière naturelle. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée ainsi qu'un cellier. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau privative. Un bureau complète ce niveau, idéal pour le télétravail. À l'étage, deux chambres en suite, chacune avec leur salle de bains ou salle d'eau, s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée plein sud offrant une vue dégagée sur le parc arboré et la montagne Sainte-Victoire. La propriété comprend également un appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre en mezzanine et d'une salle de bains. Cet espace est idéal pour recevoir famille ou amis, loger du personnel ou disposer d'un espace indépendant. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine chauffée parfaitement intégrée à son environnement, propice à la détente tout au long de l'année. Un carport, un atelier, un abri de jardin ainsi qu'un local technique viennent compléter les prestations de cette propriété. Des panneaux photovoltaïques participent également à une meilleure performance énergétique. Saint-Marc-Jaumegarde offre un cadre de vie recherché, entre nature préservée et proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires réputés et transports d'Aix-en-Provence. Conditions de location Location meublée Dépôt de garantie : 11 000 € Le loyer comprend la Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM) ainsi que l'entretien du jardin et de la piscine. Restent à la charge du locataire : l'eau, l'électricité et l'abonnement internet. Honoraires de location Bail résidence principale (Loi du 6 juillet 1989) : 10 € TTC/m² pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail, auxquels s'ajoutent 3 € TTC/m² pour l'état des lieux, soit 1 209 € TTC. Bail Code civil : honoraires de 8 % du loyer annuel hors charges + TVA, à la charge du locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact Cléa LEDUC Agent commercial EI

DISPONIBLE à partir du 25 août 2025. LOUEE ENTIÈREMENT MEUBLÉE Idéalement située au cœur des vignobles, La Bastide des Victoires offre une tranquillité absolue tout en étant à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Couvrant plus de 3 hectares, la propriété dispose de jardins paysagers avec champ de lavande, cyprès, pins et oliviers.. La Provence dans toute sa beauté. Pour votre bien-être, une piscine chauffée de 14 x 7 m, un pavillon de yoga, un sauna, un court de tennis, un mur d'escalade de 15 mètres, un parcours d'accrobranche, un trampoline, une table de ping-pong, une cabane dans les arbres.. La propriété comprend une bastide principale de 500 m² avec un salon spacieux, un salon d'hiver, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et des terrasses avec salon et espace repas extérieurs.. Elle dispose de 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée. Une maison d'amis de 160 m² comprend 4 suites supplémentaires et une petite cuisine.

Cette propriété unique sur le marché bénéficie d'une vue panoramique sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire , d'une superficie exceptionnelle de 430 mètres carrés sur un terrain de 4 hectares. Nichée dans un cadre naturel idyllique, cette propriété allie élégance, confort et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, grâce à de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse panoramique. L’intérieur se distingue par des finitions raffinées et des matériaux de qualité supérieure, offrant une ambiance à la fois moderne et intemporelle. La maison comprend un salon très spacieux, une salle à manger conviviale et une cuisine professionnelle entièrement équipée, idéale pour recevoir. La propriété dispose de cinq chambres avec leur salle d’eau privative et dressing, dont une suite parentale avec 2 dressing et salle de bains privative, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Un bureau bibliothèque avec cheminée, une salle de cinéma et un espace bien-être extérieur avec piscine chauffée, pool house et sanitaires, viennent compléter les prestations haut de gamme. De plus, une dépendance de 20 mètres carrés avec salle d’au et wc, vous permettra d’accueillir des invités. Le terrain de 4 hectares est aménagé avec soin, comprenant un magnifique jardin, des espaces de détente et une partie boisée. Des oliviers sur 2 parcelles sauront vous accueillir et agrémenter ce magnifique domaine, tout en préservant l'intimité et la sérénité de la propriété. Un garage spacieux pouvant accueillir 3 véhicules, et une cave à vin, et un bain nordique viennent parfaire ce bien d'exception. Cette maison de luxe, au style architectural raffiné de style Florentin offre un cadre de vie rare, tout en étant à proximité des commodités et à quelques minutes d'Aix-en-Provence, dans l'un des plus beaux secteurs de la région. Elle représente une opportunité unique pour les amateurs de beauté naturelle et de confort absolu.

Située sur les hauteurs d'Auriol à environ 25 minutes d'Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 440 m² habitables, nichée au cœur d'une propriété de 1,5 hectare, offre une vue époustouflante sur les massifs environnants. À l'abri des regards et en position dominante, cette demeure allie luxe, modernité et tranquillité. En franchissant le portail en fer forgé, une allée pavée vous guide jusqu'à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plus de 20 voitures. Le terrain paysagé comprend un terrain de pétanque, une piscine chauffée de 18x5 m, de nombreuses terrasses, un espace repas extérieur ainsi qu'une douche extérieure, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, est structurée sur trois niveaux. L'entrée se situe au niveau supérieur, où un hall spacieux de 45 m² mène à un vaste espace de vie de 100 m², comprenant un double séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace est conçu pour maximiser la vue sur l'extérieur et la piscine. Sur ce même niveau, vous trouverez trois suites de 14 m², 17 m² et 24 m², chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un WC invité. Au niveau inférieur, accessible par escalier ou ascenseur, une salle de sport de 50 m² entièrement équipée vous attend, accompagnée de sa salle d'eau et WC. Ce niveau comprend également un appartement indépendant de 110 m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis. L'appartement propose également deux chambres partageant une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Enfin, le niveau inférieur abrite une vaste cave à vin creusée dans la roche, une buanderie avec cuisine d'appoint, idéale pour un traiteur ou chef, ainsi qu'un grand garage. Cette propriété exceptionnelle, sans aucun vis-à-vis, est entièrement sécurisée et équipée de la climatisation réversible, offrant ainsi un confort optimal tout au long de l'année dans un cadre de vie unique, mêlant élégance, confort et nature. DPE EN COURS SVIS (Sainte Victoire International School) - Fuveau : Distance : environ 22 km, soit 25 minutes en voiture. IBS (International Bilingual School) - Aix-en-Provence : Distance : environ 30 km, soit 35 minutes en voiture. Gare TGV Aix-en-Provence : Distance : environ 40 km, soit 40 minutes en voiture. Aéroport Marseille Provence : Distance : environ 55 km, soit 45 minutes en voiture.

13100 Puyricard AIX-EN-PROVENCE Bastide T6. Hall ,Sejour ,Cuisine ouverte. aménagée. et équip. avec congélateur frigo four micro-ondes plaques ,5 Chambres, Cellier, 2 salles d'eau avec wc ,salle de bains avec Wc,Wc indépendant ,Jardin 1000 m2. Charges inclus : eau, chauffage et électricité. Loyer: 9600 € - Toutes nos annonces sur gitimmo - merci de mettre votre n°de téléphone afin d'être contacté au plus vite - Vous pouvez passer directectement au 3 Rue Dragon 13006 Marseille du Lundi au vendredi de 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30 et le samedi de 10h à 13h.. Forfait: 450€

AIX EN PROVENCE 10 minutes Située à proximité des écoles internationales , villa climatisée avec piscine (construction 2012) de 180m² de plain pied avec piscine, comprenant un grand séjour avec cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse avec oliviers centenaires, 3 chambres dont suite parentale avec sa douche à l'italienne et son dressing, une salle de bains, 3 wc. La maison possède de nombreux rangements, un abris voitures .Prestations de qualités. Environnement calme et agréable. Loyer : 3840Euros Charges : 150 Euros ( Entretien jardin ) Honoraires : 2340EUR dont état des lieux : 540EUR Dépôt de garantie : 3840Euros DPE B63 GES A1 estimation cout annuel énergie : 644

Disponible à la location meublée annuelle Surplombant la ville d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine située dans un parc de verdure au sommet d'une colline entre le Pont de l'Arc et Luynes, offre le cadre idéal pour passer une ou plusieurs années merveilleuses en Provence, et se trouve à peine à 10 minutes d'IBS, des écoles internationales et du centre-ville. La propriété dispose d’une piscine de 12x6m avec une cuisine d'été, d’un terrain de tennis en pelouse synthétique, de vastes espaces de détente, d’une salle de sport et une tyrolienne. Elle comprend un total de 5 chambres et 1 studio indépendant: dans la maison principale se trouvent 4 chambres pour adultes (dont 3 suites) et une chambre pour enfants avec 2 lits superposés. Une chambre supplémentaire pour au-pair avec salle de douche se trouve à proximité directe de la maison. L'espace de vie et la cuisine offrent un grand espace ouvert donnant sur les terrasses, les pelouses et un parc naturel de plus d’un hectare. L'emplacement de la villa est au calme absolu. La propriété est sécurisée avec des caméras et un système d'alarme. Climatisation dans toutes les pièces. L’entretien des extérieurs et de la piscine est géré par un gardien. A 10 minutes de la gare Aix-TGV et à 20 minutes de l’aéroport de Marseille Marignane.